Diese elegante Villa befindet sich in der exklusiven und ruhigen Gemeinde Hacienda Las Chapas und bietet eine seltene Kombination aus Raum, Privatsphäre und atemberaubendem Meerblick, nur wenige Autominuten von den besten Stränden und Annehmlichkeiten Marbellas entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.016 m² gelegen, genießt die Immobilie eine privilegierte erhöhte Lage, die von fast jedem Zimmer sowie vom Pool und Gartenbereich aus ununterbrochene Ausblicke auf das Mittelmeer garantiert. Die Villa ist bezugsfertig oder kann zu einem modernen Meisterwerk aufgewertet werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In der gefragten Wohngegend Hacienda Las Chapas gelegen, profitiert diese Villa von einer erhöhten Position mit Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Nähe zu Küstenlinien und städtischen Zentren sorgt für eine gute Anbindung, während die Umgebung eine ruhige Wohnatmosphäre bietet, die dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten in Reichweite hält.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit viel Privatsphäre und Aussicht suchen. Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern bietet es ausreichend Platz für Familien oder zur Unterhaltung von Gästen. Der große Garten und der private Pool sind ideal für Entspannung und Freizeit im Freien, während die gute Anbindung an Strände und Golfplätze den mediterranen Lebensstil ergänzt.
Die Villa ist eine bestehende Immobilie, die sich in gutem Zustand befindet und bezugsfertig ist. Sie bietet Potenzial für Modernisierungen, um den Wohnkomfort und die Ästhetik auf den neuesten Stand zu bringen. Die solide Bauweise und die etablierte Lage sind Merkmale, die über die reine Neubauqualität hinausgehen und einen sofortigen Mehrwert bieten.
Dieses Anwesen ist nicht als Neubauprojekt konzipiert und bietet daher nicht die neuesten energetischen Baustandards oder eine noch nicht erfolgte Erstbezugsmöglichkeit. Die Küche und die Innenräume benötigen möglicherweise eine Modernisierung, um den heutigen Designansprüchen zu genügen. Es ist kein Energieausweis oder eine spezifische Grundstücksnummerierung (Kadaster-Referenz) Teil der Projektbeschreibung.
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine etablierte, ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Küstenaktivitäten und städtische Zentren suchen. Familien, die Wert auf Platz im Innen- und Außenbereich legen, finden hier mit fünf Schlafzimmern und einem großen Grundstück ihr Zuhause. Paare oder Einzelpersonen, die ein großzügiges Anwesen mit Potenzial für individuelle Gestaltung und einen aktiven Lebensstil schätzen, werden die Nähe zu Golfplätzen und Stränden sowie die vielen Sonnenstunden und das milde Klima genießen. Auch für Käufer, die eine solide Basis für eine zukünftige Modernisierung suchen und bereit sind, in ihre Traumimmobilie zu investieren, ist dieses Haus eine interessante Option.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, die auf Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Innenräume präsentieren sich in gutem Zustand, was eine unmittelbare Nutzung ermöglicht. Dennoch besteht Potenzial für eine Modernisierung, um aktuelle Design- und Komfortstandards zu integrieren. Merkmale wie Klimaanlage (warm/kalt), ein Kamin und Fußbodenheizung (U/F Heating) deuten auf einen gehobenen Ausstattungsstandard hin, der auf Komfort ausgelegt ist. Die Aussicht auf das Meer, die Berge und die Gartenanlage trägt wesentlich zur Wohnqualität bei. Die großzügigen Wohnbereiche und Terrassen bieten eine Verbindung zwischen Innen- und Außenleben, die typisch für die mediterrane Lebensweise ist.
Die Villa wird zu einem Preis von 1.995.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die großzügige Grundstücksgröße von 2.016 m², die Wohnfläche von 487 m² mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern sowie die bevorzugte Lage in Hacienda Las Chapas wider. Als bereits bestehende Immobilie ist sie sofort verfügbar. Die angegebene Preispositionierung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes für Einfamilienhäuser in dieser Region, was die Exklusivität und die gebotenen Annehmlichkeiten widerspiegelt.
Hacienda Las Chapas, gelegen in der Nähe des Mittelmeers, repräsentiert eine etablierte Wohngegend, die Ruhe und Erreichbarkeit vereint. Mit 27 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Lage eine angenehme Brise und weitreichende Ausblicke, die das mediterrane Lebensgefühl unterstreichen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Leben im Freien ein, das durch ein fünfwöchiges Schwimmvergnügen im Meer ergänzt wird. Die Dichte an Restaurants (138 im 2km-Radius) und weiteren Dienstleistungen wie Apotheken (29) und Banken (20) deutet auf eine lebendige, aber nicht überfüllte Umgebung hin, die den Alltag erleichtert, ohne die Ruhe zu stören.
Das tägliche Leben in Hacienda Las Chapas ist geprägt von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Ein Supermarkt ist nur 693 Meter entfernt, was den Einkauf erleichtert. Die Strände Playa de Cabopino, Playa de Artola und Playa de Calahonda sind jeweils nur rund 2 km entfernt und bieten vielfältige Küstenaktivitäten. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze wie Cabopino Golf (1,1 km) und Santa María Golf & Country Club (1,9 km) in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Krankenhaus von 6,7 km sorgt für medizinische Sicherheit, während die 30 km zum Flughafen Málaga eine gute Erreichbarkeit für Reisen gewährleisten. Mit 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km ist auch eine Mobilität ohne Auto teilweise gegeben, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der Region empfohlen wird.
Das Projekt liegt in Hacienda Las Chapas, einem etablierten Wohngebiet zwischen Marbella und Mijas Costa. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zu den Küstenlinien und die Erreichbarkeit über Hauptverkehrsadern, was die strategische Lage des Anwesens innerhalb der dynamischen Region der Costa del Sol unterstreicht.
Hacienda Las Chapas befindet sich in der östlichen Region von Marbella, einem bekannten Teil der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Exklusivität Marbellas und der Nähe zu den natürlichen Küstenschönheiten, wie dem Naturpark Artola. Die gute Erreichbarkeit über die Autobahn A-7 verbindet die Region mit anderen wichtigen Städten wie Málaga (ca. 40 km) und den Flughafen. Die Costa del Sol ist als Ganzes bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze, und diese Lage fügt sich nahtlos in dieses Bild ein, indem sie eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an alle Vorzüge der Küste kombiniert.
Die Villa ist gut angebunden: Strände wie Playa de Cabopino sind nur 2,0 km entfernt. Das Stadtzentrum von Marbella ist über die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 30 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Zahlreiche Supermärkte (693 m), Apotheken (2,2 km) und ein Krankenhaus (6,7 km) sind in der Nähe. Für Golfer sind die Golfplätze Cabopino (1,1 km) und Santa María (1,9 km) leicht erreichbar. Die Verfügbarkeit von 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km bietet Alternativen zum Auto, obwohl ein Fahrzeug für die volle Erkundung der Costa del Sol empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,1°C Jahrestemperatur und über 3.851 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein ganzjährig angenehmes Leben im Freien, wobei das Schwimmvergnügen im Meer über 5 Monate, von Mai bis September, bei Wassertemperaturen über 20°C gegeben ist. Die Lage auf 27 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und Ausblicke, während die leichte Neigung von 1,7% zum Strand hin eine gute Entwässerung und Zugänglichkeit gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt von städtischen Gebieten, aber auch von der Nähe zu Wäldern, was zu einer abwechslungsreichen Naturlandschaft beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa de Cabopino (2,0 km), Playa de Artola (2,1 km) und Playa de Calahonda (2,2 km). Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Wassersport, Entspannung und Gastronomie. Für Golfer ist die Auswahl groß: Cabopino Golf (1,1 km), Santa María Golf & Country Club (1,9 km) und Greenlife Golf Marbella (2,5 km) sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants (138 im 2km Radius) und Cafés (25), was vielfältige Freizeitmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sicherstellt.
Quelle: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas befindet sich in der östlichen Region von Marbella, einem bekannten Teil der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Exklusivität Marbellas und der Nähe zu den natürlichen Küstenschönheiten, wie dem Naturpark Artola. Die gute Erreichbarkeit über die Autobahn A-7 verbindet die Region mit anderen wichtigen Städten wie Málaga (ca. 40 km) und den Flughafen. Die Costa del Sol ist als Ganzes bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze, und diese Lage fügt sich nahtlos in dieses Bild ein, indem sie eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an alle Vorzüge der Küste kombiniert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL613808
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (€418.800) oder Aby Upper (€320.000) in Estepona, die oft als Neubauwohnungen oder kleinere Reihenhäuser konzipiert sind, positioniert sich diese Villa in Hacienda Las Chapas im oberen Marktsegment. Der Preis von 1.995.000 € spiegelt die Exklusivität der Lage, die großzügige Grundstücksfläche von über 2.000 m² und die beträchtliche Wohnfläche von 487 m² wider. Während Neubauprojekte in Estepona oft auf moderne Designs und Gemeinschaftseinrichtungen abzielen, bietet diese Villa eine etablierte, ruhige Wohngegend mit viel Privatsphäre und einem privaten Garten. Alba Benalmadena (€699.000) liegt preislich dazwischen, aber die hier angebotene Villa zeichnet sich durch ihre Panoramalage und die Größe des Grundstücks aus, was sie von kompakteren Angeboten unterscheidet.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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