Situado em Higuerón, Málaga, este apartamento de 144 m² oferece 2 quartos e 2 casas de banho. Com um preço a partir de 826.000 €, posiciona-se no segmento superior do mercado. A sua localização perto da praia e os seus completos equipamentos, incluindo comodidades modernas e um amplo terraço, apelam a um público exigente. A proximidade a importantes nós de transporte, como o aeroporto de Málaga, sublinha a sua atratividade para compradores internacionais.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), este apartamento em Higuerón, com um preço a partir de 826.000 €, posiciona-se no segmento superior. Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de 699.000 €) está mais próxima em termos de preço, no entanto, este projeto em Higuerón oferece uma combinação específica de localização exclusiva, equipamentos modernos e acesso às instalações de luxo do Higuerón Resort. A área habitacional de 144 m² e os completos equipamentos, incluindo dois lugares de estacionamento e um terraço com vista mar, justificam o preço mais elevado em comparação com as alternativas mais económicas em Estepona. A localização em Higuerón, conhecida pelo seu desenvolvimento de alta gama, distingue-se de outras áreas que podem apresentar uma faixa de preços mais ampla.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Higuerón, Málaga, a uma curta distância a pé da praia e com serviços diários ao alcance. A ligação ao aeroporto de Málaga, a 14 km de distância, e a boa acessibilidade de carro ou transportes públicos tornam esta localização particularmente atrativa para compradores internacionais que procuram tanto tranquilidade como acessibilidade.
Este imóvel destina-se a compradores que valorizam o conforto habitacional, os equipamentos modernos e as vistas atrativas. A combinação de áreas de estar espaçosas, um grande terraço com vista mar e a proximidade a locais de lazer como o golfe e a praia satisfaz as exigentes necessidades de habitação. Comodidades adicionais, como um lugar de estacionamento privado com ponto de carregamento para veículos elétricos, completam a oferta.
Embora não haja informações específicas sobre o ano de construção, o estado 'Excelente' sugere uma propriedade nova ou recentemente renovada. Os modernos equipamentos e a integração de comodidades como ar condicionado e aquecimento por piso radiante, parcialmente nas casas de banho, correspondem ao padrão atual de novos empreendimentos.
Este apartamento não oferece piscina privada, embora existam piscinas comuns. A descrição não destaca quaisquer características especiais de acessibilidade, e não são fornecidos detalhes específicos sobre eficiência energética. A informação sobre a orientação exata de todas as divisões, para além do terraço, também falta.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência exclusiva na Costa del Sol, que ofereça tranquilidade e conforto. É ideal para quem valoriza comodidades modernas, materiais de alta qualidade e vistas panorâmicas. A proximidade da praia e dos campos de golfe atrai os amantes de atividades ao ar livre, enquanto a boa ligação ao aeroporto de Málaga o torna uma opção atrativa para compradores internacionais que planeiam uma segunda casa ou uma residência permanente. As completas instalações do Higuerón Resort, como o spa e o clube desportivo, oferecem um elevado valor recreativo.
O apartamento destaca-se pela sua excelente qualidade de acabamento. É vendido totalmente mobilado e equipado com eletrodomésticos de alta gama. A espaçosa sala de estar-cozinha aberta (42 m²) integra-se perfeitamente na área de estar e está ligada ao terraço por grandes janelas. O quarto principal é uma suite (15 m²) com closet e uma casa de banho luxuosamente dividida. O terraço (20 m²) virado a sul oferece vista mar e está equipado com zona de churrasco. O ar condicionado e o aquecimento por piso radiante, também parcialmente nas casas de banho, garantem conforto durante todo o ano.
O apartamento é oferecido a partir de 826.000 € e dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho em 144 m² de área habitacional. É vendido totalmente mobilado e equipado, facilitando a entrada. Lugares de estacionamento adicionais, um deles com ponto de carregamento para veículos elétricos, e uma arrecadação estão incluídos no preço. A disponibilidade exata e outras variantes de preço não são especificadas, mas o preço indicado sugere um segmento premium do mercado, caracterizado por equipamentos de alta qualidade e uma localização exclusiva.
A localização em Higuerón, Málaga, oferece um equilíbrio entre a proximidade da praia e a ligação urbana. Com a Praia de Torreblanca a apenas 1,3 km de distância e numerosos restaurantes e cafés num raio de 2 km, garante-se uma elevada qualidade de vida. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de zonas residenciais e de lazer, incluindo vários campos de golfe. A temperatura média anual de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre, enquanto a época balnear se estende por quatro meses. A altitude de 113 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e vistas amplas.
O ambiente de Higuerón oferece alta qualidade de vida devido à proximidade da natureza e da praia. Com 16 restaurantes, 9 cafés e 2 farmácias num raio de 2 km, as necessidades diárias são bem atendidas. A Praia de Torreblanca, a 1,3 km, e outras praias convidam ao relaxamento. Para os entusiastas do desporto, existem vários campos de golfe (por exemplo, Golf Benalmadena Pitch& Putt a 4,1 km), campos de ténis e padel, bem como um centro desportivo. A proximidade a miradouros como o Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4,0 km) oferece oportunidades de lazer adicionais.
O mapa apresentado situa o apartamento em Higuerón, Málaga. Visualiza a proximidade de praias como a Praia de Torreblanca, importantes eixos de transporte e instalações de lazer como campos de golfe e centros desportivos. A visualização ajuda a compreender a relação espacial entre o projeto e as comodidades circundantes, bem como a acessibilidade do aeroporto de Málaga.
O projeto está localizado em Higuerón, Málaga, uma localização estratégica na Costa del Sol. Situa-se entre as cidades de Benalmádena e Fuengirola, o que facilita o acesso às suas diversas ofertas. A posição oferece tanto a proximidade a centros costeiros como às montanhas do interior. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e infraestrutura turística completa, tornando-a um destino residencial atrativo para compradores internacionais.
O apartamento é de fácil acesso. A praia mais próxima, Praia de Torreblanca, fica a 1,3 km. A viagem até ao aeroporto de Málaga demora cerca de 13 km. Supermercados (1,3 km) e farmácias (847 m) são acessíveis a pé. Campos de golfe como o Golf Benalmadena Pitch& Putt ficam a cerca de 4,1 km. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 7 linhas e 50 paragens, a estação de comboios de Carvajal fica apenas a 1 km. Um carro é prático, mas não indispensável devido à proximidade de muitas instalações.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Higuerón, Málaga, é mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C e invernos amenos (11-26°C). Com historicamente mais de 3.891 horas de sol por ano e uma época balnear de quatro meses (temperatura da água ≥20°C), as condições para atividades ao ar livre são excelentes durante todo o ano. O projeto está localizado a uma altitude de 113 metros acima do nível do mar, proporcionando uma agradável circulação de ar e vistas amplas. A inclinação para a praia mais próxima é de 8,7%, o que sugere um caminho por vezes exigente, mas recompensador.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece abundantes oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Praia de Torreblanca, fica a apenas 1,3 km, seguida pela Praia Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Praia Bonita (3,0 km). Estas praias são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, existem várias opções, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) e outros campos a cerca de 7 km. Centros desportivos como o Club Hockey Benalmadena (1,8 km) e instalações de ténis/padel (3,2 km), bem como um centro de karting (2,5 km), oferecem mais atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está localizado em Higuerón, Málaga, uma localização estratégica na Costa del Sol. Situa-se entre as cidades de Benalmádena e Fuengirola, o que facilita o acesso às suas diversas ofertas. A posição oferece tanto a proximidade a centros costeiros como às montanhas do interior. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e infraestrutura turística completa, tornando-a um destino residencial atrativo para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL228019
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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