تقع هذه الفيلا المنفصلة في Hacienda Las Chapas، مالاغا، إسبانيا، بسعر 2,850,000 يورو، وتوفر 3 غرف نوم و 4 حمامات. تقع في منطقة حضرية وتبلغ مساحتها 265 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 2002 مترًا مربعًا. تم تجديد العقار بالكامل مؤخرًا، وهو يمزج بين الراحة الحديثة والهندسة المعمارية الأندلسية التقليدية، ويوفر إطلالات بانورامية على الساحل والتلال المحيطة. تضم الفيلا مسبحًا خاصًا مدفأ، ومطبخًا خارجيًا مجهزًا بالكامل، وحدائق مُعتنى بها جيدًا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات الفاخر أو مكان إقامة دائم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تعتبر منطقة Hacienda Las Chapas مجتمعًا ناضجًا ومرموقًا، وتشتهر بهدوئها وأمنها. تقع الفيلا في موقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومرافق مختلفة، مما يضمن أسلوب حياة مريح وممتع. توفر بيئتها الحضرية بنية تحتية كاملة مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء.
تم تجديد العقار بعناية وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والأسلوب الحديث. جميع غرف النوم تأتي مع حمامات داخلية، مما يوفر الخصوصية والراحة. توفر مساحات المعيشة الخارجية، بما في ذلك الحديقة مع المسبح والمطبخ الخارجي، مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على جزيرة إفطار.
على الرغم من أن هذه الفيلا ليست بناءً جديدًا، إلا أنها خضعت لتجديد شامل وهي في حالة تضاهي الجديدة. قام الملاك بتجديد العقار بالكامل، مع الحفاظ على العناصر المعمارية الأندلسية التقليدية مع دمج تصميم داخلي حديث وتشطيبات عالية الجودة. العقار جاهز للانتقال إليه من قبل المالكين الجدد ويحمل ترخيصًا سياحيًا، مما يؤكد إمكاناته كاستثمار.
تم تجهيز الفيلا للتوسع إلى ست غرف نوم، ولكنها توفر حاليًا ثلاث غرف نوم. بينما تم تصميم المنزل بشكل جيد، يجب على المشترين ملاحظة أن التوسع إلى ست غرف نوم سيتطلب المزيد من أعمال البناء. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود ترخيص سياحي، يجب الالتزام بلوائح الإيجار المحلية.
تعتبر هذه الفيلا مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سكن فاخر ونمط حياة مرغوب. إذا كنت تبحث عن عقار تم تجديده بالكامل، يمزج بين الراحة الحديثة والسحر التقليدي، فهذا هو المكان المناسب لك. يوفر الاتجاه الغربي، مع إطلالات على البحر والتلال المحيطة، خلفية ساحرة لأولئك الذين يبحثون عن مكان جميل للعيش فيه. قربه من ملاعب الجولف والشواطئ والمتاجر يجعله خيارًا مثاليًا لعشاق الأنشطة الخارجية وأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود ترخيص سياحي ودخل إيجار مثبت يجعل هذه الفيلا فرصة ممتازة للمستثمرين الأذكياء الذين يبحثون عن عائد مرتفع.
تم تجديد هذه الفيلا بالكامل وفقًا لمعايير جودة عالية جدًا. تتميز بتصميم داخلي حديث يكمل الطراز المعماري الأندلسي التقليدي. جميع غرف النوم الثلاث مزودة بحمامات داخلية، مما يضمن الخصوصية والراحة. الحمام الرئيسي مزود أيضًا بحوض استحمام. تحتوي منطقة المعيشة على مدفأة ونظام تدفئة تحت الأرضية لضمان الراحة خلال الأشهر الأكثر برودة. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على جزيرة إفطار. المساحات الخارجية مثيرة للإعجاب بنفس القدر، وتضم مسبحًا مدفأ، ومطبخًا خارجيًا مع شواية وفرن بيتزا، وحدائق مورقة مليئة بأشجار الفاكهة والنباتات الاستوائية.
يُعرض هذا العقار، وهو فيلا منفصلة في Hacienda Las Chapas، بسعر 2,850,000 يورو. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم و 4 حمامات، موزعة على مساحة معيشة تبلغ 265 مترًا مربعًا، على قطعة أرض تبلغ 2002 مترًا مربعًا. يتميز العقار بسعر جذاب نظرًا لتجديده مؤخرًا وإطلالاته على البحر والمناظر البانورامية. إن وجود ترخيص سياحي ودخل إيجار مثبت يزيد من جاذبيته كاستثمار. يتم بيع العقار مفروشًا بالكامل وجاهزًا للانتقال إليه.
يجمع نمط الحياة في Hacienda Las Chapas بين الهدوء والراحة. توفر هذه المنطقة الحضرية الناضجة بيئة آمنة وخاصة، ولكنها محاطة بنشاط مقاطعة مالاغا. يمكنك الاستمتاع بقهوة الصباح في مقهات قريب، أو الاسترخاء على الشاطئ بعد الظهر، أو لعب جولة في أحد ملاعب الجولف. تعتبر المساحات الخارجية للفيلا، بما في ذلك الحديقة مع مسبح مدفأ ومطبخ خارجي، مثالية للاستمتاع بالمناخ الأندلسي. نظرًا لقربها من مختلف وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس، فإن المنطقة مثالية للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح. إن وجود ترخيص سياحي ودخل إيجار فعلي يجعل هذا العقار جذابًا أيضًا للمستثمرين.
تعتبر Hacienda Las Chapas، الواقعة على ساحل كوستا ديل سول، منطقة مرغوبة تشتهر براحتها وجودة الحياة. تقع الفيلا على بعد 1.5 كم فقط من الشاطئ و 149 مترًا من المتاجر والمطاعم، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجون إليه. تضم المنطقة 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، لتلبية الاحتياجات المختلفة. يقع المستشفى على بعد 6.6 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، بما في ذلك ملعب Cabopino Golf الذي يبعد 1.2 كم فقط.
توضح الخريطة الموقع المتميز لـ Hacienda Las Chapas، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المختلفة. يعرض موقع الفيلا بالنسبة للمنطقة المحيطة ويبرز ملاءمتها في بيئة حضرية.
تقع Hacienda Las Chapas في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بخطها الساحلي الخلاب وثقافتها النابضة بالحياة وبنيتها التحتية الممتازة. وهي تقع ضمن منطقة حضرية ناضجة، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المختلفة. موقع المنطقة المريح يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع الشاطئ الأقرب، Playa de Artola، على بعد 1.5 كم فقط، بينما يقع Playa de Cabopino على بعد 1.6 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 30 كم، مما يسهل السفر الدولي. يوفر أقرب سوبر ماركت (149 مترًا) وصيدلية (1.8 كم) الراحة للتسوق اليومي. بالإضافة إلى ذلك، تخدم المنطقة 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة Hacienda Las Chapas بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر على تضاريس مستوية، مما يجعلها مكانًا مريحًا للعيش.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بالعديد من الشواطئ الجميلة، حيث يقع أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla، على بعد 0.6 كم فقط. تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى Playa de Artola (1.5 كم) و Playa de Cabopino (1.6 كم)، وكلها معروفة برمالها ومرافقها. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب قريبة مثل Cabopino Golf (1.2 كم) و Santa María Golf & Country Club (2.1 كم) و Greenlife Golf Marbella (2.5 كم). كما توفر المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك الرياضات المائية وملاعب التنس القريبة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Hacienda Las Chapas في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بخطها الساحلي الخلاب وثقافتها النابضة بالحياة وبنيتها التحتية الممتازة. وهي تقع ضمن منطقة حضرية ناضجة، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المختلفة. موقع المنطقة المريح يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL057407
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو)، و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في Hacienda Las Chapas بسعر 2,850,000 يورو تمثل تحديد موقع في السوق الراقي للمنطقة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم شققًا سكنية أكثر حداثة أو فيلات أصغر، فإن عقار Hacienda Las Chapas يتميز بحجم قطعة الأرض والتفرد والتجديد الأخير، لا سيما من حيث موقعه المتميز ونمط الحياة الذي يوفره. بينما تبدأ الأسعار في المناطق الأخرى من مستوى أقل، فإن القيمة المعروضة لهذا العقار تكمن في مواصفات الفيلا المنفصلة، والأرض الشاسعة، وإطلالات البحر، ونمط الحياة الفاخر الناضج، بالإضافة إلى امتلاكه ترخيصًا سياحيًا، وهو أمر غير شائع في العقارات ذات الأسعار الأقل.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
