تقدم هذه الفيلا المستقلة في Hacienda Las Chapas، ماربيا، مزيجًا نادرًا من المساحة والخصوصية وإطلالات خلابة على البحر. تقع في مجتمع حصري وهادئ، على بعد دقائق قليلة بالسيارة من أفضل الشواطئ والمرافق في ماربيا. تم بناء الفيلا على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 2016 مترًا مربعًا، وتتمتع بموقع مرتفع متميز، مما يضمن مناظر غير منقطعة للبحر الأبيض المتوسط من كل غرفة تقريبًا، وكذلك من منطقة المسبح والحديقة. العقار جاهز للانتقال إليه أو يمكن تحديثه ليصبح تحفة فنية معاصرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في مجتمع Hacienda Las Chapas الحصري، بالقرب من الساحل، في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة. يوفر الموقع اتصالاً جيداً بالطرق الرئيسية والطرق السريعة، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
تتميز الفيلا بخمس غرف نوم واسعة وثلاث حمامات، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو الضيوف الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تفتح مناطق المعيشة المشرقة على تراسات مشمسة تطل على المسبح والساحل.
الفيلا مكتملة البناء ولها جودة بناء قوية. في حين أن الأماكن الداخلية في حالة جيدة، يمكن إطلاق العنان لإمكاناتها الكاملة من خلال التحديثات المعاصرة، وتحويلها إلى سكن حديث.
يتميز هذا العقار في المقام الأول بأرضه الواسعة وإطلالاته على البحر. في حين أن التصميم الداخلي مُصان جيدًا، إلا أن التحديثات قد تكون ضرورية للوصول إلى المعايير الحديثة. لا تقدم الفيلا أحدث تقنيات البناء الموجودة في المشاريع الجديدة أو قيد الإنشاء.
هذه الفيلا في Hacienda Las Chapas مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحة وخصوصية وإطلالات على البحر. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في العيش في مجتمع هادئ مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والملاعب والحياة الحضرية في ماربيا. العقار مناسب أيضًا للمشترين الذين يرغبون في شراء عقار مع إمكانية التجديد. مساحاتها الواسعة وغرف نومها المتعددة تجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يعملون من المنزل أو يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. إنها فرصة رائعة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب الحياة المتوسطي ويقدرون الخصوصية والمناظر.
تتميز الفيلا بجودة بناء قوية وهي في حالة جيدة، ولكن يوصى بالتحديثات الحديثة لتعزيز جاذبيتها. تضم الفيلا خمس غرف نوم وثلاث حمامات. مناطق المعيشة مشرقة وجيدة التهوية، وتفتح على تراسات مع إطلالات على المسبح والساحل. المطبخ والحمامات وظيفية ولكن يمكن أن تستفيد من التشطيبات الحديثة. في الخارج، توجد حديقة ذات مناظر طبيعية مع أشجار نخيل ناضجة ومسبح خاص متلألئ. يوفر العقار أيضًا مرآبًا لسيارتين وغرف تخزين وفيرة وبوابة كهربائية، مما يضيف الراحة والأمان.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 1,995,000 يورو. يوفر العقار خمس غرف نوم وثلاث حمامات، موزعة على مساحة معيشة واسعة تبلغ 487 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة قطعة الأرض 2016 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للأنشطة الخارجية والحدائق ذات المناظر الطبيعية. الفيلا جاهزة للانتقال إليها. يعكس السعر موقعها المتميز وحجمها ومكانتها في منطقة Hacienda Las Chapas.
Hacienda Las Chapas هو حي راسخ ومطلوب، معروف بأجوائه الهادئة وموقعه المتميز. تقع الفيلا على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 2016 مترًا مربعًا، وتوفر الخصوصية وإطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط. يسهل الوصول إلى المنطقة من الشواطئ والملاعب ومناطق التسوق. يقدم هذا الحي نمط حياة سكني هادئ، مع الاستمتاع براحة الحياة النابضة بالحياة في ماربيا والمناطق المحيطة بها. الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكن لا يزالون يرغبون في سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
يوفر مجتمع Hacienda Las Chapas نمط حياة سكني هادئ، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تعتبر المنطقة منطقة مرغوبة في شرق ماربيا. تقع الشواطئ مثل بلايا دي كابوبينو وملاعب الغولف مثل كابوبينو جولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يتمتع المجتمع باتصال جيد بالنقل مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7، مما يؤدي إلى مطار ملقا (حوالي 39 كم) والبلدات المجاورة.
توضح هذه الخريطة موقع Hacienda Las Chapas، وهو مجتمع مرموق في شرق ماربيا. يسلط الضوء على الموقع الجغرافي للعقار، بما في ذلك قربه من الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت ومطار ملقا، مما يوفر فهمًا واضحًا للمنطقة المحيطة ووسائل الراحة الخاصة بها.
تقع Hacienda Las Chapas في شرق ماربيا، وهي منطقة شهيرة في كوستا ديل سول. وهي تقع بين المناطق الساحلية والداخلية، وتقدم مناظر البحر والجبال. تشتهر المنطقة بفيلاتها وملاعب الجولف وقربها من الشواطئ، مما يوفر نمط حياة هادئًا وأنيقًا مع البقاء على مقربة من وسط مدينة ماربيا النابض بالحياة.
يقع هذا العقار في موقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 693 مترًا، وتقع الشواطئ مثل بلايا دي لا باجاديلا على بعد حوالي 0.6 كم. يبلغ طول الرحلة إلى مطار ملقا (AGP) حوالي 39 كم (مسافة خط مستقيم). يوجد في المنطقة 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، ولكن يفضل وجود سيارة. تتوفر العديد من المطاعم (138) والصيدليات (29) والبنوك (20) في مكان قريب، في حدود 2 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة Hacienda Las Chapas بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، تتراوح من 12 درجة مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف. تستقبل المنطقة 3851 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ الارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر ضحل يبلغ 1.7٪ فقط نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد خيارات ترفيهية وفيرة في المنطقة. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي كابوبينو (2.0 كم) وبلايا دي أرتولا (2.1 كم) وبلايا دي كلاهوندا (2.2 كم). يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع باللعب في ملاعب كابوبينو جولف (1.1 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (1.9 كم) أو غرين لايف جولف ماربيا (2.5 كم). تتوفر أيضًا 138 مطعمًا ومرافق رياضية متنوعة في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Hacienda Las Chapas في شرق ماربيا، وهي منطقة شهيرة في كوستا ديل سول. وهي تقع بين المناطق الساحلية والداخلية، وتقدم مناظر البحر والجبال. تشتهر المنطقة بفيلاتها وملاعب الجولف وقربها من الشواطئ، مما يوفر نمط حياة هادئًا وأنيقًا مع البقاء على مقربة من وسط مدينة ماربيا النابض بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL613808
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع في إستيپونا مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المستقلة في Hacienda Las Chapas بسعر 1,995,000 يورو هي الأعلى سعراً. يعكس هذا الموقع المتميز في شرق ماربيا، ونوع العقار، ومساحة قطعة الأرض في Hacienda Las Chapas. يقع Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) في مكان ما بينهما. توفر الفلل في Hacienda Las Chapas مساحات أكبر من الأراضي ومستوى أعلى من الخصوصية، مما يفسر عادةً سعرها الأعلى. غالبًا ما تقدم المشاريع في إستيپونا وبنالمادينا شققًا أو منازل تاون هاوس أكثر حداثة بأسعار معقولة، وهي مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نوع مختلف من العقارات.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
