Situé à Higuerón, Málaga, cet appartement de 144 m² comprend 2 chambres et 2 salles de bains. Proposé à partir de 826 000 €, il se positionne dans le segment supérieur du marché. Son emplacement à proximité de la plage et ses équipements complets, y compris des installations modernes et une grande terrasse, s'adressent à une clientèle exigeante. La proximité de nœuds de transport importants tels que l'aéroport de Málaga souligne son attractivité pour les acheteurs internationaux.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), cet appartement à Higuerón, avec un prix à partir de 826 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus proche en termes de prix, mais ce projet à Higuerón offre une combinaison spécifique d'emplacement exclusif, d'équipements modernes et d'accès aux installations de luxe du Higuerón Resort. La surface habitable de 144 m² et les équipements complets, y compris deux places de parking et une terrasse avec vue sur mer, justifient le prix plus élevé par rapport aux alternatives moins chères à Estepona. L'emplacement à Higuerón, connu pour son développement haut de gamme, se distingue des autres zones qui peuvent présenter une fourchette de prix plus large.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Higuerón, Málaga, à distance de marche de la plage et avec les commodités quotidiennes à portée de main. La connexion à l'aéroport de Málaga, situé à 14 km, et la bonne accessibilité en voiture ou en transports en commun rendent cet emplacement particulièrement attrayant pour les acheteurs internationaux recherchant à la fois le calme et l'accessibilité.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort de vie, les équipements modernes et les vues attrayantes. La combinaison d'espaces de vie spacieux, d'une grande terrasse avec vue sur mer et de la proximité des loisirs tels que le golf et la plage répond aux besoins de vie les plus exigeants. Des commodités supplémentaires comme une place de parking privée avec borne de recharge pour véhicules électriques complètent l'offre.
Bien qu'aucune information spécifique sur l'année de construction ne soit disponible, l'état 'Excellent' suggère une propriété neuve ou récemment rénovée. Les équipements modernes et l'intégration de commodités telles que la climatisation et le chauffage par le sol, partiellement dans les salles de bains, correspondent aux normes actuelles des projets neufs.
Cet appartement n'offre pas de piscines privées, bien que des piscines communes soient disponibles. La description ne met en avant aucune caractéristique particulière d'accessibilité, et des détails spécifiques sur l'efficacité énergétique ne sont pas fournis. Les informations sur l'orientation exacte de toutes les pièces, à l'exception de la terrasse, sont également manquantes.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une résidence exclusive sur la Costa del Sol, offrant à la fois calme et confort. Il est idéal pour les personnes qui apprécient les équipements modernes, les matériaux de haute qualité et les vues panoramiques. La proximité de la plage et des terrains de golf séduit les vacanciers actifs, tandis que la bonne connexion à l'aéroport de Málaga en fait une option attrayante pour les acheteurs internationaux planifiant une résidence secondaire ou principale. Les installations complètes du Higuerón Resort, telles que le spa et le club de sport, offrent une valeur récréative élevée.
L'appartement se distingue par une excellente qualité de finition. Il est vendu entièrement meublé et équipé d'appareils électroménagers de haute qualité. Le spacieux salon-cuisine ouvert (42 m²) se fond dans le salon et est relié à la terrasse par de grandes baies vitrées. La chambre principale est une suite (15 m²) avec dressing et une salle de bain luxueusement aménagée. La terrasse (20 m²) orientée sud offre une vue sur la mer et est équipée d'un espace barbecue. La climatisation et le chauffage par le sol, également partiellement dans les salles de bains, assurent un confort toute l'année.
L'appartement est proposé à partir de 826 000 € et dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur 144 m² de surface habitable. Il est entièrement meublé et équipé, facilitant l'emménagement. Des places de parking supplémentaires, dont une avec une borne de recharge pour véhicules électriques, et un débarras sont inclus dans le prix. La disponibilité exacte et d'autres variantes de prix ne sont pas spécifiées, mais le prix indiqué suggère un segment premium du marché, caractérisé par des équipements de haute qualité et un emplacement exclusif.
L'emplacement à Higuerón, Málaga, offre un équilibre entre la proximité de la plage et la connexion urbaine. Avec la plage de Torreblanca à seulement 1,3 km et de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km, une haute qualité de vie est assurée. Les environs sont caractérisés par un mélange de zones résidentielles et de loisirs, y compris plusieurs terrains de golf. La température moyenne annuelle de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air, tandis que la saison de baignade s'étend sur quatre mois. L'altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et des vues étendues.
L'environnement de Higuerón offre une haute qualité de vie grâce à la proximité de la nature et de la plage. Avec 16 restaurants, 9 cafés et 2 pharmacies dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont bien couverts. La Playa de Torreblanca, à 1,3 km, et d'autres plages invitent à la détente. Pour les amateurs de sport, il existe plusieurs terrains de golf (par exemple, Golf Benalmadena Pitch& Putt à 4,1 km), des courts de tennis et de paddle, ainsi qu'un centre sportif. La proximité des points de vue tels que le Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4,0 km) offre des possibilités de loisirs supplémentaires.
La carte affichée situe l'appartement à Higuerón, Málaga. Elle visualise la proximité des plages comme Playa de Torreblanca, des axes de transport importants et des installations de loisirs comme les terrains de golf et les centres sportifs. La visualisation aide à comprendre la relation spatiale entre le projet et les commodités environnantes, ainsi que l'accessibilité de l'aéroport de Málaga.
Le projet est situé à Higuerón, Málaga, un emplacement stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve entre les villes de Benalmádena et Fuengirola, ce qui facilite l'accès à leurs diverses offres. La position offre à la fois la proximité des villes côtières et des montagnes de l'arrière-pays. La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et son infrastructure touristique complète, ce qui en fait une destination de vie attrayante pour les acheteurs internationaux.
L'appartement est facilement accessible. La plage la plus proche, Playa de Torreblanca, est à 1,3 km. Le trajet vers l'aéroport de Málaga dure environ 13 km. Les supermarchés (1,3 km) et les pharmacies (847 m) sont accessibles à pied. Les terrains de golf comme Golf Benalmadena Pitch& Putt sont à environ 4,1 km. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 7 lignes et 50 arrêts, la gare de Carvajal n'est qu'à 1 km. Une voiture est pratique, mais pas indispensable en raison de la proximité de nombreuses installations.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Higuerón, Málaga, est méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et des hivers doux (11-26°C). Avec historiquement plus de 3 891 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois (température de l'eau ≥20°C), les conditions pour les activités de plein air sont excellentes toute l'année. Le projet est situé à une altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une circulation d'air agréable et des vues étendues. La pente vers la plage la plus proche est de 8,7%, ce qui suggère un chemin parfois exigeant mais gratifiant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte regorge d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Torreblanca, n'est qu'à 1,3 km, suivie de Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) et Playa Bonita (3,0 km). Ces plages sont idéales pour la détente et les sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) et d'autres parcours à environ 7 km. Des centres sportifs comme le Club Hockey Benalmadena (1,8 km) et des installations de tennis/padel (3,2 km), ainsi qu'un centre de karting (2,5 km), offrent d'autres possibilités d'activités sportives.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé à Higuerón, Málaga, un emplacement stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve entre les villes de Benalmádena et Fuengirola, ce qui facilite l'accès à leurs diverses offres. La position offre à la fois la proximité des villes côtières et des montagnes de l'arrière-pays. La Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et son infrastructure touristique complète, ce qui en fait une destination de vie attrayante pour les acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL228019
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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