تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من سبع غرف نوم وتسع حمامات في Hacienda Las Chapas، مالقة، إسبانيا، وتوفر تجربة معيشية فاخرة. تقع الفيلا على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 4112 مترًا مربعًا مع حدائق استوائية مورقة، وتتميز بإطلالات خلابة على البحر. توفر مناطق المعيشة الواسعة والمشرقة والواسعة إطلالات على الحدائق وتمتد إلى الأفق، مما يعكس واحدة من أرقى الفلل في شرق ماربيا، مصممة لتلبية أعلى معايير الراحة والخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في مجتمع Hacienda Las Chapas المسور المرموق، والذي يوفر أمنًا على مدار الساعة، وتوفر الفيلا الخصوصية والأمان. على الرغم من موقعها المركزي في منتجع شهير، تتمتع الفيلا وحدائقها بالخصوصية الكاملة. يمزج محيطها بين وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي، على مقربة من الشواطئ وملاعب الجولف، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
هذه الفيلا المكونة من سبع غرف نوم وتسع حمامات مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمشرقة، وحمام السباحة المدفأ بمياه البحر مع إطلالة على البحر، وبار على طراز بالي مع مطبخ، وساونا، وجاكوزي مساحة مثالية للترفيه والاسترخاء. تم تصميم جميع غرف النوم بشكل جيد، مما يضمن إضاءة ووجهات نظر كافية، مع غرفة النوم الرئيسية المذهلة بشكل خاص.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا، بل هو فيلا فاخرة قائمة تم صيانتها جيدًا. تشير حالتها الممتازة وموقعها المتميز إلى أنه تم الاعتناء بالعقار جيدًا وربما تم تحديثه للحفاظ على جودته الفاخرة. يتطلب عام البناء الدقيق أو تاريخ آخر تجديد مزيدًا من التحقق، ولكن الحالة العامة تشير إلى جاهزية العقار للسكن.
لا تقدم الفيلا ضمانات خاصة بالبناء الجديد، وسنة البناء الدقيقة أو تاريخ آخر تجديد غير معروف. لم يتم تحديد ملصق كفاءة الطاقة في البيانات المقدمة. لا تشمل مساحة العقار الإضافية مرافق منفصلة مثل المكاتب المستقلة أو صالات الألعاب الرياضية، والتي سيحتاج المالكون إلى تخطيطها بأنفسهم. خيارات النقل العام محدودة، مما يجعل امتلاك سيارة مفضلاً.
Ref: VL916413
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المكونة من سبع غرف نوم في Hacienda Las Chapas مناسبة بشكل خاص للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر والذين يبحثون عن أقصى درجات الخصوصية ونمط الحياة الفاخر. إنها خيار مثالي للمشترين الذين يقدرون المساحات الداخلية والخارجية الواسعة، ولديهم مناظر بحرية خلابة، ويرغبون في العيش في بيئة آمنة داخل مجتمع مسور. تعتبر حدائق الفيلا الاستوائية ومنطقة المسبح المجهزة بالكامل لمرافق الترفيه مثالية لأولئك الذين يستمتعون باستضافة المناسبات الاجتماعية أو الاستمتاع بالحياة المريحة في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، فهي توفر فرصًا ممتازة للمشترين الدوليين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار عطلة عالي الجودة في جنوب أوروبا أو التفكير في الانتقال الدائم بحثًا عن الراحة والملاءمة ونوعية الحياة. قربها من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق المختلفة يلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة، مما يوفر توازنًا لكل من الحياة النشطة والهدوء بجوار البحر.
تتميز هذه الفيلا بجودة استثنائية وتشطيبات رائعة. يؤكد تصميمها بأسلوب "إيبيزا" على المساحات الواسعة والمشرقة والسلسة، مع تصميم جميع الغرف بعناية لزيادة الضوء الطبيعي والإطلالات إلى أقصى حد. يمكن رؤية المواد عالية الجودة والاهتمام بالتفاصيل في كل مكان، من غرف النوم الفسيحة إلى الحمامات المجهزة بالكامل والمطابخ الحديثة. تجدر الإشارة بشكل خاص إلى منطقة المسبح المدفأ بمياه البحر، والتي تم تجهيزها ببار كبير على طراز بالي ومطبخ، بالإضافة إلى ساونا وجاكوزي، مما يؤكد على المكانة الفاخرة للعقار. يعزز تصميم غرفة النوم الرئيسية بأبواب زجاجية كبيرة تؤدي إلى تراس بانورامي من راحة المعيشة والاستمتاع بالمناظر. يتم وصف الحالة العامة للعقار بأنها "ممتازة" و "جيدة"، مما يشير إلى صيانته المناسبة وجاهزيته للسكن الفوري دون الحاجة إلى تجديدات واسعة النطاق.
يبلغ سعر هذه الفيلا الفاخرة 3,990,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في Hacienda Las Chapas، ومساحات المعيشة الواسعة (675 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الكبيرة (4112 مترًا مربعًا)، وتكوينها من سبع غرف نوم وتسع حمامات. كعقار فاخر، يتماشى هذا النطاق السعري مع العقارات ذات الحجم والمواصفات المماثلة في المنطقة. تشير المعلومات المتاحة إلى أن الفيلا متاحة للشراء، ولكن حالة البيع الحالية (مثل وجود عروض أخرى) تتطلب مزيدًا من التوضيح. يعتمد السعر على تقييم العقار الحالي ولا يشمل أي ضرائب نقل ملكية محتملة أو تكاليف أخرى متعلقة بالشراء.
توفر هذه الفيلا في Hacienda Las Chapas أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والراحة والملاءمة. تبلغ مساحة الأرض الشاسعة 4112 مترًا مربعًا وتحيط بها حدائق استوائية مورقة، مما يخلق واحة خاصة هادئة. تتميز المساحات الداخلية الفسيحة، وسبع غرف نوم وتسع حمامات، بتوفير مساحة شخصية كافية وراحة. تعد إطلالات البحر سمة مميزة للفيلا، خاصة من التراسات المرموقة ومناطق الترفيه. يوفر المسبح المدفأ بمياه البحر والبار المزود بمطبخ وساونا وجاكوزي مكانًا مثاليًا للاسترخاء والأنشطة الاجتماعية. يضفي التصميم بأسلوب إيبيزا طابعًا عصريًا فريدًا على الأماكن الداخلية، مع التركيز على الضوء والانتقالات السلسة بين المساحات. تم تصميم جميع غرف النوم لتحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي والإطلالات. تبرز غرفة النوم الرئيسية بشكل خاص بفضل أبوابها الزجاجية الكبيرة التي تؤدي إلى تراس بانورامي، مما يوسع مساحة المعيشة ويدمج الداخل مع الخارج.
تقع Hacienda Las Chapas في منطقة حضرية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، حيث تلتقي الراحة الحضرية بالجمال الطبيعي. تقع الفيلا على بعد 1.5 كم فقط من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى شواطئ مثل بلايا دي أرتولا، بلايا دي كابوبينو، وبلايا دي كلاهوندا. في حدود 2 كم، يوجد عدد كبير من المطاعم (138)، والصيدليات (29)، والبنوك (20)، وطبيب الأسنان (3). على الرغم من موقعها في منطقة حضرية، فإن ارتفاعها البالغ 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر واتجاهها المواتي (جنوب، جنوب غرب، جنوب شرق) يوفران بيئة معيشية مريحة وضوء شمس كافٍ. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة (11 خطًا، 50 محطة)، ولكن يوصى بامتلاك سيارة لزيادة الراحة، خاصة للسفر إلى المطار (30 كم) أو المدن الرئيسية. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي (3851) وموسم السباحة الطويل (5 أشهر) مما يجعل هذا المكان مثاليًا للأنشطة الخارجية.
يقع هذا العقار في منطقة Hacienda Las Chapas في كوستا ديل سول، جنوب إسبانيا. تحدد الخريطة الموقع الدقيق للعقار، وتعرض المسافات النسبية للشواطئ المحيطة، وملاعب الجولف، ومحلات السوبر ماركت، والمستشفيات، ومطار مالقة. وهي تسلط الضوء على الموقع الجغرافي المتميز للمنطقة، وسهولة الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي.
تقع Hacienda Las Chapas في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بمناخها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تتمتع المنطقة بسمعة عالية بين المشترين الدوليين الذين يبحثون عن عقارات للعطلات أو أماكن إقامة دائمة. تقع الفيلا في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في المنطقة، حيث تجمع بين ملاءمة الحياة الحضرية وسحر منتجع ساحلي. تجعل سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالقة ومطارها الدولي (AGP، على بعد حوالي 30 كم) منها خيارًا مثاليًا للمسافرين المحليين والدوليين.
يوفر موقع الفيلا هذا سهولة وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ (بلايا دي لا باخاديلا) على بعد 0.6 كم فقط، بينما تقع شواطئ مثل بلايا دي أرتولا (1.5 كم) وبلايا دي كابوبينو (1.6 كم) وبلايا دي كلاهوندا (2.0 كم) على مقربة شديدة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع Cabopino Golf (1.2 كم) و Santa María Golf & Country Club (2.1 كم) و Greenlife Golf Marbella (2.5 كم) على مسافة قريبة. التسوق اليومي مريح للغاية، حيث تقع السوبر ماركت على بعد 149 مترًا فقط. الخدمات الطبية متاحة بسهولة أيضًا، حيث تقع المستشفى على بعد 6.6 كم والصيدليات على بعد 1.8 كم. يتوفر النقل العام من خلال 11 خط حافلات و 50 محطة، ولكن للسفر إلى مطار مالقة (AGP) على بعد 30 كم أو إلى مدن أخرى، يكون استخدام السيارة الخاصة أكثر كفاءة. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.3 كم، مما يوفر الراحة لأصحاب السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوجد حوالي 3851 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشمس. يمتد الموسم الدافئ لفترة طويلة، حيث يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، عندما تظل درجة حرارة المياه عادةً فوق 20 درجة مئوية. يبلغ الارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف نحو الشاطئ (1.7٪)، مما يوفر مناخًا معتدلًا دون ظروف جوية قاسية. توفر القرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية فرصًا غنية لمحبي الأنشطة الخارجية والطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحيط بالفيلا العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا على بعد 0.6 كم فقط، بالإضافة إلى بلايا دي أرتولا (1.5 كم) وبلايا دي كابوبينو (1.6 كم). غالبًا ما تحصل هذه الشواطئ على شهادة "العلم الأزرق"، مما يعني أنها تلبي معايير عالية لجودة المياه والسلامة والمرافق. سيستفيد عشاق الجولف من القرب من العديد من الملاعب العالمية مثل Cabopino Golf (1.2 كم) و Santa María Golf & Country Club (2.1 كم) و Greenlife Golf Marbella (2.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من الرياضات المائية، والمشي لمسافات طويلة، وفرص الترفيه لتلبية اهتمامات مختلفة. كما يوفر 138 مطعمًا و 25 مقهى خيارات غنية للمقيمين لتناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Hacienda Las Chapas في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بمناخها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تتمتع المنطقة بسمعة عالية بين المشترين الدوليين الذين يبحثون عن عقارات للعطلات أو أماكن إقامة دائمة. تقع الفيلا في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في المنطقة، حيث تجمع بين ملاءمة الحياة الحضرية وسحر منتجع ساحلي. تجعل سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالقة ومطارها الدولي (AGP، على بعد حوالي 30 كم) منها خيارًا مثاليًا للمسافرين المحليين والدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في Hacienda Las Chapas تحتل مكانة أعلى بكثير، بسعر 3.99 مليون يورو. تنبع هذه الفجوة السعرية من مساحة أرضها الأكبر (4112 مترًا مربعًا مقابل قطع أراضٍ أصغر عادةً)، ومساحات المعيشة الأكثر اتساعًا (675 مترًا مربعًا)، وعدد غرف نوم (7) وحمامات (9) الأكبر. علاوة على ذلك، تعتبر Hacienda Las Chapas منطقة أكثر نضجًا وراقية في كوستا ديل سول، حيث توفر عادةً قطع أراضٍ أكبر وخصوصية أعلى. Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، على الرغم من أنها تقع في النطاق السعري المتوسط، إلا أنها عادةً ما تنتمي إلى فئة مختلفة من العقارات. يعكس سعر هذه الفيلا ندرتها في موقع متميز، ومرافقها الفاخرة (مثل المسبح المدفأ بمياه البحر والساونا والجاكوزي)، وحدائقها الاستوائية الناضجة التي لا توجد في المشاريع ذات الأسعار المنخفضة. وهي تستهدف في المقام الأول المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر، ويقدرون المساحة والخصوصية والمرافق المتميزة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقارات المناسبة. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
