Esta villa independiente en la prestigiosa urbanización cerrada de Hacienda Las Chapas, cerca de Marbella, ofrece 450 m² de superficie habitable en dos niveles, en una parcela de 1664 m². Con 6 dormitorios y 6 baños, la propiedad es ideal para proyectos de renovación y representa una atractiva oportunidad de inversión. La ubicación combina la proximidad a servicios con la exclusividad de una comunidad residencial segura y ofrece potencial para crear una residencia moderna con vistas al mar. La propiedad requiere trabajos de renovación, lo que permite personalización y revalorización.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Hacienda Las Chapas, una zona residencial privilegiada cerca de Marbella. La urbanización ofrece seguridad 24 horas y está rodeada de jardines bien cuidados. La ubicación se caracteriza por su proximidad a campos de golf, tiendas y zonas boscosas, mientras que la costa y playas como Playa de Artola están a poca distancia en coche. Esta combinación promete un ambiente de vida tranquilo con buena conectividad.
Esta propiedad se dirige a compradores que planean una renovación integral. Es adecuada para crear una espaciosa residencia familiar con seis dormitorios o como proyecto de revalorización. La posibilidad de diseñar la planta inferior como una unidad de vivienda separada abre escenarios de uso flexibles. Para los inversores, existe la oportunidad de rediseñar una villa según estándares modernos.
Se trata de una villa existente que requiere trabajos completos de renovación y restauración. No hay información sobre el progreso de la construcción o las actividades de nueva construcción planificadas. El enfoque está en el potencial de mejora de la estructura existente a través de modernizaciones y el aumento del valor de la propiedad.
La villa requiere importantes trabajos de renovación y restauración, lo que implica considerables inversiones. Se trata de una propiedad existente con potencial de desarrollo, no de una nueva construcción. La descripción no indica una habitabilidad inmediata o equipamiento a estrenar. La superficie y distribución ofrecidas deberán adaptarse mediante una reforma integral.
Ref: VL107354
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para inversores que buscan específicamente propiedades con potencial de renovación para aumentar su valor mediante la modernización. Es ideal para compradores dispuestos a invertir tiempo y recursos en la transformación de una villa para adaptarla a sus necesidades específicas, ya sea como residencia permanente o como propiedad vacacional de lujo. Las seis habitaciones ofrecen flexibilidad para familias numerosas o para crear áreas de invitados separadas. La ubicación en una urbanización segura atrae a aquellos que valoran la seguridad y la privacidad. Para los compradores que desean adquirir una villa con vistas al mar en una zona consolidada de la Costa del Sol y que aprecian la libertad de diseñar el interior ellos mismos, esta propiedad merece consideración.
La villa se presenta como una propiedad que requiere una renovación importante ('Renovation Required', 'Restoration Required'). Esto implica que el equipamiento actual y los materiales utilizados no cumplen con los estándares actuales y deben ser renovados por completo. El enfoque está en el potencial de establecer un nuevo estándar mediante materiales de alta calidad y tecnologías modernas durante la renovación. La estructura de la villa consta de dos niveles, lo que proporciona una base sólida para el diseño futuro. No se proporcionan detalles sobre la calidad de construcción original o materiales específicos, pero el carácter de una propiedad existente en una urbanización de alto nivel sugiere una construcción base sólida que, sin embargo, requerirá una modernización completa.
La villa se ofrece a un precio a partir de 1.790.000 €. Se trata de una propiedad existente que requiere trabajos de renovación. Esto se refleja en el precio y ofrece a los compradores potenciales la oportunidad de aumentar el valor mediante inversiones específicas. La disponibilidad exacta y otros detalles sobre diferentes opciones de equipamiento o tamaños de parcela no se especifican en los datos proporcionados. El precio debe considerarse como base para el cálculo de los costes totales, incluida la renovación.
Hacienda Las Chapas es una zona residencial consolidada y de alto nivel, conocida por su seguridad y tranquilidad. Las villas están ubicadas en parcelas amplias, a menudo con vistas al mar Mediterráneo o a las montañas circundantes. La infraestructura está bien desarrollada, con supermercados, restaurantes y farmacias en las inmediaciones, a menudo incluso a poca distancia a pie. La proximidad a campos de golf de primera clase como Cabopino Golf y Santa María Golf es otro atractivo para los residentes. El clima favorece las actividades al aire libre durante todo el año, desde visitas a la playa hasta paseos por las zonas boscosas cercanas. La vida cotidiana se caracteriza por una combinación de aislamiento privado y conexión urbana, lo que la convierte en una opción popular para compradores internacionales.
Vivir en Hacienda Las Chapas significa disfrutar de una combinación equilibrada de tranquilidad y conectividad. La urbanización en sí ofrece una sensación de aislamiento y seguridad, con áreas comunes bien mantenidas y espacios de vivienda privados. El entorno inmediato se caracteriza por áreas verdes y villas en parcelas grandes. Al mismo tiempo, instalaciones importantes como supermercados (149 m), farmacias (1,8 km) y restaurantes (138 en un radio de 2 km) son de rápido acceso, a menudo incluso a pie. La proximidad a zonas costeras como Playa de Artola (1,5 km) y a lugares de ocio como campos de golf (Cabopino Golf, 1,2 km) complementan la oferta de ocio. La conexión con ciudades más grandes y el aeropuerto es buena, lo que hace que la propiedad sea atractiva tanto para residentes permanentes como para vacacionistas.
La villa se encuentra en Hacienda Las Chapas, una zona residencial consolidada y segura en la Costa del Sol. El mapa destaca la proximidad a la costa, como Playa de Artola (1,5 km) y Playa de Cabopino (1,6 km), así como a importantes campos de golf como Cabopino Golf (1,2 km). La ubicación céntrica dentro de la urbanización y la buena accesibilidad a supermercados (149 m) subrayan el aspecto práctico de vivir aquí.
Hacienda Las Chapas está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, una de las costas más famosas de España. Esta ubicación en el corazón de Andalucía, cerca de Marbella, ofrece una excelente base para explorar la diversidad de la región. La proximidad a Málaga con su aeropuerto internacional (30 km) facilita el acceso. Los alrededores se caracterizan por una mezcla de zonas residenciales consolidadas, complejos de lujo y belleza paisajística. La Costa del Sol es conocida por su clima suave, sus playas y su amplia oferta de ocio, y Hacienda Las Chapas ofrece una alternativa más tranquila pero bien comunicada a los centros más animados.
La villa en Hacienda Las Chapas ofrece una buena conexión con infraestructuras importantes. La playa más cercana, Playa de Artola, está a solo 1,5 km y otras playas como Playa de Cabopino (1,6 km) y Playa de Calahonda (2,0 km) también son de fácil acceso. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 30 km. Para las necesidades diarias, un supermercado está a 149 m y una farmacia a 1,8 km. La atención sanitaria está cubierta por un hospital a 6,6 km. Los amantes del golf encontrarán varios campos en los alrededores, incluyendo Cabopino Golf (1,2 km). La movilidad local se ve facilitada por el transporte público de fácil acceso con 50 paradas y 11 líneas, lo que permite acceder a los servicios incluso sin vehículo propio.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Hacienda Las Chapas se beneficia del clima mediterráneo típico de Andalucía. Con una temperatura media anual de 19,1 °C y más de 3.851 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. El clima se caracteriza por inviernos suaves y veranos cálidos, con temperaturas del agua del mar Mediterráneo que permiten una temporada de baño de aproximadamente 5 meses, con temperaturas superiores a 20 °C. La altitud de 27 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente (1,7 % hacia la playa) proporcionan un entorno agradable y de fácil acceso. La proximidad a bosques y el paisaje abierto contribuyen al atractivo natural de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Hacienda Las Chapas ofrece acceso a varias playas atractivas. Playa de Artola y Playa de Cabopino están a solo unos 1,5 - 1,6 km de distancia y son conocidas por su belleza natural. Otras playas también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas con una alta densidad de campos de golf de primera clase: Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (2,1 km) y Greenlife Golf Marbella (2,5 km) son solo algunos ejemplos. Para los deportistas, también hay diversas oportunidades de ocio en los alrededores, que van desde deportes acuáticos hasta senderismo. La urbanización en sí está enclavada en un paisaje que fomenta la recreación y la actividad deportiva.
Fuente: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, una de las costas más famosas de España. Esta ubicación en el corazón de Andalucía, cerca de Marbella, ofrece una excelente base para explorar la diversidad de la región. La proximidad a Málaga con su aeropuerto internacional (30 km) facilita el acceso. Los alrededores se caracterizan por una mezcla de zonas residenciales consolidadas, complejos de lujo y belleza paisajística. La Costa del Sol es conocida por su clima suave, sus playas y su amplia oferta de ocio, y Hacienda Las Chapas ofrece una alternativa más tranquila pero bien comunicada a los centros más animados.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €), esta villa en Hacienda Las Chapas se posiciona en el segmento de precios más alto, lo que se atribuye a su tamaño, ubicación y potencial de renovación de lujo. Mientras que los proyectos comparados anteriormente suelen ser nuevas construcciones o propiedades recientemente renovadas, esta villa ofrece la oportunidad de personalización desde cero. Proyectos como Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) se encuentran más en el segmento de propiedades más pequeñas o sencillas. La villa que se ofrece aquí se dirige a compradores que buscan una renovación completa en una zona prestigiosa y segura, y que están dispuestos a invertir en el potencial de una gran propiedad en lugar de adquirir una solución llave en mano. La ubicación estratégica cerca de Marbella y la proximidad a campos de golf y playas de primera clase son factores clave que justifican su valor en comparación con zonas más alejadas o menos establecidas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades en España. Con un conocimiento profundo de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brinda asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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