هذه الفيلا المنفصلة التي تم تجديدها بالكامل تقع في Hacienda Las Chapas، أحد أرقى المناطق السكنية في ماربيا. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز، وقربها من الشواطئ والمتنزه الطبيعي والحياة الليلية والمرافق الخدمية، مما يوفر أسلوب حياة عالي الجودة. الفيلا مواجهة للجنوب، مما يضمن وفرة أشعة الشمس طوال اليوم. القرب من البحر وغابة الصنوبر الواسعة يوفر درجة حرارة لطيفة ومناخًا جافًا على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للسكن.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا في Hacienda Las Chapas (2,800,000 يورو) يقع في النطاق الأعلى. هذا يعكس موقعها في منطقة ماربيا الأكثر شهرة، بالإضافة إلى مساحة الأرض والبناء الأكبر. Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) تقدم سعرًا بين هذين الخيارين، ولكن فيلا Hacienda Las Chapas قد تتمتع بميزة في الحجم والموقع. غالبًا ما تقدم المشاريع في Estepona و Benalmádena خيارات أكثر تنافسية من حيث السعر، بينما توفر فيلا Hacienda Las Chapas بيئة سكنية أكثر تميزًا واتساعًا، مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر. القرب من وسط مدينة ماربيا وملاعب الجولف هو عامل مهم في تحديد سعرها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في Hacienda Las Chapas، وهي منطقة سكنية مرموقة في ماربيا. تحيط بها غابات الصنوبر المورقة وتقع على مقربة من الساحل، مما يوفر موقعًا جغرافيًا متميزًا. يجمع هذا الموقع بين أجواء سكنية هادئة وسهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية، مما يضمن راحة السكان وسهولة حياتهم.
تم تصميم هذه الفيلا للعائلات التي تبحث عن مسكن واسع ومريح وعالي الجودة. ست غرف نوم وأربع حمامات مناسبة للعائلات الكبيرة أو لاستقبال الضيوف. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمناطق الخارجية مساحة كافية للتجمعات العائلية والأنشطة الترفيهية.
تم الانتهاء مؤخرًا من التجديد الكامل للفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة، مما يضمن جودة بناء ممتازة ومعايير سكنية حديثة. ركزت أعمال التجديد على التفاصيل، مما عزز الراحة العامة وقيمة السكن الجمالية.
على الرغم من توفير الفيلا لتجربة سكنية ممتازة، إلا أنها ليست مصممة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن صغير ومدمج. علاوة على ذلك، تتوفر الفيلا للإيجار الصيفي فقط، بحد أدنى أسبوعين، مما يجعلها غير مناسبة للإقامة طويلة الأجل أو للشراء الفوري.
تعد هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع في المناطق المشمسة بجنوب إسبانيا. إنها مناسبة تمامًا للعائلات الكبيرة، أو العائلات متعددة الأجيال، أو أولئك الذين يستضيفون الأقارب والأصدقاء بشكل متكرر. بالنسبة للعائلات التي ترغب في استئجار منزل للعطلات الصيفية، توفر المساحات الداخلية الواسعة والمنطقة الخارجية الخاصة (بما في ذلك المسبح الخاص) بيئة مثالية للعطلات. بالإضافة إلى ذلك، فهي خيار ممتاز لأولئك الذين يقدرون جودة الحياة والراحة ويهتمون بلعبة الجولف.
تم الانتهاء من تجديد الفيلا مؤخرًا لتلبية معايير تشطيب ممتازة. يتميز التصميم الداخلي بالحداثة، مع استخدام مواد عالية الجودة. الحمامات مجهزة بالكامل وقد تشمل تدفئة أرضية وأنظمة تدفئة فردية (U/F Heating, U/F/H Bathrooms) لخلق بيئة معيشية مريحة. قد تحتوي غرفة المعيشة على مدفأة لإضافة أجواء دافئة. يضمن نظام تكييف الهواء (Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C) درجة حرارة داخلية مناسبة على مدار العام. يركز التشطيب العام على التفاصيل والجماليات الحديثة، مما يوفر للمقيمين مستوى عالٍ من الراحة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 2,800,000 يورو. تحتوي على 6 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 558 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض مساحتها 2000 متر مربع. يعكس سعر العقار موقعه المتميز في ماربيا، ومعايير التشطيب العالية، والمساحة المعيشية الواسعة. تمثل هذه الفيلا استثمارًا عقاريًا مهمًا في المنطقة نظرًا لجودتها العالية وموقعها المتميز.
Hacienda Las Chapas هي منطقة سكنية مرموقة في ماربيا، تشتهر بهدوئها وخصوصيتها. تتميز المنطقة بفيلات واسعة وحدائق مصانة جيدًا، وتحيط بها الأشجار والمناظر الطبيعية الجميلة. على الرغم من خصوصيتها، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة ماربيا والشواطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بجميع وسائل الراحة والترفيه المحلية. إيقاع الحياة هنا هادئ نسبيًا ولكنه نابض بالحياة، حيث يجمع بين نمط الحياة المريح في جنوب إسبانيا ووسائل الراحة الحضرية الحديثة.
توفر منطقة Hacienda Las Chapas نمط حياة هادئ ومريح. تقع الشواطئ على بعد 1.5 كم فقط، وتتوفر وسائل الراحة الأساسية للحياة اليومية مثل السوبر ماركت (149 مترًا) والصيدلية (1.8 كم) والبنوك (20) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. تضم المنطقة المحيطة 138 مطعمًا و 25 مقهى، مما يوفر للمقيمين خيارات طعام متنوعة. تقع المنطقة على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها غابات الصنوبر، مما يوفر مناخًا معتدلاً وممتعًا.
توضح هذه الخريطة الموقع المميز لـ Hacienda Las Chapas، مسلطة الضوء على قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الرئيسية في ماربيا. تشير المناطق الخضراء إلى غابات الصنوبر القريبة، مما يضيف جمالًا طبيعيًا وهدوءًا للمنطقة.
تقع Hacienda Las Chapas في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من مدينة ماربيا. هذا الموقع الجغرافي يتيح لها الاستفادة من البنية التحتية المتطورة ونمط الحياة الراقي للمنطقة، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. تشتهر ماربيا بشواطئها وملاعب الجولف والعقارات الفاخرة والحياة الليلية النابضة بالحياة، بينما توفر Hacienda Las Chapas تجربة سكنية أكثر خصوصية وهدوءًا.
يقع العقار في موقع متميز، على بعد 1.5 كم فقط من الشواطئ (مثل شاطئ أرتولا)، وهو مثالي للأنشطة الشاطئية. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب كابوبينو للجولف في غضون 1.2 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 30 كم، مما يوفر سهولة الوصول إليه. في نطاق 2 كم، توجد 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 11 خط حافلات عامة و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل متنوعة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.1 درجة مئوية، مع متوسطات شتوية حوالي 12 درجة مئوية وصيفية تصل إلى 26 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن سطوعًا شمسيًا وفيرًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (حوالي 150 يومًا)، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى أكثر من 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف نحو البحر (1.7%)، وتتمتع بمناخ معتدل وجاف، خاصة بالقرب من غابات الصنوبر والبحر. المنطقة المحيطة بها خضراء وتوفر مناظر طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد كيلومترات قليلة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك شاطئ أرتولا (1.5 كم) وشاطئ كابوبينو (1.6 كم) وشاطئ كالا هوندا (2.0 كم). تشتهر هذه الشواطئ عادةً بجودتها ومرافقها. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب كابوبينو للجولف (1.2 كم) وسانتا ماريا للجولف والريف (2.1 كم) وجرين لايف جولف ماربيا (2.5 كم). توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، المثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Hacienda Las Chapas في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من مدينة ماربيا. هذا الموقع الجغرافي يتيح لها الاستفادة من البنية التحتية المتطورة ونمط الحياة الراقي للمنطقة، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. تشتهر ماربيا بشواطئها وملاعب الجولف والعقارات الفاخرة والحياة الليلية النابضة بالحياة، بينما توفر Hacienda Las Chapas تجربة سكنية أكثر خصوصية وهدوءًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL908978
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
