Эта вилла, расположенная в престижном закрытом поселке Hacienda Las Chapas, представляет собой превосходную инвестиционную возможность для реновации. Расположенная на просторном участке с прекрасным видом на море, недвижимость занимает два уровня и предлагает большой потенциал для создания современного семейного дома или роскошного инвестиционного проекта. На главном уровне (уровень улицы) находится просторная гостиная, главная спальня и две гостевые спальни. Нижний уровень с прямым выходом к бассейну и саду предлагает универсальные возможности: его можно обустроить как отдельную квартиру или переоборудовать в три дополнительные спальни, создав полностью независимое жилое пространство. К дополнительным удобствам относятся гараж на две машины, а также безопасность и эксклюзивность одного из самых востребованных жилых районов Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в Hacienda Las Chapas, известном закрытом поселке, который ценится за спокойствие и безопасность. Он расположен недалеко от полей для гольфа и леса, но в то же время близок к пляжам и городским удобствам, предлагая сочетание умиротворения и удобства.
Эта вилла подходит для покупателей, ищущих возможность персонализировать свое жилое пространство. Многофункциональная планировка, включая нижний уровень, который может служить отдельным блоком, предоставляет возможности для больших семей, проживания нескольких поколений или создания отдельного пространства для гостей.
Этот объект является вторичной недвижимостью, выставленной на продажу, и требует ремонта и реставрации. Он предлагает возможность для реконструкции и повышения стоимости, а не полностью новый проект. Покупатели должны планировать комплексные ремонтные работы.
Объект требует значительного ремонта, и нет упоминаний о каких-либо новых строительных элементах или удобствах. Это в первую очередь инвестиционная возможность для повышения стоимости за счет ремонта, а не готовый к заселению новый проект.
Ref: VL107354
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, которые ищут крупные инвестиции в южной Испании и имеют возможность провести полный ремонт. Она особенно подойдет для частных лиц или семей, желающих настроить недвижимость в соответствии со своими вкусами и потребностями. Имея 6 спален и 6 ванных комнат, а также просторный участок, он подходит для больших семей, тех, кому нужен домашний офис, или тех, кто ищет недвижимость, предлагающую отдельное жилье. Учитывая его расположение и потенциал для ремонта, он также привлекателен для инвесторов, ищущих прирост капитала в регионе Коста-дель-Соль.
Согласно имеющейся информации, вилла требует ремонта и реставрации, что указывает на то, что ее текущая отделка и оборудование могут быть устаревшими. Однако ее жилая площадь в 450 м² и участок площадью 1664 м² предоставляют покупателям большую гибкость для модернизации в соответствии с современными стандартами. Потенциальные покупатели могут ожидать высококачественной отделки после успешного ремонта, включая виды на море и горы, а также частный бассейн и сад. Престиж района предполагает, что недвижимость может быть доведена до высоких стандартов после ремонта.
Отдельная вилла предлагается по стартовой цене 1 790 000 евро. Недвижимость располагает 6 спальнями и 6 ванными комнатами, занимая участок площадью 1664 м² и площадью застройки 450 м². Вилла требует ремонта, что представляет собой уникальную инвестиционную возможность для покупателей, желающих персонализировать ее в соответствии со своими предпочтениями и повысить ее рыночную стоимость. Цена отражает ее потенциал в престижном месте и предлагает значительную возможность для увеличения стоимости для тех, кто стремится создать высококлассное жилье в выбранном районе Коста-дель-Соль.
Hacienda Las Chapas — это хорошо зарекомендовавший себя закрытый поселок, предлагающий спокойную и уединенную обстановку. Район хорошо озеленен и спланирован, что позволяет жителям наслаждаться высоким уровнем безопасности и тишины. Расположение недалеко от полей для гольфа, пляжей и различных удобств делает его идеальным местом для тех, кто ищет спокойный образ жизни, но при этом не хочет быть слишком далеко от городских удобств. Пешие и велосипедные прогулки являются распространенными видами транспорта в этом районе, а магазины и рестораны находятся в непосредственной близости, создавая удобную и приятную жилую атмосферу.
Hacienda Las Chapas, расположенная в провинции Малага, представляет собой устоявшийся жилой район, известный своим спокойствием и удобством. Район хорошо обеспечен инфраструктурой, включая 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков в радиусе 2 км. Близость к пляжам (1,5 км) и полям для гольфа (1,2 км) предлагает жителям множество возможностей для отдыха. Средняя высота района составляет 27 метров над уровнем моря, с пологим уклоном, что идеально подходит для активного отдыха.
Эта карта показывает расположение Hacienda Las Chapas, устоявшегося жилого района в провинции Малага. Она подчеркивает близость недвижимости к пляжам (таким как Playa de Artola и Playa de Cabopino), полям для гольфа (таким как Cabopino Golf) и различным удобствам, включая супермаркеты и рестораны.
Hacienda Las Chapas, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своей элитной недвижимостью и образом жизни. Этот район находится недалеко от других оживленных городов, таких как Марбелья, предлагая более широкий выбор магазинов, ресторанов и культурных мероприятий. Его расположение между прибрежными достопримечательностями и сельской местностью позволяет жителям наслаждаться разнообразными возможностями.
Вилла стратегически расположена с легким доступом к пляжам, полям для гольфа и городским удобствам. Ближайший пляж, Playa de Artola, находится всего в 1,5 км, а Playa de Cabopino — в 1,6 км. Любители гольфа могут найти несколько полей в непосредственной близости, включая гольф-клуб Cabopino в 1,2 км и Santa María Golf & Country Club в 2,1 км. Супермаркет находится всего в 149 метрах, больница — в 6,6 км, а аптека — в 1,8 км, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 30 км, что облегчает поездки. В этом районе имеется 11 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, что предлагает различные варианты передвижения.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, обеспечивая комфортные условия с колебаниями от 12°C до 26°C. Примерно 3851 час солнечного света в год предоставляет достаточно возможностей для занятий на свежем воздухе и наслаждения солнцем. Пятимесячный купальный сезон с температурой воды выше 20°C идеально подходит для любителей пляжного отдыха. Расположение на высоте 27 метров над уровнем моря с пологим уклоном в сторону пляжа создает приятную обстановку для наслаждения прибрежным образом жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких известных пляжей, включая Playa de Artola в 1,5 км и Playa de Cabopino в 1,6 км. Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, водных видов спорта и отдыха. Любители гольфа найдут несколько полей поблизости, в том числе гольф-клуб Cabopino в 1,2 км и Santa María Golf & Country Club в 2,1 км. В этом районе также находится 138 ресторанов и 25 кафе, предлагающих разнообразные кулинарные и развлекательные заведения.
Источник: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своей элитной недвижимостью и образом жизни. Этот район находится недалеко от других оживленных городов, таких как Марбелья, предлагая более широкий выбор магазинов, ресторанов и культурных мероприятий. Его расположение между прибрежными достопримечательностями и сельской местностью позволяет жителям наслаждаться разнообразными возможностями.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), эта вилла в Hacienda Las Chapas имеет более высокую цену — 1,79 млн евро. Эта разница в цене отражает ее престижное расположение в Марбелье, а также больший размер участка и площади застройки. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000) находится в среднем ценовом диапазоне. Этот проект представляет собой существующую недвижимость, требующую ремонта, в отличие от проектов в Эстепоне, которые часто представляют собой новостройки. Тем не менее, эксклюзивное расположение Hacienda Las Chapas и тип виллы предлагают уникальную инвестиционную возможность, ориентированную на покупателей, ищущих масштабный ремонт в известном районе, а не на тех, кто ищет новостройки или объекты начального уровня.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
