Tämä omakotitalo arvostetussa, aidatussa Hacienda Las Chapasin kaupunginosassa lähellä Marbellaa tarjoaa 450 m² asuintilaa kahdessa kerroksessa 1664 m² tontilla. 6 makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta sisältävä kiinteistö on ihanteellinen remontointiprojekteihin ja edustaa houkuttelevaa sijoitusmahdollisuutta. Sijainti yhdistää palveluiden läheisyyden turvallisen asuinalueen eksklusiivisuuteen ja tarjoaa potentiaalia modernin merinäköalallisen asunnon luomiseen. Kiinteistö vaatii remontointia, mikä jättää tilaa henkilökohtaiselle räätälöinnille ja arvonlisäykselle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Hacienda Las Chapasissa, arvostetulla asuinalueella lähellä Marbellaa. Kaupunginosa tarjoaa 24h-turvallisuuden ja on ympäröity hyvin hoidetuilla puutarhoilla. Sijaintia leimaa läheisyys golfkentille, kauppoihin ja metsäalueille, kun taas rannikko ja rannat kuten Playa de Artola ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Tämä yhdistelmä lupaa rauhallisen elinympäristön hyvillä liikenneyhteyksillä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka suunnittelevat kattavaa remontointia. Se sopii tilavan kuuden makuuhuoneen perheasunnon luomiseen tai arvonnousua tavoittelevaksi projektiksi. Mahdollisuus suunnitella alakerros erilliseksi asuinyksiköksi avaa joustavia käyttöskenaarioita. Sijoittajille tarjoutuu mahdollisuus uudistaa huvila moderneja standardeja vastaavaksi.
Kyseessä on olemassa oleva huvila, joka vaatii kattavaa remontointia ja kunnostusta. Rakennusvaiheesta tai suunnitelluista uudisrakennusprojekteista ei ole tietoa. Painopiste on potentiaalissa parantaa olemassa olevaa rakennetta modernisoinneilla ja lisätä kiinteistön arvoa.
Villa vaatii merkittäviä remontointi- ja kunnostustöitä, mikä edellyttää huomattavia investointeja. Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, jolla on kehityspotentiaalia, ei uudisrakennus. Kuvaus ei anna viitteitä välittömästä asumiskelpoisuudesta tai uusista mukavuuksista. Tarjottu pinta-ala ja pohjaratkaisu vaativat täydellisen remontin.
Ref: VL107354
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii sijoittajille, jotka etsivät nimenomaan remontointipotentiaalia omaavia kohteita lisätäkseen arvoa modernisoinnin avulla. Se sopii ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan aikaa ja resursseja huvilan muuntamiseen omiin tarpeisiinsa, olipa kyseessä sitten pysyvä asunto tai luksusloma-asunto. Kuusi makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta suurille perheille tai erillisten vierastilojen luomiseen. Sijainti turvatussa kaupunginosassa vetoaa niihin, jotka arvostavat turvallisuutta ja yksityisyyttä. Myös ostajille, jotka haluavat hankkia huvilan merinäköalalla Costa del Solin vakiintuneella alueella ja jotka arvostavat vapautta suunnitella sisustus itse, tämä kohde ansaitsee harkintaa.
Villa esitetään kohteena, joka vaatii merkittävää remontointia ('Renovation Required', 'Restoration Required'). Tämä tarkoittaa, että nykyiset varusteet ja materiaalit eivät vastaa nykystandardeja ja ne on uusittava kokonaan. Painopiste on potentiaalissa luoda uusi standardi korkealaatuisten materiaalien ja modernin teknologian avulla remontoinnin aikana. Villa koostuu kahdesta tasosta, mikä tarjoaa vankan perustan tulevalle suunnittelulle. Alkuperäisen rakennuslaadun tai tiettyjen materiaalien yksityiskohtia ei ole annettu, mutta arvostetulla asuinalueella sijaitsevan kiinteistön luonne viittaa vankkaan perusrakenteeseen, joka kuitenkin vaatii täydellisen modernisoinnin.
Villaa tarjotaan alkaen hintaan 1.790.000 €. Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka vaatii remontointia. Tämä heijastuu hinnassa ja antaa potentiaalisille ostajille mahdollisuuden kasvattaa arvoa kohdennetuilla investoinneilla. Tarkkaa saatavuutta ja lisätietoja eri varusteluvaihtoehdoista tai tonttikooista ei ole eritelty annetuissa tiedoissa. Hintaa tulee pitää kokonaiskustannusten, mukaan lukien remontointi, laskentapohjana.
Hacienda Las Chapas on vakiintunut ja korkeatasoinen asuinalue, joka tunnetaan turvallisuudestaan ja rauhallisuudestaan. Huvilat sijaitsevat suurilla tonteilla, usein Välimerelle tai ympäröiville vuorille avautuvilla näkymillä. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja supermarketteja, ravintoloita ja apteekkeja löytyy välittömästä läheisyydestä, usein jopa kävelyetäisyydeltä. Läheisyys huippuluokan golfkentille, kuten Cabopino Golf ja Santa María Golf, on toinen vetonaula asukkaille. Ilmasto suosii ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden, aina rantaelämästä kävelyretkiin läheisissä metsäalueilla. Päivittäinen elämä on yhdistelmä yksityistä rauhaa ja kaupunkimaista yhteyttä, mikä tekee siitä suositun valinnan kansainvälisille ostajille.
Hacienda Las Chapasissa asuminen tarkoittaa rauhallisuuden ja yhteyksien tasapainoista yhdistelmää. Itse kaupunginosa tarjoaa eristyneisyyden ja turvallisuuden tunteen, hyvin hoidetut yhteiset tilat ja yksityiset asuintilat. Välitön ympäristö on luonteenomaista viheralueille ja suurilla tonteilla sijaitseville huviloille. Samanaikaisesti tärkeät palvelut, kuten supermarketit (149 m), apteekit (1,8 km) ja ravintolat (138 kappaletta 2 km säteellä), ovat nopeasti saavutettavissa, usein jopa kävellen. Läheisyys rannikkoalueisiin, kuten Playa de Artola (1,5 km), ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkentille (Cabopino Golf, 1,2 km), täydentävät vapaa-ajan tarjontaa. Yhteydet suurempiin kaupunkeihin ja lentokentälle ovat hyvät, mikä tekee kiinteistöstä houkuttelevan sekä pysyville asukkaille että lomailijoille.
Villa sijaitsee Hacienda Las Chapasissa, vakiintuneella ja turvallisella asuinalueella Costa del Solilla. Kartta korostaa läheisyyttä rannikkoalueisiin, kuten Playa de Artola (1,5 km) ja Playa de Cabopino (1,6 km), sekä tärkeisiin golfkenttiin, kuten Cabopino Golf (1,2 km). Kaupunginosan keskeinen sijainti ja supermarketien (149 m) hyvä saavutettavuus korostavat asumisen käytännöllisyyttä täällä.
Hacienda Las Chapas sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, yhdellä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Tämä sijainti Andalusian sydämessä, lähellä Marbellaa, tarjoaa erinomaisen tukikohdan alueen monimuotoisuuden tutkimiseen. Läheisyys Málagaan ja sen kansainväliseen lentokenttään (30 km) helpottaa matkustamista. Alueelle on tyypillistä yhdistelmä vakiintuneita asuinalueita, luksuslomakohteita ja luonnonkauneutta. Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja laajasta vapaa-ajan tarjonnastaan, ja Hacienda Las Chapas tarjoaa rauhallisemman, mutta silti hyvin yhteydessä olevan, vaihtoehdon vilkkaammille keskuksille.
Hacienda Las Chapasin huvila tarjoaa hyvät yhteydet tärkeisiin infrastruktuureihin. Lähin ranta, Playa de Artola, sijaitsee vain 1,5 km päässä, ja muut rannat, kuten Playa de Cabopino (1,6 km) ja Playa de Calahonda (2,0 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Etäisyys Málagan Costa del Solin lentokentälle on noin 30 km. Päivittäisiin tarpeisiin on supermarket vain 149 metrin päässä ja apteekki 1,8 km päässä. Terveydenhuollon palvelut ovat saatavilla sairaalasta 6,6 km päässä. Golfin ystävät löytävät useita kenttiä lähialueelta, mukaan lukien Cabopino Golf (1,2 km). Liikkumista helpottaa hyvin saavutettava julkinen liikenne, jossa on 50 pysäkkiä ja 11 linjaa, mikä mahdollistaa pääsyn palveluihin myös ilman omaa ajoneuvoa.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Hacienda Las Chapasin sijainti hyötyy Andalusian tyypillisestä Välimeren ilmastosta. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,1°C ja yli 3 851 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Ilmastolle on ominaista leudot talvet ja kuumat kesät, ja Välimeren veden lämpötilat mahdollistavat noin 5 kuukauden uimakauden, lämpötilojen noustessa yli 20°C. Korkeus merenpinnasta 27 metriä ja vähäinen kallistus (1,7 % rantaan päin) takaavat miellyttävän ja helposti saavutettavan ympäristön. Läheisyys metsiin ja avoin maisema lisäävät alueen luonnonkauneutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Hacienda Las Chapasin rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille viehättäville rannoille. Playa de Artola ja Playa de Cabopino sijaitsevat vain noin 1,5–1,6 km päässä ja ovat tunnettuja luonnonkauneudestaan. Myös muut rannat ovat helposti saavutettavissa. Alue on golfarien paratiisi, ja siellä on suuri tiheys ensiluokkaisia golfkenttiä: Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (2,1 km) ja Greenlife Golf Marbella (2,5 km) ovat vain muutamia esimerkkejä. Aktiivisille harrastajille löytyy myös erilaisia virkistysmahdollisuuksia ympäristöstä, vesiurheilusta patikointiin. Itse kaupunginosa sijaitsee maisemassa, joka edistää virkistystä ja urheilutoimintaa.
Lähde: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, yhdellä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Tämä sijainti Andalusian sydämessä, lähellä Marbellaa, tarjoaa erinomaisen tukikohdan alueen monimuotoisuuden tutkimiseen. Läheisyys Málagaan ja sen kansainväliseen lentokenttään (30 km) helpottaa matkustamista. Alueelle on tyypillistä yhdistelmä vakiintuneita asuinalueita, luksuslomakohteita ja luonnonkauneutta. Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja laajasta vapaa-ajan tarjonnastaan, ja Hacienda Las Chapas tarjoaa rauhallisemman, mutta silti hyvin yhteydessä olevan, vaihtoehdon vilkkaammille keskuksille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmadenaan Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä Hacienda Las Chapasin villa sijoittuu korkeimpaan hintaluokkaan, mikä johtuu sen koosta, sijainnista ja luksusremontointipotentiaalista. Vaikka edellä mainitut vertailukohteet ovat usein uusia rakennuksia tai hiljattain remontoituja kiinteistöjä, tämä villa tarjoaa mahdollisuuden räätälöintiin alusta alkaen. Kohteet kuten Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) sijoittuvat enemmän pienempien tai yksinkertaisempien kiinteistöjen segmenttiin. Täällä tarjottu villa on suunnattu ostajille, jotka etsivät kattavaa remontointia arvostetulla ja turvallisella alueella ja jotka ovat valmiita investoimaan suuren kiinteistön potentiaaliin sen sijaan, että ostaisivat valmiin ratkaisun. Strateginen sijainti lähellä Marbellaa ja läheisyys huippuluokan golfkenttiin ja rantoihin ovat keskeisiä tekijöitä, jotka oikeuttavat sen arvon verrattuna syrjäisempiin tai vähemmän vakiintuneisiin alueisiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
