Questa villetta indipendente, situata nella prestigiosa urbanizzazione di Hacienda Las Chapas a Málaga, offre un rifugio di lusso e comfort. Dopo un'ampia ristrutturazione, la proprietà fonde l'architettura tradizionale andalusa con un design contemporaneo. Con tre camere da letto, quattro bagni e una superficie abitabile di 265 m² su un terreno di 2002 m², questa proprietà rappresenta un'opportunità residenziale di alto livello sulla Costa del Sol. L'orientamento a ovest garantisce viste mozzafiato sulla costa e sulle colline circostanti, rendendola una proprietà attraente per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata ad Hacienda Las Chapas, Málaga, un'esclusiva zona residenziale tranquilla. Offre privacy e sicurezza, pur trovandosi vicino a servizi essenziali come supermercati, farmacie e ospedale. La vicinanza a spiagge e campi da golf sottolinea la sua attraente posizione per attività ricreative.
Questa proprietà è ideale per acquirenti che cercano una qualità di vita superiore con comfort moderni. La villa offre un concetto abitativo su un unico livello, che facilita la vita quotidiana. Con licenza turistica e redditi dimostrabili da affitto, è interessante anche per investitori o come residenza vacanziera con potenziale di rendimento.
Il progetto è stato completamente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni. La villa è pronta per essere abitata e completamente arredata. I potenziali acquirenti devono notare che la casa è predisposta per la costruzione di un secondo piano, consentendo l'ampliamento da tre a sei camere da letto.
La villa non presenta restrizioni aggiuntive non menzionate nei dati. Si segnala che la superficie abitabile indicata di 265 m² è progettata per tre camere da letto, sebbene esista un potenziale di ampliamento. La distanza dall'aeroporto di Málaga è di circa 39 km (in linea d'aria).
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una proprietà lussuosa ed elegante sulla Costa del Sol, senza rinunciare a comfort e comodità moderne. È perfetta per famiglie che apprezzano un ambiente sicuro e ben attrezzato, poiché tutte le camere da letto si trovano sullo stesso livello e hanno accesso diretto alla piscina. Gli investitori saranno attratti dalla licenza turistica e dai redditi dimostrabili da affitto. È anche un'ottima scelta per coloro che cercano una seconda casa con potenziale di future espansioni. La combinazione di tranquillità, privacy e vicinanza a campi da golf, spiagge e aeroporto la rende una proprietà versatile.
La qualità e le finiture di questa villa sono eccezionali. Dopo una ristrutturazione completa, sono stati utilizzati materiali di alta qualità per creare uno standard abitativo moderno e lussuoso. Gli interni includono riscaldamento a pavimento, aria condizionata (calda e fredda) e camino, garantendo comfort tutto l'anno. I bagni sono en-suite, con la camera da letto principale dotata anche di vasca da bagno. La cucina è attrezzata in modo moderno e ha accesso diretto ai giardini. Le aree esterne sono anch'esse progettate con cura, con una piscina riscaldata di acqua salata, una cucina estiva con barbecue e forno per pizza, e giardini ben curati con alberi da frutto e un'area pétanque. L'orientamento a ovest assicura un piacevole sole pomeridiano e ampie viste.
Questa esclusiva villa è offerta a partire da €2.850.000. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 4 bagni, distribuiti su 265 m² di superficie abitabile. L'ampio terreno di 2002 m² offre privacy e spazio esterno. La proprietà è pronta per essere abitata e completamente arredata, consentendo un'occupazione o un affitto immediato. La struttura dei prezzi indicata riflette l'alta qualità, la ristrutturazione completa e la posizione ambita in una delle urbanizzazioni più esclusive della regione.
Hacienda Las Chapas, Málaga, è un'urbanizzazione rinomata che offre un equilibrio tra tranquillità e comfort urbano. La villa è situata in un ambiente verde e ben collegato. Con un ampio terreno di 2002 m² e una piscina privata riscaldata di acqua salata, offre ampio spazio per il relax e l'intrattenimento. Gli interni sono stati progettati con materiali di alta qualità e uno stile moderno, comprensivi di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e camino per un comfort tutto l'anno. Le aree esterne con cucina estiva, barbecue, forno per pizza e giardini curati invitano alla vita all'aperto. La posizione permette una vita rilassata, pur garantendo l'accesso ai servizi urbani e alle opportunità di svago.
La vita ad Hacienda Las Chapas, Málaga, offre un felice mix di tranquillità e comfort urbano. La villa è situata in un'urbanizzazione consolidata e sicura con parcheggio privato per due auto. Sebbene l'ambiente sia descritto come tranquillo e appartato, servizi importanti come supermercati (149 m) e farmacie (1.8 km) sono raggiungibili a piedi. L'ospedale si trova a 6.6 km di distanza. Questa buona accessibilità ai servizi, unita alla vicinanza a spiagge rinomate come Playa de Artola (1.5 km) e Playa de Cabopino (1.6 km), nonché a diversi campi da golf, caratterizza positivamente la vita quotidiana.
Questo progetto si trova ad Hacienda Las Chapas, una zona residenziale consolidata vicino a Marbella. La mappa mostra la vicinanza alle linee costiere, ai campi da golf e al centro urbano, sottolineando la posizione strategicamente vantaggiosa per vivere sulla Costa del Sol.
Hacienda Las Chapas si trova nel comune di Marbella, un centro rinomato per il lusso e lo stile di vita sulla Costa del Sol. L'urbanizzazione è situata tra Marbella e Fuengirola, con buoni collegamenti a entrambe le città. Fa parte della dinamica regione costiera di Málaga, nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite. La sua posizione strategica consente l'accesso alla variegata offerta dell'intera Costa del Sol, dalle boutique esclusive di Marbella agli incantevoli villaggi costieri dei dintorni.
L'accessibilità della villa è eccellente. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 30 km (circa 39 km in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diverse spiagge, tra cui Playa de Artola (1.5 km) e Playa de Cabopino (1.6 km), sono raggiungibili in pochi minuti. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Cabopino Golf (1.2 km) e Santa María Golf & Country Club (2.1 km) si trovano nelle immediate vicinanze. L'urbanizzazione dispone di 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, consentendo la mobilità anche senza auto. Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando l'esplorazione della regione.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Hacienda Las Chapas beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19.1°C e 3.851 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua regolarmente superiori ai 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 27 metri sul livello del mare e presenta una pendenza dolce (1.7%) verso la spiaggia. L'ambiente è caratterizzato da una vegetazione lussureggiante, tra cui alberi da frutto e piante tropicali nel giardino della villa, oltre alla vicinanza a paesaggi naturali e alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile dal progetto, con spiagge come Playa de Artola (1.5 km) e Playa de Cabopino (1.6 km) nelle vicinanze, entrambe note per la loro sabbia e i loro ristoranti per famiglie. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, è a soli 0.6 km. Per i golfisti, le opzioni sono molteplici: Cabopino Golf (1.2 km), Santa María Golf & Country Club (2.1 km) e Greenlife Golf Marbella (2.5 km) sono rapidamente raggiungibili. Le attività acquatiche sono disponibili nel vicino porto di Cabo Pino. L'urbanizzazione stessa offre campi da tennis ad uso esclusivo dei residenti.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas si trova nel comune di Marbella, un centro rinomato per il lusso e lo stile di vita sulla Costa del Sol. L'urbanizzazione è situata tra Marbella e Fuengirola, con buoni collegamenti a entrambe le città. Fa parte della dinamica regione costiera di Málaga, nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite. La sua posizione strategica consente l'accesso alla variegata offerta dell'intera Costa del Sol, dalle boutique esclusive di Marbella agli incantevoli villaggi costieri dei dintorni.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL057407
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800), Aby Upper a Estepona (da €320.000) o Alba Benalmadena a Benalmadena (da €699.000), questa villa ad Hacienda Las Chapas si posiziona in una fascia di prezzo decisamente superiore. Ciò è dovuto alla sua ubicazione esclusiva in un'urbanizzazione consolidata, all'ampia metratura del terreno, alla ristrutturazione completa e alle caratteristiche di lusso come la piscina privata riscaldata e la cucina estiva. Mentre gli immobili comparati si concentrano maggiormente su nuove costruzioni moderne o appartamenti in altre località, questa villetta indipendente offre il massimo della privacy e del fascino tradizionale andaluso, unito al comfort moderno. La vicinanza ai campi da golf e all'ambiente tranquillo ma ben collegato sono tipici del settore di lusso della Costa del Sol, giustificando il prezzo più elevato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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