Ce nouvel appartement à Higuerón, Málaga, offre 116 m² d'espace de vie avec trois chambres et deux salles de bain. La livraison est prévue pour 2025. La spacieuse terrasse orientée sud-ouest de 80,84 m² offre une vue panoramique saisissante de Marbella à Gibraltar. L'appartement fait partie d'un complexe résidentiel moderne avec piscine commune et sécurité dans une communauté fermée. Deux places de parking et une salle de stockage privée sont inclus. L'emplacement combine confort, intimité et vue pour un style de vie méditerranéen sophistiqué.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le quartier prestigieux de Higuerón, Málaga, à proximité de la plage et des commodités quotidiennes. La distance de la plage n'est que de 1,3 km, tandis que les commerces et un supermarché sont également accessibles à pied. La proximité des principales liaisons de transport, telles que l'aéroport de Malaga (13 km) et la gare de Carvajal (1 km), souligne la bonne accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort moderne, les finitions de haute qualité et l'accès direct aux loisirs méditerranéens. La terrasse spacieuse et la proximité de la plage séduiront les personnes privilégiant un style de vie actif ou des séjours détendus en plein air. La résidence offre également sécurité et équipements communautaires, comme une piscine.
L'appartement fait partie d'un nouveau projet résidentiel dont l'achèvement est prévu pour 2025. La propriété se présente comme une construction neuve en excellent état, équipée de commodités modernes telles que la climatisation et le chauffage par le sol. Faisant partie d'un nouveau complexe résidentiel, le propriétaire bénéficie d'une architecture et d'infrastructures contemporaines.
Le projet n'offre pas de système de chauffage indépendant pour les chambres, mais repose sur une climatisation centrale avec fonction froid et chaud. Bien que la proximité de la plage et des commodités soit assurée, les altitudes élevées et les pentes raides caractérisent la région, ce qui influence l'accès direct à la plage. Le projet n'est pas entouré de forêts ni de son propre parc.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une solution de logement moderne et confortable dans un endroit ensoleillé, avec une bonne infrastructure. Il est idéal pour les couples ou les petites familles souhaitant une résidence secondaire ou permanente sur la côte espagnole. Les acheteurs appréciant un style de vie actif seront séduits par la proximité des plages, des terrains de golf et des centres sportifs. La localisation à Higuerón, Málaga, offre une qualité de vie élevée avec de nombreuses commodités dans un rayon de 2 km, y compris des restaurants et des boutiques. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga le rend également attrayant pour les voyageurs. Le fait que la propriété soit entièrement meublée facilite un emménagement rapide ou une location immédiate.
La propriété se distingue par sa construction de haute qualité et ses finitions excellentes, caractéristiques des nouvelles constructions de cette catégorie. L'espace de vie de 116 m² est intelligemment agencé, offrant un salon spacieux avec accès direct à la terrasse. La cuisine est une cuisine design entièrement équipée. Les salles de bain sont élégamment conçues. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation (chaud/froid) et probablement aussi du chauffage par le sol, garantissant un confort toute l'année. L'orientation sud-ouest de la terrasse spacieuse de plus de 80 m² promet de longues heures d'ensoleillement et une vue imprenable sur la mer. Le complexe est conçu comme une communauté fermée, offrant une sécurité supplémentaire. Le mobilier est de haute qualité et correspond à l'ambiance luxueuse de l'appartement.
L'appartement est proposé à partir de 845 000 €. La surface habitable est de 116 m², et la propriété comprend trois chambres et deux salles de bain. Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement et des finitions au sein du projet. Il s'agit d'une propriété neuve dont l'achèvement est prévu en 2025. Le prix indiqué reflète le niveau actuel du marché pour des appartements neufs de haute qualité dans cette région recherchée de la Costa del Sol, réputée pour ses commodités et ses vues. Des informations détaillées sur les prix des unités spécifiques sont disponibles sur demande.
La vie à Higuerón, Málaga, offre un équilibre entre la culture résidentielle moderne et l'art de vivre méditerranéen décontracté. L'environnement immédiat est bien desservi : un supermarché et une pharmacie sont respectivement à environ 1,3 km et 847 m. Dans un rayon de 2 km, on trouve 16 restaurants et 9 cafés, offrant une sélection culinaire variée. Des établissements d'enseignement de base sont disponibles pour les familles. La proximité des plages de Playa de Torreblanca (1,3 km) et Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) invite aux activités balnéaires. L'accès aux transports en commun, avec 7 lignes et 50 arrêts, facilite les déplacements, bien qu'une voiture puisse être utile pour certaines courses. L'altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à des températures agréables et à des vues lointaines.
Cette carte montre l'emplacement de Higuerón dans la province de Málaga, sur la populaire Costa del Sol. Elle souligne la proximité de plages importantes comme Playa de Torreblanca, la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga et la proximité de villes telles que Fuengirola et Benalmádena. L'indication des terrains de golf et des centres sportifs illustre l'offre de loisirs de la région.
Higuerón est situé sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cet emplacement stratégique positionne le projet entre les villes animées de Fuengirola (environ 4,9 km du centre via la gare) et Benalmádena. La région est réputée pour son climat doux, ses belles plages et son large éventail d'activités de loisirs. La proximité de l'aéroport de Malaga (environ 14 km à vol d'oiseau) et la bonne connexion au réseau routier font de la Costa del Sol une destination facilement accessible pour les acheteurs internationaux. Higuerón lui-même est situé dans un quartier résidentiel établi, offrant à la fois le calme et la proximité de la ville, combinant ainsi le meilleur des deux mondes.
L'accessibilité est un facteur clé pour cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de Torreblanca, n'est qu'à 1,3 km (à vol d'oiseau). D'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) et Playa Bonita (3,0 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 13 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Supermarchés (1,3 km) et pharmacies (847 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, dont le Golf Benalmádena Pitch& Putt (4,1 km). Le réseau de transports en commun, avec 7 lignes et 50 arrêts, est bien développé, et la gare de Carvajal est à seulement 1 km. La pente raide de 8,7 % vers la plage est à noter.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Higuerón, Málaga, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,9°C, variant entre 11°C et 26°C au fil de l'année. La région enregistre historiquement un impressionnant total de 3 891 heures d'ensoleillement par an, favorisant les longs séjours en extérieur. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une agréable circulation de l'air et des vues dégagées. Le paysage environnant est marqué par la côte et les montagnes proches, offrant un environnement naturel diversifié.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Higuerón offre un accès direct à une variété de plages. La plage la plus proche, Playa de Torreblanca, se trouve à seulement 1,3 km, donc facilement accessible. D'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (2,2 km) et Playa Bonita (3,1 km) sont également à proximité immédiate. Ces plages permettent de pratiquer divers sports nautiques et de se détendre au bord de la mer. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de golf réputés sont à portée de main, dont le Golf Benalmádena Pitch& Putt (4,2 km). De plus, des centres sportifs comme le Club Hockey Benalmádena (1,8 km) et des clubs de tennis et de padel (par exemple, Club Lew Hoad, 3,2 km) sont disponibles. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) élargit l'offre de loisirs aux activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Higuerón est situé sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cet emplacement stratégique positionne le projet entre les villes animées de Fuengirola (environ 4,9 km du centre via la gare) et Benalmádena. La région est réputée pour son climat doux, ses belles plages et son large éventail d'activités de loisirs. La proximité de l'aéroport de Malaga (environ 14 km à vol d'oiseau) et la bonne connexion au réseau routier font de la Costa del Sol une destination facilement accessible pour les acheteurs internationaux. Higuerón lui-même est situé dans un quartier résidentiel établi, offrant à la fois le calme et la proximité de la ville, combinant ainsi le meilleur des deux mondes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL213218
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, dont les prix commencent à partir d'environ 320 000 € à 418 800 €, cet appartement à Higuerón se positionne dans une gamme de prix supérieure. Le prix de 845 000 € reflète l'emplacement premium, les finitions de haute qualité et le vaste espace de vie avec vue sur la mer. Alba Benalmádena, à partir de 699 000 €, est plus proche en termes de prix mais n'offre peut-être pas le même emplacement exclusif ou les mêmes caractéristiques. La région de Higuerón est connue pour ses complexes résidentiels haut de gamme qui combinent calme, commodités et bonne accessibilité, ce qui justifie le prix plus élevé. Bien que d'autres zones comme Estepona ou Benalmádena soient également attrayantes, Higuerón se distingue par son infrastructure spécifique et sa proximité avec Fuengirola.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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