अलग विला

हासिएंडा लास चापास मालागा विला बिक्री के लिए

यह रियल एस्टेट प्रोजेक्ट मालागा के पूर्वी हिस्से में स्थित हासिएंडा लास चापास इलाके में 4,037 m² के प्लॉट पर बना एक डिटैच्ड विला है। इसमें 7 बेडरूम और 9 बाथरूम के साथ 1,190 m² का रहने लायक स्थान है। यह भूमध्य सागर, अफ्रीका के तट और ला कोंचा पहाड़ी के दृश्य प्रदान करता है। 24 घंटे की सुरक्षा सेवा वाले आवासीय समुदाय का हिस्सा होने के नाते, निजी ज़मीन में एक हीटेड पूल और एक बगीचा शामिल है।

€9,500,000

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प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह प्रॉपर्टी हासिएंडा लास चापास क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा शहर के केंद्र से लगभग 10 मिनट की ड्राइव पर है। यह क्षेत्र मालागा के पूर्वी हिस्से में सबसे बेहतरीन विला जिलों में से एक माना जाता है और यह एक शहरी वातावरण के साथ-साथ समुद्र तट की निकटता को भी बनाए रखता है। निकटतम हवाई अड्डे की दूरी लगभग 30 मिनट की ड्राइव है।

फ्लोर प्लान

यह विला बड़े परिवारों या गोपनीयता को प्राथमिकता देने वाले निवासियों की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसमें कर्मचारियों या मेहमानों के लिए उपयोग की जा सकने वाली दो अलग-अलग अपार्टमेंट इकाइयां शामिल हैं। ग्राउंड फ्लोर पर एक विशाल लिविंग रूम, डाइनिंग रूम और ऑफिस स्पेस है, जो वर्क फ्रॉम होम की आवश्यकताओं के अनुकूल है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह विला आधुनिक शैली में बनाया गया है और इसे जमीन के प्राकृतिक दृश्य के साथ एकीकृत करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसमें एक डोमोटिक्स (होम ऑटोमेशन) सिस्टम है जो लाइटिंग, जलवायु नियंत्रण और सुरक्षा को केंद्रीय रूप से प्रबंधित करने की अनुमति देता है। तकनीकी सुविधाओं में एयर कंडीशनिंग, फायरप्लेस, अंडरफ्लोर हीटिंग और एक स्वचालित सिंचाई प्रणाली शामिल है।

ध्यान दें

यह प्रॉपर्टी रेस्तरां या वाणिज्यिक सुविधाओं के सीधे सामने नहीं है, इसलिए बुनियादी खरीदारी या सेवाओं के लिए पैदल या वाहन द्वारा यात्रा करने की आवश्यकता हो सकती है। ज़मीन के ढलान या सीढ़ियों के कारण, वरिष्ठ नागरिकों या गतिशीलता में कठिनाई वाले लोगों के लिए कुछ क्षेत्रों तक पहुंचना मुश्किल हो सकता है। इसके अतिरिक्त, रखरखाव में निरंतर ध्यान और लागत की आवश्यकता होती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पहले से ही कोस्टा डेल सोल की जीवनशैली से परिचित हैं और उच्च स्तर की गोपनीयता और जगह की तलाश में हैं। बड़े परिवारों या नियमित रूप से मेहमानों की मेजबानी करने वाले जीवन शैली वाले लोगों के लिए गेस्ट हाउस का होना एक बड़ा फायदा है। साथ ही, जिन लोगों को वर्क फ्रॉम होम करने की आवश्यकता है और एक निजी ऑफिस स्पेस और शांत वातावरण चाहिए, यह उनकी जरूरतों को पूरा करता है।

निर्माण गुणवत्ता

इंटीरियर में एक सजावटी झूमर (chandelier) और आधुनिक किचन आइलैंड जैसी विस्तृत डिजाइन विशेषताएं हैं। लिविंग रूम में एक फायरप्लेस है जो सर्दियों में आराम बढ़ाता है। एयर कंडीशनिंग और हीटिंग सिस्टम वर्ष भर आंतरिक तापमान को स्थिर रखने की अनुमति देते हैं। बाहर, एक फायर पिट वाला पैटियो क्षेत्र है जो आउटडोर रहने की जगह का विस्तार करता है। पूल हीटेड है, जिससे ठंडे महीनों में भी इसका उपयोग किया जा सकता है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

मूल्य €9,500,000 से शुरू होता है। यह मूल्य निर्धारण ज़मीन के विशाल आकार (4,037 m²) और निर्माण की गुणवत्ता को दर्शाता है। समान प्रॉपर्टी की तुलना में, यह मूल्य स्थानीय प्रीमियम रियल एस्टेट बाज़ार की स्थिति को दर्शाता है। कीमत में इमारत, उपकरण प्रणाली और ग्राउंड्स शामिल हैं, लेकिन खरीद कर और पंजीकरण शुल्क अलग से लागू होते हैं।

€9,500,000

Prijs

बेडरूम

1190 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

हासिएंडा लास चापास में रहना समुद्र तट के करीब एक निजी ओएसिस जैसा है। टेरेस से भूमध्य सागर का नज़ारा दैनिक जीवन का हिस्सा बन जाता है। रहने की जगह 5 एन-सुइट बेडरूम के साथ ऊपरी मंजिल पर केंद्रित है, जहां से समुद्र और पहाड़ियों के दृश्य दिखाई देते हैं। लोअर लेवल में एक हम्माम और सॉना है, जो दैनिक वेलनेस की अनुमति देता है। निकटतम कैबोपिनो गोल्फ कोर्स लगभग 1.2 किमी दूर है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है।

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लोकेशन और आसपास: Hacienda Las Chapas

आसपास और सुविधाएं

हासिएंडा लास चापास एक ऐसा स्थान है जो शहरी सुविधाओं और रहने योग्य स्थान को जोड़ता है। समुद्र तट लगभग 1.5 किमी से 2.0 किमी की दूरी पर हैं और कार से पहुंचा जा सकता है। आसपास कई गोल्फ कोर्स जैसे कैबोपिनो और सांता मारिया हैं। दैनिक जीवन के लिए, पैदल दूरी पर एक सुपरमार्केट है, जो बुनियादी खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। एक अस्पताल लगभग 6.6 किमी की दूरी पर स्थित है।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा हासिएंडा लास चापास क्षेत्र में प्रॉपर्टी की स्थिति दिखाता है। आप तटरेखा और प्रमुख सड़कों (AP-7 मोटरवे और N-340 राष्ट्रीय राजमार्ग) के संबंध और निकटतम गोल्फ कोर्स और समुद्र तट तक पहुंच के मार्ग को देख सकते हैं।

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	°C	86 mm
फरवरी	11.8°C	87 mm
मार्च	13.6°C	110 mm
अप्रैल	15.4°C	72 mm
मई	18.7°C	32 mm
जून	22.6°C	3 mm
जुलाई	25.6°C	0 mm
अगस्त	26.0°C	2 mm
सितंबर	22.6°C	33 mm
अक्टूबर	19.0°C	96 mm
नवंबर	14.3°C	122 mm
दिसंबर	12.4°C	119 mm

सारांश

7 बेडरूम और 9 बाथरूम के साथ 1,190 m² का विशाल रहने की जगह।
4,037 m² ज़मीन पर स्थित, 24 घंटे सुरक्षा और निजी पूल के साथ।
कर्मचारियों या मेहमानों के लिए दो अलग-अलग अपार्टमेंट वाला बहुउद्देशीय लेआउट।
भूमध्य सागर और ला कोंचा पहाड़ी का नज़ारा, मालागा शहर के केंद्र से 10 मिनट दूर।
पूरा एयर कंडीशनिंग, फायरप्लेस, और होम ऑटोमेशन नियंत्रण प्रणाली।

क्षेत्रीय तुलना

मिजास (Mijas) में आरोसा प्रोजेक्ट (€490,000 से शुरू) या फ्यूएंगिरोला (Fuengirola) में वॉटरफॉल रेजिडेंसेज (€720,000 से शुरू) की तुलना में, यह प्रॉपर्टी कीमत और भूमि के आकार में स्पष्ट अंतर दिखाती है। तुलना किए गए प्रोजेक्ट कंडोमिनियम या टावर हाउसिंग हैं, जबकि हासिएंडा लास चापास की यह विला स्वतंत्र भूमि पर बनी है। यह शहरी रहने से अधिक गोपनीयता और भूमि स्वामित्व को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों को लक्षित करता है। क्षेत्र की तुलना में, मिजास या फ्यूएंगिरोला के आंतरिक हिस्से पहाड़ी दृश्य प्रदान करते हैं, लेकिन यह प्रॉपर्टी समुद्र तट के करीब समतल भूमि पर स्थित है, जिससे समुद्र तट तक पहुंचना आसान है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

यह प्रॉपर्टी किस प्रकार के निवेशकों के लिए उपयुक्त है?

यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो इसे मुख्य निवास के रूप में उपयोग करने की योजना बना रहे हैं या जो एक बड़े परिवारिक घर की तलाश में हैं।

मालागा हवाई अड्डे तक कैसे पहुंचा जा सकता है?

मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से यह लगभग 30 मिनट की ड्राइव है। टैक्सी, चालक सेवा या किराए पर कार का उपयोग आम है।

प्लंबिंग और एचवीएसी सुविधाएं क्या हैं?

प्रॉपर्टी में एयर कंडीशनिंग, अंडरफ्लोर हीटिंग और फायरप्लेस है। इसमें नौ बाथरूम हैं और लोअर लेवल पर एक हम्माम और सॉना स्थापित है।

हासिएंडा लास चापस क्षेत्र की विशेषताएं क्या हैं?

यह क्षेत्र मालागा के पूर्व में एक प्रीमियम विला जिला है। गोपनीयता और सुरक्षा पर जोर दिया जाता है, और रियल एस्टेट की कीमतें आम तौर पर €9,500,000 से ऊपर निर्धारित होती हैं।

साइट पर कौन सी सुविधाएं उपलब्ध हैं?

साइट पर एक स्विमिंग पूल, लैंडस्केप्ड गार्डन, टेरेस और एक सिंचाई प्रणाली शामिल है। इंटीरियर में होम ऑटोमेशन सिस्टम शामिल है।

रखरखाव लागत कितनी होगी?

बड़े भूखंड, पूल और 24 घंटे की सुरक्षा बनाए रखने के लिए खर्च आता है। विशिष्ट राशि प्रबंधन कंपनी के अनुबंध पर निर्भर करती है।

क्या भारतीय निवासियों के लिए खरीद प्रक्रिया अलग है?

स्पेनिश रियल एस्टेट खरीद प्रक्रिया भारत से अलग है। NIE (विदेशी ID नंबर), स्पेनिश बैंक खाता और नोटरी द्वारा अनुबंध की आवश्यकता होती है।

पैदल दूरी में कौन सी सुविधाएं हैं?

एक सुपरमार्केट 149 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। रेस्तरां भी पास हैं, लेकिन मुख्य मनोरंजन स्थलों के लिए वाहन की आवश्यकता होती है।

Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।

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समुद्र तट की दूरी	0.6 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	39 km
Gibraltar (GIB)	58 km

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