Scoprite questa residenza di nuova costruzione situata a Higueron, Málaga, che offre un appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni. Progettato per il comfort e lo stile, questo appartamento vanta una finitura moderna e un'ubicazione strategica. La proprietà è ideale per chi cerca una residenza primaria o secondaria nella soleggiata Costa del Sol, combinando la tranquillità di una comunità curata con la comodità di servizi accessibili. La vicinanza alle spiagge e alle principali vie di comunicazione lo rende un'opzione interessante per uno stile di vita mediterraneo.
Rispetto ad altre proprietà simili sulla Costa del Sol, questo appartamento a Higueron si distingue per la sua natura di nuova costruzione e le specifiche dotazioni. Ad esempio, Acqua Gardens a Estepona parte da €418.800, Aby Upper a Estepona da €320.000, e Alba Benalmadena a Benalmádena da €699.000. Queste proprietà, pur essendo in zone altrettanto ambite, presentano fasce di prezzo e caratteristiche diverse. Il prezzo di €1.390.000 per questo appartamento a Higueron riflette una tipologia di proprietà di fascia alta, probabilmente con maggiori metrature, finiture superiori o servizi esclusivi all'interno della comunità residenziale rispetto agli esempi di Estepona o Benalmádena. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità dell'acquirente in termini di budget, vicinanza a specifiche località o tipo di amenità offerte dalla comunità, considerando che Higueron è una zona in crescita con un focus su resort e servizi di lusso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'esclusiva zona di El Higuerón a Fuengirola, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata. Pur essendo a breve distanza a piedi dal mare, la zona offre un facile accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali. La prossimità all'aeroporto di Málaga facilita gli spostamenti internazionali, rendendo questa proprietà una base comoda per la vita in Costa del Sol.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una residenza moderna e funzionale. Gli spazi ampi e luminosi, uniti a una terrazza con vista sulla piscina e parziale vista mare, sono pensati per il relax. La presenza di parcheggio privato, deposito e pre-installazione per auto elettriche soddisfa le necessità pratiche di uno stile di vita contemporaneo e attento all'ambiente.
Questo appartamento fa parte di una nuova costruzione completata di recente, offrendo finiture moderne e design attuali. La residenza è inserita in un contesto gated development, Higueron South Residences, progettato con un'architettura elegante e spazi verdi curati. La comunità offre piscine in stile resort e aree gioco per bambini, garantendo un ambiente confortevole e di alta qualità.
La proprietà non offre viste panoramiche illimitate sul mare a causa della sua posizione parziale. La pendenza verso la spiaggia, sebbene breve, implica un certo sforzo per raggiungere il mare a piedi. Sebbene sia presente un EV charger, l'infrastruttura di ricarica pubblica nelle immediate vicinanze potrebbe essere in fase di sviluppo. La vicinanza ad altre abitazioni può implicare un livello di rumore ambientale percepibile.
Questo appartamento è adatto a chi desidera una residenza moderna e di recente costruzione sulla Costa del Sol, con un focus su comfort e stile di vita. È ideale per famiglie o coppie che cercano una casa principale o una seconda dimora, beneficiando della vicinanza a servizi essenziali, spiagge e infrastrutture di trasporto. La presenza di spazi comuni come piscine e aree verdi si adatta a chi apprezza un ambiente curato e una certa esclusività. Chi cerca un legame con la natura, ma non vuole rinunciare alla comodità, troverà un buon compromesso. Inoltre, la vicinanza all'aeroporto di Málaga lo rende una scelta strategica per chi viaggia frequentemente o per chi desidera facilmente accogliere ospiti internazionali.
L'appartamento è stato appena completato, suggerendo finiture moderne e standard costruttivi attuali. Il design prevede un'area giorno open-space luminosa, con ampie porte finestre scorrevoli che collegano il soggiorno alla terrazza. Questo elemento architettonico massimizza l'ingresso di luce naturale e l'integrazione tra interni ed esterni. Le viste sulla piscina comunitaria e parziali sul mare dalla terrazza e dal soggiorno contribuiscono a creare un'atmosfera serena. La dotazione include due posti auto e un'unità di deposito privata, con pre-installazione per un caricatore EV, indicando un'attenzione alla funzionalità e alle esigenze moderne. La comunità Higueron South Residences, come parte di uno sviluppo più ampio, promette architettura contemporanea, spazi verdi curati e servizi di alta gamma.
L'appartamento in questione è proposto al prezzo di €1.390.000, con 3 camere da letto e 2 bagni su 111 m² di superficie abitabile. Questa fascia di prezzo si posiziona nella parte alta del mercato immobiliare di Higueron, riflettendo le caratteristiche di nuova costruzione, le finiture di pregio e le dotazioni incluse, come i due posti auto e il deposito. Il mercato immobiliare della zona, con circa 800 transazioni registrate, indica una buona attività. La disponibilità di questo specifico appartamento rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione di questo calibro in una località ricercata, con un'attenzione particolare alla qualità e alla vivibilità.
Questo appartamento a Higueron si inserisce in un contesto residenziale moderno e ben collegato. La zona, pur essendo vicina al mare e ai servizi, offre un ritmo di vita più tranquillo rispetto ai centri urbani più densi. La comunità di Higueron South Residences è pensata per offrire comfort e relax, con aree comuni curate e piscine. La presenza di ristoranti, farmacie e scuole nel raggio di 2 km, insieme a 16 ristoranti nelle vicinanze, suggerisce una zona con buone dotazioni per la vita quotidiana. La vicinanza a centri sportivi come il Club Hockey Benalmadena e Karting Mijas, e a diversi campi da golf, attira anche chi cerca attività ricreative. La posizione offre un equilibrio tra la serenità di un'area residenziale e la vivacità della Costa del Sol.
La vita a Higueron, Málaga, offre un mix di comodità moderna e stile di vita mediterraneo. L'appartamento si trova a breve distanza a piedi dal mare, con spiagge come Playa de Torreblanca a 1.3 km. I servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili, con una supermercato a 1.3 km e una farmacia a meno di 1 km. La presenza di 16 ristoranti e 9 caffè nel raggio di 2 km indica una vivace scena gastronomica. La zona è servita da 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, rendendo possibile spostarsi senza auto per molte necessità. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 13 km hemelsbreed) e a stazioni ferroviarie come Carvajal (1.0 km) facilita la mobilità regionale e internazionale.
La posizione di questo appartamento a Higueron, Málaga, è evidenziata dalla sua vicinanza a punti chiave come il mare, l'aeroporto e i campi da golf. La mappa mostra la connettività della zona, con la prossimità a importanti vie di comunicazione e infrastrutture per il tempo libero, caratteristiche distintive della Costa del Sol.
Questo appartamento si trova nella zona di Higueron, Fuengirola, una località strategica sulla Costa del Sol occidentale, tra Málaga e Marbella. La posizione permette di beneficiare della vicinanza sia alle attrazioni della costa che alla capitale provinciale. Fuengirola stessa è una città vivace con un'ampia offerta di servizi, spiagge e attività. La regione circostante, nota per i suoi campi da golf, le infrastrutture turistiche e il clima favorevole, attrae un pubblico internazionale. La posizione è ben collegata alle principali arterie stradali, facilitando l'esplorazione di altre località della Costa del Sol, da est a ovest.
L'appartamento gode di una buona accessibilità. La spiaggia di Playa de Torreblanca dista 1.3 km. Le principali città della Costa del Sol sono raggiungibili via autostrada. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 13 km hemelsbreed, con un facile accesso tramite la rete stradale. Per gli spostamenti locali, sono disponibili 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze. Sebbene un'auto sia considerata utile per esplorare la regione più ampiamente, la vicinanza a servizi come supermercati (1.3 km), farmacie (847 m) e ristoranti la rende non strettamente necessaria per le esigenze quotidiane. La pendenza dell'8.7% verso il mare indica che la passeggiata richiede un certo sforzo fisico.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue di circa 17.9°C e una media di 3,891 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tra 11°C e 26°C, offrendo un clima mite per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività all'aperto si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C. L'altitudine di 113 metri sul livello del mare e una pendenza dell'8.7% verso la costa influenzano la percezione del paesaggio e la facilità di accesso al mare. La combinazione di sole abbondante e temperature gradevoli favorisce uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà, con Playa de Torreblanca a soli 1.3 km. Altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 km) e Playa Bonita (3.0 km) sono anch'esse facilmente accessibili. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km) e Mijas Golf (7.2 km). La zona offre anche diverse opzioni per lo sport e il tempo libero, come centri sportivi (Club Hockey Benalmadena a 1.8 km, Karting Mijas a 2.5 km) e campi da padel. La presenza di marine come Puerto Deportivo de Fuengirola (4.6 km) arricchisce ulteriormente le possibilità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova nella zona di Higueron, Fuengirola, una località strategica sulla Costa del Sol occidentale, tra Málaga e Marbella. La posizione permette di beneficiare della vicinanza sia alle attrazioni della costa che alla capitale provinciale. Fuengirola stessa è una città vivace con un'ampia offerta di servizi, spiagge e attività. La regione circostante, nota per i suoi campi da golf, le infrastrutture turistiche e il clima favorevole, attrae un pubblico internazionale. La posizione è ben collegata alle principali arterie stradali, facilitando l'esplorazione di altre località della Costa del Sol, da est a ovest.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL811162
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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