Ta samostojna vila se nahaja v okrožju Hacienda Las Chapas v Málaga, v urbaniziranem okolju v bližini obale. Nepremičnina zavzema zemljišče 4037 m² s skupno bivalno površino 1190 m². Območje ponuja sosedsko udobje z restavracijami in lekarnami v bližini, varnost pa zagotavlja 24-urna storitev v skupnosti. Lega vključuje pogled na morje, gorovje in vrt. Nepremičnina ima sedem spalnic in devet kopalnic, razporejenih po različnih nivojih z zasebnimi zunanjimi površinami. Lokacija omogoča dostop do lokalnih plaž in igrišč za golf na kratko razdaljo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v vmesnem položaju med mestom Marbella in Mijas Costa. Okoliška območja so zaznamovana kot urbano okrožje s stalnimi prebivalci in turistično prisotnostjo. Nahaja se na nadmorski višini 27 metrov. Oddaljenost do obale je majhna z razmeroma rahlimi nakloni. Območje oskrbujejo mestne potniške linije in omogoča dostop do nacionalnih cest, ki se povezujejo z avtocesto AP-7.
Razporeditev hiše pokriva potrebe po veliki družini ali gostoljubnosti, s petimi spalnicami v zgornjem nadstropju in dvema ločenima apartmajema v spodnjem delu. Skupni prostori so obsežni, z dnevnim prostorom in jedilnico. Prisotnost pisarniškega prostora nakazuje možnost dela od doma. Zunanji prostori vključujejo ogrevan bazen in prostore za sprostitev. Obstoj komunalne storitve in varnosti v okrožju zmanjšuje vzdrževalna dela.
Nepremičnina je bila zgrajena kot sodobna hiša, integrirana v naravno okolje. Stanje je bilo ocenjeno kot odlično na podlagi razpoložljivih podatkov. Obstajajo naprave, kot so talno ogrevanje, klimatska naprava in avtomatsko namakalni sistem za vrt. Zasnova vključuje elemente, kot so kamin in predalnik za oblačila. Vrt je urejen s podrastjo. Podatkov o prihodnjih razširitev ni.
Glavna omejitev se nanaša na nakupno ceno, ki je visoka v primerjavi s povprečjem trga. Razdalja do mestnega središča zahteva uporabo avtomobila za določene storitve. Vila je osamljena, torej takoj ne meji na nakupovalna središča, čeprav so trgovine blizu. Nepremičnina ne ponuja samozadostne proizvodnje energije prek gospodinjskih naprav.
Ref: VL717230
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša ustreza v primerih, ko je potreba po velikem stanovanju z možnostjo gostovanja več oseb. Primerna je za družine, ki iščejo stalno prebivališče v mirnem območju blizu golfa in morja. Prav tako so pisarni prostori in ločeni apartmaji omogočajo nastanitev osebja ali gostov. Razgled in bližina igrišča za golf jo naredita zanimivo za ljubitelje športa. Obstoj varnosti je pomemben za tiste, ki tam preživljajo le del leta.
Gradnja vključuje materiale visoke kakovosti, glede na opis. Tla so verjetno marmornate ali keramične ploščice, odvisno od dekoracije. Poudarek je na tehnični infrastrukturi, kot so sistemi za klimatsko napravo in ogrevanje. Oprema kuhinje vključuje otok in gospodinjske aparate. Talno ogrevanje zagotavlja udoblost pozimi. Bazen je opremljena s sistemom za ogrevanje. Prisoten je tudi kamin v dnevni prostoru. Elektronski nadzor (Domotic control) omogoča upravljanje sistemov.
Cena za to nepremičnino je določena na €9,500,000. Ta cena se nanaša na celo vilo in zemljišče. Ni možnosti za stanovanja ali manjše enote znotraj projekta, saj gre za samostojno lastnino. Stroški za skupne prostore ne obstajajo, ampak so stroški vzdrževanja za zasebni bazen in vrt. Cena je fiksna in se ne nanaša na začetno ceno za del nepremičnine.
Dnevno življenje je usmerjeno v zasebnost in dostop do zunanjih dejavnosti. Zjutraj lahko južna orientacija omogoča vstop sonca v bivalne prostore. Kratka razdalja do plaž Artola in Cabopino poleti olajša kopanje brez dolgih potovanj. Prebivalci se zanašajo na avtomobil za potovanja do središča Marbelle ali letališča. Območje ponuja mirno atmosfero, ki pripada ekskluzivnemu soseski. Podnebje omogoča uporabo zunanjih prostorov večji del leta, saj je bazen funkcionalen zaradi ogrevanja.
Okolica okoli Hacienda Las Chapas je zaznamovana z stikom z morjem in naravnimi območji. Dostop do plaž z modro zastavo je mogoč v nekaj minutah vožnje ali s kolesom. Območje ima veliko zelenih površin in igrišč za golf, kot so Cabopino Golf 1.2 km stran. Prisotnost hotelov in zabaviščnih središč, kot je Nikki Beach, doda turistično dejavnost. Vožnja do Marbelle ponuja dostop do več storitev, medtem ko je letališče v Málagi oddaljeno približno 30 kilometrov.
Zemljevid prikazuje obalo na jugu in avtocesto na severu. Projekt se nahaja med Cabopinom in Elvirom. Upoštevajte bližino z igriščem za golf Cabopino in plažama Artola in Cabopino.
Hacienda Las Chapas se nahaja vzhodno od Marbelle, območje, ki združuje luksuzno z naravnejšim krajem v primerjavi s središčem. Je del širšega območja Costa del Sol. Lokacija omogoča dostop do storitev Fuengirole na vzhodu in Marbelle na zahodu. Stik z avtocesto je lahek zaradi avtocest.
Najbližja plaža je Playa de Artola na razdalji 1.5 kilometrov (v zračni črti). Igrišče za golf Cabopino se nahaja 1.2 kilometra stran. Za nakupovanje je supermarket 149 metrov stran. Letališče v Málagi je dosegljivo na 30 kilometrov (v zračni črti). Lokalno omrežje avtobusov sestavlja 11 linij z 50 postajalisci v bližini. Vstop na avtocesto se nahaja na kratki razdalji in se povezuje z Gibraltarom in Málagoo.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19.1°C. Nadmorska višina 27 metrov prispeva k rahelm vetru. Sonce je zabeleženo za 3,851 ur letno. Kopalna sezona traja približno pet mesecev, ko temperatura vode preseže 20°C. Padavine so majhne, kar vpliva na potrebo po namakanju vrta. Razgled na La Concho ponuja gorsko kontrast z morjem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Na razdalji 1.5 kilometrov se nahaja plaža de Artola, peščena plaža. Plaža de Cabopino je 1.6 kilometra stran. Te plaže so dosegljive in ponujajo storitve, kot so infrastrukture za vodne športe. Igrišče za golf Cabopino se nahaja zelo blizu, na 1.2 kilometru, in ponuja možnosti za igralce vseh ravni. Prav tako so teniška igrišča in centri za morske športe v območju. Vrt hiše je prostor za sprostitev s vegetacijo.
Vir: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas se nahaja vzhodno od Marbelle, območje, ki združuje luksuzno z naravnejšim krajem v primerjavi s središčem. Je del širšega območja Costa del Sol. Lokacija omogoča dostop do storitev Fuengirole na vzhodu in Marbelle na zahodu. Stik z avtocesto je lahek zaradi avtocest.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi s projektom Arosa v Mijas (od €490,000) in Waterfall Residences v Fuengirola (od €720,000) se ta nepremičnina v Hacienda Las Chapas nahaja na trgu luksuznih nepremičnin. Lokacija je bolj osamljena in ekskluzivna v primerjavi s središči mest. Cena na kvadratni meter je bistveno višja zaradi velikosti zemljišča in razgleda. Za razliko od stanovanj v Fuengiroli, tu je popolna zasebnost in osebni prostor.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kakovosti in bivalne vrednosti ter zagotavlja iskrene nasvete, ki temeljijo na podatkih, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
