Ši prestižiniame Hacienda Las Chapas uždarame kvartale įsikūrusi vila yra puiki renovacijos investicinė galimybė. Esantis erdviame sklype su gražiu vaizdu į jūrą, turtas užima du lygius ir siūlo didelį potencialą sukurti modernų šeimos būstą arba prabangų investicinį projektą. Pagrindiniame lygyje (gatvės lygyje) yra erdvi svetainė, pagrindinis miegamasis ir du svečių miegamieji. Apatinis lygis su tiesioginiu išėjimu prie baseino ir sodo siūlo universalias galimybes: jį galima įrengti kaip atskirą butą arba pertvarkyti į tris papildomus miegamuosius, sukuriant visiškai nepriklausomą gyvenamąją erdvę. Papildomos patalpos apima dviejų automobilių garažą bei vienos iš geidžiamiausių Marbelos gyvenamųjų rajonų saugumą ir išskirtinumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Hacienda Las Chapas, gerbiamoje uždaroje bendrijoje, žinomoje dėl savo ramybės ir saugumo. Jis yra netoli golfo aikštynų ir miškų, tačiau taip pat arti paplūdimių ir miesto patogumų, siūlydamas ramybės ir patogumo derinį.
Ši vila tinka pirkėjams, ieškantiems galimybės personalizuoti savo gyvenamąją erdvę. Universali išdėstymas, įskaitant apatinį lygį, kuris gali veikti kaip atskiras vienetas, suteikia galimybių didelėms šeimoms, kelių kartų gyvenimo susitarimams arba atskiros erdvės svečiams sukūrimui.
Šis objektas yra antrinėje rinkoje, kuriam reikalinga renovacija ir restauracija. Jis siūlo galimybę pertvarkyti ir padidinti vertę, o ne visiškai naują statybos projektą. Pirkėjai turėtų planuoti išsamų renovacijos darbų.
Objektui reikalinga didelė renovacija, nepaminėtos jokios naujos statybinės detalės ar patogumai. Tai visų pirma investicinė galimybė padidinti vertę per renovaciją, o ne paruoštas persikelti projektas.
Ref: VL107354
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši nuosavybė idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems didelės investicijos Ispanijos pietuose ir galinčių atlikti visapusišką renovaciją. Ji bus ypač tinkama asmenims ar šeimoms, norinčioms pritaikyti nuosavybę pagal savo skonį ir poreikius. Turint 6 miegamuosius ir 6 vonios kambarius bei erdvų sklypą, ji tinka didelėms šeimoms, tiems, kuriems reikalingas namų biuras, arba tiems, kurie ieško nuosavybės, siūlančios atskirą apgyvendinimą. Atsižvelgiant į jos vietą ir renovacijos potencialą, ji taip pat patraukli investuotojams, ieškantiems kapitalo padidėjimo Costa del Sol regione.
Remiantis turima informacija, vilai reikalinga renovacija ir restauracija, o tai rodo, kad jos dabartinė apdaila ir įranga gali būti pasenusi. Tačiau jos 450 m² gyvenamasis plotas ir 1664 m² sklypas suteikia pirkėjams didelę lankstumą atnaujinant pagal modernius standartus. Potencialūs pirkėjai po sėkmingos renovacijos gali tikėtis aukštos kokybės apdailos, įskaitant vaizdus į jūrą ir kalnus, taip pat privatų baseiną ir sodą. Rajono prestižas rodo, kad renovuotas turtas turi potencialą pasiekti aukščiausios klasės standartus.
Ši atskira vila siūloma už pradinę 1.790.000 EUR kainą. Turtas siūlo 6 miegamuosius ir 6 vonios kambarius, yra 1664 m² ploto sklype, kurio pastatytas plotas yra 450 m². Vila reikalauja renovacijos, suteikdama unikalią investicinę galimybę pirkėjams, norintiems ją pritaikyti pagal savo pageidavimus ir padidinti jos rinkos vertę. Kaina atspindi jos potencialą prestižinėje vietoje ir siūlo reikšmingą vertės didinimo galimybę tiems, kurie nori sukurti aukščiausios klasės būstą pasirinktame Costa del Sol regione.
Hacienda Las Chapas yra įkurta uždara bendrija, siūlanti ramią ir privačią aplinką. Teritorija yra gerai apželdinta ir suplanuota, leidžianti gyventojams mėgautis aukštu saugumo ir ramybės lygiu. Artumas prie golfo aikštynų, paplūdimių ir įvairių patogumų daro šią vietą idealiu pasirinkimu asmenims, ieškantiems ramaus gyvenimo būdo, bet nenorintiems būti per toli nuo miesto patogumų. Pėsčiomis ir dviračiu kelionės yra dažnos transporto priemonės šioje vietovėje, o patogios parduotuvės ir restoranai yra lengvai pasiekiami, sukuriant patogią ir malonią gyvenimo atmosferą.
Hacienda Las Chapas, esanti Malagos provincijoje, yra įkurta gyvenamoji zona, žinoma dėl savo ramybės ir patogumo. Teritorija yra gerai aprūpinta infrastruktūra, įskaitant 138 restoranus, 29 vaistines ir 20 bankų per 2 km spinduliu. Artumas prie paplūdimių (1,5 km) ir golfo aikštynų (1,2 km) siūlo gyventojams daugybę poilsio galimybių. Vidutinis vietovės aukštis virš jūros lygio yra 27 metrai, su švelniu nuolydžiu, todėl idealiai tinka lauko veiklai.
Šiame žemėlapyje parodyta Hacienda Las Chapas, įkurta gyvenamoji zona Malagos provincijoje, vieta. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto artumą prie paplūdimių (pvz., Playa de Artola ir Playa de Cabopino), golfo aikštynų (pvz., Cabopino Golf) ir įvairių patogumų, tokių kaip prekybos centrai ir restoranai.
Hacienda Las Chapas, esanti Malagos provincijoje, yra Costa del Sol dalis, regionas, žinomas dėl savo prabangių nekilnojamojo turto ir gyvenimo būdo. Šis rajonas yra netoli kitų gyvybingų miestų, tokių kaip Marbella, siūlantis platesnį parduotuvių, restoranų ir kultūrinių renginių pasirinkimą. Jo vieta tarp pakrantės lankytinų vietų ir vidaus kraštovaizdžio suteikia gyventojams įvairios patirties.
Vila yra strategiškai patogioje vietoje, su lengva prieiga prie paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto patogumų. Artimiausias paplūdimys Playa de Artola yra vos už 1,5 km, o Playa de Cabopino – už 1,6 km. Golfo entuziastai netoliese ras kelis aikštynus, įskaitant Cabopino Golf už 1,2 km ir Santa María Golf & Country Club už 2,1 km. Prekybos centras yra vos už 149 metrų, ligoninė – už 6,6 km, o vaistinė – už 1,8 km, užtikrinant patogumą kasdieniniame gyvenime. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 30 km atstumu, palengvinant keliones. Teritoriją aptarnauja 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, siūlančių įvairias transporto galimybes.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C, o komforto sąlygos svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Maždaug 3851 saulės spindulių valanda per metus suteikia daug galimybių lauko veiklai ir saulės mėgavimuisi. Penkių mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, idealiai tinka paplūdimio mėgėjams. 27 metrų aukštis virš jūros lygio su švelniu nuolydžiu link paplūdimio sukuria malonią aplinką mėgautis pakrantės gyvenimo būdu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių populiarių paplūdimių, įskaitant Playa de Artola už 1,5 km ir Playa de Cabopino už 1,6 km. Šie paplūdimiai idealiai tinka degintis, užsiimti vandens sportu ir ilsėtis. Golfo entuziastai netoliese ras kelis aikštynus, įskaitant Cabopino Golf už 1,2 km ir Santa María Golf & Country Club už 2,1 km. Šiame rajone taip pat yra 138 restoranai ir 25 kavinių, siūlančių įvairias maitinimo ir pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas, esanti Malagos provincijoje, yra Costa del Sol dalis, regionas, žinomas dėl savo prabangių nekilnojamojo turto ir gyvenimo būdo. Šis rajonas yra netoli kitų gyvybingų miestų, tokių kaip Marbella, siūlantis platesnį parduotuvių, restoranų ir kultūrinių renginių pasirinkimą. Jo vieta tarp pakrantės lankytinų vietų ir vidaus kraštovaizdžio suteikia gyventojams įvairios patirties.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), ši vila Hacienda Las Chapas kainuoja daugiau – 1,79 mln EUR. Šis kainos skirtumas atspindi jos aukščiausios klasės Marbelos vietą, didesnį sklypo dydį ir pastato plotą. Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR) patenka į vidutinį kainų diapazoną. Šis projektas yra esamas nekilnojamasis turtas, kuriam reikalinga renovacija, skirtingai nuo projektų Esteponoje, kurie dažnai yra naujai pastatyti butai. Tačiau išskirtinė Hacienda Las Chapas vieta ir vilų tipas siūlo unikalią investicinę galimybę, orientuotą į pirkėjus, ieškančius plataus masto renovacijų prestižinėje bendrijoje, o ne į tuos, kurie ieško pradinių ar naujai pastatytų butų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, kurio specializacija yra Ispanijos būsto rinka. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
