דירה בהיגרו, מרבלה, מציעה 3 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה ושטח מגורים של 114 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בהיגרו, במיקום נוח עם גישה נוחה לחוף הים ולשירותים מקומיים. במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מהחוף, וגם קרוב לסופרמרקט ולבית מרקחת, היא אידיאלית לאורח חיים על שפת הים.
עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, דירה זו מציעה מרחב ונוחות בשפע. המרפסת המרווחת עם נוף לים מושלמת למנוחה ובידור בחוץ. העיצוב המודרני והמתקנים המאובזרים במלואם עונים על דרישות אורח חיים פרימיום.
הדירה היא נכס חדש במצב מצוין, המאופיין בעיצוב מודרני וגימורים איכותיים. הנכס כולל מיזוג אוויר, מטבחים וחדרי רחצה מאובזרים במלואם, כמו גם מתקנים כמו מעלית ומרפסת פרטית.
הנכס כולל בריכה משותפת, מיזוג אוויר מותקן מראש ונוף לים. הוא אינו מציע בריכה פרטית, אך יש בו בריכות משותפות פנימיות וחיצוניות. הנכס פונה לכיוון דרום ודרום-מערב וכולל מרפסת מקורה.
Ref: VL593618
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה יוקרתית זו מושלמת ליחידים או למשפחות המחפשים סגנון חיים פרימיום בקוסטה דל סול. היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים נוחות, קרבה לחוף הים ונופים מרהיבים של הים. במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מהחוף ובמרחק של 13 ק"מ מנמל התעופה של מלאגה, היא אידיאלית עבור מטיילים תדירים. עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, היא מציעה שפע של מקום למשפחות גדלות. עבור אלה שנהנים מפעילויות חוצות ובידור, המרפסת המרווחת והבריכה המשותפת האינסופית אידיאליות. בנוסף, הקהילה מציעה מרכז כושר מודרני, ספא וחדר הקרנה פרטי, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המנהלים אורח חיים בריא ותוסס.
הדירה כוללת עיצוב מודרני ואלגנטי, עם גימורים ומתקנים איכותיים. היא נהנית מאור טבעי רב, עם אוריינטציה לדרום ודרום-מערב. הנכס מצויד במערכת בקרת אקלים, כולל מיזוג אוויר מותקן מראש ומיזוג אוויר חם, כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. חדרי הרחצה מצוידים באביזרי מעצבים, בעוד שהמטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל מודרניים ביותר. בנויה מחומרים איכותיים, היא מציעה חווית מגורים יוצאת דופן. מתקנים נוספים בקהילה כוללים חדר עיסוי, סולריום ובריכה עם בר.
דירה זו בת 3 חדרי שינה מוצעת למכירה במחיר של 1,785,000 €. הנכס כולל 3 חדרי רחצה ו-114 מ"ר של שטח מגורים, בתוספת מרפסת של 83 מ"ר. המחיר כולל 3 מקומות חניה ומחסן. ההכנסה השנתית הממוצעת במחוז היא 16,450 €, ומחיר דירה זו משקף את מיקומה המעולה ואת המתקנים היוקרתיים שלה באזור יוקרתי.
היגרו הוא אזור מבוקש בקוסטה דל סול, הידוע באורח חייו היוקרתי ובנופיו עוצרי הנשימה לים. הדירה ממוקמת בנוחות במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מהחוף, עם גישה נוחה ברגל לשירותים מקומיים. ישנם 16 מסעדות, 9 בתי קפה ו-2 בתי מרקחת באזור כדי לספק את צרכיכם היומיומיים. למשפחות עם ילדים, יש בית ספר יסודי אחד בקרבת מקום. האזור נהנה משפע של אור שמש - 3891 שעות בשנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. הדירה ממוקמת בגובה 113 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים פנורמיים.
אזור היגרו מציע אורח חיים תוסס ונוח. החוף וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה. באזור יש 16 מסעדות, 9 בתי קפה ו-2 בתי מרקחת, המספקים את צרכיכם היומיומיים. חמש בתי ספר, כולל בית ספר יסודי אחד, ממוקמים בקרבת מקום, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות עם ילדים. תחנת הרכבת קרוואחל נמצאת במרחק 1.0 ק"מ, ומספקת גישה נוחה לאזורים הסמוכים, ובית חולים במרחק 3.9 ק"מ מספק את הצרכים הרפואיים. לחובבי גולף, ישנם ארבעה מסלולי גולף בטווח של 4.1-7.2 ק"מ.
דירה זו ממוקמת בהיגרו, במרחק צעדים ספורים מהחוף ועם נוף מדהים לים. היגרו במרבלה (מלאגה) היא קהילה משגשגת המציעה חיים יוקרתיים עם גישה נוחה לחופים, חנויות ומסעדות.
הדירה ממוקמת בהיגרו בקוסטה דל סול, אזור תוסס עם גישה נוחה למתקנים שונים. ממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא נהנית ממיקום יתרון. במרחק של 4.9 ק"מ בלבד מפואנג'ירולה ו-1.0 ק"מ מנלבנמדינה (דרך תחנת הרכבת קרוואחל), היא נמצאת כ-25 ק"מ מעיר מלאגה. האזור מחובר היטב לכביש המהיר A-7, המאפשר גישה קלה לערים הראשיות בדרום ספרד.
הדירה ממוקמת 1.3 ק"מ מחוף פלאיה דה טורבלאנקה, 2.3 ק"מ מחוף פלאיה טורבלאנקה-קרוואחל, ו-3.0 ק"מ מחוף פלאיה בוניטה. הסופרמרקט ובית המרקחת הקרובים ביותר נמצאים גם הם במרחק 1.3 ק"מ. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ, נוח לנסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא קרוואחל, הממוקמת במרחק 1.0 ק"מ, ותחנת פואנג'ירולה נמצאת במרחק 4.9 ק"מ. האזור מוגש על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המספקות גישה נוחה.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, כאשר טמפרטורות הקיץ הממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C. ישנם 3891 שעות שמש בשנה, מה שמרמז על שפע של שמש לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה 113 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים עוצרי נשימה. שיפוע הקרקע באזור הוא 8.7%, מה שהופך את החוף לתלול.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה טורבלאנקה (1.3 ק"מ), פלאיה טורבלאנקה-קרוואחל (2.2 ק"מ) ופלאיה בוניטה (3.1 ק"מ). ישנם מספר מסלולי גולף בקרבת מקום, כולל גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (4.2 ק"מ). קארטינג מיחס (Mijas Karting) נמצא במרחק 2.5 ק"מ, ומועדון טניס ופאדל לו הד (Club de Tenis y Padel Lew Hoad) במרחק 3.2 ק"מ, המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט. הנמל הסמוך, פוארטו דפורטיבו דה פואנג'ירולה, מציע פעילויות ספורט ימי ואפשרויות לסעודה.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בהיגרו בקוסטה דל סול, אזור תוסס עם גישה נוחה למתקנים שונים. ממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא נהנית ממיקום יתרון. במרחק של 4.9 ק"מ בלבד מפואנג'ירולה ו-1.0 ק"מ מנלבנמדינה (דרך תחנת הרכבת קרוואחל), היא נמצאת כ-25 ק"מ מעיר מלאגה. האזור מחובר היטב לכביש המהיר A-7, המאפשר גישה קלה לערים הראשיות בדרום ספרד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), דירה זו בהיגרו במחיר של 1,785,000 € מייצגת נקודת מחיר גבוהה יותר בשוק הנדל"ן היוקרתי באזור. עם זאת, גודלה (114 מ"ר שטח מגורים ו-83 מ"ר מרפסת), מספר חדרי השינה (3) והמתקנים היוקרתיים (כולל חדר הקרנה פרטי, מרכז כושר Technogym וספא) מצדיקים את מחירה. מיקום הדירה עולה על נכסים רבים בסביבה, במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מהחוף, 1.3 ק"מ מסופרמרקט, ומציע גישה נוחה לנמל התעופה של מלאגה (13 ק"מ). בעוד פרויקטים אחרים מציעים מחירים התחלתיים נמוכים יותר, הדירה בהיגרו בולטת במיקומה המעולה, במרחבה הנרחב ובמתקניה הראשונים במעלה, המציעה חווית מגורים ייחודית.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
