וילה נפרדת זו ב-Hacienda Las Chapas, מלגה, מציעה שילוב נדיר של מרחב, פרטיות ונופים עוצרי נשימה של הים. ממוקמת בקהילה אקסקלוסיבית ושקטה, היא נמצאת במרחק דקות נסיעה בלבד מהחופים והמתקנים הטובים ביותר של מרבלה. הוילה בנויה על מגרש רחב ידיים של 2016 מ"ר, נהנית ממיקום גבוה ויוקרתי, המבטיח נופים ללא הפרעה של הים התיכון מכל חדר כמעט, כמו גם מאזור הבריכה והגינה. הנכס מוכן למעבר דירה או ניתן לשדרוג ליצירת מופת עכשווית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בקהילת Hacienda Las Chapas האקסקלוסיבית, קרוב לחוף, בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה. חיבור טוב לכבישים ראשיים ולכבישים מהירים מאפשר גישה נוחה לאזורים שמסביב.
הוילה כוללת חמש חדרי שינה מרווחים ושלושה חדרי אמבטיה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור משפחות גדולות או אורחים הזקוקים למרחב נוסף. אזורי המגורים המוארים נפתחים למרפסות שטופות שמש המשקיפות על הבריכה והחוף.
הוילה בנויה באיכות בנייה מוצקה. למרות שהפנים במצב טוב, ניתן לממש את מלוא הפוטנציאל שלה באמצעות שדרוגים מודרניים, ולהפוך אותה למגורים מודרניים.
נכס זה מאופיין בעיקר בשטחו הנרחב ובנוף לים. למרות שהפנים מטופח היטב, ייתכן שיהיה צורך בשיפוצים כדי להגיע לסטנדרטים מודרניים. הוילה אינה מציעה את טכנולוגיות הבנייה העדכניות ביותר שנמצאות בפרויקטים חדשים או בפיתוח.
וילה זו ב-Hacienda Las Chapas מתאימה למשפחות המחפשות מרחב, פרטיות ונוף לים. היא אידיאלית עבור אלו שרוצים לחיות בקהילה שלווה, אך עדיין רוצים גישה נוחה לחופים, למגרשי גולף ולחיי העיר של מרבלה. הנכס מתאים גם לרוכשים המעוניינים לרכוש נכס עם פוטנציאל לשיפוץ. החדרים המרווחים שלה ומספר חדרי השינה הופכים אותה לבחירה מצוינת למשפחות גדולות, לאלו העובדים מהבית, או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. זוהי הזדמנות מצוינת עבור רוכשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני ומעריכים פרטיות ונופים.
לוילה איכות בנייה מוצקה והיא במצב טוב, אך מומלצים שדרוגים מודרניים להגברת האטרקטיביות שלה. הוילה כוללת חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. אזורי המגורים מוארים ומאווררים, ונפתחים למרפסות המשקיפות על הבריכה והחוף. המטבח וחדרי האמבטיה פונקציונליים, אך ייהנו מגימורים מודרניים. בחוץ, ישנה גינה מטופחת עם עצי דקל בוגרים ובריכה פרטית מנצנצת. הנכס מציע גם חניה לשני רכבים, שפע של חדרי אחסון ושער חשמלי, מה שמוסיף נוחות ובטיחות.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 1,995,000 אירו. הנכס מציע חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, המשתרעים על פני 487 מ"ר של שטח מגורים מרווח. מגרש של 2016 מ"ר מספק שפע מקום לפעילויות חוץ ולגינה מטופחת. הוילה מוכנה למעבר דירה מיידי. המחיר משקף את מיקומה המעולה, גודלה ויוקרתה באזור Hacienda Las Chapas.
Hacienda Las Chapas היא שכונה מבוססת ומבוקשת, הידועה באווירה השלווה שלה ובמיקומה המעולה. הוילה ממוקמת על מגרש גדול של 2016 מ"ר, המציע פרטיות ונוף מדהים של הים התיכון. האזור מציע גישה נוחה לחופים, למגרשי גולף ולמרכזי קניות. אזור זה מציע אורח חיים שליו, תוך כדי הנאה מחיי העיר התוססים של מרבלה והאזורים הסובבים אותה. הוילה אידיאלית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים שליו, אך עדיין מעוניינים בגישה נוחה למתקני העיר.
קהילת Hacienda Las Chapas מציעה אורח חיים שליו, עם גישה נוחה למתקנים. האזור נחשב לאזור מבוקש בחלק המזרחי של מרבלה. חופים כמו פלאיה דה קאבופינו ומגרשי גולף כמו קאבופינו גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. לקהילה יש קשרי תחבורה טובים עם גישה קלה לכביש המהיר A-7, המוביל לשדה התעופה מלאגה (כ-39 ק"מ) ולערים הסמוכות.
מפה זו מציגה את מיקומה של Hacienda Las Chapas, קהילה יוקרתית במזרח מרבלה. היא מדגישה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס, כולל קרבתו לחופים, למגרשי גולף, לסופרמרקטים ולשדה התעופה מלאגה, ומספקת סקירה ברורה של הסביבה והמתקנים שלה.
Hacienda Las Chapas ממוקמת במזרח מרבלה, אזור מפורסם בקוסטה דל סול. היא ממוקמת בין אזורי החוף והפנים, ומציעה נופים של הים ושל ההרים. האזור ידוע בוילות שלו, במגרשי הגולף ובקרבתו לחופים, מציע אורח חיים שליו ואלגנטי, תוך הישארות קרוב למרכז התוסס של מרבלה.
הוילה ממוקמת בנוחות, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-693 מטרים, וחופים כמו פלאיה דה לה באגדילה במרחק של כ-0.6 ק"מ. המרחק לשדה התעופה מלאגה (AGP) הוא כ-39 ק"מ (בקו ישר). באזור יש 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, אך רכב מועדף. ישנם מספר רב של מסעדות (138), בתי מרקחת (29) ובנקים (20) בקרבת מקום, בטווח של 2 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Hacienda Las Chapas נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, הנעה בין ממוצע של 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. האזור מקבל 3,851 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20°C או יותר. הגובה הוא 27 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.7% בלבד לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור שפע של אפשרויות בילוי. חופים סמוכים כוללים את פלאיה דה קאבופינו (2.0 ק"מ), פלאיה דה ארטולה (2.1 ק"מ) ופלאיה דה קלהונדה (2.2 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשי קאבופינו גולף (1.1 ק"מ), סנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (1.9 ק"מ) או גרינלייף גולף מרבלה (2.5 ק"מ). באזור יש גם 138 מסעדות ומתקני ספורט שונים.
מקור: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas ממוקמת במזרח מרבלה, אזור מפורסם בקוסטה דל סול. היא ממוקמת בין אזורי החוף והפנים, ומציעה נופים של הים ושל ההרים. האזור ידוע בוילות שלו, במגרשי הגולף ובקרבתו לחופים, מציע אורח חיים שליו ואלגנטי, תוך הישארות קרוב למרכז התוסס של מרבלה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL613808
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו ב-Hacienda Las Chapas במחיר של 1,995,000 אירו נמצאת בטווח מחירים גבוה יותר. הדבר משקף את מיקומה המעולה של Hacienda Las Chapas במזרח מרבלה, סוג הנכס וגודל המגרש. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) נמצאת איפשהו באמצע. וילות ב-Hacienda Las Chapas מציעות מגרשים גדולים יותר ורמה גבוהה יותר של פרטיות, מה שבדרך כלל מסביר את מחירן הגבוה יותר. פרויקטים באסטפונה ובנלמדנה מציעים לעיתים קרובות דירות מודרניות יותר או בתים טוריים במחירים נוחים יותר, המתאימים לרוכשים המחפשים סוג אחר של נכס.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את ביתם הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
