דירה חדשה זו, עם 3 חדרי שינה, נבנתה לאחרונה בהיגרון, מלגה, ומציעה חווית מגורים ייחודית. בשטח של 111 מ"ר, הבית תוכנן מתוך מחשבה על נוחות וסגנון, עם סלון ומטבח הפתוחים היוצרים אווירה מוארת ומזמינה. דלתות זכוכית הזזה גדולות מובילות למרפסת מרווחת, המציעה נוף חלקי לים ומחברת בצורה חלקה בין החלל הפנימי והחיצוני. הדירה כוללת שני מקומות חניה ומחסן, המוסיפים לנוחות.
אזור היגרון במלגה ידוע במחיריו הגבוהים יותר בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, המשקפים את האקסקלוסיביות והמיקום הנוח שלו. פרויקט Higuerón South Residences, עם דירות החל מ-1,390,000 אירו, מציע מתקנים מודרניים ונוף חלקי לים. לשם השוואה, Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה מציעים נקודות מחיר נגישות יותר, בעוד Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) בבנילמדנה ממוקמת איפשהו באמצע טווח המחירים. מיקומו של היגרון, הגישה לנמל התעופה והאזור המגורים המוערך מצדיקים את המחיר הגבוה יותר. בנוסף, היגרון ידוע במתחמי הספורט והמסעדות שלו, המציעים לתושבים מגוון רחב של פעילויות ושירותים שעשויים להיות פחות מפותחים באזורים אחרים, זולים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בליבת מתחם המגורים Higuerón South Residences, הידוע באבטחתו ובעיצובו המודרני. האזור מציע איזון בין שקט לנגישות, כאשר החוף ושירותים יומיומיים נמצאים במרחק הליכה. מיקום זה מתאים למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המעריכים עיצוב מודרני, חומרי גימור איכותיים ונוחות. התכנון הפתוח והחלונות הגדולים מבטיחים שפע של אור, בעוד המרפסת מספקת מרחב מושלם למנוחה. שני מקומות חניה ומחסן הם תוספות פרקטיות.
הדירה היא חלק מפרויקט הבנייה החדש Higuerón South Residences. המתחם הושלם לאחרונה, ומציע מתקנים וגימורים מודרניים. זה מאפשר לקונים להיכנס מיד וליהנות מביתם החדש ללא המתנה לסיום הבנייה.
הפרויקט אינו כולל פאנלים סולאריים אישיים או אפשרות לכוונון נפרד של מערכות החימום. כמו כן, הוא אינו מציע גישה ישירה לקטע חוף פרטי, מכיוון שהחוף הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.3 ק"מ.
דירה זו היא בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים בית מודרני במלגה, קרוב לחוף ולשדה התעופה. משפחות יעריכו את הקרבה לבתי ספר ולמרכזי ספורט. זוגות או יחידים שרוצים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני ימצאו נוחות וגישה למגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל מגרשי גולף ומסעדות. היא מתאימה גם למי שזקוק לקשר טוב עם שדה התעופה (13 ק"מ) לנסיעות עסקים או לביקורים תכופים. הגישה לתחבורה ציבורית והנוחות של נסיעה ברכב הופכים אותה לבחירה רב-גונית.
הדירות ב-Higuerón South Residences בנויות בסטנדרטים הגבוהים ביותר, תוך שימוש בחומרים וטכניקות מודרניות. דירות אלו הושלמו ומוכנות לכניסה מיידית. הגימורים אלגנטיים ופרקטיים, עם סלונים ומטבחים פתוחים המצוידים במכשירי חשמל מודרניים. חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה מאפשרים כניסת אור טבעי רב, ויוצרים תחושת מרחב. אזורי המגורים נמשכים בצורה חלקה למרפסות, המציעות נופים של הבריכה ונופים חלקיים של הים.
דירה זו עם 3 חדרי שינה בהיגרון זמינה במחיר של החל מ-1,390,000 אירו. תמורת מחיר זה, הקונה מקבל 111 מ"ר של שטח מגורים, כולל מרפסת ונוף חלקי לים. בנוסף, כלולים שני מקומות חניה ומחסן. ישנם גם פרויקטים נוספים בקרבת מקום, כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, עם מחירים החל מ-320,000 אירו - 418,800 אירו, ו-Alba Benalmádena, החל מ-699,000 אירו, המציעים אפשרויות שונות לתקציבים שונים.
היגרון, מלגה, מציע סביבה תוססת שבה חיי היומיום נוחים ונגישים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה טורבלנקה, נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, בעוד שמסעדות ובתי קפה נמצאים גם הם בהישג יד. הגובה היחסי של האזור (113 מ' מעל פני הים) מציע נוף חלקי לים ולנוף הסובב. הטמפרטורה הממוצעת הגבוהה (17.9°C) ושעות השמש הרבות (3,891 בשנה) יוצרים אקלים נעים לאורך כל השנה. האזור כולל גם מרכזי ספורט ומגרשי גולף, המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
היגרון, מלגה, מציעה סביבת מגורים מגוונת. הדירה ממוקמת בקרבת החוף (1.3 ק"מ) ומציעה גישה נוחה לשירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. האזור מתאפיין בחיבור טוב למלגה ולערים חוף אחרות, כמו גם לשדה התעופה (13 ק"מ). עם זאת, הגובה (113 מ') והשיפוע של 8.7% לכיוון החוף עשויים להוות אתגר עבור חלקם. האזור מציע אפשרויות רבות לפנאי, כולל מסעדות, מרכזי ספורט ומגרשי גולף.
מפה אינטראקטיבית זו מציגה את המיקום המדויק של הדירה בהיגרון, מלגה. היא מסייעת להמחיש את המרחקים לחוף (1.3 ק"מ), לשדה התעופה (13 ק"מ) ולמקומות חשובים אחרים כמו מגרשי גולף ומרכזי ספורט, ומספקת סקירה של הנגישות והשירותים של האזור.
היגרון ממוקם אסטרטגית על חוף קוסטה דל סול, בפרובינציית מלגה. הוא מציע איזון בין השירותים של העיר פואנגירולה (4.9 ק"מ לתחנת הרכבת) לבין בנילמדנה (Club Hockey Benalmádena במרחק 1.8 ק"מ). האזור הוא יעד פופולרי למגורים וחופשה, הידוע בחופיו הטובים, מגרשי הגולף שלו והנגישות שלו. נמל התעופה של מלגה נמצא בקרבת מקום, מה שהופך אותו לנגיש בינלאומית.
דירה זו בהיגרון מציעה נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה טורבלנקה, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים גם הם במרחק קצר. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק 14 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על הנסיעה. בקרבת מקום ישנם גם מספר מגרשי גולף, כמו Golf Benalmádena Pitch& Putt במרחק 4.1 ק"מ. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב עם 7 קווים ו-50 תחנות, ותחנות הרכבת Carvajal (1.0 ק"מ) ו-Torremuelle (2.6 ק"מ) נמצאות גם הן בקרבת מקום, אם כי רכב עשוי להיות אמצעי תחבורה נוח יותר.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור מלגה הוא ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11-26 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס. האזור מאופיין במספר שעות שמש גבוה, כ-3,891 שעות בשנה, המאפשר עונת שחייה ארוכה הנמשכת כ-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). גובה מתחם המגורים מעל פני הים הוא 113 מטרים, ומציע נוף חלקי לים ולנוף הסובב. הגישה לחוף היא דרך מדרון בשיפוע של 8.7%.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
תושבי היגרון יכולים ליהנות ממספר חופים יפים, כאשר פלאיה דה טורבלנקה (1.3 ק"מ) הוא הקרוב ביותר. חופים קרובים נוספים כוללים את פלאיה טורבלנקה-קרבחאל (2.2 ק"מ) ואת פלאיה בוניטה (3.1 ק"מ). האזור כולל גם מספר מגרשי גולף, כמו Golf Benalmádena Pitch& Putt (4.1 ק"מ) ו-Mijas Golf (7.2 ק"מ), המציעים אפשרויות לחובבי גולף. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו Club Hockey Benalmádena (1.8 ק"מ) ו-Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 ק"מ), המציעים פעילויות פנאי מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
היגרון ממוקם אסטרטגית על חוף קוסטה דל סול, בפרובינציית מלגה. הוא מציע איזון בין השירותים של העיר פואנגירולה (4.9 ק"מ לתחנת הרכבת) לבין בנילמדנה (Club Hockey Benalmádena במרחק 1.8 ק"מ). האזור הוא יעד פופולרי למגורים וחופשה, הידוע בחופיו הטובים, מגרשי הגולף שלו והנגישות שלו. נמל התעופה של מלגה נמצא בקרבת מקום, מה שהופך אותו לנגיש בינלאומית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL811162
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ותנאי מחיה, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
