וילה נפרדת זו, הממוקמת ב-Hacienda Las Chapas, מרבייה, מציעה חלל מגורים מרווח ומיקום מובחר. הנכס כולל ארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים ושירותים לאורחים, המשתרעים על פני שני מפלסים ובנוסף מרתף. הוילה עברה שיפוץ מלא לאחרונה ומצוידת בכל הנוחות המודרניות ביותר, כולל מיזוג אוויר בכל החדרים וחימום תת-רצפתי. הוילה, המשתרעת על שטח של 1252 מ"ר, כוללת בריכה פרטית ומרפסות, אידיאלית ליהנות מהאקלים האנדלוסי שטוף השמש. הקרבה למגרשי גולף, חנויות וחופים הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת ב-Hacienda Las Chapas, אזור עירוני מבוסס ליד כל השירותים של מרבייה. המיקום האסטרטגי שלה מספק גישה נוחה לחופים, חנויות ומסעדות, תוך שמירה על אווירה מגורים רגועה. הנוחות של האזור מתבטאת בכך שמקומות רבים נגישים ברגל או באופניים.
וילה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים נוחות וסגנון. היא מציעה חללים פנימיים מרווחים, ארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, מטבח מודרני ומרתף מאובזר במלואו. שטח החוץ כולל בריכה פרטית ומרפסות, אידיאליים למנוחה ובידור. המצב המעולה והשיפוץ האחרון הופכים אותה מוכנה למעבר ללא צורך בהשקעות נוספות.
וילה זו הושלמה ושופצה לאחרונה, מוכנה למעבר. עבודות השיפוץ האחרונות מבטיחות שכל המתקנים במצב מצוין, כולל מערכות מיזוג אוויר עצמאיות וחימום תת-רצפתי, המספקים נוחות יוצאת דופן לדיירים. השיפוץ פירושו שהקונים יכולים ליהנות מחיים מודרניים באופן מיידי ללא המתנה.
נכס זה הוא וילה נפרדת המיועדת לספק פרטיות ומרחב. הוא אינו ממוקם בבניין רב קומות או בפרויקט מגורים משותף. למרות קרבתו לעיר, הוא אינו ממוקם במרכז העיר. הנכס אינו מציע נוף לים, אך נהנה מנוף לגן ולבריכה. הנכס אינו מוצע בתשלומים מכיוון שהוא מוכן למעבר.
Ref: VL539271
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה ביותר לקונים המחפשים מגורים מרווחים, מודרניים ובמיקום נוח. אם אתם מחפשים מקום קרוב לחוף (1.5 ק"מ) ולמגרשי גולף (1.2 ק"מ), עם גישה לסופרמרקטים (149 מ') ובתי מרקחת (1.8 ק"מ) במרחק הליכה, אז המקום הזה מתאים לכם. הוא אידיאלי גם עבור אלו שמעריכים שיפוצים אחרונים וגימורים באיכות גבוהה, כמו חימום תת-רצפתי ומערכות מיזוג אוויר עצמאיות. עם ארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, הוא מושלם למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. אם אתם מתכננים ליהנות מבית נוח ליד שדה התעופה של מלאגה (30 ק"מ) ומעריכים קישוריות תחבורתית טובה, נכס זה עונה גם על צרכיכם. הוא מציע סביבת מגורים נוחה, תוך שהוא מאפשר הנאה קלה מהמתקנים העירוניים הסמוכים.
הווילה עברה לאחרונה שיפוץ ברמה גבוהה של איכות וגימור. עיצוב הפנים משקף סגנון עכשווי, כאשר כל החדרים מצוידים במזגן (חם וקר) ובחימום תת-רצפתי (כולל חדרי רחצה), מה שמבטיח נוחות לאורך כל השנה. הסלון המרווח נפתח למרפסת ולגינה עם בריכה, המרחיבה את מרחב המחיה הפנימי והחיצוני. המטבח המודרני מאובזר במלואו כדי להקל על הבישול. בנוסף, בוילה יש ארונות מובנים המספקים שטח אחסון רב. המרתף המרווח והחניה הגדולה מציעים פרקטיות נוספת לאחסון וכלי רכב. המרפסות החיצוניות מספקות מקום למנוחה ולאכילה בחוץ, בעוד הבריכה הפרטית מוסיפה אטרקטיביות למגורים יוקרתיים אלו.
וילה נפרדת זו ב-Hacienda Las Chapas זמינה החל מ-1,600,000 אירו. בהיותה וילה שהושלמה ושופצה לאחרונה עם ארבעה חדרי שינה, תמחורה משקף את גודלה (475 מ"ר), גודל השטח (1252 מ"ר) ואת מיקומה המובחר. הנכס מציע תצורות שונות, כולל ארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים ושירותים נוספים לאורחים. גודל הווילה ומאפייניה, כגון הבריכה הפרטית, המרתף והחניה למספר מכוניות, תומכים בערכה. הנכס מוכן למעבר, מה שאומר שאין תקופת המתנה, ואתה יכול להתחיל ליהנות מהחיים בספרד באופן מיידי.
אזור Hacienda Las Chapas מציע אורח חיים מעורב המשלב נוחות ושלווה. המגורים כאן הם בדרך כלל וילות נפרדות, הממוקמות לאורך רחובות מוצלים בעצים, המספקים רמה מסוימת של פרטיות. האזור נמצא כ-10 ק"מ ממרכז מרבייה, ומציע מגוון רחב של אפשרויות קניות, אוכל ופעילויות תרבותיות. סופרמרקטים מקומיים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, מה שמוסיף נוחות רבה לחיי היומיום. הנגישות התחבורתית הנוחה של האזור מבטיחה גישה קלה לכביש המהיר A-7, המוביל לשדה התעופה של מלאגה ולערים הסמוכות. קצב החיים כאן הוא רגוע יחסית, אך בו בזמן קרוב למרבייה התוססת, מה שמקל על הנאה מחיי הלילה והאווירה הקוסמופוליטית. עבור חובבי גולף, האזור קרוב למספר מגרשי גולף ידועים, המציעים הזדמנויות פנאי מצוינות. החופים גם הם קרובים מאוד, ומספקים הזדמנות ליהנות מהאקלים הים תיכוני ומפעילויות לאורך החוף.
אזור Hacienda Las Chapas מציע סביבת מגורים עירונית נוחה תוך שמירה על שלוותו. באזור יש שפע של מסעדות (138), בתי מרקחת (29) ובנקים (20), מה שאומר שהצרכים הבסיסיים של חיי היומיום נמצאים בהישג יד. הסופרמרקט נמצא במרחק של 149 מטר בלבד, והבית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 6.6 ק"מ. האזור משרת היטב 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמקל על התנועה. גישה ברגל או באופניים למתקנים רבים אפשרית בזכות השטח השטוח (גובה 27 מ' מעל פני הים, שיפוע של 1.7% לחוף). הקרבה לחופים (הקרוב ביותר 0.6 ק"מ) ולמגרשי גולף (הקרוב ביותר 1.2 ק"מ) מציעה הזדמנויות פנאי רבות.
מפה זו מציגה את מיקומה של Hacienda Las Chapas, ומדגישה את נוחותה ביחס לחופים, מגרשי גולף וצירי תחבורה ראשיים. היא ממחישה את מיקום הנכס בתוך האזור המפותח, כמו גם את הסביבה הטבעית והבנויה הסמוכה.
Hacienda Las Chapas ממוקמת באופן אסטרטגי באזור יוקרתי במחוז מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, במגרשי הגולף ובערים התוססות שלו. הוא ממוקם בנוחות בין מרבייה לקאלהונדה, ומספק גישה קלה לכל השירותים והפעילויות שמציעות יעדי תיירות פופולריים אלו. האזור נמצא במרחק של כ-30 ק"מ מעיר מלאגה, המציעה שדה תעופה בינלאומי ושפע של אטרקציות תרבותיות. הקרבה לערים חוף אחרות כמו אסטפונה ובנאלמדנה גם היא מקלה על חקר אזורים שונים בקוסטה דל סול.
הנוחות של נכס זה מודגשת על ידי מיקומו המעולה. החוף הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla, נמצא במרחק של 0.6 ק"מ בלבד, בעוד שחופים פופולריים אחרים כמו Playa de Artola ו-Playa de Cabopino נמצאים במרחק של עד 1.6 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף Cabopino Golf נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד. סופרמרקטים (149 מ'), בתי מרקחת (1.8 ק"מ) ומסעדות רבות (138 ברדיוס של 2 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. האזור משרת 50 תחנות תחבורה ציבורית ב-11 קווים, מה שמקל על הניידות. מבחינת גישה ברכב, הווילה נמצאת במרחק של כ-30 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), המאפשר נסיעות בינלאומיות קלות. גישה קלה לכביש המהיר A-7 מקלה גם על נסיעות למרבייה (כ-30 ק"מ) או לאזורים רחוקים יותר.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Hacienda Las Chapas נהנה מאקלים ים תיכוני עם שפע של שמש לאורך כל השנה, עם ממוצע של 3,851 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.1°C, עם קיץ חם וחורפים מתונים, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. זה הופך את האזור לאידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מחיי החוף. עונת השחייה בת חמשת החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת מספיק זמן ליהנות מהים. האזור ממוקם בגובה 27 מטר מעל פני הים עם טופוגרפיה שטוחה, במיוחד השיפוע לחוף הוא רק 1.7%, מה שהופך אותו למתאים להליכה ורכיבה על אופניים. 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים חיוניות תרבותית לחיים המקומיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
נכס זה ממוקם בקרבת מספר חופים, כשהקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla, נמצא במרחק של 0.6 ק"מ בלבד. Playa de Artola ו-Playa de Cabopino נמצאים גם הם במרחק של עד 1.6 ק"מ, וחופים אלו זוכים לעיתים קרובות בתעודת 'דגל כחול' בזכות איכותם ומתקניהם. עבור חובבי גולף, יש שפע של אפשרויות, עם מגרשים ידועים כמו Cabopino Golf (1.2 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (2.1 ק"מ) בקרבת מקום. האזור מציע גם מגוון פעילויות ספורט מים ופנאי, כולל שחייה בבריכה הפרטית. קיום 138 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ מספק אפשרויות רבות לאכילה ובילוי.
מקור: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas ממוקמת באופן אסטרטגי באזור יוקרתי במחוז מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, במגרשי הגולף ובערים התוססות שלו. הוא ממוקם בנוחות בין מרבייה לקאלהונדה, ומספק גישה קלה לכל השירותים והפעילויות שמציעות יעדי תיירות פופולריים אלו. האזור נמצא במרחק של כ-30 ק"מ מעיר מלאגה, המציעה שדה תעופה בינלאומי ושפע של אטרקציות תרבותיות. הקרבה לערים חוף אחרות כמו אסטפונה ובנאלמדנה גם היא מקלה על חקר אזורים שונים בקוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
בהשוואה לאזורים כמו אסטפונה (למשל, Acqua Gardens, החל מ-418,800 אירו) ובנאלמדנה (למשל, Alba Benalmádena, החל מ-699,000 אירו), וילה נפרדת זו ב-Hacienda Las Chapas (החל מ-1,600,000 אירו) מייצגת מיצוב בשוק הנדל'ן היוקרתי של האזור. פרויקטים באסטפונה מציעים לעיתים קרובות דירות או בתי טאון-האוס מודרניים יותר עם מחירי התחלה נמוכים יותר, שעשויים להיות אטרקטיביים יותר לרוכשים בפעם הראשונה או לבעלי תקציב נמוך יותר. בנאלמדנה מציעה גם מגוון נכסים בנקודות מחיר שונות, אך מחיר ההתחלה של Alba Benalmádena מצביע על קיומן של הצעות יוקרתיות. וילה זו ב-Hacienda Las Chapas מציעה יתרונות מבחינת גודל, גודל מגרש ופרטיות, דבר שלעיתים נדיר יותר בפרויקטים המתמקדים בדירות. מחירה משקף את מיקומה היוקרתי באזור עירוני קרוב למרבייה, קרבתה לחופים ולמגרשי גולף, כמו גם את איכות השיפוץ האחרון. בהשוואה ל-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), שעשויה לייצג אפשרויות וילה נגישות יותר באזור, הנכס ב-Hacienda Las Chapas מציע שטח גדול יותר ומתקנים ברמה גבוהה יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את ביתם הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
