Cette villa individuelle à Hacienda Las Chapas, près de Marbella, offre un style de vie luxueux. Avec quatre chambres et quatre salles de bains sur un terrain spacieux de 1252 m² et une surface habitable de 475 m², elle est idéale pour les acheteurs exigeants. La villa a été récemment rénovée et dispose d'équipements modernes, notamment le chauffage au sol et la climatisation. Son emplacement combine la proximité des commodités et de la plage avec le calme d'une urbanisation établie. Le prix de vente commence à 1 600 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans la prestigieuse urbanisation Hacienda Las Chapas, nichée dans un environnement verdoyant près de Marbella. L'emplacement offre un excellent accès aux commodités locales, restaurants et magasins, facilement accessibles à pied. En même temps, on bénéficie de la proximité de la côte et de parcours de golf de première classe, garantissant une offre de loisirs variée.
Pour les acheteurs exigeants qui apprécient le confort et le style. La villa répond aux désirs d'espace, d'équipements modernes et d'un espace extérieur privé avec piscine. Quatre chambres en suite offrent l'intimité pour la famille et les invités. La récente rénovation et le chauffage par le sol soulignent l'accent mis sur la qualité de vie toute l'année.
Ce projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que la villa est immédiatement habitable. Il ne s'agit pas d'une propriété neuve au sens classique, mais d'une villa existante qui a été récemment rénovée en profondeur. Cela permet un emménagement immédiat sans temps d'attente et offre la sécurité d'un quartier résidentiel établi.
Cette villa n'est pas destinée aux acheteurs recherchant une propriété dans un cadre totalement isolé ou au milieu d'une nature vierge. L'urbanisation Hacienda Las Chapas est bien desservie et offre des commodités proches de la ville, ce qui implique une certaine proximité avec les voisins et l'environnement urbain. Une vue directe sur la mer n'est pas disponible.
Ref: VL539271
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs recherchant une propriété de haute qualité, immédiatement habitable, sur la Costa del Sol. Les familles qui apprécient l'espace, le confort et une bonne infrastructure apprécieront les quatre chambres en suite et la proximité des écoles ainsi que des commodités accessibles à pied. Les golfeurs trouveront des parcours de golf renommés à proximité, tandis que les amateurs de plage pourront rejoindre la côte en quelques minutes. La récente rénovation et l'équipement avec chauffage par le sol rendent également la villa attrayante pour les acheteurs qui souhaitent vivre toute l'année en Espagne et apprécient le confort moderne. Elle convient également aux acheteurs recherchant une résidence exclusive dans un environnement établi et bien connecté.
La villa se distingue par une excellente rénovation récente. Elle comprend quatre chambres, chacune conçue comme une salle de bain en suite, offrant un haut niveau d'intimité et de confort. La climatisation (chaude et froide) et le chauffage par le sol, y compris dans les salles de bains, garantissent des températures agréables toute l'année. Les spacieuses terrasses offrent beaucoup d'espace pour la détente en plein air. Une cheminée dans le salon crée une ambiance supplémentaire. La cuisine moderne est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. Des armoires encastrées maximisent l'espace de rangement et contribuent à l'ordre.
La villa individuelle à Hacienda Las Chapas est proposée à partir de 1 600 000 €. La propriété comprend quatre chambres et quatre salles de bains sur une surface habitable de 475 m². Le terrain mesure 1252 m². Classée comme 'Prête', la villa est immédiatement disponible. La structure des prix reflète les équipements luxueux, la rénovation récente et l'emplacement recherché dans une urbanisation établie près de Marbella. Aucune autre variation de prix ou option n'est répertoriée pour cet objet spécifique.
Hacienda Las Chapas représente un quartier résidentiel établi, caractérisé par ses propriétés bien entretenues et son emplacement stratégique. La villa elle-même fait partie d'un environnement urbain où de nombreuses commodités telles que supermarchés, restaurants et magasins sont accessibles à pied. Cette combinaison de proximité urbaine et de confort résidentiel privé rend la région attrayante pour les résidents à l'année qui apprécient une haute qualité de vie. La vie quotidienne peut être rythmée par les courtes distances jusqu'aux installations principales, la proximité de la plage pour les promenades matinales ou les possibilités de golf. La villa offre, avec sa piscine privée et ses spacieuses terrasses, un refuge permettant la détente à domicile.
Hacienda Las Chapas offre un environnement dynamique qui allie confort urbain et proximité de la nature. La villa se trouve à seulement 149 mètres d'un supermarché, facilitant les courses quotidiennes. De nombreux restaurants (138), cafés (25), banques (20) et pharmacies (29) se trouvent dans un rayon de 2 km, garantissant une haute sécurité d'approvisionnement. Les soins médicaux sont assurés par un hôpital situé à 6,6 km. L'emplacement dans une urbanisation offre également une bonne infrastructure sociale et un sentiment de communauté. La faible pente (1,7%) vers la plage la plus proche, Playa de la Bajadilla (0,6 km), rend la côte facilement accessible.
Cette villa est située à Hacienda Las Chapas, un quartier résidentiel bien établi à l'ouest de Malaga et près de Marbella. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, soulignant l'attrait de cet emplacement pour un public diversifié. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga est un autre facteur important.
Hacienda Las Chapas est stratégiquement située entre les villes animées de Marbella et de Malaga. Faisant partie de la célèbre Costa del Sol, l'emplacement offre un accès à une bande côtière établie, connue pour son attractivité et son infrastructure. La proximité de Malaga, avec son aéroport international, et la connexion aux principales voies de transport font de la région un centre important pour les acheteurs internationaux. L'urbanisation est intégrée dans la structure plus large de la province de Malaga, qui présente une forte densité d'offres touristiques et résidentielles.
L'accessibilité est un facteur clé pour cette villa. L'aéroport de Malaga (AGP) est à environ 30 km, facilitant les voyages internationaux. Pour les amateurs de plage, Playa de Artola et Playa de Cabopino ne sont qu'à 1,5 km et 1,6 km (à vol d'oiseau) respectivement. Les transports publics sont également bien développés, avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité, réduisant ainsi la dépendance à l'égard d'une voiture. Plusieurs terrains de golf tels que Cabopino Golf (1,2 km) et Santa María Golf & Country Club (2,1 km) sont à proximité immédiate. La borne de recharge électrique la plus proche est à 3,3 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour d'Hacienda Las Chapas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 851 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une saison de baignade longue et agréable de 5 mois lorsque la température de l'eau atteint 20°C. La villa est située à une altitude de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue aux températures douces et réduit le risque de chaleur extrême en été. La température moyenne annuelle de 19,1°C et la faible pente vers la mer favorisent une vie extérieure détendue.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un excellent accès aux plages de la Costa del Sol. Playa de Artola et Playa de Cabopino ne sont qu'à environ 1,5 km et 1,6 km (à vol d'oiseau) et sont connues pour leur qualité. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est même qu'à 0,6 km. Pour les golfeurs, des parcours réputés comme Cabopino Golf (1,2 km) et Santa María Golf & Country Club (2,1 km) sont à proximité immédiate. L'environnement urbain offre également de nombreuses possibilités sportives et installations de loisirs, soulignant les options variées pour la détente et l'activité.
Source: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas est stratégiquement située entre les villes animées de Marbella et de Malaga. Faisant partie de la célèbre Costa del Sol, l'emplacement offre un accès à une bande côtière établie, connue pour son attractivité et son infrastructure. La proximité de Malaga, avec son aéroport international, et la connexion aux principales voies de transport font de la région un centre important pour les acheteurs internationaux. L'urbanisation est intégrée dans la structure plus large de la province de Malaga, qui présente une forte densité d'offres touristiques et résidentielles.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa à Hacienda Las Chapas, Málaga, se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure, à partir de 1 600 000 €. Cela se reflète dans la taille, le terrain, les équipements et la rénovation récente. Alors que les projets mentionnés à Estepona sont plutôt dans le segment moyen et pourraient être encore en construction, il s'agit ici d'une résidence de luxe clé en main. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe en prix entre les deux, mais n'offre peut-être pas la même surface habitable et la même étendue de terrain que la villa proposée ici. L'emplacement à Hacienda Las Chapas, près de Marbella, est généralement considéré comme plus exclusif et plus cher que de nombreuses zones plus à l'est le long de la côte, ce qui explique le prix d'entrée plus élevé. La propriété proposée ici s'adresse aux acheteurs qui recherchent une villa de haute qualité, immédiatement disponible, avec des équipements complets et un emplacement privilégié, et qui sont prêts à payer un prix premium.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre basée sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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