Située dans la communauté exclusive et tranquille d'Hacienda Las Chapas, cette élégante villa offre une combinaison rare d'espace, d'intimité et de vues imprenables sur la mer, à quelques minutes en voiture des plus belles plages et commodités de Marbella. Construite sur un généreux terrain de 2 016 m², la propriété bénéficie d'une position élevée privilégiée, garantissant des vues ininterrompues sur la Méditerranée depuis presque toutes les pièces, ainsi que depuis la piscine et le jardin. La villa est prête à emménager ou peut être transformée en un chef-d'œuvre contemporain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans le quartier résidentiel recherché d'Hacienda Las Chapas, cette villa bénéficie d'une position surélevée avec vue panoramique sur la Méditerranée. Sa proximité avec la côte et les centres urbains assure une bonne accessibilité, tandis que l'environnement offre une atmosphère de vie paisible, tout en gardant toutes les commodités nécessaires à portée de main.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse offrant beaucoup d'intimité et de vues. Avec ses cinq chambres et trois salles de bains, elle offre amplement d'espace pour les familles ou pour recevoir des invités. Le grand jardin et la piscine privée sont idéaux pour la détente et les loisirs en plein air, tandis que la bonne connexion aux plages et aux terrains de golf complète le style de vie méditerranéen.
La villa est une propriété existante en bon état, prête à être occupée. Elle offre un potentiel de modernisation pour mettre à jour le confort et l'esthétique. Sa construction solide et son emplacement établi sont des caractéristiques qui vont au-delà de la simple qualité de nouvelle construction, offrant une valeur immédiate.
Cette propriété n'est pas conçue comme un projet de nouvelle construction et n'offre donc pas les derniers standards de construction en matière d'efficacité énergétique ni la possibilité d'une première occupation. La cuisine et les intérieurs peuvent nécessiter une modernisation pour répondre aux normes de design actuelles. Un certificat énergétique ou une référence cadastrale spécifique ne font pas partie de la description du projet.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi et calme, avec un bon accès aux activités côtières et aux centres urbains. Les familles qui apprécient l'espace intérieur et extérieur y trouveront leur maison avec cinq chambres et un grand terrain. Les couples ou les célibataires qui valorisent une propriété spacieuse avec un potentiel d'aménagement personnalisé et un style de vie actif apprécieront la proximité des terrains de golf et des plages, ainsi que le grand nombre d'heures d'ensoleillement et le climat doux. C'est également une option intéressante pour les acheteurs qui recherchent une base solide pour une future modernisation et sont prêts à investir dans la propriété de leurs rêves.
La villa se caractérise par une construction solide conçue pour la durabilité. Les intérieurs sont en bon état, permettant une occupation immédiate. Néanmoins, un potentiel de modernisation existe pour intégrer les normes actuelles de design et de confort. Des caractéristiques telles que la climatisation (chaude/froide), une cheminée et le chauffage par le sol (U/F Heating) indiquent un niveau d'équipement élevé conçu pour le confort. La vue sur la mer, les montagnes et le jardin contribue de manière significative à la qualité de vie. Les espaces de vie spacieux et les terrasses offrent une connexion entre l'intérieur et l'extérieur, typique du style de vie méditerranéen.
La villa est proposée au prix de 1 995 000 €. Ce prix reflète la généreuse superficie du terrain de 2 016 m², la surface habitable de 487 m² avec cinq chambres et trois salles de bains, ainsi que son emplacement privilégié à Hacienda Las Chapas. En tant que propriété existante, elle est immédiatement disponible. Ce positionnement tarifaire la situe dans le segment supérieur du marché des maisons individuelles dans cette région, reflétant son exclusivité et les commodités offertes.
Hacienda Las Chapas, située près de la Méditerranée, représente un quartier résidentiel établi qui allie tranquillité et accessibilité. À 27 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement offre une brise agréable et des vues étendues qui soulignent le style de vie méditerranéen. La température annuelle moyenne de 19,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie active en plein air, complétée par cinq mois de baignade en mer. La densité de restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et d'autres services tels que les pharmacies (29) et les banques (20) suggère un environnement animé mais pas surpeuplé, qui facilite le quotidien sans troubler la quiétude.
La vie quotidienne à Hacienda Las Chapas est marquée par la proximité de diverses commodités et possibilités de loisirs. Un supermarché n'est qu'à 693 mètres, facilitant les courses. Les plages de Playa de Cabopino, Playa de Artola et Playa de Calahonda sont toutes à environ 2 km et offrent diverses activités côtières. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours tels que Cabopino Golf (1,1 km) et Santa María Golf & Country Club (1,9 km) sont à proximité immédiate. La distance de l'hôpital (6,7 km) assure la sécurité médicale, tandis que les 30 km jusqu'à l'aéroport de Malaga facilitent les déplacements. Avec 11 lignes de transports en commun et 50 arrêts dans un rayon de 2 km, une mobilité sans voiture est également possible, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région.
Le projet est situé à Hacienda Las Chapas, un quartier résidentiel établi entre Marbella et Mijas Costa. Le marqueur sur la carte indique la proximité des lignes côtières et l'accessibilité via les principales artères de circulation, soulignant ainsi l'emplacement stratégique de la propriété au sein de la région dynamique de la Costa del Sol.
Hacienda Las Chapas est située dans la partie orientale de Marbella, une partie bien connue de la Costa del Sol. Cette position offre un équilibre entre l'exclusivité de Marbella et la proximité des beautés naturelles de la côte, comme le parc naturel d'Artola. La bonne accessibilité via l'autoroute A-7 relie la région à d'autres villes importantes comme Malaga (environ 40 km) et l'aéroport. La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et cet emplacement s'intègre parfaitement dans cette image, en combinant une atmosphère résidentielle calme avec un bon accès à tous les avantages de la côte.
La villa est bien desservie : les plages comme Playa de Cabopino sont à seulement 2,0 km. Le centre de Marbella est facilement accessible via l'infrastructure routière bien développée. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 30 km, facilitant les voyages internationaux. De nombreux supermarchés (693 m), pharmacies (2,2 km) et un hôpital (6,7 km) sont à proximité. Pour les golfeurs, les parcours de Cabopino (1,1 km) et de Santa María (1,9 km) sont facilement accessibles. La disponibilité de 11 lignes de transports en commun et de 50 arrêts dans un rayon de 2 km offre des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer pleinement la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,1°C et plus de 3 851 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie agréable en plein air toute l'année, avec la possibilité de se baigner en mer pendant plus de 5 mois, de mai à septembre, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation à 27 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et des vues, tandis que la légère pente de 1,7% vers la plage garantit un bon drainage et un accès facile. L'environnement est caractérisé par des zones urbaines, mais aussi par la proximité de forêts, ce qui contribue à un paysage naturel varié.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située à proximité de plusieurs plages, dont Playa de Cabopino (2,0 km), Playa de Artola (2,1 km) et Playa de Calahonda (2,2 km). Ces tronçons côtiers offrent des possibilités de sports nautiques, de détente et de restauration. Pour les golfeurs, le choix est vaste : Cabopino Golf (1,1 km), Santa María Golf & Country Club (1,9 km) et Greenlife Golf Marbella (2,5 km) sont à proximité immédiate. Les environs offrent également une forte densité de restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et de cafés (25), garantissant de nombreuses possibilités de loisirs pour un usage quotidien.
Source: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas est située dans la partie orientale de Marbella, une partie bien connue de la Costa del Sol. Cette position offre un équilibre entre l'exclusivité de Marbella et la proximité des beautés naturelles de la côte, comme le parc naturel d'Artola. La bonne accessibilité via l'autoroute A-7 relie la région à d'autres villes importantes comme Malaga (environ 40 km) et l'aéroport. La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et cet emplacement s'intègre parfaitement dans cette image, en combinant une atmosphère résidentielle calme avec un bon accès à tous les avantages de la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL613808
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens (418 800 €) ou Aby Upper (320 000 €) à Estepona, souvent conçus comme des appartements neufs ou de petites maisons mitoyennes, cette villa à Hacienda Las Chapas se positionne dans le segment supérieur du marché. Le prix de 1 995 000 € reflète l'exclusivité de l'emplacement, la généreuse superficie du terrain de plus de 2 000 m² et la surface habitable considérable de 487 m². Alors que les projets neufs à Estepona visent souvent des designs modernes et des installations communautaires, cette villa offre un quartier résidentiel établi et calme avec beaucoup d'intimité et un jardin privé. Alba Benalmadena (699 000 €) se situe entre les deux, mais la villa proposée ici se distingue par sa situation panoramique et la taille de son terrain, la différenciant des offres plus compactes.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
