Questo esclusivo appartamento di nuova costruzione a Higuerón, Málaga, offre 117 m² con 3 camere da letto e 2 bagni. Con una superficie abitabile di 117 m² ed esposizione a sud-ovest, combina design moderno e comfort. Situato in una zona residenziale di prestigio, consente l'accesso a piedi alla spiaggia e ai servizi quotidiani. L'appartamento fa parte di un nuovo complesso residenziale e promette uno stile di vita di alta gamma sulla Costa del Sol, dove la vicinanza al mare e una buona accessibilità sono aspetti centrali. Rappresenta un'abitazione contemporanea in una regione costiera consolidata.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Higuerón, con un prezzo di 910.000 €, si posiziona nella fascia alta. Ciò è dovuto alla qualità della nuova costruzione, alla posizione in una zona residenziale ambita e alle dotazioni complete. Il progetto Alba Benalmádena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, sottolineando il posizionamento specifico del mercato di Higuerón. Mentre i progetti di Estepona offrono spesso punti di ingresso più attraenti in termini di prezzo, l'appartamento di Higuerón rappresenta un investimento in uno sviluppo più esclusivo con accesso diretto a servizi di prima classe e vista mare. La distanza dalle spiagge varia considerevolmente nella regione; qui la vicinanza alle spiagge di Torreblanca è un chiaro argomento di vendita. L'elevato numero di ore di sole e la temperatura media annua sono caratteristici di tutta la Costa del Sol meridionale, ma l'altitudine specifica di Higuerón offre spesso una vista panoramica estesa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Higuerón, una zona residenziale ambita tra Fuengirola e Benalmádena. È situato su un'altura con vista sul mare e a pochi passi dalla spiaggia. Le commissioni quotidiane possono essere svolte comodamente a piedi, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Il collegamento all'autostrada costiera e la vicinanza all'aeroporto di Málaga contribuiscono all'attrattiva della posizione.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che apprezzano la qualità di nuova costruzione, il design moderno e le finiture di alta gamma. L'esposizione a sud-ovest garantisce abbondante luce naturale e vista sul mare. Con tre camere da letto e due bagni, offre spazio sufficiente per famiglie o per ospitare ospiti. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi come supermercati e ristoranti soddisfa le esigenze di comfort e di uno stile di vita attivo. Due posti auto privati e un ripostiglio completano la funzionalità.
L'appartamento fa parte di un nuovo complesso residenziale ed è stato recentemente completato. È stato costruito con tecniche moderne e materiali di alta qualità, garantendo elevata efficienza energetica e durata. Il complesso residenziale dispone di piscina condominiale, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Le finiture sono nuove e mai utilizzate, offrendo all'acquirente la garanzia di acquistare un immobile in perfette condizioni. L'occupazione è possibile immediatamente.
Il progetto non offre servizi privati come piscina o giardino privato; i residenti beneficiano invece di una piscina condominiale. La pendenza accentuata verso la spiaggia (8,7%) può rappresentare una sfida per alcuni utenti. La superficie abitabile indicata di 117 m² è lo spazio interno netto, le aree esterne vanno considerate separatamente. Il sistema di riscaldamento è centralizzato, non regolabile individualmente.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un appartamento nuovo di alta qualità sulla Costa del Sol e apprezzano una buona infrastruttura. È ideale per chi desidera una combinazione di vicinanza alla spiaggia e collegamento urbano, poiché la spiaggia si trova a soli 1,3 km e i centri di Fuengirola e Benalmádena sono facilmente raggiungibili. Le 3 camere da letto offrono spazio per famiglie o per ospitare ospiti. Coppie o single alla ricerca di una residenza spaziosa con comfort moderni e vista mare si sentiranno a proprio agio qui. È interessante anche per investitori che desiderano acquisire un immobile in una regione popolare e in crescita in Spagna. La disponibilità immediata lo rende attraente per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente.
L'appartamento si distingue per la sua nuova e di alta qualità costruzione. Le finiture includono comfort moderni come l'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato, che garantiscono comfort tutto l'anno. La cucina è dotata di nuovi elettrodomestici AEG, indicando una selezione accurata nella progettazione della cucina. I bagni hanno un design elegante e riflettono il carattere moderno dell'appartamento. Le ampie finestre e l'esposizione a sud-ovest massimizzano l'ingresso della luce e offrono vista sul mare. I materiali utilizzati e il metodo di costruzione sono conformi agli standard attuali per le nuove costruzioni, suggerendo una buona efficienza energetica e durata.
L'appartamento è offerto a partire da €910.000. Questa tariffazione riflette la qualità della nuova costruzione, le finiture di alta gamma e la posizione attraente a Higuerón. La fascia di prezzo indicata è tipica di immobili di alta qualità in questa regione della Costa del Sol. Sono disponibili 3 camere da letto e 2 bagni. La disponibilità deve essere richiesta direttamente al promotore, poiché i nuovi progetti si vendono rapidamente. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi, unita a caratteristiche moderne come la piscina condominiale e l'aria condizionata, giustifica l'investimento per gli acquirenti in cerca di un immobile di prima classe.
Higuerón, Málaga, si posiziona come una zona residenziale di lusso che combina architettura moderna e stile di vita mediterraneo. La sua posizione elevata tra Fuengirola e Benalmádena offre ampie viste sul mare. Il quartiere è caratterizzato da un'atmosfera tranquilla, pur offrendo un buon collegamento ai centri urbani e ai punti di interesse turistico. La vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a spiagge, negozi e luoghi di svago. La presenza di 16 ristoranti e 9 caffè in un raggio di 2 km suggerisce un'offerta gastronomica vivace. Le 3.891 ore di sole all'anno e il clima mite, con una media di 17,9°C, favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno. La zona, ben attrezzata con 5 centri sportivi e diversi campi da golf nelle vicinanze, è ideale anche per persone attive.
L'ambiente di Higuerón, a Málaga, offre un'alta qualità della vita, caratterizzata dal clima mediterraneo e dalla vicinanza al mare. Con una temperatura media annua di 17,9°C e 3.891 ore di sole all'anno, le condizioni sono ideali per le attività all'aperto. La vicina spiaggia di Playa de Torreblanca (1,3 km) invita a passeggiate e relax. Per le necessità quotidiane, i supermercati si trovano anch'essi a soli 1,3 km. Il collegamento alla rete di trasporti è buono; le stazioni ferroviarie più vicine, Carvajal e Torremuelle, distano rispettivamente 1,0 km e 2,6 km, e 7 linee di trasporto pubblico servono 50 fermate nelle vicinanze. I 16 ristoranti e 9 caffè in un raggio di 2 km offrono diversità culinaria.
La posizione del progetto a Higuerón, Málaga, è visualizzata sulla mappa. Mostra la vicinanza alle spiagge lungo la costa, la distanza dall'aeroporto di Málaga e il posizionamento tra le città di Fuengirola e Benalmádena. La mappa illustra anche il collegamento alla rete di trasporti e la distribuzione delle opportunità ricreative come campi da golf e centri sportivi nelle immediate vicinanze.
Higuerón è strategicamente situato tra le città costiere di Fuengirola e Benalmádena, consentendo l'accesso alle diverse offerte dell'intera Costa del Sol. La provincia di Málaga, di cui fa parte Higuerón, è nota per la sua economia dinamica e il suo fascino per gli acquirenti internazionali. La regione offre un mix di centri turistici, tranquilli quartieri residenziali e bellezza paesaggistica. Il buon collegamento con il capoluogo, Málaga, e il suo aeroporto internazionale facilita l'accessibilità. Higuerón stesso rappresenta uno sviluppo più moderno all'interno della consolidata Costa del Sol, focalizzato sul comfort residenziale e sui servizi di alta gamma.
L'appartamento a Higuerón gode di una posizione vantaggiosa in termini di accessibilità e servizi. La spiaggia più vicina, Playa de Torreblanca, si trova a soli 1,3 km. I golfisti troveranno diversi campi entro 7,2 km, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km). La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 13 km, facilitando i viaggi internazionali. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 1,3 km e 847 m). Le 50 fermate dei trasporti pubblici e le 7 linee garantiscono una buona mobilità anche senza auto, sebbene un veicolo privato sia consigliato per la massima flessibilità. L'ospedale più vicino si trova a 3,9 km.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Higuerón, Málaga, è mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,9°C, con temperature diurne che variano tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno. Con storicamente 3.891 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 113 m sul livello del mare offre una piacevole brezza e viste panoramiche. Il paesaggio leggermente collinare con una pendenza media dell'8,7% verso la spiaggia caratterizza l'ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera dell'appartamento a Higuerón consente un facile accesso a diverse spiagge. Playa de Torreblanca si trova a 1,3 km, seguita da Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km). Queste spiagge offrono tipiche opportunità di svago mediterraneo. Per i golfisti, sono raggiungibili diversi campi, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) e Mijas Golf (7,2 km). Gli appassionati di sport troveranno anche una vasta gamma di attività, come campi da tennis e paddle (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 3,2 km) e un centro sportivo (Club Hockey Benalmadena, 1,8 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Higuerón è strategicamente situato tra le città costiere di Fuengirola e Benalmádena, consentendo l'accesso alle diverse offerte dell'intera Costa del Sol. La provincia di Málaga, di cui fa parte Higuerón, è nota per la sua economia dinamica e il suo fascino per gli acquirenti internazionali. La regione offre un mix di centri turistici, tranquilli quartieri residenziali e bellezza paesaggistica. Il buon collegamento con il capoluogo, Málaga, e il suo aeroporto internazionale facilita l'accessibilità. Higuerón stesso rappresenta uno sviluppo più moderno all'interno della consolidata Costa del Sol, focalizzato sul comfort residenziale e sui servizi di alta gamma.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL730679
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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