Цей проєкт нерухомості — це окрема вілла, розташована на ділянці площею 4 037 м² у районі Асьєнда Лас Чапас на сході Малаги. Вона пропонує житловий простір площею 1 190 м² із 7 спальнями та 9 ванними кімнатами. Розташування забезпечує вид на Середземне море, узбережжя Африки та гору Ла Конча. Будівля є частиною житлової громади з цілодобовою охороною, а на території є закритий басейн та сад.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у районі Асьєнда Лас Чапас, приблизно в 10 хвилинах їзди від центру міста Малага. Цей район вважається одним із найкращих районів вілл на сході Коста-дель-Соль, поєднуючи міське оточення та близькість до моря. Найближчий аеропорт знаходиться приблизно в 30 хвилинах їзди.
Ця вілла розроблена для задоволення потреб великих сімей або тих, хто цінує приватність. У плануванні передбачено дві окремі квартири для персоналу або гостей. На першому поверсі є простора вітальня, їдальня та кабінет, що відповідає потребам у віддаленій роботі та прийомі гостей.
Вілла побудована в сучасному стилі та інтегрована в природне середовище. Встановлено систему «розумний будинок» (домотика) для централізованого контролю освітлення, клімату та безпеки. Технічні особливості включають кондиціонування, камін, підлогове опалення та автоматичну систему поливу.
Цей об'єкт не знаходиться безпосередньо поруч з ресторанами чи комерційними закладами, тому для базових покупок знадобиться машина або піша прогулянка. Через рельєф ділянки та наявність сходів доступ до певних зон може бути ускладнений для людей з обмеженою мобільністю. Також слід враховувати витрати на утримання великої території.
Ref: VL717230
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде покупцям, які вже знайомі з lifestyle Costa del Sol і шукають вищий рівень приватності та простору. Це чудовий вибір для великих сімей або для тих, хто часто приймає гостей. Наявність ізольованих зон для проживання персоналу дозволяє organізувати побут з максимальним комфортом. Також це підходить для тих, хто працює віддалено і потребує тиші та власного офісу.
У внутрішньому оздобленні використані деталі, такі як оздоблення стелі та сучасна кухня з островом. У вітальні є камін, який додає затишку в зимові місяці. Системи кондиціонування та опалення підтримують комфортну температуру протягом року. На вулиці є зона відпочинку з вогнищем, а басейн підігрівається, що дозволяє користуватися ним навіть у прохолодну погоду.
Вартість об'єкта становить від €9 500 000. Це цінове позиціонування відображає як значну площу ділянки (4 037 м²), так і високу якість будівництва. Цей сегмент орієнтований на покупців, які шукають ексклюзивну нерухомість у престижному районі. До вартості не входять податки на покупку та реєстраційні збори.
Життя в Асьєнда Лас Чапас — це життя в приватній резиденції поруч із морем. Тераси, що виходять на Середземне море, дозволяють насолоджуватися сонцем і заходами сонця, стаючи частиною повсякденного ритму. Житлові простори організовані таким чином, щоб забезпечити приватність: 5 спальних комплектів на верхньому поверсі мають власні тераси з краєвидом на гори. Нижній рівень оснащений хамамом і сауною для щоденного релаксу. Наявність двох гостьових апартаментів дозволяє зручно розміщувати друзів або персонал.
Район Асьєнда Лас Чапас забезпечує баланс між міськими зручностями та житловим комфортом. Пляжі знаходяться на відстані 1,5–2,0 км, до яких можна легко дістатися на машині. Поруч розташовані поля для гольфу, такі як Кабопіно (1,2 км) та Санта-Марія (2,1 км). Для повсякденних потреб у пішій доступності є супермаркет, а найближча лікарня знаходиться на відстані 6,6 км.
Ця карта показує розташування об'єкта в районі Асьєнда Лас Чапас. Ви можете побачити його зв'язок із прибережною лінією та основними магістралями (шосе AP-7 та N-340), а також маршрут до найближчих полів для гольфу та пляжів.
Розташування на схід від центру Марбельї (10 хвилин) і на захід від аеропорту Малаги (30 хвилин) робить цей об'єкт зручним для міжнародних подорожей та доступу до міської інфраструктури. У межах Costa del Sol цей район відомий своїми елітними віллами та спокійною атмосферою, що контрастує з щільнішою забудовою сусідніх курортів.
Основним транспортним вузлом є аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, відстань до якого становить приблизно 30 км (по прямій). Найближчі пляжі, такі як Плая-де-Артола (1,5 км) та Плая-де-Кабопіно (1,6 км), знаходяться в безпосередній близькості. Зазначені відстані є «по прямій», тому час у дорозі на машині може бути довшим. Розважальні центри, такі як Nikki Beach, також легкодоступні.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат середземноморський із середньорічною температурою близько 19,1°C. Річна кількість сонячних годин становить 3 851, що сприяє активному способу життя на відкритому повітрі. Сезон купання триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Орієнтація на південь забезпечує хорошу інсоляцію протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована недалеко від піщаних пляжів (Артола, Кабопіно), що ідеально підходить для любителів морського відпочинку. Для любителів гольфу в розташовані в безпосередній близькості престижні клуби: Гольф-клуб Кабопіно (1,2 км) та Санта-Марія Гольф (2,1 км). Ці об'єкти формують активний спосіб життя регіону.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування на схід від центру Марбельї (10 хвилин) і на захід від аеропорту Малаги (30 хвилин) робить цей об'єкт зручним для міжнародних подорожей та доступу до міської інфраструктури. У межах Costa del Sol цей район відомий своїми елітними віллами та спокійною атмосферою, що контрастує з щільнішою забудовою сусідніх курортів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівняно з проєктом Arosa в Міхасі (від €490 000) або Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720 000), цей об'єкт має значну різницю в ціні та площі. Зазначені проєкти переважно представляють кондомініуми або багатоповерхові будинки, тоді як ця вілла — це окрема будівля на власній землі. Це орієнтується на сегмент покупців, яким важливіша приватність та володіння землею, аніж спільні зони condominium. Порівняно з внутрішніми районами Міхаса або Фуенхіроли, цей об'єкт знаходиться на рівнині ближче до моря, що забезпечує легший доступ до пляжів.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
