关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于 Hacienda Las Chapas，一个享有盛誉的封闭式社区，提供 24 小时安保服务。尽管地处度假胜地中心，但该别墅及其花园享有完全的私密性。周边环境融合了城市便利性和自然美景，距离海滩和高尔夫球场仅几步之遥，同时享有宁静的居住氛围。
此别墅拥有七间卧室和九间浴室，适合大家庭或需要大量空间进行接待的住户。宽敞明亮的起居空间、带海景的加热盐水泳池、巴厘岛风格的酒吧/厨房、桑拿房和按摩浴缸，共同营造了一个理想的娱乐和放松环境。所有卧室均设计精良，采光充足，主卧室更是令人惊叹。
本项目并非新建项目，而是一处已建成且维护良好的豪华别墅。其出色的状况和优越的地理位置表明该房产经过精心维护，并可能进行了升级以保持其奢华品质。确切的建造年份和最近的翻新信息需要进一步核实，但其整体状态表明该物业已做好入住准备。
该别墅不提供新建项目的保证，其确切的建造年份或上次翻新时间未知。能源效率标签未在提供的数据中提及。房产不包含任何额外的附属设施，如独立办公室或健身房，其所有者需要自行规划这些空间。公共交通的选择有限，主要依赖私家车。
Ref: VL916413
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座位于 Hacienda Las Chapas 的七卧室别墅，尤其适合寻求极致私密性和豪华生活方式的大家庭或接待频繁的个人。对于那些重视宽敞室内外空间、拥有壮丽海景并希望在封闭式社区内享受安全环境的买家而言，这里是理想的选择。别墅的热带花园、带全套娱乐设施的泳池区，非常适合喜欢举办社交活动或享受悠闲户外生活的人士。此外，对于希望在欧洲南部拥有一处高品质度假居所，或者考虑长期迁居并寻求舒适、便利和生活品质的国际买家来说，这座别墅也提供了绝佳的机会。其靠近高尔夫球场、海滩和各种便利设施的地理位置，满足了多样化的生活需求，无论是追求活跃的运动生活，还是享受宁静的海滨风情，都能在此找到平衡。
该别墅以卓越的品质和精美的装修呈现。其“Ibiza 风格”的设计理念强调宽敞、明亮和流畅的空间感，所有房间均精心布局，以最大化自然光线和视野。高品质的材料和细节随处可见，从宽敞的卧室到设备齐全的浴室，再到设备先进的厨房。特别是带加热功能的盐水泳池区域，配备了大型巴厘岛风格的酒吧和厨房设施，以及桑拿房和按摩浴缸，这些都彰显了物业的奢华定位。主卧室的宽大玻璃门设计，与环绕式露台相连，进一步提升了居住的舒适度和景观体验。别墅的整体状况被描述为“优良”和“良好”，表明其维护到位，并可立即入住，无需进行大规模的翻新。
该豪华别墅的要价为 399 万欧元，反映了其在 Hacienda Las Chapas 的尊贵地段、宽敞的居住空间（675 平方米）、大面积地块（4112 平方米）以及七间卧室九间浴室的配置。作为一处高端物业，此价格区间符合该地区类似规模和规格的房产。目前信息显示该别墅可供购买，但具体销售状态（如是否已有其他报价）需要进一步咨询。此价格是基于现有房产的评估，不包含任何潜在的交易税费或其他购买相关成本。
Hacienda Las Chapas 的这座别墅提供了一种融合了奢华、舒适和便利的生活方式。占地 4112 平方米的广阔地块被郁郁葱葱的热带花园环绕，营造出宁静的私人绿洲。室内空间设计宽敞，七间卧室和九间浴室确保了充足的私人空间和便利。海景视角是别墅的一大亮点，尤其是在享有盛誉的露台和娱乐区。带加热的盐水泳池、巴厘岛风格的酒吧厨房、桑拿房和按摩浴缸，为户外生活和社交活动提供了极佳的场所。Ibiza 风格的设计赋予了室内空间一种独特的现代感，注重光线和流畅的空间过渡。所有卧室都经过精心设计，确保充足的自然光和视野。主卧室尤其引人注目，其宽大的玻璃门通向环绕式露台，进一步延伸了生活空间，将室内外融为一体。
Hacienda Las Chapas 坐落于马拉加地区，一个充满活力的城市化区域，生活便利性与自然美景相结合。该别墅距离海滩仅 1.5 公里，可轻松前往 Playa de Artola、Playa de Cabopino 和 Playa de Calahonda 等海滩。周边 2 公里内汇集了丰富的餐饮（138 家餐厅）、购物和医疗设施（29 家药房、20 家银行、3 家牙医）。虽然别墅位于城市化区域，但其 27 米的海拔和良好的朝向（南、西南、东南）提供了宜人的居住环境和充足的阳光。该区域拥有完善的公共交通网络（11 条线路，50 个站点），但考虑到距离机场 30 公里，拥有私家车会更为便利。年均 3851 小时的日照时段和长达 5 个月的适宜游泳季节，为户外活动提供了绝佳条件。
本房产位于西班牙南部 Costa del Sol 的 Hacienda Las Chapas 地区。该地图标注了房产的精确位置，并显示了其与周边海滩、高尔夫球场、超市、医院及马拉加机场等关键地点的相对距离。它突出了该区域优越的地理位置，以及享受地中海生活方式的便利性。
Hacienda Las Chapas 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其阳光明媚的气候、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该地区在国际买家中享有很高的声誉，吸引了寻求度假居所或永久居住地的客户。该别墅地处该地区一个备受追捧的区域，结合了城市生活的便利和海滨度假的魅力。距离马拉加市中心和其国际机场（AGP，约 30 公里）的便利交通，使其成为国内外旅行者的理想选择。
该别墅的地理位置提供了出色的可达性。距离最近的海滩（Playa de la Bajadilla）仅 0.6 公里，而包括 Playa de Artola（1.5 公里）、Playa de Cabopino（1.6 公里）和 Playa de Calahonda（2.0 公里）在内的多个海滩也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，Cabopino Golf 仅 1.2 公里，Santa María Golf & Country Club 为 2.1 公里，Greenlife Golf Marbella 为 2.5 公里。日常购物极为便利，超市仅 149 米。医疗服务也十分便捷，距离医院 6.6 公里，药房 1.8 公里。公共交通方面，该区域拥有 11 条公交线路和 50 个公交站点，但前往 30 公里外的马拉加机场（AGP）或其他城市，自驾车辆更为高效。EV 充电桩距离 3.3 公里，为电动车车主提供了便利。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享受典型的地中海气候，年平均气温为 19.1°C，温度范围在 12°C 至 26°C 之间。每年约有 3851 小时的日照，这使得该地区成为享受户外活动和阳光的理想场所。温暖的季节较长，游泳季可持续约 5 个月，此时海水温度通常保持在 20°C 以上。海拔 27 米，坡度平缓（1.7% 至海滩），这使得该区域气候温和，不受极端天气影响。高尔夫球场和自然区域的邻近性，为热爱户外运动和自然风光的人们提供了丰富的选择。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅周边拥有多个著名的海滩，包括距离仅 0.6 公里的 Playa de la Bajadilla，以及 Playa de Artola（1.5 公里）和 Playa de Cabopino（1.6 公里）。这些海滩通常享有“蓝旗”认证，意味着它们在水质、安全和设施方面达到了高标准。高尔夫爱好者将受益于靠近多个世界级球场，如 Cabopino Golf（1.2 公里）、Santa María Golf & Country Club（2.1 公里）和 Greenlife Golf Marbella（2.5 公里）。此外，周边地区还提供各种水上运动、徒步旅行和休闲活动的机会，满足不同兴趣的需求。138 家餐厅和 25 家咖啡馆也为居民提供了丰富的餐饮选择。
来源: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其阳光明媚的气候、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该地区在国际买家中享有很高的声誉，吸引了寻求度假居所或永久居住地的客户。该别墅地处该地区一个备受追捧的区域，结合了城市生活的便利和海滨度假的魅力。距离马拉加市中心和其国际机场（AGP，约 30 公里）的便利交通，使其成为国内外旅行者的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，Hacienda Las Chapas 的这座别墅定位明显更高，其价格高达 399 万欧元。这种价格差异源于其更大的占地面积（4112 平方米对通常较小的地块）、更宽敞的建筑面积（675 平方米）以及更多的卧室（7 间）和浴室（9 间）。此外，Hacienda Las Chapas 被认为是马拉加地区一个更成熟、更高端的住宅区，通常提供更大的地块和更高的隐私度。Benalmádena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）虽然价格介于两者之间，但通常也属于不同档次的物业。这座别墅的价格反映了其在黄金地段的稀缺性、奢华的设施（如加热盐水泳池、桑拿、按摩浴缸）以及成熟的热带花园景观，这些都是低价项目所不具备的。它主要面向寻求高端生活方式、重视空间、隐私和顶级设施的买家。
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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