Diese freistehende Villa in der renommierten Urbanisation Hacienda Las Chapas bei Marbella bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von 450 m² auf einem 1664 m² großen Grundstück. Mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern ist die Immobilie ideal für Renovierungsprojekte und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Lage kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Exklusivität einer bewachten Wohnanlage und bietet Potenzial für die Schaffung eines modernen Wohnsitzes mit Meerblick. Die Immobilie erfordert Renovierungsarbeiten, was Raum für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung lässt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Hacienda Las Chapas, einer bevorzugten Wohngegend in der Nähe von Marbella. Die Anlage bietet 24-Stunden-Sicherheit und ist von gepflegten Gärten umgeben. Die Lage zeichnet sich durch Nähe zu Golfplätzen, Geschäften und Waldgebieten aus, während die Küste und Strände wie Playa de Artola nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Diese Konstellation verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine umfassende Renovierung planen. Sie eignet sich für die Schaffung eines großzügigen Familienwohnsitzes mit sechs Schlafzimmern oder als Projekt zur Wertsteigerung. Die Möglichkeit, den unteren Bereich als separate Wohneinheit zu gestalten, eröffnet flexible Nutzungsszenarien. Für Investoren bietet sich die Chance, eine Villa nach modernen Standards neu zu gestalten.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsvilla, die umfassende Renovierungs- und Restaurierungsarbeiten erfordert. Es gibt keine Informationen über einen Baufortschritt oder geplante Neubauaktivitäten. Der Fokus liegt auf dem Potenzial, die bestehende Struktur durch Modernisierungen aufzuwerten und den Wert der Immobilie zu steigern.
Die Villa benötigt umfangreiche Renovierungs- und Restaurierungsarbeiten, was erhebliche Investitionen erfordert. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie mit Entwicklungspotenzial, nicht um einen Neubau. Die Beschreibung gibt keinen Hinweis auf sofortige Bezugsfertigkeit oder neuwertige Ausstattung. Die angebotene Fläche und Aufteilung muss durch eine Kernsanierung angepasst werden.
Ref: VL107354
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie ist passend für Investoren, die gezielt nach Objekten mit Renovierungspotenzial suchen, um den Wert durch Modernisierung zu steigern. Sie eignet sich für Käufer, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Umgestaltung einer Villa zu investieren, um sie an ihre spezifischen Bedürfnisse anzupassen, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als luxuriöses Ferienobjekt. Die sechs Schlafzimmer bieten Flexibilität für große Familien oder die Schaffung von separaten Gästebereichen. Die Lage in einer gesicherten Urbanisation spricht jene an, die Wert auf Sicherheit und Privatsphäre legen. Auch für Käufer, die eine Villa mit Meerblick in einer etablierten Gegend der Costa del Sol erwerben möchten und die Freiheit schätzen, das Interieur selbst zu gestalten, ist dieses Objekt eine Überlegung wert.
Die Villa präsentiert sich als Objekt mit erheblichem Renovierungsbedarf ('Renovation Required', 'Restoration Required'). Dies impliziert, dass die aktuelle Ausstattung und die verbauten Materialien nicht dem heutigen Standard entsprechen und umfassend erneuert werden müssen. Der Fokus liegt auf dem Potenzial, durch hochwertige Materialien und moderne Techniken bei der Renovierung einen neuen Standard zu setzen. Die Struktur der Villa besteht aus zwei Ebenen, was eine solide Basis für die zukünftige Gestaltung bietet. Details zur ursprünglichen Bauqualität oder spezifischen Materialien sind nicht angegeben, aber der Charakter einer Bestandsimmobilie in einer gehobenen Urbanisation lässt auf eine solide Grundkonstruktion schließen, die jedoch eine komplette Modernisierung erfahren sollte.
Die Villa wird zu einem Startpreis von 1.790.000 € angeboten. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die Renovierungsarbeiten erfordert. Dies spiegelt sich im Preis wider und bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, durch gezielte Investitionen den Wert zu steigern. Die genaue Verfügbarkeit und weitere Details zu verschiedenen Ausstattungsoptionen oder Grundstücksgrößen sind im vorliegenden Datensatz nicht spezifiziert. Der Preis sollte als Basis für die Kalkulation der Gesamtkosten inklusive Renovierung betrachtet werden.
Hacienda Las Chapas ist eine etablierte und gehobene Wohngegend, die für ihre Sicherheit und Ruhe bekannt ist. Die Villen sind auf großzügigen Grundstücken angelegt, oft mit Blick auf das Mittelmeer oder die umliegenden Berge. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Supermärkten, Restaurants und Apotheken in unmittelbarer Nähe, oft sogar fußläufig erreichbar. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie Cabopino Golf und Santa María Golf ist ein weiterer Anziehungspunkt für Bewohner. Das Klima begünstigt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten, von Strandbesuchen bis hin zu Spaziergängen in den nahegelegenen Waldgebieten. Das tägliche Leben wird durch die Kombination aus privater Abgeschiedenheit und städtischer Anbindung geprägt, was diese Gegend zu einer beliebten Wahl für internationale Käufer macht.
Das Leben in Hacienda Las Chapas bedeutet, eine ausgewogene Kombination aus Ruhe und Anbindung zu genießen. Die Urbanisation selbst bietet ein Gefühl der Abgeschiedenheit und Sicherheit, mit gepflegten Gemeinschaftsflächen und privatem Wohnraum. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Grünflächen und Villen auf größeren Grundstücken. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (149 m), Apotheken (1.8 km) und Restaurants (138 im 2km Radius) schnell erreichbar, oft sogar fußläufig. Die Nähe zu Küstenabschnitten wie dem Playa de Artola (1.5 km) und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (Cabopino Golf, 1.2 km) ergänzen das Freizeitangebot. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen ist gut, was die Immobilie sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv macht.
Die Villa befindet sich in Hacienda Las Chapas, einer etablierten und sicheren Wohngegend an der Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Küstenlinien wie Playa de Artola (1.5 km) und Playa de Cabopino (1.6 km) sowie zu wichtigen Golfplätzen wie Cabopino Golf (1.2 km). Die zentrale Lage innerhalb der Urbanisation und die gute Erreichbarkeit von Supermärkten (149 m) unterstreichen die praktische Seite des Wohnens hier.
Hacienda Las Chapas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einem der bekanntesten Küstenabschnitte Spaniens. Diese Lage im Herzen Andalusiens, nahe Marbella, bietet eine exzellente Basis, um die Vielfalt der Region zu erkunden. Die Nähe zu Málaga mit seinem internationalen Flughafen (30 km) erleichtert die Anreise. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus etablierten Wohngebieten, luxuriösen Resorts und landschaftlicher Schönheit. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr umfangreiches Freizeitangebot, wobei Hacienda Las Chapas eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Alternative zu den lebhafteren Zentren darstellt.
Die Villa in Hacienda Las Chapas bietet eine gute Anbindung an wichtige Infrastrukturen. Der nächstgelegene Strand, Playa de Artola, ist nur 1.5 km entfernt, weitere Strände wie Playa de Cabopino (1.6 km) und Playa de Calahonda (2.0 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt circa 30 km. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt nur 149 m entfernt und eine Apotheke 1.8 km. Das Gesundheitswesen ist durch ein Krankenhaus in 6.6 km Entfernung abgedeckt. Golfliebhaber finden mehrere Plätze im Umkreis, darunter Cabopino Golf (1.2 km). Die Mobilität vor Ort wird durch gut erreichbare öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen und 11 Linien erleichtert, was die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Hacienda Las Chapas profitiert von Andalusiens typischem mediterranen Klima. Mit durchschnittlich 19.1°C Jahrestemperatur und über 3.851 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima zeichnet sich durch milde Winter und heiße Sommer aus, wobei die Wassertemperaturen des Mittelmeers die Badesaison auf etwa 5 Monate ausdehnen, mit Temperaturen über 20°C. Die Höhenlage von 27 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung (1.7% zum Strand) sorgen für eine angenehme und leicht zugängliche Umgebung. Die Nähe zu Wäldern und die offene Landschaft tragen zur natürlichen Attraktivität der Region bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Hacienda Las Chapas bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Playa de Artola und Playa de Cabopino sind nur etwa 1.5 bis 1.6 km entfernt und bekannt für ihre natürliche Schönheit. Weitere Strände sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit einer hohen Dichte an erstklassigen Golfplätzen: Cabopino Golf (1.2 km), Santa María Golf & Country Club (2.1 km) und Greenlife Golf Marbella (2.5 km) sind nur einige Beispiele. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die von Wassersport bis hin zu Wandern reichen. Die Urbanisation selbst ist eingebettet in eine Landschaft, die Erholung und sportliche Betätigung fördert.
Quelle: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einem der bekanntesten Küstenabschnitte Spaniens. Diese Lage im Herzen Andalusiens, nahe Marbella, bietet eine exzellente Basis, um die Vielfalt der Region zu erkunden. Die Nähe zu Málaga mit seinem internationalen Flughafen (30 km) erleichtert die Anreise. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus etablierten Wohngebieten, luxuriösen Resorts und landschaftlicher Schönheit. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr umfangreiches Freizeitangebot, wobei Hacienda Las Chapas eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Alternative zu den lebhafteren Zentren darstellt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €699.000), positioniert sich diese Villa in Hacienda Las Chapas im obersten Preissegment, was auf die Größe, Lage und das Potenzial für eine Luxusrenovierung zurückzuführen ist. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Neubauten oder kürzlich renovierte Objekte darstellen, bietet diese Villa die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung ab Grund auf. Projekte wie Aby Upper in Estepona (ab €320.000) sind eher im Segment der kleineren oder einfacheren Immobilien angesiedelt. Die hier angebotene Villa richtet sich an Käufer, die eine umfassende Sanierung in einer prestigeträchtigen und gesicherten Wohngegend suchen und bereit sind, in das Potenzial einer größeren Immobilie zu investieren, anstatt eine fertige Lösung zu erwerben. Die strategische Lage nahe Marbella und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Stränden sind entscheidende Faktoren, die den Wert im Vergleich zu weiter entfernten oder weniger etablierten Gebieten rechtfertigen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
