이 부동산 프로젝트는 말라가 동부의 하시엔다 라스 차파스(Hacienda Las Chapas) 지구에 위치한 4,037 m² 대지 위에 지어진 독립형 빌라입니다. 7개의 침실과 9개의 욕실을 갖춘 1,190 m²의 거주 공간을 제공하며, 지중해와 아프리카 해안, 라 콘차 산을 조망할 수 있는 입지를 자랑합니다. 24시간 보안 서비스가 제공되는 주택 단지 내에 있으며, 대지 내에는 가열된 수영장과 정원이 포함되어 있습니다. 남향, 남서향, 서향을 복합적으로 갖추어 일조량을 최적화했습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가 중심부에서 차로 약 10분 거리에 위치한 하시엔다 라스 차파스 구역에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 말라가 동부에서 가장 우수한 빌라 지구 중 하나로 평가받으며, 도시 환경의 편의함과 해안의 접근성을 동시에 갖추고 있습니다. 가장 가까운 공항은 차로 약 30분 거리에 있습니다.
이 부동산은 대가족 구성원이나 프라이버시를 중요시하는 거주자의 요구를 충족시키도록 설계되었습니다. 직원이나 게스트를 위한 2개의 독립된 아파트를 포함하여 다양한 거주 공간을 제공합니다. 1층에는 넓은 거실, 식당, 오피스 공간이 배치되어 있어 방문 시 대응이나 재택근무에 필요한 환경을 제공합니다.
이 부동산은 현대적인 스타일로 지어졌으며, 대지의 자연 경관과 조화를 이루도록 설계되었습니다. 홈 오토메이션(도모티카) 시스템을 도입하여 조명, 난방, 보안을 중앙 제어할 수 있습니다. 기술적 설비로는 전체 공조 시스템, 벽난로, 바닥 난방, 자동 관개 시스템이 포함됩니다.
이 부동산은 식당이나 상업 시설이 바로 인접해 있지 않으므로, 기본적인 쇼핑이나 서비스 이용을 위해서는 차량이나 도보 이동이 필요합니다. 대지 내 경사나 계단 배치로 인해 노약자나 이동이 불편한 거주자에게는 일부 구역 접근이 어려울 수 있습니다. 또한, 관리 및 유지 보수에는 지속적인 비용과 노력이 필요합니다.
Ref: VL717230
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 이미 코스타 델 솔의 라이프스타일에 익숙하며, 더 높은 수준의 프라이버시와 공간을 찾는 분에게 적합합니다. 대가족이나 정기적으로 많은 게스트를 초대하는 라이프스타일을 가진 분에게는 게스트 하우스의 존재가 큰 장점이 됩니다. 재택근무가 필요하며 전용 오피스 공간과 조용한 환경을 중요시하는 분의 요구에도 부합합니다.
부동산의 인테리어에는 장식용 샹들리에나 현대적인 주방 섬 등 세심한 디자인이 적용되어 있습니다. 거실에는 벽난로가 설치되어 겨울철의 쾌적함을 높입니다. 바닥 난방 및 공조 시스템을 통해 일 년 내내 실내 온도를 일정하게 유지할 수 있습니다. 외부에는 화재 피트(fire pit)가 있는 파티오 영역이 있어 실외 공간 활용을 확장합니다. 수영장은 가열식이어서 기온이 낮은 시기에도 이용이 가능합니다.
제시 가격은 €9,500,000부터 시작합니다. 이 가격은 대지의 넓은 면적(4,037 m²)과 건축의 품질을 반영하고 있습니다. 유사한 매물과 비교할 때, 이 가격대는 지역 내 프리미엄 주택 시장의 위치를 나타냅니다. 가격에는 건축물, 설비 시스템, 대지 내 경관이 포함되지만, 구매 시 추가 세금과 등록 비용은 별도입니다.
하시엔다 라스 차파스에서의 생활은 해변 근처의 프라이빗한 거주지로서의 특성을 가집니다. 대지 내 테라스는 지중해를 바라보고 있어, 아침 햇살과 일몰 감상이 일상의 일부가 됩니다. 거주 공간은 5개의 침실 스위트가 상층부에 배치되어 각 방에서 바다와 산의 경치를 즐길 수 있도록 설계되어 있습니다. 하층부에는 하만(튀르키풍 목욕탕)과 사우나가 있어 웰니스를 일상에서 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 인근의 카보피노 골프장은 약 1.2km 거리에 있어 골프 애호가에게 접근성이 뛰어납니다.
하시엔다 라스 차파스는 코스타 델 솔 동부 지역에서 도시적 편의함과 거주 공간을 양립하는 입지입니다. 해변까지는 약 1.5km~2.0km의 거리에 있어 차량 접근이 용이합니다. 인근에는 카보피노, 산타 마리아 등의 골프 코스가 산재하여 스포츠 및 레저 기회를 제공합니다. 일상생활에는 도보 거리에 슈퍼마켓이 있어 기본적인 쇼핑에 불편함이 없습니다. 의료기관은 약 6.6km 거리에 위치하여 응급 상황 시 접근성을 고려했습니다.
이 지도는 하시엔다 라스 차파스 지구 내 부동산의 위치를 나타냅니다. 해안선과 주요 도로(AP-7 고속도로, N-340 국도)와의 관계를 확인할 수 있으며, 가장 가까운 골프장과 해변 접근 경로도 시각적으로 파악할 수 있습니다.
말라가 시내에서 동쪽으로 약 10분, 말라가 공항에서 서쪽으로 약 30분 거리는 국제적 접근성과 지역 중심부 접근을 양립합니다. 코스타 델 솔 전체에서 이 지역은 프라이빗 빌라 지구로서의 성격이 강합니다.
주요 접근 지점으로 말라가 코스타 델 솔 공항까지 직선 거리 약 30km입니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Artola까지는 약 1.5km, Playa de Cabopino까지는 약 1.6km입니다. 이 거리는 '조류 거리(직선 거리)'이므로 실제 차량 이동 시간은 도로 상황에 따라 변동됩니다. 상업 시설과 식당은 인근에 분포하며, 일상적인 쇼핑에는 차량 이동이 일반적입니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 지중해성 기후에 속하며 연평균 기온은 약 19.1°C입니다. 연간 3,851시간의 일조량을 자랑하며 실외 생활이 가능한 기간이 깁니다. 수온이 20°C를 넘는 기간은 연간 약 5개월로 해변 시즌이 봄부터 가을까지 길게 이어집니다. 남향 배치로 겨울철에도 비교적 따뜻한 햇살을 받을 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 인근에 아르톨라(Playa de Artola), 카보피노(Playa de Cabopino) 등의 모래 해변이 있어 해양 레저에 적합합니다. 이 해변들은 산책로로 접근 가능하며 여름철 해수욕과 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다. 또한, 카보피노 골프장은 약 1.2km 거리에 있어 골프 애호가에게 주요 편의 시설이 됩니다.
출처: OpenStreetMap
말라가 시내에서 동쪽으로 약 10분, 말라가 공항에서 서쪽으로 약 30분 거리는 국제적 접근성과 지역 중심부 접근을 양립합니다. 코스타 델 솔 전체에서 이 지역은 프라이빗 빌라 지구로서의 성격이 강합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
미하스(Mijas)의 Arosa 프로젝트(€490,000~)나 푸엔히롤라(Fuengirola)의 Waterfall Residences(€720,000~)와 비교할 때, 이 부동산은 가격대와 대지 면적에서 명확한 차이를 보입니다. 비교 대상 프로젝트들이 콘도미니엄이나 타워형 주택인 반면, 하시엔다 라스 차파스의 이 부동산은 독립된 대지를 가진 빌라입니다. 이는 도시형 거주보다 프라이버시와 토지 소유권을 중시하는 세그먼트를 대상으로 함을 나타냅니다.
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 매수자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기반으로 매물을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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