Projekt se nachází ve čtvrti Hacienda Las Chapas na východě města Marbella. Jedná se o samostatně stojící vilu o dispozici 7+9 s obytnou plochou 1190 m² a pozemkem 4037 m². Dům je orientován na jih a jihozápad a nabízí výhled na Středozemní moře a horu La Concha. Čtvrť je známá svým soukromím a nepřetržitou ostrahou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Hacienda Las Chapas je východní část Marbelly, která kombinuje rezidenční charakter s městskou vybaveností. Nachází se asi 10 minut jízdy od centra Marbella. Oblast je urbanizovaná, ale díky velkým parcelám si zachovává pocit soukromí. Výhledově je orientována na pobřeží a hory.
Dispozice domu zahrnuje 7 ložnic a 9 koupelen. Prostor je řešen jako velkorysý s obývacím pokojem s krbem, jídelnou a pracovnou. V nižším patře se nachází wellness centrum s hamamem a saunou a dva samostatné bytové jednotky pro hosty nebo personál. Dům disponuje plně vybavenou kuchyní a dostatkem úložných prostor.
Stavba je v projektu popisována jako moderní vila v 'vynikajícím stavu'. Byla navržena tak, aby zapadla do přirozeného krajinného rázu. Jsou instalovány moderní technologie včetně domotiky (ovládání domu) a automatického závlahového systému. Pro vytápění a chlazení je využito podlahového vytápění a klimatizace.
Ačkoli dům nabízí výhled na moře, není přímo u pláže. Vzdálenost k nejbližší pláži Playa de Artola je 1,5 km. Tato vzdálenost znamená, že na pláž nelze dojít jen tak rychle. Jelikož se jedná o soukromou vilu v uzavřené čtvrti, je třeba počítat s nutností vlastního vozidla pro většinu pohybu po okolí.
Ref: VL717230
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro velké rodiny nebo osoby, které často hostí hosty, díky sedmi ložnicím a apartmánům pro personál. Bezpečná čtvrť s 24hodinovou ostrahou vyhovuje těm, kteří vyžadují maximální soukromí. Poloha blízko golfových hřišť (Cabopino Golf 1,2 km) je ideální pro golfisty.
Interiér zahrnuje designovou kuchyni s ostrůvkem. Detaily, jako je lustr na stropě, ukazují na důraz na estetiku. Podlahové vytápění zvyšuje komfort bydlení. Všechny ložnice mají vestavěné skříně. Zahrada je udržovaná a osvětlená.
Cena nemovitosti začíná na €9 500 000. Tato částka reflektuje prémiovou lokalitu v Marbelle a velikost pozemku přes 4000 m². V porovnání s nabídkami v sousedních městech, jako jsou Mijas nebo Fuengirola, kde ceny apartmánů začínají pod 500 000 €, se jedná o segment ultra-luxusních rodinných vil.
Dům je navržen pro exteriérový život s velkými terasami a zahradou. Vytápěný bazén umožňuje koupání i v chladnějších měsících. Orientace na jih zajišťuje přirozené světlo v interiéru po většinu dne. Hamam a sauna přispívají k relaxaci přímo v domě. Velký pozemek nabízí dostatek soukromí.
Čtvrť Hacienda Las Chapas je klidná rezidenční oblast s vilovou zástavbou. Prostředí je urbanizované se zaměřením na bydlení a soukromí. V těsné blízkosti (149 m) je supermarket, což usnadňuje každodenní nákupy. Oblast je obklopena zelení a méně rušná než centrum města.
Mapa ukazuje polohu vily ve vztahu k pobřeží a golfovým hřištím. Z parcel je zajímavý výhled na La Conchu.
Hacienda Las Chapas tvoří východní brány Marbelly. Je strategicky umístěna mezi centrem Marbelly a městečkem Elviria. Tato poloha nabízí rychlý přístup k dálnici a letišti, přičemž si uchovává klidnější atmosféru než samotné centrum města.
Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno 30 km. Nejbližší pláže jsou ve vzdálenosti cca 1,5 až 2 km (vzdušnou čarou). Ke golfovým hřištům Cabopino (1,2 km) a Santa María (2,1 km) je to blíže. Vzhledem k poloze ve vilové čtvrti je doprava primárně řešena automobilem.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mírným klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Ročně je zde zaznamenáno 3851 slunečních hodin. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců. Výška domu je 27 m n. m., což přispívá k větrání a výhledům.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okruhu 2 km je vysoká koncentrace restauračních zařízení (138). Nejbližší pláže jsou písečné. Okolí nabízí 3 golfová hřiště v krátké vzdálenosti. Pro milovníky sportu je k dispozici také široká škála možností pro venkovní aktivity díky příznivému počasí.
Zdroj: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas tvoří východní brány Marbelly. Je strategicky umístěna mezi centrem Marbelly a městečkem Elviria. Tato poloha nabízí rychlý přístup k dálnici a letišti, přičemž si uchovává klidnější atmosféru než samotné centrum města.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Zatímco projekty jako Arosa v Mijas nebo Waterfall Residences ve Fuengirolě cílí na střední třídu s cenami pod milionem eur, tato vila v Hacienda Las Chapas se pohybuje v cenovém rozpětí nad 9 milionů eur. Rozdíl tvoří nejen velikost a lokalita, ale především exkluzivita a velikost pozemku. Sousední projekty jsou často apartmánové komplexy, zatímco zde se jedná o řadovou vilovou výstavbu na soukromých pozemcích.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Specializuje se na Costa del Sol a pomůže kupujícím najít správnou nemovitost.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
