Cet appartement exclusif de nouvelle construction à Higuerón, Málaga, offre 117 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains. Doté d'une superficie habitable de 117 m² et d'une exposition sud-ouest, il combine design moderne et confort. Situé dans un quartier résidentiel recherché, il permet un accès à pied à la plage et aux commodités quotidiennes. L'appartement fait partie d'un nouveau complexe résidentiel et promet un style de vie haut de gamme sur la Costa del Sol, où la proximité de la mer et une bonne accessibilité sont des aspects centraux. Il représente un habitat contemporain dans une région côtière établie.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Higuerón, avec un prix de 910 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Cela est dû à la qualité de la construction neuve, à l'emplacement dans un quartier résidentiel recherché et aux équipements complets. Le projet Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, soulignant le positionnement spécifique du marché de Higuerón. Alors que les projets d'Estepona offrent souvent des points d'entrée plus attrayants en termes de prix, l'appartement de Higuerón représente un investissement dans un développement plus exclusif avec un accès direct aux commodités de première classe et une vue sur la mer. La distance aux plages varie considérablement dans la région ; ici, la proximité des plages de Torreblanca est un argument de vente clair. Le nombre élevé d'heures d'ensoleillement et la température moyenne annuelle sont caractéristiques de toute la Costa del Sol sud, mais l'altitude spécifique de Higuerón offre souvent une vue panoramique élargie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Higuerón, un lieu de résidence prisé entre Fuengirola et Benalmádena. Il se trouve sur une élévation avec vue sur la mer et à quelques pas de la plage. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées facilement à pied, offrant un bon équilibre entre calme et accessibilité. La connexion à l'autoroute côtière et la proximité de l'aéroport de Málaga contribuent à l'attractivité de l'emplacement.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient la qualité de construction neuve, le design moderne et les équipements haut de gamme. L'exposition sud-ouest garantit beaucoup de lumière naturelle et une vue sur la mer. Avec trois chambres et deux salles de bains, il offre suffisamment d'espace pour les familles ou les invités. La proximité de la plage et des commodités telles que les supermarchés et les restaurants répond aux besoins de confort et d'un style de vie actif. Deux places de parking privées et un débarras complètent la fonctionnalité.
L'appartement fait partie d'un nouveau complexe résidentiel et a été récemment achevé. Il a été construit avec des techniques de construction modernes et des matériaux de haute qualité, garantissant une efficacité énergétique élevée et une durabilité. Le complexe résidentiel dispose d'une piscine commune, de la climatisation et du chauffage central. Les équipements sont neufs et inutilisés, offrant à l'acheteur la garantie d'acquérir un bien en parfait état. L'emménagement est possible immédiatement.
Le projet n'offre pas d'équipements privés tels qu'une piscine ou un jardin privé ; les résidents bénéficient d'une piscine commune. La forte pente vers la plage (8,7 %) peut représenter un défi pour certains utilisateurs. La surface habitable indiquée de 117 m² est la surface de plancher nette, les surfaces de terrasse étant à considérer séparément. Le système de chauffage est centralisé, non réglable individuellement.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un appartement neuf de haute qualité sur la Costa del Sol et appréciant une bonne infrastructure. Il est idéal pour ceux qui souhaitent une combinaison de proximité avec la plage et de connexion à la ville, car la plage n'est qu'à 1,3 km et les centres-villes de Fuengirola et Benalmádena sont facilement accessibles. Les 3 chambres offrent de l'espace pour les familles ou pour accueillir des invités. Les couples ou les célibataires à la recherche d'une résidence spacieuse avec des équipements modernes et une vue sur la mer s'y sentiront bien. Il est également intéressant pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans une région populaire et en croissance en Espagne. La disponibilité immédiate le rend attrayant pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement.
L'appartement se distingue par sa construction neuve et de haute qualité. Les équipements comprennent des commodités modernes telles que la climatisation et le chauffage central, assurant un confort toute l'année. La cuisine est équipée d'appareils AEG neufs, indiquant un choix soigné dans la conception de la cuisine. Les salles de bains sont élégamment conçues et reflètent le caractère moderne de l'appartement. De grandes fenêtres et l'exposition sud-ouest maximisent l'entrée de lumière et offrent une vue sur la mer. Les matériaux utilisés et la méthode de construction sont conformes aux normes actuelles pour les nouvelles constructions, ce qui suggère une bonne efficacité énergétique et une durabilité.
L'appartement est proposé à partir de 910 000 €. Ce prix reflète la qualité de construction neuve, les équipements haut de gamme et l'emplacement attrayant à Higuerón. La fourchette de prix indiquée est typique des biens immobiliers de haute qualité dans cette région de la Costa del Sol. 3 chambres et 2 salles de bains sont disponibles. La disponibilité doit être demandée directement auprès du promoteur, car les nouveaux projets se vendent rapidement. La proximité de la plage et des commodités, associée à des caractéristiques modernes telles qu'une piscine commune et la climatisation, justifie l'investissement pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier de premier ordre.
Higuerón, Málaga, se positionne comme un quartier résidentiel haut de gamme qui allie architecture moderne et style de vie méditerranéen. Sa localisation en hauteur, entre Fuengirola et Benalmádena, offre de vastes vues sur la mer. Le quartier se caractérise par une atmosphère paisible, tout en bénéficiant d'une bonne connexion aux centres urbains et aux pôles touristiques. La vie quotidienne est marquée par la proximité des plages, des commerces et des lieux de loisirs. La présence de 16 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une offre gastronomique vivante. Les 3 891 heures d'ensoleillement par an et le climat doux, avec une moyenne de 17,9°C, favorisent les activités de plein air tout au long de l'année. La région, bien équipée avec 5 centres sportifs et plusieurs terrains de golf à proximité, convient également aux personnes actives.
Les environs de Higuerón, à Málaga, offrent une qualité de vie élevée, caractérisée par le climat méditerranéen et la proximité de la mer. Avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et 3 891 heures d'ensoleillement par an, les conditions sont idéales pour les activités de plein air. La plage voisine de Playa de Torreblanca (1,3 km) invite à la promenade et à la détente. Pour les besoins quotidiens, des supermarchés sont également à seulement 1,3 km. La connexion au réseau de transport est bonne ; les gares les plus proches, Carvajal et Torremuelle, sont respectivement à 1,0 km et 2,6 km, et 7 lignes de transport public desservent 50 arrêts à proximité. Les 16 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km offrent une diversité culinaire.
L'emplacement du projet à Higuerón, Málaga, est visualisé sur la carte. Elle montre la proximité des plages le long de la côte, la distance de l'aéroport de Malaga ainsi que le positionnement entre les villes de Fuengirola et Benalmádena. La carte illustre également la connexion au réseau de transport et la répartition des possibilités de loisirs telles que les terrains de golf et les centres sportifs dans les environs immédiats.
Higuerón est stratégiquement situé entre les villes côtières de Fuengirola et Benalmádena, permettant l'accès aux diverses offres de toute la Costa del Sol. La province de Málaga, dont fait partie Higuerón, est réputée pour son économie dynamique et son attrait pour les acheteurs internationaux. La région offre un mélange de centres touristiques, de quartiers résidentiels calmes et de beauté naturelle. La bonne connexion à l'aéroport international de Malaga facilite l'accessibilité. Higuerón lui-même représente un développement plus moderne au sein de la Costa del Sol établie, axé sur le confort résidentiel et les services haut de gamme.
L'appartement à Higuerón bénéficie d'un emplacement avantageux en termes d'accessibilité et de commodités. La plage la plus proche, Playa de Torreblanca, se trouve à seulement 1,3 km. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours à moins de 7,2 km, y compris Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km). La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 13 km, facilitant les voyages internationaux. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (1,3 km et 847 m respectivement). Les 50 arrêts de transport public et les 7 lignes desservent une bonne mobilité même sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour une flexibilité maximale. L'hôpital le plus proche est à 3,9 km.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Higuerón, Málaga, est méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,9°C, les températures journalières variant entre 11°C et 26°C au fil de l'année. Avec historiquement 3 891 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 113 m au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et des vues panoramiques. Le paysage légèrement vallonné avec une pente moyenne de 8,7% vers la plage façonne le paysage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de l'appartement à Higuerón permet un accès facile à diverses plages. Playa de Torreblanca est à 1,3 km, suivie de Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) et Playa Bonita (3,0 km). Ces plages offrent des possibilités de détente typiques de la Méditerranée. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) et Mijas Golf (7,2 km). Les amateurs de sport trouveront également une large gamme d'activités, comme des courts de tennis et de padel (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 3,2 km) et un centre sportif (Club Hockey Benalmadena, 1,8 km). La proximité de ports de plaisance comme Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Higuerón est stratégiquement situé entre les villes côtières de Fuengirola et Benalmádena, permettant l'accès aux diverses offres de toute la Costa del Sol. La province de Málaga, dont fait partie Higuerón, est réputée pour son économie dynamique et son attrait pour les acheteurs internationaux. La région offre un mélange de centres touristiques, de quartiers résidentiels calmes et de beauté naturelle. La bonne connexion à l'aéroport international de Malaga facilite l'accessibilité. Higuerón lui-même représente un développement plus moderne au sein de la Costa del Sol établie, axé sur le confort résidentiel et les services haut de gamme.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL730679
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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