Marbella'nın doğusunda, Hacienda Las Chapas bölgesinde yer alan bu proje, 1190 m² yaşam alanına sahip 7 yatak odalı geniş bir müstakil villayı kapsamaktadır. 4037 m² arsa üzerine inşa edilen yapı, güney ve güneybatı cepheleriyle Akdeniz'e ve La Concha dağına yönelik manzaralar sunmaktadır. Bölgede yoğun güvenlik önlemleri bulunmaktadır. Konut, modern mimari unsurlar ve yerel peyzajın entegrasyonu ile tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Hacienda Las Chapas, Marbella'nın doğu kesimlerinde, kentsel bir yapılaşma içinde ancak arazi yapısı nedeniyle doğrudan deniz komşuluğu olmayan bir noktada yer alır. Bölge, Marbella şehir merkezine yaklaşık 10 dakika sürüş mesafesindedir. Arazi seviyesi denizden 27 metre yüksekte olup, çevre yapı yoğunluğuna kıyasla daha geniş parseller dikkat çeker.
1190 m² brüt alan sahip yapı, 7 yatak odası ve 9 banyo ile geniş yaşam alanları sunar. Alt katta iki adet misafir veya personel dairesi bulunur. Ev içi sıcaklığı kontrol etmek için yerden ısıtma ve klima sistemleri entegre edilmiştir. Isıtmalı havuz ve geniş teras alanları, dış mekan kullanımını destekler. Depolama alanları bol miktarda tasarlanmıştır.
Villa, modern standartlarda 'mükemmel' durumda olarak sınıflandırılmıştır. Mimari tasarım, çevresel doğal peyzajla uyumlu olacak şekilde yapılmıştır. Binada akıllı ev kontrol sistemleri (domotik) ve otomatik sulama sistemleri mevcuttur. Tesisat ve altyapı, açıklayan verilerde yeni yapı standartlarına uygun olarak belirtilmiştir.
Proje verilerine göre, yapı deniz manzarasına sahip olsa da denize sıfır bir konumda değildir. En yakın kumsal olan Playa de Artola 1.5 km mesafededir. Bu mesafe, denize yürüyerek ulaşımı pratik hale getirmeyebilir. Ayrıca, Hacienda Las Chapas gibi güvenlikli siteler genellikle toplu taşıma hatlarına biraz daha uzakta konumlanır.
Ref: VL717230
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, çok sayıda misafir ağırlayan veya geniş aile yapısına sahip kişiler için uygundur. 7 yatak odası ve personel için ayrı daireler, büyük gruplar için pratik bir düzen sunar. Güvenlikli bir site (24 saat güvenlik) arayan ve şehir merkezine yakın olmayı tercih eden ancak mahremiyet isteyenler için tasarlanmıştır. Ayrıca golf oyuncuları için Cabopino Golf'e yakın olması bir avantajdır.
Mutfak adası modern tasarıma sahiptir ve tam donanımlıdır. Tavanlarda avizeli detaylar, iç mekan süslemesinde zenginlik gösterir. Yerden ısıtma sistemleri, kış aylarında konfor sağlar. Giyinme odaları, gardırop ve dolaplarla donatılmıştır. Bahçenin bakımlı olduğu ve otomatik sulama sistemiyle desteklendiği belirtilmiştir.
Bu mülk için fiyat €9.500.000 seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer büyüklükteki (4000 m² üzeri arsa) villalar için üst segment kategorisine girmektedir. Karşılaştırılan diğer projelere (Mijas ve Fuengirola'daki €364.000 - €720.000 aralığındaki projeler) göre fiyat farkı, arsa büyüklüğü ve lüks donanım seviyesinden kaynaklanmaktadır.
Güney yönüne bakan geniş teraslar, sabahları güneşlenme ve akşamları deniz manzarasını izleme imkanı sunar. Arazi yapısı, çevredeki yoğun yapılaşmadan görsel olarak ayrışmayı sağlar. Mülkte hamam ve sauna gibi wellness alanları mevcuttur. Havuz ısıtmalıdır, bu da kış aylarında da kullanım imkanı verir. Bölgedeki ulaşım ağı, özel araç kullanımına dayalıdır.
Çevredeki Hacienda Las Chapas bölgesi, Marbella'nın doğusunda yer alan banliyö tarzı bir yerleşim alanıdır. Bölge, villaların yoğun olduğu, daha sakin ve yerleşik nüfus barındıran bir karaktere sahiptir. En yakın market sadece 149 m mesafededir. Bu da günlük alışverişin yürüyüşle yapılabileceğini gösterir.
Harita, Mülkün güneybatı cephesinden deniz manzarası olduğunu gösterir. Kuzey yönünde La Concha dağı yer alır.
Hacienda Las Chapas, Marbella'nın doğusunda, Fuengirola ve Mijas'ın batısında kalan bir bölgedir. Konum olarak, Marbella şehir merkezine (yaklaşık 10 dakika) havalimanına ise (yaklaşık 30 dakika) ara noktada yer alır. Bu konum, hem şehir hayatına hem de havalimanı ulaşımına denge sağlar.
Malaga Havalimanı'na mesafe 30 km'dir. En yakın kumsallar hememsbreed (kuş uçuşu) hesapla Playa de Artola 1.5 km, Playa de Cabopino 1.6 km uzaklıktadır. Yolculuk süresi hava durumuna ve trafik yoğunluğuna göre değişebilir. Golf severler için Cabopino Golf 1.2 km mesafededir. Toplu taşıma duraklarına mesafe, bölgenin banliyö yapısına göre daha uzak olabilir.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C'dir. Yıllık güneşlenme süresi 3851 saattir. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 ay boyunca sürer. Arazi deniz seviyesinden 27 metre yüksekte olup, denize doğru hafif bir eğime (yaklaşık %1.7) sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede 2 km yarıçap içinde 138 restoran ve 25 kafe bulunmaktadır. En yakın kumsallar 'Mavi Bayrak' kalitesine sahip olma potansiyeline sahiptir. 1.2 km mesafede Cabopino Golf, 2.1 km mesafede Santa María Golf & Country Club yer alır. Bu spor olanaklarının yakın olması, açık haktiviteleri için fırsat sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas, Marbella'nın doğusunda, Fuengirola ve Mijas'ın batısında kalan bir bölgedir. Konum olarak, Marbella şehir merkezine (yaklaşık 10 dakika) havalimanına ise (yaklaşık 30 dakika) ara noktada yer alır. Bu konum, hem şehir hayatına hem de havalimanı ulaşımına denge sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Mijas'taki Arosa ve Fuengirola'daki Waterfall Residences gibi projeler, giriş seviyesi fiyatları €490.000 ile €720.000 arasında değişen apartman ve daha küçük konutlar sunmaktadır. Bu Hacienda Las Chapas villası, €9.500.000 fiyatıyla ve 4000 m²'ye yakın arsa büyüklüğüyle, 'lüks' segmentinde yer almaktadır. Karşılaştırılan projeler daha çok 'plana uygun' apartman yapılarıyken, bu proje müstakil ve özel bir arazi üzerine inşa edilmiştir.
Maiko, İspanya konut piyasası uzmanıdır. Costa del Sol ve Costa Blanca bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahiptir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
