Situada na exclusiva e tranquila comunidade de Hacienda Las Chapas, esta elegante moradia oferece uma rara combinação de espaço, privacidade e vistas deslumbrantes para o mar, a poucos minutos de carro das melhores praias e comodidades de Marbella. Construída num generoso terreno de 2.016 m², a propriedade goza de uma posição elevada privilegiada, garantindo vistas ininterruptas do Mediterrâneo a partir de quase todas as divisões, bem como da piscina e do jardim. A moradia está pronta a habitar ou pode ser atualizada para uma obra-prima contemporânea.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada na procurada zona residencial de Hacienda Las Chapas, esta moradia beneficia de uma posição elevada com vista panorâmica para o Mar Mediterrâneo. A sua proximidade com a costa e centros urbanos garante uma boa acessibilidade, enquanto o ambiente oferece uma atmosfera de vida tranquila, mantendo todas as comodidades necessárias ao alcance.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa com muita privacidade e vistas. Com cinco quartos e três casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou para receber convidados. O grande jardim e a piscina privada são ideais para relaxamento e lazer ao ar livre, enquanto a boa ligação a praias e campos de golfe complementa o estilo de vida mediterrânico.
A moradia é uma propriedade existente em bom estado, pronta a ser ocupada. Oferece potencial para modernizações que atualizem o conforto e a estética. A sua construção sólida e localização estabelecida são características que vão além da simples qualidade de nova construção, proporcionando valor imediato.
Esta propriedade não é concebida como um projeto de nova construção e, portanto, não oferece os mais recentes padrões de construção em eficiência energética nem a possibilidade de primeira ocupação. A cozinha e os interiores podem necessitar de modernização para cumprir os padrões de design atuais. Um certificado energético ou referência cadastral específica não faz parte da descrição do projeto.
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida e tranquila, com bom acesso a atividades costeiras e centros urbanos. Famílias que valorizam espaço interior e exterior encontrarão aqui o seu lar com cinco quartos e um grande terreno. Casais ou indivíduos que apreciam uma propriedade espaçosa com potencial de personalização e um estilo de vida ativo desfrutarão da proximidade a campos de golfe e praias, bem como das numerosas horas de sol e do clima ameno. É também uma opção interessante para compradores que procuram uma base sólida para uma futura modernização e estão dispostos a investir na propriedade dos seus sonhos.
A moradia caracteriza-se por uma construção sólida concebida para durabilidade. Os interiores apresentam-se em bom estado, permitindo uma ocupação imediata. No entanto, existe potencial para modernização para integrar os padrões atuais de design e conforto. Características como ar condicionado (quente/frio), lareira e aquecimento por piso radiante (U/F Heating) indicam um elevado nível de equipamento concebido para o conforto. As vistas para o mar, montanhas e jardim contribuem significativamente para a qualidade de vida. As amplas áreas de estar e os terraços oferecem uma ligação entre o interior e o exterior, típica do estilo de vida mediterrânico.
A moradia é oferecida pelo preço de 1.995.000 €. Este preço reflete a generosa área do terreno de 2.016 m², a área habitacional de 487 m² com cinco quartos e três casas de banho, e a sua localização privilegiada em Hacienda Las Chapas. Sendo uma propriedade existente, está imediatamente disponível. Este posicionamento de preço coloca-a no segmento superior do mercado de moradias unifamiliares nesta região, refletindo a sua exclusividade e as comodidades oferecidas.
Hacienda Las Chapas, situada perto do Mediterrâneo, representa uma zona residencial estabelecida que combina tranquilidade e acessibilidade. A 27 metros acima do nível do mar, a localização oferece uma brisa agradável e vistas amplas que realçam o estilo de vida mediterrânico. A temperatura média anual de 19,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a uma vida ativa ao ar livre, complementada por cinco meses de desfrute do mar. A densidade de restaurantes (138 num raio de 2 km) e outros serviços como farmácias (29) e bancos (20) sugerem um ambiente animado, mas não sobrelotado, que facilita o quotidiano sem perturbar a paz.
A vida quotidiana em Hacienda Las Chapas é marcada pela proximidade a diversos serviços e oportunidades de lazer. Um supermercado fica a apenas 693 metros, facilitando as compras. As praias de Playa de Cabopino, Playa de Artola e Playa de Calahonda estão todas a cerca de 2 km e oferecem diversas atividades costeiras. Para os amantes de golfe, vários campos como Cabopino Golf (1,1 km) e Santa María Golf & Country Club (1,9 km) estão nas imediações. A distância ao hospital de 6,7 km garante segurança médica, enquanto os 30 km até ao aeroporto de Málaga facilitam as viagens. Com 11 linhas de transporte público e 50 paragens num raio de 2 km, a mobilidade sem carro também é possível, embora um veículo seja recomendado para explorar a região.
O projeto está localizado em Hacienda Las Chapas, uma área residencial estabelecida entre Marbella e Mijas Costa. O marcador no mapa indica a proximidade das linhas costeiras e a acessibilidade através das principais artérias de tráfego, sublinhando a localização estratégica da propriedade dentro da dinâmica região da Costa del Sol.
Hacienda Las Chapas situa-se na região oriental de Marbella, uma parte bem conhecida da Costa del Sol. Esta posição oferece um equilíbrio entre a exclusividade de Marbella e a proximidade das belezas naturais da costa, como o parque natural de Artola. A boa acessibilidade através da autoestrada A-7 liga a região a outras cidades importantes como Málaga (aprox. 40 km) e o aeroporto. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, e esta localização integra-se perfeitamente nesta imagem, combinando uma atmosfera residencial tranquila com bom acesso a todas as vantagens da costa.
A moradia está bem servida: praias como Playa de Cabopino estão a apenas 2,0 km. O centro de Marbella é facilmente acessível através da infraestrutura rodoviária bem desenvolvida. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 30 km, facilitando viagens internacionais. Numerosos supermercados (693 m), farmácias (2,2 km) e um hospital (6,7 km) estão próximos. Para os golfistas, os campos de Cabopino (1,1 km) e Santa María (1,9 km) são de fácil acesso. A disponibilidade de 11 linhas de transporte público e 50 paragens num raio de 2 km oferece alternativas ao carro, embora um veículo seja recomendado para explorar plenamente a Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,1°C e mais de 3.851 horas de sol por ano. Isto permite uma vida agradável ao ar livre durante todo o ano, com a possibilidade de nadar no mar durante mais de 5 meses, de maio a setembro, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização a 27 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e vistas, enquanto a ligeira inclinação de 1,7% em direção à praia garante uma boa drenagem e acessibilidade. O ambiente é caracterizado por áreas urbanas, mas também pela proximidade de florestas, contribuindo para uma paisagem natural diversificada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada perto de várias praias, incluindo Playa de Cabopino (2,0 km), Playa de Artola (2,1 km) e Playa de Calahonda (2,2 km). Estes trechos costeiros oferecem oportunidades para desportos aquáticos, relaxamento e gastronomia. Para os golfistas, a escolha é vasta: Cabopino Golf (1,1 km), Santa María Golf & Country Club (1,9 km) e Greenlife Golf Marbella (2,5 km) estão nas imediações. Os arredores também oferecem uma alta densidade de restaurantes (138 num raio de 2 km) e cafés (25), garantindo diversas opções de lazer para o uso diário.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas situa-se na região oriental de Marbella, uma parte bem conhecida da Costa del Sol. Esta posição oferece um equilíbrio entre a exclusividade de Marbella e a proximidade das belezas naturais da costa, como o parque natural de Artola. A boa acessibilidade através da autoestrada A-7 liga a região a outras cidades importantes como Málaga (aprox. 40 km) e o aeroporto. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, e esta localização integra-se perfeitamente nesta imagem, combinando uma atmosfera residencial tranquila com bom acesso a todas as vantagens da costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL613808
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (418.800 €) ou Aby Upper (320.000 €) em Estepona, que são frequentemente concebidos como apartamentos novos ou casas geminadas pequenas, esta moradia em Hacienda Las Chapas posiciona-se no segmento superior do mercado. O preço de 1.995.000 € reflete a exclusividade da localização, a generosa área do terreno de mais de 2.000 m² e a considerável área habitacional de 487 m². Enquanto projetos novos em Estepona visam frequentemente designs modernos e instalações comunitárias, esta moradia oferece um bairro residencial estabelecido e tranquilo com muita privacidade e um jardim privado. Alba Benalmadena (699.000 €) situa-se num ponto de preço intermédio, mas a moradia aqui oferecida distingue-se pela sua localização panorâmica e pelo tamanho do terreno, diferenciando-a de ofertas mais compactas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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