Situato a Higuerón, Málaga, questo appartamento di 144 m² offre 2 camere da letto e 2 bagni. Con un prezzo a partire da €826.000, si posiziona nel segmento di mercato superiore. La sua posizione vicino alla spiaggia e le complete dotazioni, inclusi comfort moderni e un ampio terrazzo, si rivolgono a un pubblico esigente. La vicinanza a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga sottolinea la sua attrattiva per gli acquirenti internazionali.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €), questo appartamento a Higuerón, con un prezzo a partire da 826.000 €, si posiziona nel segmento superiore. Alba Benalmádena a Benalmádena (da 699.000 €) è più vicina come prezzo, tuttavia questo progetto a Higuerón offre una combinazione specifica di posizione esclusiva, dotazioni moderne e accesso ai servizi di lusso dell'Higuerón Resort. La superficie abitabile di 144 m² e le complete dotazioni, inclusi due posti auto e un terrazzo con vista mare, giustificano il prezzo più elevato rispetto alle alternative più economiche di Estepona. La posizione a Higuerón, nota per il suo sviluppo di alto livello, si distingue da altre aree che potrebbero presentare una gamma di prezzi più ampia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Higuerón, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia e con i servizi quotidini a portata di mano. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga, a 14 km di distanza, e la buona accessibilità in auto o con i mezzi pubblici rendono questa posizione particolarmente attraente per gli acquirenti internazionali che cercano sia tranquillità che accessibilità.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort abitativo, le dotazioni moderne e le viste attraenti. La combinazione di ampi spazi abitativi, un grande terrazzo con vista mare e la vicinanza a luoghi di svago come il golf e la spiaggia soddisfa esigenze abitative sofisticate. Ulteriori comodità, come un posto auto privato con stazione di ricarica per veicoli elettrici, completano l'offerta.
Sebbene non ci siano informazioni specifiche sull'anno di costruzione, lo stato 'Eccellente' suggerisce una proprietà nuova o recentemente ristrutturata. Le moderne dotazioni e l'integrazione di comfort come aria condizionata e riscaldamento a pavimento, parzialmente nei bagni, corrispondono allo standard attuale dei nuovi sviluppi.
Questo appartamento non offre piscine private, anche se sono disponibili piscine comuni. La descrizione non evidenzia particolari caratteristiche di accessibilità e non vengono forniti dettagli specifici sull'efficienza energetica. Mancano inoltre informazioni sull'orientamento esatto di tutte le stanze, ad eccezione del terrazzo.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una residenza esclusiva sulla Costa del Sol, che offra tranquillità e comfort. È ideale per coloro che apprezzano le dotazioni moderne, i materiali di alta qualità e le viste panoramiche. La vicinanza alla spiaggia e ai campi da golf attrae gli amanti delle attività all'aperto, mentre il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga lo rende un'opzione interessante per gli acquirenti internazionali che pianificano una seconda casa o una residenza permanente. Le complete strutture dell'Higuerón Resort, come la spa e il club sportivo, offrono un elevato valore ricreativo.
L'appartamento si distingue per l'eccellente qualità delle finiture. Viene venduto completamente arredato e dotato di elettrodomestici di alta gamma. L'ampio soggiorno-cucina open space (42 m²) si integra perfettamente nell'area living ed è collegato al terrazzo da grandi vetrate. La camera da letto principale è una suite (15 m²) con cabina armadio e un bagno lussuosamente suddiviso. Il terrazzo (20 m²) esposto a sud offre vista mare ed è dotato di zona barbecue. Aria condizionata e riscaldamento a pavimento, anche parzialmente nei bagni, garantiscono comfort tutto l'anno.
L'appartamento è offerto a partire da €826.000 e dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su 144 m² di superficie abitabile. È venduto completamente arredato e attrezzato, facilitando l'ingresso. Posti auto aggiuntivi, uno dei quali con stazione di ricarica per veicoli elettrici, e un ripostiglio sono inclusi nel prezzo. La disponibilità esatta e altre varianti di prezzo non sono specificate, ma il prezzo indicato suggerisce un segmento premium del mercato, caratterizzato da dotazioni di alta qualità e una posizione esclusiva.
La posizione a Higuerón, Málaga, offre un equilibrio tra la vicinanza alla spiaggia e il collegamento urbano. Con la spiaggia di Torreblanca a soli 1,3 km e numerosi ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km, è garantita un'elevata qualità della vita. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali e ricreative, inclusi diversi campi da golf. La temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto, mentre la stagione balneare dura quattro mesi. L'altitudine di 113 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e ampie viste.
L'ambiente di Higuerón offre un'alta qualità della vita grazie alla vicinanza alla natura e alla spiaggia. Con 16 ristoranti, 9 caffè e 2 farmacie entro un raggio di 2 km, le esigenze quotidiane sono ben soddisfatte. La Playa de Torreblanca, a 1,3 km, e altre spiagge invitano al relax. Per gli appassionati di sport, ci sono diversi campi da golf (ad es. Golf Benalmadena Pitch& Putt a 4,1 km), campi da tennis e padel, oltre a un centro sportivo. La vicinanza a punti panoramici come il Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4,0 km) offre ulteriori opportunità di svago.
La mappa visualizzata posiziona l'appartamento a Higuerón, Málaga. Essa mostra la vicinanza a spiagge come Playa de Torreblanca, importanti assi di trasporto e strutture ricreative come campi da golf e centri sportivi. La visualizzazione aiuta a comprendere la relazione spaziale tra il progetto e i servizi circostanti, nonché l'accessibilità dell'aeroporto di Málaga.
Il progetto si trova a Higuerón, Málaga, una posizione strategica sulla Costa del Sol. È situato tra le città di Benalmádena e Fuengirola, facilitando l'accesso alle loro diverse offerte. La posizione offre sia la vicinanza ai centri costieri che alle montagne dell'entroterra. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua completa infrastruttura turistica, che la rendono una destinazione residenziale attraente per gli acquirenti internazionali.
L'appartamento è facilmente accessibile. La spiaggia più vicina, Playa de Torreblanca, dista 1,3 km. Il tragitto per l'aeroporto di Málaga dura circa 13 km. Supermercati (1,3 km) e farmacie (847 m) sono raggiungibili a piedi. Campi da golf come il Golf Benalmadena Pitch& Putt si trovano a circa 4,1 km. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata con 7 linee e 50 fermate, la stazione ferroviaria di Carvajal è a soli 1 km. Un'auto è comoda, ma non indispensabile data la vicinanza a molte strutture.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Higuerón, Málaga, è mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C e inverni miti (11-26°C). Con storicamente oltre 3.891 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), le condizioni per le attività all'aperto sono eccellenti tutto l'anno. Il progetto si trova a un'altitudine di 113 metri sul livello del mare, consentendo una piacevole circolazione dell'aria e ampie viste. La pendenza verso la spiaggia più vicina è dell'8,7%, il che suggerisce un percorso a volte impegnativo ma gratificante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre abbondanti opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Torreblanca, è a soli 1,3 km, seguita da Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km). Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) e altri campi a circa 7 km. Centri sportivi come il Club Hockey Benalmadena (1,8 km) e strutture per tennis/padel (3,2 km), oltre a un centro di go-kart (2,5 km), offrono ulteriori attività sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto si trova a Higuerón, Málaga, una posizione strategica sulla Costa del Sol. È situato tra le città di Benalmádena e Fuengirola, facilitando l'accesso alle loro diverse offerte. La posizione offre sia la vicinanza ai centri costieri che alle montagne dell'entroterra. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua completa infrastruttura turistica, che la rendono una destinazione residenziale attraente per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL228019
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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