关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落在 Hacienda Las Chapas，这是一个成熟的城市化区域，靠近马贝拉的所有便利设施。其地理位置优越，方便前往海滩、商店和餐厅，同时保持着宁静的居住氛围。该区域的便利性体现在步行或骑自行车即可到达许多地方。
对于寻求舒适和风格的购房者来说，这栋别墅非常合适。它拥有宽敞的室内空间、四间带浴室的卧室、现代化的厨房和设备齐全的地下室。户外空间包括一个私人泳池和露台，非常适合放松和娱乐。该房产的优越条件和翻新使其成为一个无需进一步投入即可入住的选择。
该别墅已完工并经过近期翻新，随时可以入住。最近的翻新工程确保了所有设施都处于优质状态，包括独立的空调系统和地暖，为住户提供了卓越的舒适度。翻新工作意味着买家可以立即享受现代化生活，无需等待。
该房产为独立别墅，旨在提供私密性和空间。它不位于高层建筑或联排别墅开发项目中。虽然靠近城市，但它不位于市中心区域。该房产不提供海景，但享有花园和泳池景致。该房产不包含在分期付款计划中，因为它是现成的。
Ref: VL539271
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅最适合那些寻求宽敞、现代化且位置便利的住宅的购房者。如果您正在寻找一个靠近海滩（1.5 公里）和高尔夫球场（1.2 公里）的地方，并且希望在步行距离内就能找到超市（149 米）和药房（1.8 公里），那么这里就很合适。它也非常适合那些重视近期翻新和高品质装修的买家，如地暖和独立空调系统。拥有四个带浴室的卧室，它非常适合大家庭或经常接待客人的家庭。如果您计划在马拉加机场（30 公里）附近拥有一个方便的住所，并且重视便利的交通连接，那么这栋房产也符合您的需求。该房产提供了一个舒适的居住环境，同时又能轻松享受周边的都市便利。
该别墅在最近的翻新工程中，其质量和装修达到了很高的标准。室内设计体现了现代风格，所有房间均配备空调（冷暖）和地暖（包括浴室），确保了全年舒适的居住环境。宽敞的客厅可通往露台和带泳池的花园，进一步增强了室内外的生活空间。现代化的厨房配备齐全，方便烹饪。此外，别墅还拥有全套的嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。大面积的地下室和宽敞的车库为储存和车辆提供了额外的实用性。外部露台提供了户外放松和用餐的空间，而私人泳池则为这个高端住宅增添了吸引力。
这栋位于 Hacienda Las Chapas 的独立别墅的起价为 160 万欧元。作为一栋已完工且经过近期翻新的四居室别墅，其定价反映了其面积（475平方米）、地块大小（1252平方米）以及优越的地理位置。该房产提供多种配置，包括四间带连接浴室的卧室和一间额外的客用卫生间。别墅的面积和特点，如私人泳池、地下室和多车位车库，都支撑着其价值。该房产已准备好入住，这意味着没有等待期，可以立即开始享受西班牙的生活。
Hacienda Las Chapas 区域提供了一种融合便利性和宁静的混合生活方式。此处的住宅通常是独立别墅，坐落在绿树成荫的街道上，享有一定的私密性。该地区距离马贝拉市中心约 10 公里，提供了广泛的购物、餐饮和文化活动选择。步行即可到达当地的超市、药店和餐厅，为日常生活带来了极大的便利。该区域的交通便利，可轻松前往 A-7 高速公路，方便前往马拉加机场和周边城镇。这里的生活节奏相对悠闲，但同时又靠近充满活力的马贝拉，可以轻松享受夜生活和国际化氛围。对于高尔夫爱好者来说，该地区靠近多个著名的高尔夫球场，提供了绝佳的休闲机会。海滩也近在咫尺，提供了享受地中海气候和海滨活动的机会。
Hacienda Las Chapas 区域提供了一个便利的城市生活环境，但又不失宁静。该地区拥有大量的餐厅（138 家）、药店（29 家）和银行（20 家），意味着日常生活所需触手可及。超市仅 149 米之遥，而最近的医院也仅 6.6 公里。该区域拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。步行或骑自行车即可到达许多便利设施，这得益于其平坦的地形（27 米海拔，1.7% 的坡度到海滩）。靠近海滩（最近的 0.6 公里）和高尔夫球场（最近的 1.2 公里）提供了丰富的休闲活动。
该地图显示了 Hacienda Las Chapas 的位置，重点介绍了其靠近海滩、高尔夫球场和主要交通线路的便利性。它展示了房产在城市化区域内的位置，以及周围的自然和人造环境。
Hacienda Las Chapas 位于马拉加省的黄金地段，是 Costa del Sol 的一部分。该地区以其优美的海岸线、高尔夫球场和充满活力的城镇而闻名。它战略性地坐落在马贝拉和卡拉洪达之间，提供了这两个热门旅游目的地所提供的所有便利设施和活动的便捷访问。该地区距离马拉加市约 30 公里，马拉加市拥有国际机场和丰富的文化景点。与埃斯特波纳和贝纳尔马德纳等其他沿海城镇的距离也相对较近，使得探索 Costa del Sol 的不同地区变得方便。
该房产的便利性体现在其优越的地理位置。最近的海滩（Playa de la Bajadilla）距离仅 0.6 公里，而其他受欢迎的海滩如 Playa de Artola 和 Playa de Cabopino 也仅在 1.6 公里以内。对于高尔夫爱好者，Cabopino Golf 场距离仅 1.2 公里。超市（149 米）、药房（1.8 公里）和多家餐厅（138 家在 2 公里半径内）都在步行范围内。该地区拥有 50 个公共交通站点，分布在 11 条线路上，方便出行。驾车方面，该房产距离马拉加机场（AGP）约 30 公里，便于国际旅行。通往 A-7 高速公路的便捷连接，也使得前往马拉加市（约 30 公里）或更远的地区变得容易。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Hacienda Las Chapas 地区享有地中海气候，全年阳光充足，年平均日照时间为 3,851 小时。平均年气温为 19.1°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度在 12°C 至 26°C 之间。这使得该地区成为户外活动和享受海滩生活的理想场所。其 5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）为享受海水提供了充足的时间。该地区海拔 27 米，地形平坦，特别是前往海滩的坡度仅为 1.7%，适合散步和骑自行车。每年 32 个地方性节日为当地增添了文化活力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，最近的 Playa de la Bajadilla 距离仅 0.6 公里。Playa de Artola 和 Playa de Cabopino 也在 1.6 公里以内，这些海滩通常因其质量和设施而获得蓝旗认证。高尔夫活动丰富，Cabopino Golf 场（1.2 公里）和 Santa María Golf & Country Club（2.1 公里）等著名球场近在咫尺。该地区还提供各种水上运动和户外活动的机会，包括游泳池（私人泳池）。2 公里半径内有 138 家餐厅，为休闲活动提供了充足的选择。
来源: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas 位于马拉加省的黄金地段，是 Costa del Sol 的一部分。该地区以其优美的海岸线、高尔夫球场和充满活力的城镇而闻名。它战略性地坐落在马贝拉和卡拉洪达之间，提供了这两个热门旅游目的地所提供的所有便利设施和活动的便捷访问。该地区距离马拉加市约 30 公里，马拉加市拥有国际机场和丰富的文化景点。与埃斯特波纳和贝纳尔马德纳等其他沿海城镇的距离也相对较近，使得探索 Costa del Sol 的不同地区变得方便。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与 Estepona（如 Acqua Gardens，起价 418,800 欧元）和 Benalmadena（如 Alba Benalmadena，起价 699,000 欧元）等地区相比，Hacienda Las Chapas 的这栋独立别墅（起价 160 万欧元）代表了该地区高端市场的定位。Estepona 的项目通常提供更现代化的公寓或联排别墅，起价较低，可能更适合初次购房者或寻求较低预算的买家。Benalmadena 也提供各种价位的房产，但 Alba Benalmadena 的起价表明了该地区也存在高端选择。Hacienda Las Chapas 的这栋别墅在面积、地块大小和独立性方面具有优势，这在公寓为主的开发项目中通常不常见。其价格反映了其在马贝拉附近优越的城市化区域内的位置，靠近海滩和高尔夫球场，以及其近期翻新的高品质。与 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）相比，后者可能代表了该地区更经济实惠的别墅选择，但 Hacienda Las Chapas 的房产提供了更大的空间和更高级的设施。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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