エステポナのアクアガーデン（€418,800から）やアビーアッパー（€320,000から）などのプロジェクトと比較して、Hacienda Las Chapasのこのヴィラの価格（€2,800,000）はより高価格帯に位置しています。これは、マルベーリャのより高級な地域にあること、そしてより広い土地と建築面積を反映しています。アルバ・ベナルマデナ（€699,000から）は中間の価格帯を提供しますが、Hacienda Las Chapasのヴィラはサイズと立地において利点があるかもしれません。エステポナとベナルマデナのプロジェクトは通常、より価格競争力のある選択肢を提供しますが、Hacienda Las Chapasのヴィラは、高級なライフスタイルを求める購入者に適した、より排他的で広々とした生活空間を提供します。マルベーリャ中心部とゴルフコースへの近さは、その価格設定における重要な要因です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マルベーリャで最も高級な住宅地の一つ、Hacienda Las Chapas に位置しています。この地域は、緑豊かな松林に囲まれ、海岸線に近いという優れた地理的位置にあります。この場所は、静かな居住環境と必要なサービスへの便利なアクセスを兼ね備え、住民の快適さと利便性を保証します。
このヴィラは、広々とした快適で質の高い住まいを求める家族のために設計されています。6つの寝室と4つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに適しています。広々としたリビングエリアと屋外スペースは、家族の集まりやリラックスした活動に十分なスペースを提供します。
このヴィラは最近、高品質の素材と最新技術を使用して完全に改装され、優れた建築品質とモダンな生活基準を保証しています。改修作業は細部にまで配慮され、居住全体の快適性と美的価値を高めています。
このヴィラは優れた居住条件を提供していますが、コンパクトな住まいを求める購入者には適していません。また、このヴィラは夏季のみ、最低2週間からのレンタルが可能であり、長期居住や即時購入には適していません。
このヴィラは、スペイン南部の日当たりの良い地域に広々とした家族用住宅を求める購入者に最適です。大家族、多世代家族、または頻繁に親戚や友人を迎える家族に最適です。夏に別荘を借りたい家族には、広々とした内部空間とプライベートな屋外エリア（プライベートプールを含む）が理想的な休暇環境を提供します。さらに、生活の質、快適さ、そしてゴルフを愛する人々にとって、これは優れた選択肢です。
このヴィラは最近完全に改装され、優れた仕上げ基準に達しました。インテリアデザインはモダンで、高品質な素材が使用されています。バスルームは完全に装備されており、快適な生活環境を作り出すために床暖房や個別の暖房システム（U/F Heating, U/F/H Bathrooms）が含まれる場合があります。リビングルームには、暖かさを加えるための暖炉が備えられている場合があります。エアコンシステム（Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C）は、一年中適切な室内温度を保証します。全体的な仕上げは、ディテールとモダンな美学に焦点を当て、住民に高いレベルの快適さを提供します。
この独立型ヴィラの価格は2,800,000ユーロです。6つの寝室と4つのバスルーム、558平方メートルの居住面積、そして2000平方メートルの土地に位置しています。不動産の価格は、マルベーリャの高級な立地、高品質な仕上げ基準、そして広々とした居住空間を反映しています。このヴィラは、その高い品質と優れた立地を考慮すると、この地域における重要な不動産投資となります。
Hacienda Las Chapas は、マルベーリャの静けさとプライバシーで知られる高級住宅地です。この地域は、広々としたヴィラと手入れの行き届いた庭園で構成され、緑と美しい景色に囲まれています。プライベートでありながら、マルベーリャの中心部やビーチまで車で短時間でアクセスでき、住民は地元のすべての施設やエンターテイメントを楽しむことができます。ここでの生活ペースは比較的穏やかでありながら活気に満ちており、南スペインのリラックスしたライフスタイルとモダンな都市の利便性を組み合わせています。
Hacienda Las Chapasエリアは、静かで便利なライフスタイルを提供します。ビーチまではわずか1.5kmで、スーパーマーケット（149m）、薬局（1.8km）、銀行（20）などの基本的な日用品は、徒歩または短い車での移動距離にあります。周辺地域には138軒のレストランと25軒のカフェがあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。この地域は海抜27メートルの高さに位置し、松林に囲まれており、快適で穏やかな気候を提供しています。
この地図は、Hacienda Las Chapasの有利な立地を示しており、ビーチ、ゴルフコース、マルベーリャの主要な施設への近さを強調しています。緑地は近くの松林を表しており、地域に自然の美しさと静けさを加えています。
Hacienda Las Chapasは、コスタ・デル・ソルの中核部に位置し、マルベーリャ市に近接しています。この地理的な位置により、地域の発展したインフラと高級なライフスタイルを享受しつつ、静かな居住環境を維持することができます。マルベーリャは、そのビーチ、ゴルフコース、高級不動産、そして活気あるナイトライフで知られていますが、Hacienda Las Chapasはよりプライベートで静かな生活体験を提供します。
ヴィラは、ビーチ（Playa de Artolaなど）までわずか1.5kmという便利な場所にあり、ビーチアクティビティに最適です。ゴルフ愛好家は、1.2km以内でCabopinoゴルフコースにアクセスできます。マラガ空港（AGP）は約30km離れており、容易にアクセスできます。2kmの範囲内には、138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、すべての日常のニーズを満たしています。さらに、この地域は11の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、多様な交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は19.1℃で、冬の平均は約12℃、夏の最高気温は26℃に達します。年間約3851時間の晴天に恵まれ、豊富な日照を確保しています。遊泳シーズンは5ヶ月間（約150日）続き、水温は20℃を超えます。標高27メートルに位置し、海に向かって緩やかな傾斜（1.7%）があるこの地域は、特に松林や海の近くで、穏やかで乾燥した気候を享受しています。周辺地域は緑豊かで、絵のように美しい自然の風景を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、Playa de Artola（1.5km）、Playa de Cabopino（1.6km）、Playa de Calahonda（2.0km）など、いくつかの有名なビーチからわずか数キロメートルの距離にあります。これらのビーチは通常、その質と設備で知られています。ゴルフ愛好家は、Cabopino Golf（1.2km）、Santa María Golf & Country Club（2.1km）、Greenlife Golf Marbella（2.5km）のゴルフコースに簡単にアクセスできます。この地域は、地中海式のライフスタイルを楽しむのに最適な、幅広いレクリエーションアクティビティも提供しています。
出典: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapasは、コスタ・デル・ソルの中核部に位置し、マルベーリャ市に近接しています。この地理的な位置により、地域の発展したインフラと高級なライフスタイルを享受しつつ、静かな居住環境を維持することができます。マルベーリャは、そのビーチ、ゴルフコース、高級不動産、そして活気あるナイトライフで知られていますが、Hacienda Las Chapasはよりプライベートで静かな生活体験を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL908978
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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