Este exclusivo apartamento de construção nova em Higuerón, Málaga, oferece 117 m² com 3 quartos e 2 casas de banho. Com uma área útil de 117 m² e exposição sudoeste, combina design moderno e conforto. Situado numa zona residencial de prestígio, permite acesso a pé à praia e a comodidades quotidianas. O apartamento faz parte de um novo complexo residencial e promete um estilo de vida de alta gama na Costa del Sol, onde a proximidade ao mar e uma boa acessibilidade são aspetos centrais. Representa uma habitação contemporânea numa região costeira estabelecida.
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Higuerón, com um preço de 910.000 €, posiciona-se no segmento superior. Isto deve-se à qualidade da construção nova, à localização numa área residencial procurada e aos acabamentos completos. O projeto Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia, sublinhando o posicionamento específico do mercado de Higuerón. Enquanto os projetos de Estepona oferecem frequentemente pontos de entrada mais atrativos em termos de preço, o apartamento de Higuerón representa um investimento num desenvolvimento mais exclusivo com acesso direto a comodidades de primeira classe e vista mar. A distância às praias varia consideravelmente na região; aqui, a proximidade às praias de Torreblanca é um claro argumento de venda. O elevado número de horas de sol e a temperatura média anual são característicos de toda a Costa del Sol sul, mas a altitude específica de Higuerón oferece frequentemente uma vista panorâmica alargada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Higuerón, uma área residencial procurada entre Fuengirola e Benalmádena. Situa-se numa elevação com vista mar e a poucos passos da praia. As compras diárias podem ser feitas convenientemente a pé, oferecendo um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. A ligação à autoestrada costeira e a proximidade ao aeroporto de Málaga contribuem para o apelo da localização.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam a qualidade de construção nova, o design moderno e os acabamentos de alta gama. A exposição sudoeste garante muita luz natural e vista mar. Com três quartos e duas casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou para acomodar hóspedes. A proximidade à praia e a comodidades como supermercados e restaurantes satisfaz as necessidades de conforto e de um estilo de vida ativo. Dois lugares de estacionamento privados e uma arrecadação complementam a funcionalidade.
O apartamento faz parte de um novo complexo residencial e foi recentemente concluído. Foi construído com técnicas modernas e materiais de alta qualidade, garantindo alta eficiência energética e durabilidade. O complexo residencial dispõe de piscina comum, ar condicionado e aquecimento central. Os acabamentos são novos e nunca utilizados, oferecendo ao comprador a garantia de adquirir um imóvel em perfeito estado. A ocupação é possível de imediato.
O projeto não oferece comodidades privadas como piscina ou jardim próprio; em vez disso, os residentes beneficiam de uma piscina comum. A inclinação acentuada para a praia (8,7%) pode representar um desafio para alguns utilizadores. A área habitacional indicada de 117 m² é o espaço interior líquido, as áreas de terraço devem ser consideradas separadamente. O sistema de aquecimento é central, não regulável individualmente.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um apartamento novo de alta qualidade na Costa del Sol e valorizam uma boa infraestrutura. É ideal para quem deseja uma combinação de proximidade à praia e ligação urbana, pois a praia fica a apenas 1,3 km e os centros de Fuengirola e Benalmádena são de fácil acesso. Os 3 quartos oferecem espaço para famílias ou para acomodar hóspedes. Casais ou indivíduos que procuram uma residência espaçosa com comodidades modernas e vista mar sentir-se-ão bem aqui. É também interessante para investidores que desejam adquirir um imóvel numa região popular e em crescimento em Espanha. A disponibilidade imediata torna-o atraente para compradores que desejam mudar-se rapidamente.
O apartamento caracteriza-se por uma construção nova e de alta qualidade. Os acabamentos incluem comodidades modernas como ar condicionado e aquecimento central, que garantem conforto durante todo o ano. A cozinha está equipada com eletrodomésticos AEG novos, indicando uma seleção cuidadosa no design da cozinha. As casas de banho têm um design elegante e refletem o carácter moderno do apartamento. Grandes janelas e a exposição sudoeste maximizam a entrada de luz e oferecem vista mar. Os materiais utilizados e o método de construção estão em conformidade com as normas atuais para novas construções, o que sugere boa eficiência energética e durabilidade.
O apartamento é oferecido a partir de €910.000. Esta precificação reflete a qualidade de construção nova, os acabamentos de alta gama e a localização atrativa em Higuerón. A faixa de preço indicada é típica de imóveis de alta qualidade nesta região da Costa del Sol. Estão disponíveis 3 quartos e 2 casas de banho. A disponibilidade deve ser consultada diretamente com o promotor, pois os novos projetos vendem-se rapidamente. A proximidade à praia e às comodidades, juntamente com características modernas como piscina comum e ar condicionado, justifica o investimento para compradores que procuram um imóvel de primeira linha.
Higuerón, Málaga, posiciona-se como uma área residencial de luxo que combina arquitetura moderna com estilo de vida mediterrâneo. Sua localização elevada entre Fuengirola e Benalmádena proporciona amplas vistas para o mar. O bairro caracteriza-se por uma atmosfera tranquila, ao mesmo tempo que oferece boa ligação aos centros urbanos e pontos turísticos. A vida quotidiana é marcada pela proximidade a praias, comércio e locais de lazer. A presença de 16 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km sugere uma oferta gastronômica vibrante. As 3.891 horas de sol por ano e o clima ameno, com uma média de 17,9°C, incentivam atividades ao ar livre durante todo o ano. A área, bem equipada com 5 centros desportivos e vários campos de golfe próximos, é também ideal para pessoas ativas.
Os arredores de Higuerón, em Málaga, oferecem uma alta qualidade de vida, caracterizada pelo clima mediterrâneo e pela proximidade ao mar. Com uma temperatura média anual de 17,9°C e 3.891 horas de sol por ano, as condições são ideais para atividades ao ar livre. A praia próxima, Playa de Torreblanca (1,3 km), convida a passeios e relaxamento. Para as necessidades diárias, os supermercados também ficam a apenas 1,3 km. A ligação à rede de transportes é boa; as estações de comboio mais próximas, Carvajal e Torremuelle, estão a 1,0 km e 2,6 km respetivamente, e 7 linhas de transporte público servem 50 paragens próximas. Os 16 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km oferecem diversidade culinária.
A localização do projeto em Higuerón, Málaga, é visualizada no mapa. Mostra a proximidade das praias ao longo da costa, a distância do aeroporto de Málaga e o posicionamento entre as cidades de Fuengirola e Benalmádena. O mapa também ilustra a ligação à rede de transportes e a distribuição de oportunidades de lazer, como campos de golfe e centros desportivos nos arredores imediatos.
Higuerón está estrategicamente situado entre as cidades costeiras de Fuengirola e Benalmádena, permitindo o acesso à diversificada oferta de toda a Costa del Sol. A província de Málaga, a que pertence Higuerón, é conhecida pela sua economia dinâmica e pelo seu apelo a compradores internacionais. A região oferece uma mistura de centros turísticos, bairros residenciais tranquilos e beleza paisagística. A boa ligação à capital, Málaga, e ao seu aeroporto internacional facilita a acessibilidade. Higuerón em si representa um desenvolvimento mais moderno dentro da estabelecida Costa del Sol, focado no conforto residencial e serviços de alta qualidade.
O apartamento em Higuerón goza de uma localização vantajosa em termos de acessibilidade e comodidades. A praia mais próxima, Playa de Torreblanca, fica a apenas 1,3 km. Os golfistas encontrarão vários campos a menos de 7,2 km, incluindo Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km). A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 13 km, o que facilita as viagens internacionais. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé (1,3 km e 847 m respetivamente). As 50 paragens de transporte público e as 7 linhas garantem boa mobilidade mesmo sem carro, embora um veículo próprio seja recomendado para máxima flexibilidade. O hospital mais próximo fica a 3,9 km.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Higuerón, Málaga, é mediterrâneo, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 17,9°C, com temperaturas diurnas a variar entre 11°C e 26°C ao longo do ano. Com historicamente 3.891 horas de sol por ano, a região é uma das mais soalheiras da Europa. A época de banhos estende-se por cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 113 m acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e vistas distantes. A paisagem ligeiramente ondulada, com uma inclinação média de 8,7% para a praia, molda a paisagem.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira do apartamento em Higuerón permite fácil acesso a diversas praias. A Playa de Torreblanca fica a 1,3 km, seguida pela Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km). Estas praias oferecem oportunidades típicas de lazer mediterrâneo. Para os golfistas, vários campos são acessíveis, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) e o Mijas Golf (7,2 km). Os entusiastas de desporto também encontrarão uma vasta gama de atividades, como campos de ténis e padel (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 3,2 km) e um centro desportivo (Club Hockey Benalmadena, 1,8 km). A proximidade a portos de recreio como o Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) completa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Higuerón está estrategicamente situado entre as cidades costeiras de Fuengirola e Benalmádena, permitindo o acesso à diversificada oferta de toda a Costa del Sol. A província de Málaga, a que pertence Higuerón, é conhecida pela sua economia dinâmica e pelo seu apelo a compradores internacionais. A região oferece uma mistura de centros turísticos, bairros residenciais tranquilos e beleza paisagística. A boa ligação à capital, Málaga, e ao seu aeroporto internacional facilita a acessibilidade. Higuerón em si representa um desenvolvimento mais moderno dentro da estabelecida Costa del Sol, focado no conforto residencial e serviços de alta qualidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL730679
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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