高級ゲートコミュニティ Hacienda Las Chapas に位置するこのヴィラは、改修のための絶好の投資機会となります。広大な敷地に美しい海の景色を望むこの物件は、2つのレベルに分かれており、モダンな家族の住まいや豪華な投資プロジェクトを作成するための大きな可能性を秘めています。メインレベル（通りレベル）には、広々としたリビングルーム、マスターベッドルーム、2つのゲストベッドルームがあります。プールと庭園に直接アクセスできる下のレベルは、多目的な可能性を提供します。独立したアパートとして構成することも、3つの追加ベッドルームとして再設計することもでき、完全に独立したプライベートリビングスペースを作成できます。追加の設備には、2台用のガレージ、そしてマラガで最も人気のある住宅地の1つのセキュリティと排他性が含まれます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、静けさと安全性で知られる高級ゲートコミュニティ、Hacienda Las Chapas にあります。ゴルフコースや森の近くにありながら、ビーチや都市部の施設にも近く、静けさと利便性を兼ね備えています。
このヴィラは、居住空間のカスタマイズの機会を求める購入者に適しています。独立したユニットとして機能できる下の階を含む多目的レイアウトは、大家族、複数世代の居住、またはゲスト用の独立したスペースの作成のための可能性を提供します。
この物件は、改修と修復が必要な中古物件です。完全に新しい建設プロジェクトではなく、改築と価値の追加の機会を提供します。購入者は包括的な改修工事を計画する必要があります。
この物件は大幅な改修が必要であり、新しい建築要素や設備については言及されていません。これは主に、改修による価値向上のための投資機会であり、すぐに移住できるプロジェクトではありません。
Ref: VL107354
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペイン南部への重要な投資を求めており、完全な改修を行う能力のある購入者に最適です。特に、自分の好みやニーズに合わせて物件をカスタマイズしたい個人または家族に適しています。6つのベッドルームと6つのバスルーム、そして広々とした敷地を備えているため、大家族、ホームオフィスが必要な方、または独立した宿泊施設を提供する物件を探している方に適しています。その立地と改修の可能性を考慮すると、コスタ・デル・ソル地域でのキャピタルゲインを求める投資家にとっても魅力的です。
入手可能な情報によると、ヴィラは改修と修復が必要であり、現在の仕上げと備品が時代遅れである可能性を示唆しています。しかし、450平方メートルの居住スペースと1664平方メートルの敷地は、購入者が最新の基準にアップグレードするための大きな柔軟性を提供します。潜在的な購入者は、成功した改修後に、海の景色と山の景色、そしてプライベートプールと庭園を含む高品質の仕上げを期待できます。この地域の評判は、改修後に物件が高級基準を達成する可能性があることを示唆しています。
この一戸建てヴィラは、1,790,000ユーロの開始価格で提供されています。この物件は6つのベッドルームと6つのバスルームを備え、1664平方メートルの敷地に450平方メートルの建築面積を誇ります。ヴィラは現在改修が必要であり、好みに合わせてカスタマイズし、市場価値を高めたい購入者にとってユニークな投資機会を提供します。価格は、その高級な立地での可能性を反映しており、選択されたコスタ・デル・ソル地域で一流の住居を創造したい人々にとって、大幅な価値向上の機会を提供します。
Hacienda Las Chapasは、静かでプライベートな環境を提供する、確立されたゲートコミュニティです。この地域は緑豊かでよく計画されており、住民は高いレベルのセキュリティと静けさを享受できます。ゴルフコース、ビーチ、さまざまな施設への近さは、都市部の利便性から遠すぎることなく、静かなライフスタイルを求める個人にとって理想的な選択肢となります。ウォーキングとサイクリングは、この地域で一般的な交通手段であり、便利な店やレストランが近くにあるため、快適で楽しい生活環境が生まれます。
マラガ県に位置するHacienda Las Chapasは、その静けさと利便性で知られる確立された住宅地です。この地域にはインフラが整っており、2km圏内に138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があります。ビーチ（1.5km）やゴルフコース（1.2km）への近さは、住民に多くのレクリエーションの機会を提供します。この地域の平均標高は27メートルで、緩やかな傾斜があり、アウトドアアクティビティに最適です。
この地図は、マラガ県にある確立された住宅地、Hacienda Las Chapasの場所を示しています。ビーチ（Playa de ArtolaやPlaya de Cabopinoなど）、ゴルフコース（Cabopino Golfなど）、およびスーパーマーケットやレストランなどのさまざまな施設への近さを強調しています。
マラガ県に位置するHacienda Las Chapasは、高級不動産とライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、マルベーリャなどの他の活気ある都市の近くにあり、より幅広いショッピング、ダイニング、文化活動の選択肢を提供しています。海岸沿いの観光スポットと内陸の田園地帯の間のその場所は、住民に多様な体験を提供します。
ヴィラは、ビーチ、ゴルフコース、都市部の施設への簡単なアクセスを提供する戦略的な場所にあります。最寄りのビーチであるPlaya de Artolaはわずか1.5km、Playa de Cabopinoは1.6kmです。ゴルフ愛好家は、近くにいくつかのコースを見つけることができます。1.2km先にはCabopino Golf、2.1km先にはSanta María Golf & Country Clubがあります。スーパーマーケットはわずか149メートル、病院は6.6km、薬局は1.8km先にあり、日常生活の利便性を提供します。マラガ空港（AGP）は約30km離れており、旅行を容易にします。この地域は11の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、さまざまな交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候を誇り、平均年間気温は19.1℃で、12℃から26℃の範囲で快適な条件を提供します。年間約3,851時間の晴天は、アウトドアアクティビティや日光浴に十分な機会を提供します。水温20℃以上の5ヶ月間の水泳シーズンは、ビーチ愛好家に理想的です。海抜27メートルの標高とビーチへの緩やかな傾斜は、海岸沿いのライフスタイルを楽しむための心地よい環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、1.5km先のPlaya de Artolaや1.6km先のPlaya de Cabopinoを含む、いくつかの人気ビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、日光浴、ウォータースポーツ、リラクゼーションに最適です。ゴルフ愛好家は、1.2km先のCabopino Golfや2.1km先のSanta María Golf & Country Clubなど、近くにいくつかのコースを見つけることができます。この地域には138軒のレストランと25軒のカフェもあり、多様な食事と娯楽の選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するHacienda Las Chapasは、高級不動産とライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、マルベーリャなどの他の活気ある都市の近くにあり、より幅広いショッピング、ダイニング、文化活動の選択肢を提供しています。海岸沿いの観光スポットと内陸の田園地帯の間のその場所は、住民に多様な体験を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、Hacienda Las Chapasのこのヴィラは179万ユーロとより高価です。この価格差は、マルベーリャでの優れた立地、より大きな敷地面積、建築面積を反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）は中間価格帯に位置します。このプロジェクトは、エステポナのプロジェクトとは異なり、しばしば新築のアパートであるのに対し、改修が必要な既存の物件です。しかし、Hacienda Las Chapasのユニークな立地とヴィラのタイプは、エントリーレベルまたは新築のアパートを探している人々ではなく、著名なコミュニティでの大規模な改修を求めている購入者を対象としたユニークな投資機会を提供します。
Maikoは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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