וילה נפרדת זו עם שבעה חדרי שינה ותשע חדרי אמבטיה, הממוקמת ב-Hacienda Las Chapas, מאלגה, ספרד, מציעה חווית מגורים יוקרתית. הווילה משתרעת על פני שטח נרחב של 4112 מ"ר עם גנים טרופיים שופעים, ומתהדרת בנופים עוצרי נשימה של הים. אזורי המגורים המרווחים, המוארים והאווריריים נפתחים אל הגנים והאופק, ומשקפים את אחת הוילות המתוחכמות ביותר במזרח מרבייה, שתוכננה לעמוד בסטנדרטים הגבוהים ביותר של נוחות ופרטיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בקהילה הסגורה היוקרתית Hacienda Las Chapas עם אבטחה 24 שעות ביממה, וילה זו מציעה פרטיות וביטחון. למרות מיקומה המרכזי באתר נופש פופולרי, הוילה והגנים שלה נהנים מפרטיות מלאה. הסביבה משלבת נוחות עירונית עם יופי טבעי, קרוב לחוף הים ולמגרשי גולף, תוך שמירה על אווירה מגורים שלווה.
וילה זו עם שבעה חדרי שינה ותשע חדרי אמבטיה אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. אזורי המגורים המרווחים והמוארים, בריכת שחייה מחוממת במים מלוחים עם נוף לים, בר בסגנון באלי עם מטבח, סאונה וג'קוזי יוצרים את המרחב המושלם לבידור ורגיעה. כל חדרי השינה מעוצבים היטב, ומספקים מספיק אור ונופים, כאשר חדר השינה הראשי מרשים במיוחד.
פרויקט זה אינו בנייה חדשה, אלא וילה יוקרתית קיימת ומתוחזקת היטב. מצבה המצוין ומיקומה המועדף מצביעים על כך שהנכס טופל בקפידה ואולי עודכן כדי לשמר את איכותו היוקרתית. שנת הבנייה המדויקת או תאריך השיפוץ האחרון דורשים בדיקה נוספת, אך המצב הכללי מצביע על מוכנות למעבר דירה.
הווילה אינה מציעה אחריות לבנייה חדשה, ושנת הבנייה המדויקת או תאריך השיפוץ האחרון אינם ידועים. תווית יעילות האנרגיה אינה מצוינת בנתונים שסופקו. שטח הנכס הכולל אינו כולל מתקנים נפרדים נוספים, כגון משרדים עצמאיים או חדרי כושר, אשר הבעלים יצטרכו לתכנן בעצמם. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, ולכן בעלות על רכב מועדפת.
Ref: VL916413
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו עם שבעה חדרי שינה ב-Hacienda Las Chapas מתאימה במיוחד למשפחות גדולות או לאנשים שמארחים לעיתים קרובות ומחפשים פרטיות מקסימלית ואורח חיים יוקרתי. זוהי בחירה אידיאלית עבור קונים המעריכים חללי פנים וחוץ מרווחים, בעלי נופים עוצרי נשימה של הים, ורוצים לחיות בסביבה בטוחה, סגורה. הגנים הטרופיים של הווילה ואזור הבריכה המצויד במלואו לאירוח מושלמים עבור אלה שאוהבים לארח אירועים חברתיים או ליהנות מחיי חוץ רגועים. יתר על כן, היא מציעה הזדמנויות מצוינות לקונים בינלאומיים המעוניינים לרכוש נכס נופש איכותי בדרום אירופה, או שוקלים מעבר קבע בחיפוש אחר נוחות, פרקטיות ואיכות חיים. קרבתה למגרשי גולף, חופים ומתקנים שונים עונה על צרכים מגוונים של אורח חיים, ומספקת איזון הן לסגנון חיים פעיל והן לחוויות חוף רגועות.
וילה זו מציגה איכות יוצאת דופן וגימורים מעודנים. עיצובה בסגנון 'איביזה' מדגיש מרווח, אור וזרימה, כאשר כל החדרים מעוצבים בקפידה כדי למקסם את האור הטבעי והנופים. חומרים איכותיים ותשומת לב לפרטים ניכרים בכל מקום, מחדרי השינה המרווחים ועד חדרי האמבטיה המאובזרים במלואם והמטבחים המודרניים. אזור הבריכה המחוממת במים מלוחים, המצויד בבר גדול בסגנון באלי ומתקני מטבח, יחד עם סאונה וג'קוזי, ראויים לציון מיוחד, ומדגישים את מעמדו היוקרתי של הנכס. סידור חדר השינה הראשי עם דלתות זכוכית גדולות המובילות למרפסת פנורמית משפר עוד יותר את נוחות המגורים וההנאה מהנופים. המצב הכללי של הנכס מתואר כ'מצוין' ו'טוב', מה שמצביע על תחזוקה נאותה ומוכנות למעבר מיידי ללא צורך בשיפוצים נרחבים.
מחיר הווילה היוקרתית המבוקש הוא 3,990,000 אירו, המשקף את מיקומה המובחר ב-Hacienda Las Chapas, את שטחי המגורים הנרחבים (675 מ"ר), את החלקה הגדולה (4112 מ"ר) ואת תצורתה של שבעה חדרי שינה ותשעה חדרי אמבטיה. כנכס פרימיום, טווח מחירים זה תואם לנכסים בגודל ובמפרט דומים באזור. המידע הזמין מצביע על כך שהווילה זמינה לרכישה, אולם סטטוס המכירה הנוכחי שלה (למשל, האם קיימות הצעות אחרות) דורש הבהרות נוספות. המחיר מבוסס על הערכת הנכס הקיים ואינו כולל מסים אפשריים על העברת בעלות או עלויות אחרות הקשורות לרכישה.
וילה זו ב-Hacienda Las Chapas מציעה אורח חיים המשלב יוקרה, נוחות ופרקטיות. שטח האדמה הנרחב של 4112 מ"ר, המוקף בגנים טרופיים שופעים, יוצר נווה מדבר פרטי ושלו. חללי הפנים מרווחים, ושבעה חדרי השינה ותשעת חדרי האמבטיה מספקים מספיק מרחב אישי ונוחות. נופי הים הם סימן היכר של הווילה, במיוחד מהטרסות היוקרתיות ומתחמי הפנאי. בריכת השחייה המחוממת במים מלוחים, בר בסגנון באלי עם מטבח, סאונה וג'קוזי מציעים מקום אידיאלי למנוח ולפעילויות חברתיות. עיצוב בסגנון איביזה מעניק לחללים הפנימיים קסם מודרני ייחודי, המדגיש את האור ואת המעברים החלקים בין החללים. כל חדרי השינה מעוצבים למקסום האור הטבעי והנופים. חדר השינה הראשי בולט במיוחד בזכות דלתות הזכוכית הגדולות המובילות למרפסת פנורמית, המרחיבה עוד יותר את מרחב המחיה ומחברת את הפנים עם החוץ.
Hacienda Las Chapas ממוקמת באזור עירוני תוסס במחוז מאלגה, שם נוחות עירונית פוגשת יופי טבעי. הווילה נמצאת במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מהחוף, ומציעה גישה קלה לחופים כמו פלייה דה ארטולה, פלייה דה קאבופינו ופלייה דה קאלהונדה. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאת תשתית עשירה: 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-3 מרפאות שיניים. למרות מיקומה באזור עירוני, הגובה של 27 מטר מעל פני הים והכיוון הנוח (דרום, דרום-מערב, דרום-מזרח) מספקים סביבת מגורים נעימה ואור שמש מספק. לאזור רשת תחבורה ציבורית מפותחת (11 קווים, 50 תחנות), אך לנוחות נוספת, במיוחד בעת נסיעה לשדה התעופה (30 ק"מ) או לערים גדולות יותר, בעלות רכב פרטי נוחה יותר. מספר שעות השמש הממוצעות בשנה (3851) ועונת השחייה הארוכה (5 חודשים) הופכים את המקום הזה לאידיאלי לפעילויות חוצות.
נכס זה ממוקם באזור Hacienda Las Chapas בקוסטה דל סול, בדרום ספרד. המפה מציגה את מיקומו המדויק של הנכס ואת המרחק היחסי שלו מנקודות מפתח כמו החופים הסמוכים, מגרשי הגולף, סופרמרקטים, בתי חולים ושדה התעופה של מאלגה. היא מדגישה את המיקום הגיאוגרפי המועדף של האזור ואת הגישה הקלה לסגנון החיים הים תיכוני.
Hacienda Las Chapas ממוקמת במחוז מאלגה, חלק מקוסטה דל סול, הידועה באקלים שטוף השמש, בחופים היפים ובמגרשי גולף ברמה עולמית. האזור מבוקש מאוד בקרב קונים בינלאומיים המחפשים נכסי נופש או מגורים קבועים. הווילה ממוקמת באחד האזורים הנחשקים ביותר באזור, המשלב את הנוחות של החיים העירוניים עם הקסם של אתר נופש חופי. הגישה הנוחה למרכז העיר מאלגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה (AGP, כ-30 ק"מ) הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור מטיילים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
מיקום וילה זה מציע נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר (Playa de la Bajadilla) נמצא במרחק של 0.6 ק"מ בלבד, בעוד חופים כמו Playa de Artola (1.5 ק"מ), Playa de Cabopino (1.6 ק"מ) ו-Playa de Calahonda (2.0 ק"מ) קרובים מאוד. לחובבי גולף, Cabopino Golf (1.2 ק"מ), Santa María Golf & Country Club (2.1 ק"מ) ו-Greenlife Golf Marbella (2.5 ק"מ) נגישים בקלות. קניות יומיות נוחות ביותר, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 149 מטרים בלבד. שירותי בריאות זמינים גם הם בקלות, עם בית חולים במרחק 6.6 ק"מ ובתי מרקחת במרחק 1.8 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה דרך 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, אך לנסיעות לשדה התעופה של מלאגה (AGP), במרחק 30 ק"מ, או לערים אחרות, השימוש ברכב פרטי יעיל יותר. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 3.3 ק"מ, ומספקת נוחות לבעלי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, הנעה בין 12°C ל-26°C. ישנן כ-3851 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוצות ושמש. העונה החמה נמשכת זמן רב, כאשר עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, במהלכם טמפרטורת המים נשארת בדרך כלל מעל 20°C. הגובה של 27 מטר מעל פני הים והשיפוע העדין לכיוון החוף (1.7%) מבטיחים אקלים מתון ללא תנאי מזג אוויר קיצוניים. הקרבה למגרשי גולף ואזורים טבעיים מציעה שפע של הזדמנויות לחובבי פעילויות חוץ וטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה מוקפת במספר חופים מפורסמים, כולל פלייה דה לה בחאדילה, במרחק 0.6 ק"מ בלבד, כמו גם פלייה דה ארטולה (1.5 ק"מ) ופלייה דה קאבופינו (1.6 ק"מ). חופים אלו זוכים לעיתים קרובות להסמכת "דגל כחול", מה שאומר שהם עומדים בסטנדרטים גבוהים של איכות מים, בטיחות ומתקנים. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשים ברמה עולמית, כגון Cabopino Golf (1.2 ק"מ), Santa María Golf & Country Club (2.1 ק"מ) ו-Greenlife Golf Marbella (2.5 ק"מ). בנוסף, האזור שמסביב מציע מגוון רחב של ספורט ימי, טיולי הליכה והזדמנויות בילוי כדי לספק תחומי עניין שונים. 138 מסעדות ו-25 בתי קפה מספקים גם לדיירים מגוון עשיר של אפשרויות אוכל.
מקור: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas ממוקמת במחוז מאלגה, חלק מקוסטה דל סול, הידועה באקלים שטוף השמש, בחופים היפים ובמגרשי גולף ברמה עולמית. האזור מבוקש מאוד בקרב קונים בינלאומיים המחפשים נכסי נופש או מגורים קבועים. הווילה ממוקמת באחד האזורים הנחשקים ביותר באזור, המשלב את הנוחות של החיים העירוניים עם הקסם של אתר נופש חופי. הגישה הנוחה למרכז העיר מאלגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה (AGP, כ-30 ק"מ) הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור מטיילים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), וילה זו ב-Hacienda Las Chapas ממוקמת באופן משמעותי גבוה יותר, במחיר של 3,990,000 אירו. פער מחיר זה נובע משטחי האדמה הגדולים יותר (4112 מ"ר בהשוואה למגרשים קטנים יותר בדרך כלל), שטחי מגורים מרווחים יותר (675 מ"ר) ומספר גדול יותר של חדרי שינה (7) וחדרי אמבטיה (9). בנוסף, Hacienda Las Chapas נחשבת לאזור ותיק ופרימיום יותר בקוסטה דל סול, המציע בדרך כלל חלקות גדולות יותר ופרטיות גבוהה יותר. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-€699,000), למרות היותה בטווח מחירים בינוני, בדרך כלל שייכת לקטגוריה שונה של נכסים. מחיר וילה זו משקף את נדירותה במיקום פרימיום, את המתקנים היוקרתיים (כגון בריכה מחוממת במים מלוחים, סאונה, ג'קוזי) ואת הגנים הטרופיים המפותחים שאינם קיימים בפרויקטים זולים יותר. היא מכוונת בעיקר לקונים המחפשים אורח חיים יוקרתי, המעריכים מרחב, פרטיות ומתקנים מהשורה הראשונה.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכסים המתאימים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
