וילה נפרדת זו, שעברה שיפוץ מלא, ממוקמת ב-Hacienda Las Chapas, אחד האזורים היוקרתיים ביותר במרבייה. האזור ידוע במיקומו המעולה, בקרבתו לחופים, לפארק הטבעי, לחיי הלילה ולשירותים, ומציע אורח חיים איכותי. הוילה פונה לדרום, ומבטיחה שפע של אור שמש לאורך כל היום. הקרבה לים ולחורשת אורנים רחבת ידיים מספקת טמפרטורה נעימה ואקלים יבש לאורך כל השנה, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורים.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €), מחיר וילה זו ב-Hacienda Las Chapas (2,800,000 €) נמצא בטווח המחירים הגבוה. הדבר משקף את מיקומה באזור יוקרתי יותר במרבייה, כמו גם את שטח הקרקע והבנייה הגדולים יותר. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €) מציעה מחיר ביניים, אך וילה Hacienda Las Chapas עשויה להיות בעלת יתרון בגודל ובמיקום. פרויקטים באסטפונה ובנאלמדנה בדרך כלל מציעים אפשרויות תחרותיות יותר מבחינת מחיר, בעוד וילה Hacienda Las Chapas מספקת סביבת מגורים בלעדית ומרווחת יותר, המתאימה לרוכשים המחפשים אורח חיים יוקרתי. הקרבה למרכז מרבייה ולמגרשי הגולף היא גורם חשוב בקביעת מחירו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת ב-Hacienda Las Chapas, אחד האזורים היוקרתיים ביותר במרבייה. האזור מוקף בחורשות אורנים שופעות וממוקם בסמוך לחוף הים, ומציע מיקום גיאוגרפי יוצא דופן. מיקום זה משלב אווירה מגורים שלווה עם גישה נוחה לשירותים חיוניים, מה שמבטיח נוחות וקלות לדיירים.
וילה זו מיועדת למשפחות המחפשות דיור מרווח, נוח ואיכותי. שש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה מתאימים למשפחות גדולות או לאירוח אורחים. שטחי המגורים המרווחים והאזורים החיצוניים מספקים די מקום למפגשים משפחתיים ופעילויות פנאי.
הוילה עברה לאחרונה שיפוץ מלא תוך שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות, מה שמבטיח איכות בנייה מעולה וסטנדרטים מודרניים למגורים. עבודות השיפוץ הוקדשו לפרטים, והגבירו את נוחות המגורים הכללית ואת הערך האסתטי של הנכס.
למרות שהוילה מציעה תנאי מגורים מצוינים, היא אינה מיועדת לרוכשים המחפשים דיור קטן וקומפקטי. בנוסף, הוילה זמינה רק להשכרה בקיץ, עם מינימום שהייה של שבועיים, מה שהופך אותה ללא מתאימה למגורים ארוכי טווח או לרכישה מיידית.
וילה זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים בית משפחה מרווח באזורים שטופי השמש של דרום ספרד. היא מתאימה באופן מושלם למשפחות גדולות, למשפחות רב-דוריות, או לאלו שמארחים לעיתים קרובות קרובי משפחה וחברים. עבור משפחות המעוניינות לשכור בית נופש בקיץ, החללים הפנימיים המרווחים והשטח החיצוני הפרטי (כולל בריכה פרטית) מספקים סביבת נופש אידיאלית. בנוסף, זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעריכים איכות חיים, נוחות ואוהבים לשחק גולף.
הוילה עברה לאחרונה שיפוץ מלא, והגיעה לסטנדרטים גבוהים של גימור. עיצוב הפנים מודרני, תוך שימוש בחומרים איכותיים. חדרי הרחצה מאובזרים במלואם ועשויים לכלול חימום תת-רצפתי ומערכות חימום אישיות (U/F Heating, U/F/H Bathrooms) ליצירת סביבת מגורים נוחה. בסלון עשויה להיות קמין להוספת חמימות. מערכת מיזוג האוויר (Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C) מבטיחה טמפרטורה פנימית נאותה לאורך כל השנה. הגימור הכללי מתמקד בפרטים ובאסתטיקה מודרנית, ומספק לדיירים רמת נוחות גבוהה.
מחיר וילה נפרדת זו הוא 2,800,000 €. היא כוללת 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, בשטח מגורים של 558 מ"ר, וממוקמת על מגרש בשטח 2000 מ"ר. מחיר הנכס משקף את מיקומו היוקרתי במרבייה, את סטנדרטי הגימור הגבוהים ואת מרחב המגורים הנרחב. וילה זו מהווה השקעה משמעותית בנדל"ן באזור, בהתחשב באיכותה הגבוהה ובמיקומה המצוין.
Hacienda Las Chapas הוא אזור מגורים יוקרתי במרבייה, הידוע בשלוותו ובפרטיותו. האזור מורכב מוילות מרווחות וגנים מטופחים, המוקפים בצמחייה ירוקה ונופים יפים. למרות פרטיותו, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר ממרכז מרבייה והחופים, מה שמאפשר לתושבים ליהנות מכל המתקנים והבילויים המקומיים. קצב החיים כאן רגוע יחסית, אך גם תוסס, ומשלב את אורח החיים הנינוח של דרום ספרד עם נוחיות עירוניות מודרניות.
אזור Hacienda Las Chapas מציע אורח חיים שליו ונוח. החופים נמצאים במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, ושירותי היומיום הבסיסיים, כגון סופרמרקט (149 מ'), בית מרקחת (1.8 ק"מ) ובנקים (20), נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. באזור הסובב ישנם 138 מסעדות ו-25 בתי קפה, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות קולינריות. האזור ממוקם בגובה של 27 מטר מעל פני הים, מוקף בחורשות אורנים, ומספק אקלים נעים וממוזג.
מפה זו מציגה את המיקום המיטבי של Hacienda Las Chapas, ומדגישה את קרבתה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים העיקריים של מרבייה. שטחים ירוקים מייצגים את חורשות האורנים הסמוכות, המוסיפות יופי טבעי ושלווה לאזור.
Hacienda Las Chapas ממוקמת בלב קוסטה דל סול, קרוב לעיר מרבייה. מיקום גיאוגרפי זה מאפשר לה ליהנות מהתשתית המפותחת ומאורח החיים היוקרתי של האזור, תוך שמירה על סביבה מגורים שלווה. מרבייה ידועה בחופיה, מגרשי הגולף שלה, נכסי היוקרה וחיי הלילה התוססים שלה, בעוד ש-Hacienda Las Chapas מציעה חווית מגורים פרטית ושקטה יותר.
הוילה ממוקמת במיקום נוח, במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מהחופים (כמו Playa de Artola), אידיאלי לפעילויות חוף. חובבי גולף יכולים להגיע למגרש הגולף Cabopino Golf תוך 1.2 ק"מ. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המספקים את כל צרכי היומיום. בנוסף, האזור מוגש על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה מגוונות.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.1°C, עם ממוצעי חורף סביב 12°C ושיאי קיץ עד 26°C. האזור נהנה מכ-3851 שעות שמש בשנה, המבטיחות שפע של אור שמש. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים (כ-150 יום), כאשר טמפרטורת המים מגיעה מעל 20°C. ממוקם בגובה 27 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון לכיוון הים (1.7%), האזור נהנה מאקלים מתון ויבש, במיוחד בקרבת חורשות אורנים והים. הסביבה מוריקה ומציעה נופים טבעיים ציוריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת במרחק של קילומטרים ספורים ממספר חופים ידועים, כולל Playa de Artola (1.5 ק"מ), Playa de Cabopino (1.6 ק"מ) ו-Playa de Calahonda (2.0 ק"מ). חופים אלו ידועים בדרך כלל בזכות איכותם ומתקניהם. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשי הגולף Cabopino Golf (1.2 ק"מ), Santa María Golf & Country Club (2.1 ק"מ) ו-Greenlife Golf Marbella (2.5 ק"מ). האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי, אידיאליות ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מקור: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas ממוקמת בלב קוסטה דל סול, קרוב לעיר מרבייה. מיקום גיאוגרפי זה מאפשר לה ליהנות מהתשתית המפותחת ומאורח החיים היוקרתי של האזור, תוך שמירה על סביבה מגורים שלווה. מרבייה ידועה בחופיה, מגרשי הגולף שלה, נכסי היוקרה וחיי הלילה התוססים שלה, בעוד ש-Hacienda Las Chapas מציעה חווית מגורים פרטית ושקטה יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL908978
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
