شقة جديدة بغرف نوم ثلاث في هيجويرون، على مسافة قريبة من الشاطئ ومحاطة بالمرافق اليومية. يوفر العقار 116 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية ويمكن الوصول إلى تراس واسع بمساحة 80.84 مترًا مربعًا يطل على البحر الأبيض المتوسط. يضم المجمع السكني حمام سباحة مشترك وخدمات أمنية، مما يضمن إقامة مريحة وآمنة. يقع العقار بالقرب من ماربيا وجبل طارق، ويوفر سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل، ويبعد 13 كم فقط عن مطار مالقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في موقع متميز في منطقة هيجويرون، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشاطئ والمرافق اليومية المحلية. على الرغم من قرب الشاطئ، يوصى باستخدام السيارة للاستفادة الكاملة من وسائل الراحة التي توفرها المنطقة.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح وملائم. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة واسعة، بالإضافة إلى تراس كبير مثالي للترفيه والاسترخاء. قربه من الشاطئ والمرافق المتنوعة يجعله مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو المنزل لقضاء العطلات.
هذه الشقة جزء من مشروع تطوير جديد، ومن المتوقع الانتهاء منه في عام 2025. يتميز العقار بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة. كونه جزءًا من تطوير جديد، من المتوقع أن يصبح عقارًا مرغوبًا في المنطقة.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا. على الرغم من أن الشاطئ والمتاجر على مسافة قريبة، قد تكون السيارة ضرورية للوصول المريح إلى جميع الوجهات نظرًا لطبيعة المنطقة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن وصول مباشر إلى الشاطئ، فإن العقار يقع على مسافة من الخط الأمامي للشاطئ.
إذا كنت تبحث عن منزل يوفر الراحة والرفاهية ونمط الحياة المتوسطي، فقد تكون هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في هيجويرون خيارًا رائعًا. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ (1.3 كم) والضروريات اليومية (1.3 كم). مع 16 مطعمًا و 9 مقاهي في مكان قريب، سيكون لديك وفرة من خيارات تناول الطعام. المنطقة تضم أيضًا مدرسة ابتدائية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات التي لديها أطفال. توفر الشرفة الفسيحة والمسبح المشترك مساحة للاسترخاء والترفيه.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات وأثاث عالي الجودة، مما يخلق جوًا من الفخامة. يركز التصميم الداخلي على الجماليات الحديثة والوظائف، مع مطبخ مصمم وحمامات مجهزة بالكامل. تم تجهيز الغرف بتكييف الهواء الساخن والبارد لضمان الراحة على مدار العام. تشتمل الشقة أيضًا على تدفئة أرضية لزيادة الراحة. الشرفة الخاصة الفسيحة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المجمع مسبحًا مشتركًا، ويوفر للمقيمين خيارات للاسترخاء والترفيه.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في هيجويرون من 845,000 يورو. توفر الشقة مساحة معيشة تبلغ 116 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف إضافية. يعكس تسعير الشقة موقعها المتميز، والمرافق الحديثة، والقرب من الشاطئ والمرافق. يوصى بالاستفسار مبكرًا للحصول على أحدث معلومات التوفر والتسعير.
يجمع أسلوب الحياة في هيجويرون بين الراحة والاستجمام. على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ، توفر هذه الشقة سهولة الوصول إلى أنشطة الشاطئ اليومية. ستجد 16 مطعمًا و 9 مقاهي في مكان قريب، تلبي احتياجاتك من تناول الطعام. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، تضم المنطقة مدرسة ابتدائية واحدة. في حين أن السيارة مفيدة، فإن محطة قطار كارفاخال (1.0 كم) و 50 محطة نقل عام توفر خيارات نقل بديلة، مما يعزز قابلية العيش في المنطقة.
تشتهر منطقة هيجويرون براحتها ومناخها الممتع. يقع العقار على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على الجبال والحديقة. مع 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة 16 مطعمًا، مما يتيح لك الاستمتاع بسهولة بالمأكولات المحلية. يوجد صيدليتان في مكان قريب لتلبية احتياجاتك الأساسية. بالإضافة إلى ذلك، هناك 9 مقاهي للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
توضح هذه الخريطة موقع هيجويرون، مالقة، مع إبراز قرب العقار من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف والمطارات الرئيسية. كما تحدد محطات النقل العام ومحطات القطار القريبة، مما يعطي لمحة عن إمكانية الوصول إلى المنطقة.
يقع هيجويرون في قلب كوستا ديل سول، وهو قاعدة مثالية لتجربة نمط الحياة في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وثقافتها النابضة بالحياة. يقع العقار بالقرب من مدن مثل فوينخيرولا (4.9 كم) وبينالمادينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المنطقة الأوسع.
تقع الشقق في هيجويرون، على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا دي توربلانكا. المنطقة متصلة جيدًا، حيث تبعد 13 كم فقط عن مطار مالقة (AGP). أقرب محطة قطار هي كارفاخال، الواقعة على بعد 1.0 كم، بينما توفر 50 محطة نقل عام و 7 خطوط حافلات خيارات تنقل إضافية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.3 كم، وصيدلية على بعد 847 مترًا، ومستشفى على بعد 3.9 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوت على بعد 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة هيجويرون بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، مع ارتفاعات صيفية تصل إلى حوالي 26 درجة مئوية وانخفاضات شتوية حول 11 درجة مئوية. مع 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط حياة مشمس على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والأرض مستوية نسبيًا، ولكن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 8.7%، وهو ما ينبغي مراعاته.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا دي توربلانكا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا توربلانكا-كارفاخال (2.3 كم) وبلايا بونيتا (3.0 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوت على بعد 4.1 كم. تشمل خيارات الترفيه الأخرى نادي بينالمادينا للهوكي (1.8 كم) وكارتينج ميخاس (2.5 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة للأشخاص ذوي الاهتمامات المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هيجويرون في قلب كوستا ديل سول، وهو قاعدة مثالية لتجربة نمط الحياة في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وثقافتها النابضة بالحياة. يقع العقار بالقرب من مدن مثل فوينخيرولا (4.9 كم) وبينالمادينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المنطقة الأوسع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL213218
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تبدأ هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في Higuerón من 845,000 يورو. يعكس هذا التسعير الموقع الفريد لـ Higuerón، والذي يقدم عادةً مواصفات أعلى وموقعًا أكثر تميزًا. قد تقدم المشاريع في Estepona أسعارًا أولية أكثر تنافسية، لكن العقار في Higuerón يؤكد على الفخامة والمساحة (116 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية و 80.84 مترًا مربعًا من التراس) والموقع المناسب (القرب من الشاطئ ومطار مالقة). يقدم Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) أيضًا نقطة سعر مختلفة، لكن العقار في Higuerón يوفر توازنًا فريدًا بين السعر والمساحة والمرافق المقدمة. يوفر 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 4 أشهر جاذبية كبيرة لمن يبحثون عن نمط حياة مشمس.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
