Prestijli Hacienda Las Chapas sitesi içinde yer alan bu villa, yenileme için mükemmel bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Geniş bir arazi üzerine kurulu ve güzel deniz manzarasına sahip olan mülk, iki kattan oluşmakta ve modern bir aile konutu veya lüks bir yatırım projesi yaratmak için büyük potansiyel sunmaktadır. Ana katta (cadde seviyesi) geniş bir oturma odası, ana yatak odası ve iki misafir yatak odası bulunmaktadır. Havuz ve bahçeye doğrudan erişimi olan alt kat, çok yönlü olanaklar sunmaktadır: ayrı bir daire olarak yapılandırılabilir veya tamamen bağımsız bir yaşam alanı oluşturmak için üç ek yatak odası olarak yeniden tasarlanabilir. Mülke ayrıca iki araçlık garaj ve Marbella'nın en gözde konut bölgelerinden birinin güvenliği ve ayrıcalığı dahildir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, sakinliği ve güvenliği ile bilinen, beğenilen bir site olan Hacienda Las Chapas'ta yer almaktadır. Golf sahalarına ve ormana yakınlığı ile aynı zamanda plajlara ve kentsel olanaklara da yakındır, bu da huzur ve kolaylık dengesi sunar.
Bu villa, yaşam alanlarında kişiselleştirme fırsatı arayan alıcılar için uygundur. Ayrı bir birim olarak işlev görebilecek alt katı da içeren çok yönlü yerleşim planı, geniş aileler, çok nesilli yaşam düzenlemeleri veya misafirler için ayrı bir alan yaratma imkanı sunar.
Bu mülk, yenileme ve restorasyon gerektiren ikinci el bir satış durumundadır. Tamamen yeni bir proje yerine, yeniden modelleme ve değer katma fırsatı sunmaktadır. Alıcılar kapsamlı yenileme çalışmaları planlamalıdır.
Mülk önemli ölçüde yenileme gerektirmektedir ve yeni inşaat unsurları veya olanakları hakkında herhangi bir belirti bulunmamaktadır. Öncelikle yenileme yoluyla değer artışı için bir yatırım fırsatıdır, kullanıma hazır yeni bir proje değildir.
Ref: VL107354
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, İspanya'nın güneyinde büyük bir yatırım yapmak isteyen ve kapsamlı yenileme yapma kapasitesine sahip alıcılar için idealdir. Özellikle mülkü kendi zevk ve ihtiyaçlarına göre uyarlamak isteyen bireyler veya aileler için uygun olacaktır. 6 yatak odası ve 6 banyosu ile geniş bir araziye sahip olması, geniş ailelere, ev ofisine ihtiyaç duyanlara veya ayrı konaklama imkanı sunan bir mülk arayanlara hitap etmektedir. Konumu ve yenileme potansiyeli göz önüne alındığında, Costa del Sol bölgesinde sermaye kazancı arayan yatırımcılar için de caziptir.
Mevcut bilgilere göre villa yenileme ve restorasyon gerektirmektedir, bu da mevcut kaplamaların ve armatürlerin eskimiş olabileceğini göstermektedir. Ancak, 450 m²'lik yaşam alanı ve 1664 m²'lik arsa alanı, alıcılara modern standartlara yükseltme konusunda büyük esneklik sunmaktadır. Potansiyel alıcılar, başarılı bir yenilemeden sonra deniz ve dağ manzaraları, özel havuz ve bahçe gibi yüksek kaliteli kaplamalar bekleyebilirler. Bölgenin prestiji, yenilendikten sonra mülkün üst düzey standartlara ulaşma potansiyeline sahip olduğunu ima etmektedir.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 1.790.000 €'dur. Mülk, 1664 m²'lik bir arazi üzerine kurulu ve 450 m²'lik bir inşaat alanına sahip 6 yatak odası ve 6 banyo sunmaktadır. Villa şu anda yenileme gerektirmektedir ve bu da, mülkü kendi tercihlerine göre kişiselleştirmek ve pazar değerini artırmak isteyen alıcılar için benzersiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Fiyat, seçkin konumdaki potansiyelini yansıtmakta ve Costa del Sol'da seçtikleri bölgede birinci sınıf bir konut yaratmak isteyenler için önemli bir değer artışı fırsatı sunmaktadır.
Hacienda Las Chapas, sakin ve özel bir ortam sunan, oturmuş bir sitedir. Bölge yeşilliklerle dolu ve iyi planlanmış olup, sakinlerin yüksek düzeyde güvenlik ve huzurun tadını çıkarmasına olanak tanır. Golf sahalarına, plajlara ve çeşitli olanaklara yakınlığı, bu konumu, kentsel olanaklardan çok uzak kalmak istemeyen, sakin bir yaşam tarzı arayan bireyler için ideal kılmaktadır. Yürüyüş ve bisiklet, bölgede yaygın ulaşım araçlarıdır, elverişli mağaza ve restoranlar yakındadır, bu da rahat ve keyifli bir yaşam atmosferi yaratır.
Malaga iline bağlı Hacienda Las Chapas, sakinliği ve rahatlığıyla bilinen yerleşik bir yerleşim bölgesidir. Bölge, 2 km'lik bir yarıçap içinde 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka dahil olmak üzere iyi bir altyapıya sahiptir. Plajlara (1.5 km) ve golf sahalarına (1.2 km) yakınlığı, sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Bölgenin ortalama rakımı 27 metredir ve hafif bir eğime sahiptir, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal hale getirir.
Bu harita, Malaga ilinde yer alan yerleşik bir yerleşim bölgesi olan Hacienda Las Chapas'ın konumunu göstermektedir. Plajlara (Playa de Artola ve Playa de Cabopino gibi), golf sahalarına (Cabopino Golf gibi) ve süpermarketler ve restoranlar gibi çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır.
Malaga ilinde yer alan Hacienda Las Chapas, lüks gayrimenkulleri ve yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, Marbella gibi diğer canlı şehirlere yakındır ve daha geniş alışveriş, yemek ve kültürel aktivite seçenekleri sunmaktadır. Sahil cazibe merkezleri ile iç kesimlerdeki kırsal alanlar arasında yer alması, sakinlere çeşitli deneyimler sunmaktadır.
Villa, plajlara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Artola sadece 1.5 km, Playa de Cabopino ise 1.6 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, 1.2 km mesafedeki Cabopino Golf ve 2.1 km mesafedeki Santa María Golf & Country Club gibi yakındaki birçok sahayı bulabilirler. Bir süpermarket sadece 149 metre, bir hastane 6.6 km ve bir eczane 1.8 km uzaklıkta olup günlük yaşam için kolaylık sağlamaktadır. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 30 km uzaklıkta olup seyahati kolaylaştırmaktadır. Bölgeye 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı hizmet vermekte olup, çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 12°C ile 26°C arasında değişen sıcaklıklarla 19.1°C'lik ortalama yıllık sıcaklığa sahip Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.851 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve güneşin tadını çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. 20°C'nin üzerindeki su sıcaklıklarıyla 5 aylık yüzme sezonu, plaj severler için idealdir. Deniz seviyesinden 27 metre yükseklikte, plaja doğru hafif eğimli konumu, sahil yaşam tarzının keyfini çıkarmak için hoş bir ortam yaratmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, 1.5 km uzaklıktaki Playa de Artola ve 1.6 km uzaklıktaki Playa de Cabopino dahil olmak üzere birçok popüler plaja yakındır. Bu plajlar güneşlenmek, su sporları yapmak ve dinlenmek için idealdir. Golf meraklıları, 1.2 km mesafedeki Cabopino Golf ve 2.1 km mesafedeki Santa María Golf & Country Club gibi yakındaki birçok sahayı bulabilirler. Bölgede ayrıca 138 restoran ve 25 kafe bulunmaktadır, bu da çeşitli yeme-içme ve eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Malaga ilinde yer alan Hacienda Las Chapas, lüks gayrimenkulleri ve yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, Marbella gibi diğer canlı şehirlere yakındır ve daha geniş alışveriş, yemek ve kültürel aktivite seçenekleri sunmaktadır. Sahil cazibe merkezleri ile iç kesimlerdeki kırsal alanlar arasında yer alması, sakinlere çeşitli deneyimler sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Hacienda Las Chapas'taki bu villa 1.79 milyon € ile daha yüksek bir fiyat etiketine sahiptir. Bu fiyat farkı, Marbella'daki üstün konumu, daha büyük arazi boyutu ve inşaat alanı yansıtaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) orta fiyat aralığında yer almaktadır. Bu proje, genellikle yeni inşa edilmiş daireler olan Estepona'daki projelerin aksine, yenileme gerektiren mevcut bir mülktür. Ancak, Hacienda Las Chapas'ın seçkin konumu ve villa tipi, giriş seviyesi veya yeni inşa edilmiş daireler arayanlar yerine, tanınmış bir bölgede kapsamlı yenileme arayan alıcılara odaklanan benzersiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
