关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于 Hacienda Las Chapas，这是一个备受追捧的封闭式社区，以其宁静和安保而闻名。它靠近高尔夫球场和森林，同时又靠近海滩和城市便利设施，提供了宁静与便利的结合。
此别墅适合寻求在其居住空间中进行个性化改造的买家。多功能布局，包括可作为独立单元的较低楼层，为大家庭、多代同堂的居住安排或为客人提供独立空间提供了可能性。
此房产为待售二手房，需要进行翻新和修复。它提供了一个改造和增加价值的机会，而不是一个完全新建的项目。买家应计划进行全面的装修工程。
该房产需要进行重大翻新，并且没有提及任何新的建筑元素或设施。它主要是一个通过翻新来增加价值的投资机会，而不是一个即刻入住的新项目。
Ref: VL107354
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产非常适合那些寻求在西班牙南部进行重大投资并有能力进行全面翻新的买家。它尤其适合那些希望根据自己的品味和需求定制房产的个人或家庭。拥有 6 间卧室和 6 间浴室，以及一个宽敞的地块，它适合大家庭、需要家庭办公室或寻求提供独立住宿的房产的买家。鉴于其地理位置和翻新潜力，它也吸引了那些寻求在 Costa del Sol 地区进行资本增值投资的投资者。
根据现有信息，该别墅需要进行翻新和修复，表明其当前的装修和固定装置可能已经过时。然而，其 450 平方米的居住空间和 1664 平方米的占地面积为买家提供了极大的灵活性，可以根据现代标准进行升级。潜在买家可以预期，在成功翻新后，可以实现高品质的装修，包括海景和山景的视野，以及私人泳池和花园。该地区的声望暗示了该房产在翻新后有潜力达到高端标准。
此独立别墅的起售价为 1,790,000 欧元。该房产提供 6 间卧室和 6 间浴室，占地 1664 平方米，建筑面积为 450 平方米。该别墅目前需要翻新，这为有意购买并希望对其进行个性化改造的买家提供了一个独特的投资机会，以提升其市场价值。价格反映了其在优越地段的潜力，并为那些寻求在其所选的 Costa del Sol 社区中创造高端住宅的人提供了显著的增值空间。
Hacienda Las Chapas 是一个声名卓著的封闭式社区，提供安宁和私密的环境。这里绿树成荫，规划良好，居民可以享受高度的安全性和宁静。该地区靠近高尔夫球场、海滩和各种便利设施，是寻求宁静生活方式但又不想远离城市便利设施的个人的理想选择。步行和骑自行车是该地区常见的交通方式，便利的商店和餐厅近在咫尺，营造了一种便利且宜人的居住氛围。
Hacienda Las Chapas 位于马拉加省，是一个成熟的住宅区，以其宁静和便利而闻名。该地区拥有良好的基础设施，包括 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，均在 2 公里半径内。距离海滩仅 1.5 公里，距离高尔夫球场仅 1.2 公里，为居民提供了丰富的休闲选择。该地区平均海拔 27 米，坡度平缓，非常适合户外活动。
此地图显示了 Hacienda Las Chapas 的位置，这是一个位于马拉加省的成熟住宅区。它突出了房产靠近海滩（如 Playa de Artola 和 Playa de Cabopino）、高尔夫球场（如 Cabopino Golf）以及各种便利设施，如超市和餐厅。
Hacienda Las Chapas 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其高端房地产和生活方式而闻名。该地区靠近其他繁华城镇，如马贝拉，提供更广泛的购物、餐饮和文化活动。它的位置介于沿海景点和内陆乡村之间，为居民提供了多样化的体验。
该别墅地理位置优越，可轻松前往海滩、高尔夫球场和城市便利设施。最近的海滩 Playa de Artola 距离仅 1.5 公里，Playa de Cabopino 距离 1.6 公里。高尔夫爱好者可以在 1.2 公里内到达 Cabopino 高尔夫球场，或在 2.1 公里内到达 Santa María Golf & Country Club。距离超市仅 149 米，医院 6.6 公里，药店 1.8 公里，为日常生活提供了便利。马拉加机场（AGP）距离约 30 公里，方便旅行。该地区有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，提供了多种出行选择。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，年平均气温为 19.1°C，温度适宜，从 12°C 到 26°C 不等。每年约有 3,851 小时的日照，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。5 个月的游泳季节，水温可达 20°C 以上，非常适合海滩爱好者。该地区海拔 27 米，地势平坦，靠近海滩，为享受海岸生活方式提供了宜人的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近几个著名的海滩，包括距离 1.5 公里的 Playa de Artola 和 1.6 公里的 Playa de Cabopino。这些海滩是享受阳光、水上运动和休闲活动的理想场所。高尔夫爱好者可以在附近找到多个球场，包括距离 1.2 公里的 Cabopino 高尔夫球场和距离 2.1 公里的 Santa María Golf & Country Club。该地区还拥有 138 家餐厅和 25 家咖啡馆，提供了丰富的餐饮和娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其高端房地产和生活方式而闻名。该地区靠近其他繁华城镇，如马贝拉，提供更广泛的购物、餐饮和文化活动。它的位置介于沿海景点和内陆乡村之间，为居民提供了多样化的体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，Hacienda Las Chapas 的这栋别墅价格更高，为 179 万欧元。这种价格差异反映了其在马贝拉黄金地段的优越位置以及更大的地块和建筑面积。Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）的价格介于两者之间。该项目是现有房产，需要翻新，这与 Estepona 的项目不同，它们通常是新建公寓。然而，Hacienda Las Chapas 的独家位置和别墅类型提供了独特的投资机会，目标客户群体是那些寻求在著名社区进行大规模翻新的人，而不是寻找入门级或新建公寓的买家。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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