וילה נפרדת זו ב-Hacienda Las Chapas, מלאגה, ספרד, מוצעת במחיר של 2,850,000 אירו ומציעה 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. ממוקמת באזור עירוני, היא משתרעת על פני 265 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 2002 מ"ר. הנכס, שעבר לאחרונה שיפוץ מקיף, משלב נוחות מודרנית עם אדריכלות אנדלוסית מסורתית ומציע נופים פנורמיים של החוף והגבעות הסובבות. הוילה, עם בריכה פרטית מחוממת, מטבח חיצוני מאובזר במלואו וגן מטופח, אידיאלית עבור אלו המחפשים בית נופש יוקרתי או מקום מגורים קבע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
אזור Hacienda Las Chapas הוא קהילה מבוססת ומוערכת, הידועה בשלווה ובביטחון שלה. הוילה ממוקמת אסטרטגית בסמוך לחוף הים, מגרשי גולף ומתקנים שונים, ומבטיחה סגנון חיים נוח ומהנה. סביבתה העירונית מספקת תשתית מלאה, תוך שמירה על פרטיות ושקט.
הנכס עבר שיפוץ קפדני והוא אידיאלי עבור קונים המחפשים נוחות וסגנון מודרני. כל חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים, מה שהופך אותם לאידיאליים למשפחות או לקבוצות. שטחי המגורים החיצוניים, כולל הגן עם הבריכה והמטבח החיצוני, מציעים מקום אידיאלי למנוחה ובידור. המטבח מאובזר במלואו וכולל אי לארוחת בוקר.
למרות שווילה זו אינה בניין חדש, היא עברה שיפוץ מקיף והיא במצב המשתווה לחדש. הבעלים שיפצו את הנכס באופן מלא, תוך שמירה על אלמנטים ארכיטקטוניים אנדלוסיים מסורתיים, תוך שילוב עיצוב פנים מודרני וגימורים איכותיים. הנכס מוכן למעבר של בעלים חדשים וברשותו רישיון תיירותי, המאשר את פוטנציאל ההשקעה שלו.
הווילה מוכנה להרחבה לשש חדרי שינה, אך כיום מציעה שלוש חדרי שינה. למרות שהבית מעוצב היטב, על הקונים לשים לב כי הרחבה לשש חדרי שינה תדרוש עבודות בנייה נוספות. בנוסף, למרות שקיים רישיון תיירותי, יש לעמוד בתקנות ההשכרה המקומיות.
וילה זו מושלמת עבור יחידים או משפחות המחפשים מגורים יוקרתיים וסגנון חיים אידיאלי. אם אתם מחפשים נכס משופץ לחלוטין, המשלב נוחות מודרנית עם קסם מסורתי, זה המקום בשבילכם. הכיוון המערבי, עם נוף לים ולגבעות הסובבות, מספק רקע קסום למי שמחפש מקום ציורי לחיות בו. הקרבה למגרשי גולף, חופים וחנויות הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור חובבי פעילויות בחוץ ואלה המחפשים נוחות. בנוסף, נוכחות של רישיון תיירותי והכנסה מוכחת משכירות הופכת וילה זו להזדמנות מצוינת למשקיעים חכמים המחפשים תשואה גבוהה.
וילה זו שופצה במלואה לפי סטנדרטים גבוהים מאוד של איכות. היא כוללת עיצוב פנים מודרני המשלימה את האדריכלות האנדלוסית המסורתית. כל שלושת חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים, המבטיחים פרטיות ונוחות. חדר הרחצה הראשי כולל גם אמבטיה. אזור המגורים כולל אח ומערכת חימום תת-רצפתי לנוחות בחודשים הקרים יותר. המטבח מאובזר במלואו וכולל אי לארוחת בוקר. החללים החיצוניים מרשימים לא פחות, הכוללים בריכה מחוממת, מטבח חיצוני עם ברביקיו ותנור פיצה, וגן שופע ועצי פרי וצמחים טרופיים.
וילה נפרדת זו ב-Hacienda Las Chapas מוצעת במחיר של 2,850,000 אירו. הוילה כוללת 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, בשטח מגורים של 265 מ"ר על מגרש של 2002 מ"ר. הנכס מתומחר במחיר אטרקטיבי בזכות שיפוץ אחרון ונוף לים ונופים פנורמיים. קיומו של רישיון תיירותי והכנסה מוכחת משכירות מגביר את האטרקטיביות שלו כהשקעה. הווילה נמכרת מרוהטת במלואה ומוכנה למעבר.
סגנון החיים ב-Hacienda Las Chapas משלב שלווה ונוחות. אזור עירוני מבוסס זה מציע סביבה בטוחה ופרטית, אך מוקף בפעילות של מחוז מלאגה. תוכלו ליהנות מקפה של בוקר בבית קפה סמוך, להירגע אחר הצהריים על החוף, או לשחק גולף באחד ממגרשי הגולף. שטחי המגורים החיצוניים של הווילה, כולל הגן עם בריכה מחוממת ומטבח חיצוני, מושלמים ליהנות מהאקלים האנדלוסי. בשל הקרבה למתקנים שונים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, האזור אידיאלי למשפחות ויחידים המחפשים אורח חיים נוח. נוכחות של רישיון תיירותי והכנסה בפועל משכירות הופכים גם את הנכס הזה לאטרקטיבי עבור משקיעים.
Hacienda Las Chapas, הממוקמת על חוף קוסטה דל סול, היא אזור מבוקש הידוע בנוחותו ובאיכות חייו. הוילה ממוקמת במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מהחוף ו-149 מטר מחנויות ומסעדות, ומספקת לתושבים גישה נוחה לכל מה שהם צריכים. האזור כולל 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המכסים צרכים שונים. בית החולים ממוקם במרחק של 6.6 ק"מ בלבד, מה שמבטיח גישה נוחה לטיפול רפואי. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים ידועים בקרבת מקום, כולל גולף קאבופינו, הממוקם במרחק של 1.2 ק"מ בלבד.
המפה מציגה את המיקום המועדף של Hacienda Las Chapas, המדגישה את קרבתה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים שונים. היא מציגה את מיקום הוילה ביחס לאזור שמסביב ומדגישה את נוחותה בסביבה עירונית.
Hacienda Las Chapas, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בקו חוף ציורי, תרבות תוססת ותשתית מצוינת. היא ממוקמת באזור עירוני מבוסס, קרוב לחוף הים, מגרשי גולף ומתקנים שונים. מיקומה הנוח של האזור הופך אותו לבחירה פופולרית עבור אלה המחפשים את אורח החיים הים תיכוני.
הווילה נהנית ממיקום אסטרטגי עם גישה נוחה למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה ארטולה, נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, ופלאיה דה קאבופינו במרחק 1.6 ק"מ. נמל התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-30 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הסופרמרקט הקרוב ביותר (149 מ') ובית המרקחת (1.8 ק"מ) מספקים נוחות לקניות יומיות. בנוסף, האזור מוגש על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Hacienda Las Chapas נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה מכ-3,851 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה של 27 מטר מעל פני הים על פני שטח מישורי, מה שהופך אותו למקום נוח למגורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה בחופים יפים רבים, כשהקרוב ביותר, פלאיה דה לה באחדיה, נמצא במרחק של 0.6 ק"מ בלבד. חופים פופולריים נוספים כוללים את פלאיה דה ארטולה (1.5 ק"מ) ואת פלאיה דה קאבופינו (1.6 ק"מ), כולם ידועים בחופיהם החוליים ובמתקניהם. עבור חובבי גולף, ישנם מגרשים בקרבת מקום כמו גולף קאבופינו (1.2 ק"מ), קאנטרי קלאב סנטה מריה (2.1 ק"מ) וגרינלייף גולף מרבלה (2.5 ק"מ). האזור מציע גם מגוון אפשרויות בילוי, כולל ספורט מים ומגרשי טניס סמוכים.
מקור: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בקו חוף ציורי, תרבות תוססת ותשתית מצוינת. היא ממוקמת באזור עירוני מבוסס, קרוב לחוף הים, מגרשי גולף ומתקנים שונים. מיקומה הנוח של האזור הופך אותו לבחירה פופולרית עבור אלה המחפשים את אורח החיים הים תיכוני.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL057407
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה זו ב-Hacienda Las Chapas במחיר של 2,850,000 אירו מייצגת מיצוב בשוק הפרימיום של האזור. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע דירות מודרניות יותר או וילות קטנות יותר, הנכס ב-Hacienda Las Chapas בולט בגודל המגרש, הייחודיות והשיפוץ האחרון, במיוחד מבחינת מיקומו המועדף וסגנון החיים שהוא מציע. בעוד שמחירי הפתיחה באזורים אחרים נמוכים יותר, הצעת הערך של נכס זה טמונה במפרט הוילה הנפרדת שלו, בשטח הנרחב, בנופי הים ובאורח החיים היוקרתי המפותח, יחד עם בעלות על רישיון תיירותי, דבר נדיר בנכסים במחירים נמוכים יותר.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
