Situat în estul Marbellei, în cartierul Hacienda Las Chapas, acest proiect este o vilă independentă cu 7 dormitoare și o suprafață construită de 1190 m². Construită pe un teren de 4037 m², vila beneficiază de o orientare sudică și sud-vestică, oferind vedere la Marea Mediterană și la muntele La Concha. Zona este cunoscută pentru securitatea sa continuă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Hacienda Las Chapas este o zonă rezidențială suburbană situată în estul Marbellei. Aceasta se află în vecinătatea coastei, într-un mediou urban, dar oferă intimitate datorită parcelelor mari. Este la aproximativ 10 minute de centrul orașului Marbella și la 30 km de aeroportul Malaga. Zona este cunoscută ca un cartier elegant de vile.
Vila are un regim de înălțare care permite distribuția camerelor pe trei niveluri. La parter se afla un spațios living cu șemineu, o zonă de luat mese și un birou. Nivelul inferior include un hamam, saună și două apartamente separate pentru oaspeți sau personal. Etajul superior găzduiește 5 dormitoare cu baie proprie, toate cu acces la terase mari. Piscina este încălzită.
Vila este descrisă ca fiind într-o stare 'excelentă', integrând arhitectura modernă în peisajul natural. Sistemele casei includ control automatizat (domotică), încălzire în pardoseală și aer condiționat. Grădina este menținută printr-un sistem de irigații automatizat. Terasele acoperite extind spațiul de locuit în exterior.
Deși are vedere la mare, proprietatea nu este situată pe plajă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Artola, este la 1.5 km distanță, ceea ce necesită deplasare cu mașina sau o plimbare lungă. Fiind o vilă individuală într-o zonă liniștită, aceasta nu oferă atmosfera animată a unui resort de vacanță, ci se adresează căutătorilor de intimitate.
Ref: VL717230
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spațiu pentru gospodărie, datorită celor două apartamente separate. De asemenea, se potrivește persoanelor care apreciază intimitatea și securitatea maximă (cartier cu paza 24/7). Golful și atmosfera liniștită fac ca vila să fie ideală pentru cei care caută o reședință permanentă sau de vacanță de lux.
Finisajele includ o bucătărie complet echipată cu insulă, corpuri de iluminat decorative (candelabre) și dulopuri încorporate în dormitoare. Sistemul de încălzire în pardoseală crește confortul termic. Grădina este descrisă ca 'excelent întreținută' și dispune de iluminat pe timp de noapte.
Prețul începe de la €9.500.000. Acest nivel de preț se justifică prin dimensiunea exceptionala a terenului (peste 4000 m²) și locația premium în Marbella. Comparativ cu proiecte din zonele învecinate (precum Mijas sau Fuengirola), care oferă apartamente la prețuri sub €750.000, această vilă se situează în segmentul de lux exclusivist.
Viața aici se bazează pe exterior, grație teraselor orientate spre sud și piscinei încălzite. Orientarea permițând lumină naturală abundentă. Proximitatea față de terenurile de golf (1.2 km) sugerează un stil de viață orientat spre sport și relaxare. Zona de la parter cu focare și spațiul de birou permit un echilibru între viața socială și cea profesională acasă.
Cartierul Hacienda Las Chapas este o zonă urbanizată, de natură suburbană, caracterizată prin vile independente. Este un cartier stabil, nu o zonă turistică trecătoare. Într-o rază de 2 km există numeroase facilități, inclusiv 138 de restaurante și 25 de cafenele, sugerând o viață socială activă în proximitate.
Harta arată poziția vila în interiorul comunității rezidențiale. Se poate observa distanța scurtă față de coastă și de terenurile de golf din apropiere.
Poziționată în estul Marbellei, Hacienda Las Chapas oferă acces facil la centrul orașului și la autostradă. Este separată de agitația centrului, dar suficient de aproape pentru a beneficia de servicii. Acționează ca o zonă tampon între Marbella și Elviria, fiind o adresă prestigiousă.
Aeroportul Malaga este la 30 km. Plajele sunt accesibile în câteva minute cu mașina (1.5-2 km). Există o farmacie la 1.8 km și un supermarket la doar 149 m. Pentru navetă, este esențială o mașină personală, deși există linii de autobuz în zonă.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.1°C. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni. Zona beneficiază de 3851 de ore de soare pe an. Altitudinea de 27 m și panta ușoară către mare (1.7%) asigură o bună ventilare naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona este bogată în facilități de recreere. Există 3 terenuri de golf într-o rază de 2.5 km. Plajele apropiate includ Playa de Artola, Cabopino și Calahonda. Infrastructura sportivă este bine reprezentată în jurul cluburilor de golf și stațiunilor de coastă.
Sursă: OpenStreetMap
Poziționată în estul Marbellei, Hacienda Las Chapas oferă acces facil la centrul orașului și la autostradă. Este separată de agitația centrului, dar suficient de aproape pentru a beneficia de servicii. Acționează ca o zonă tampon între Marbella și Elviria, fiind o adresă prestigiousă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Spre deosebire de proiectele Arosa (Mijas) sau Waterfall Residences (Fuengirola), care se concentrează pe apartamente și viluțe la prețuri sub €1M, această vilă reprezintă un segment superior. Dimensiunea terenului și numărul de camere sunt mult peste standardul regional. Este o proprietate care se adresează unui segment de cumpărători cu disponibilități financiare mult peste media pieței.
Maiko este expert în piața imobiliară din Spania, oferind analize detaliate pentru cumpărătorii de pe Coasta Soarelui.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
