この新築アパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気あるヒゲロン地区に位置し、モダンなライフスタイルと利便性を兼ね備えています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、広々とした111平方メートルの居住空間を提供します。高品質な内装と設備が整っており、日当たりの良いリビングエリアはテラスへと続き、コミュニティプールと一部の海の景色を楽しめます。この物件は、快適さとデザイン性を重視した、洗練されたモダンな住環境を求める方々に最適です。近隣には、ビーチ、レストラン、ショッピング、国際学校などのアメニティが充実しており、マラグア空港へも容易にアクセス可能です。
コスタ・デル・ソルにおける同価格帯の物件と比較すると、このヒゲロンのアパートメントは、新築であること、そして充実した設備（2台分の駐車スペース、EV充電設備、収納）が特徴です。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800～）やAby Upper（€320,000～）は、より手頃な価格帯ですが、一般的に築年数が経過しているか、設備が限定的である傾向があります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000～）は、価格帯が近いですが、立地やプロジェクトの規模、提供されるアメニティによって、このヒゲロンの物件とは異なる特徴を持っています。この物件の1,390,000ユーロという価格は、コスタ・デル・ソルのプレミアムエリアにおける新築物件としては、その立地、広さ、そしてモダンな設備を考慮すると、妥当な水準にあると言えます。特に、ビーチへの近さと空港へのアクセスの良さは、他の多くの物件と比較して優位性をもたらします。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ヒゲロン地区の戦略的なロケーションにあります。ビーチまで徒歩圏内、日々の生活に必要な施設もすぐに利用できます。公共交通機関も整備されており、自動車がなくても生活は可能ですが、広範囲の移動には車があると便利です。周辺には16軒のレストラン、9軒のカフェ、2軒の薬局など、多様な施設があります。
この物件は、快適な居住空間、モダンなデザイン、そして利便性を重視する購入者層のニーズに応えます。開放的なリビングエリア、プライベートテラス、充実した共用設備（プール、庭園）は、リラックスしたライフスタイルを可能にします。また、プライベート駐車場2台分、収納スペース、EV充電設備なども完備されており、すぐに快適な生活を始めることができます。
このアパートメントは新築で、現在販売中です。建物は最新の建築基準に基づいて設計・建設されており、高品質な素材と洗練されたデザインが特徴です。最新の設備が導入されており、即入居可能です。販売が開始されたばかりで、早期の予約が推奨されます。このプロジェクトは、モダンな居住空間と充実したアメニティを提供する、新しい開発の一部です。
この物件は、大規模な屋外スペースやプライベートガーデンを求める方には適していません。また、断熱性やプライバシーを最大限に重視する場合、近隣の建物との距離や構造によっては考慮が必要かもしれません。高層建築物ではないため、遮るもののない広大なパノラマビューを期待している場合は、その点も考慮に入れる必要があります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでモダンなライフスタイルを求める方々に適しています。特に、ビーチへの近さ（1.3km）、日々の生活に必要な施設（スーパーマーケット1.3km、薬局847m）が徒歩圏内にあることを重視する方には理想的です。また、マラグア空港まで13kmという近さから、頻繁に旅行される方や、国際的なアクセスを重視する方にも適しています。ゴルフ愛好家は、近隣の複数のゴルフコース（最寄り4.1km）を利用できます。この物件は、利便性と快適性を兼ね備えた、年間を通じて住むのに適した住宅または、セカンドハウスとしての利用に最適です。総じて、活気ある地域でありながらも、静かでリラックスした生活を求める方に合っています。
この新築アパートメントは、最新の建築技術と高品質な素材を用いて建設されています。モダンなデザインと機能性を両立させた内装は、快適な居住空間を提供します。具体的には、床から天井までのスライド式ガラスドアがリビングエリアからテラスへと空間を広げ、明るく開放的な雰囲気を作り出しています。キッチンには最新の電化製品が組み込まれ、バスルームは機能的かつスタイリッシュにデザインされています。共用エリアには、美しく整備された庭園や、リゾートスタイルのスイミングプールがあり、住人の生活の質を高めています。さらに、2台分の専用駐車スペース、収納ユニット、EV充電設備が標準装備されており、細部にまで配慮された、質の高い仕上がりとなっています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの価格は1,390,000ユーロからです。販売は現在進行中であり、物件の購入を検討されている方は、早期の問い合わせが推奨されます。この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおける高品質な新築物件としては標準的であり、提供される設備、立地、そしてアメニティを考慮すると、妥当な範囲と言えます。物件の広さや眺望、配置によって価格が変動する可能性があります。詳細な価格設定や利用可能な物件については、直接お問い合わせください。
コスタ・デル・ソルのヒゲロン地区に位置するこのアパートメントは、現代的な快適さと周辺環境の利便性を融合させた住まいです。111平方メートルの居住空間には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、日当たりの良いリビングエリアは、テラスへとシームレスに繋がります。テラスからはコミュニティプールと一部の海の景色が望め、穏やかで日差しに満ちた雰囲気を醸し出します。2台分の駐車スペース、収納ユニット、EV充電設備も完備しており、即入居が可能です。このレジデンスは、洗練された建築、手入れの行き届いた緑地、高品質な共用アメニティを備え、落ち着いた洗練された環境を提供します。ビーチ、グルメレストラン、ショッピング、国際学校、主要道路へのアクセスも容易で、マラグアへの通勤や、近くのゴルフコースでのプレイ、地中海の太陽の下でのリラックスなど、比類のないライフスタイルの柔軟性を提供します。
ヒゲロン地区は、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも発展が進むエリアです。このアパートメントは、ビーチ（プラヤ・デ・トレブランカまで1.3km）や日々の生活に必要な施設（スーパーマーケット1.3km、薬局847m）に簡単にアクセスできる戦略的なロケーションにあります。周辺には16軒のレストラン、9軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。また、1.8km先にはスポーツセンター（Club Hockey Benalmadena）があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。公共交通機関も50のバス停と7つの路線があり、利便性が高いです。一方、車があると、より広範囲の移動や、周辺のゴルフコース（最寄り4.1km）などへのアクセスが容易になります。
この地図は、コスタ・デル・ソルのヒゲロン地区にあるプロジェクトの位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、空港、およびその他の主要なアメニティへの距離が視覚的に示されており、この地域の利便性とライフスタイルの魅力を理解するのに役立ちます。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するマラガ県フエンヒロラ市、特に需要の高いエル・ヒゲロン地域にあります。この立地は、海岸沿いのライフスタイルと都市の利便性の理想的な融合を提供します。マラガ市中心部へは容易にアクセスでき、周辺にはエステポナ、ベナルマデナ、ミハスといった魅力的な町が点在しています。コスタ・デル・ソルは、その美しいビーチ、ワールドクラスのゴルフコース、活気あるナイトライフ、そして豊かな文化遺産で知られており、この地域はスペイン南部の太陽が降り注ぐライフスタイルを体験するのに最適な場所です。
このアパートメントは、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・トレブランカまではわずか1.3kmです。スーパーマーケット（1.3km）、薬局（847m）も近接しています。マラグア空港（AGP）までは約14km（ヘリミニュート）で、アクセスは良好です。近隣には複数のゴルフコース（最寄り4.1km）があり、ゴルフ愛好家にとって恵まれた環境です。公共交通機関も充実しており、50のバス停と7つの路線が利用可能です。最寄りの鉄道駅は、カランバル（1.0km）です。車があれば、周辺地域への移動がさらに便利になります。EV充電ステーションも33mの近さにあります。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのヒゲロン地区は、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間平均気温は17.9℃で、冬でも穏やかです。年間日照時間は約3,891時間と非常に長く、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適しています。海水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続きます。標高は海抜113mで、適度な高さからの眺望が期待できます。ビーチへの傾斜は8.7%とやや急ですが、それゆえに、よりダイナミックな海岸線の景観を楽しめる可能性があります。この気候は、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの海岸沿いのライフスタイルを享受するのに理想的なロケーションにあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・トレブランカまではわずか1.3kmです。その他にも、プラヤ・トレブランカ・カルバハル（2.3km）、プラヤ・ボニータ（3.1km）など、複数の美しいビーチが近隣にあります。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（4.1km）、カンポ・ロス・ラゴス（7.1km）、ミハス・ゴルフ（7.2km）などのゴルフコースが複数あります。また、クラブ・ホッケー・ベナルマデナ（1.8km）や、カート・ミハス（2.5km）などのスポーツ施設も充実しており、多様なレクリエーションの機会を提供します。プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（4.6km）のマリーナも近く、マリンスポーツも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するマラガ県フエンヒロラ市、特に需要の高いエル・ヒゲロン地域にあります。この立地は、海岸沿いのライフスタイルと都市の利便性の理想的な融合を提供します。マラガ市中心部へは容易にアクセスでき、周辺にはエステポナ、ベナルマデナ、ミハスといった魅力的な町が点在しています。コスタ・デル・ソルは、その美しいビーチ、ワールドクラスのゴルフコース、活気あるナイトライフ、そして豊かな文化遺産で知られており、この地域はスペイン南部の太陽が降り注ぐライフスタイルを体験するのに最適な場所です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 62 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.5°C | 36 mm |
| 5月 | 17.7°C | 33 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 9 mm |
| 10月 | 18.5°C | 52 mm |
| 11月 | 14.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.9°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL811162
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活のしやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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