هذه الشقة الجديدة تمامًا المكونة من 3 غرف نوم وحمامين، والتي تم الانتهاء منها مؤخرًا، تقع في منطقة هيجويرون المرغوبة بمقاطعة ملقة وهي جاهزة للسكن. يوفر التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة تجربة معيشية مريحة. تم تصميم الشقة لدمج المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة، وتوفر مناظر رائعة لحمام السباحة المجتمعي وجزء من منظر البحر. يجمع الموقع بين الحياة الهادئة بالقرب من الشاطئ والخدمات، مع سهولة الوصول إلى المطار والمواقع المهمة الأخرى.
تقدم منطقة هيجويرون خيارًا سكنيًا راقيًا على كوستا ديل سول، وتتميز عن المناطق المجاورة مثل بنالمادينا وإستي بونا بمزيجها الفريد من التصميم الحديث والموقع الاستراتيجي. مقارنةً بـ Acqua Gardens (إستي بونا، ابتداءً من 418,800 يورو) أو Aby Upper (إستي بونا، ابتداءً من 320,000 يورو)، يمثل هذا المشروع في هيجويرون فئة سعرية أعلى، مما ينعكس في مساحة أكبر للشقة (111 مترًا مربعًا مقارنةً بالمساحات الأصغر عادةً في نقاط المقارنة في إستي بونا)، وتشطيبات أفضل، وربما خدمات مجتمعية أعلى جودة. Alba Benalmádena (699,000 يورو) أقرب من حيث السعر، لكن موقع هيجويرون يوفر ديناميكية فريدة؛ فهو يقع بعيدًا قليلاً عن المراكز الرئيسية ولكنه يوفر في الوقت نفسه بيئة أكثر هدوءًا وإمكانية وصول ممتازة إلى مطار ملقة (14 كم). عادةً ما تكون المشاريع في إستي بونا أقرب إلى الشاطئ وتقدم مجموعة واسعة من الخدمات، لكن موقع هيجويرون المرتفع الفريد والتركيز على جودة الحياة المجتمعية تجعله خيارًا جذابًا لشرائح معينة من المشترين الذين يبحثون عن الجودة والاتصالات الممتازة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على ارتفاع في هيجويرون، مما يوفر مسافة إلى الشاطئ والخدمات اليومية. توفر العقارات مناظر لحمام السباحة المجتمعي وجزء من البحر، مما يخلق بيئة هادئة ومشمسة. يجمع الموقع بين القرب من البحر وسهولة الوصول إلى المرافق.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عصري على الساحل الإسباني المشمس. إنها توفر الراحة والوظائف بفضل تصميمها الواسع، والمطبخ المدمج، ومنطقة المعيشة. المناظر من الشرفة والمساحات المشمسة تجعلها مكانًا ممتعًا للعيش على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات.
المشروع جديد البناء، مما يضمن معايير بناء وتشطيبات حديثة. توفر الشقة مساحة لـ 3 غرف نوم وحمامين، وقد تم تصميمها لتكون واسعة. يوفر المزيج المثالي من التصميم والراحة والوظائف تجربة معيشية عالية الجودة في مشروع جديد.
هذه الشقة لا توفر منظرًا كاملاً للبحر من كل غرفة، بل منظرًا جزئيًا. في حين أن العديد من المرافق في متناول اليد، فإن امتلاك سيارة يمكن أن يحسن سهولة التنقل في المنطقة. قد يكون استخدام الشرفة ومنطقة المعيشة مقيدًا بالظروف الجوية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل راقٍ في إسبانيا المشمسة. إنها مناسبة للسكن الدائم وكذلك للاستخدام كمنزل لقضاء العطلات، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق والشاطئ وخيارات الترفيه. سيجد المشترون الذين يقدرون الهندسة المعمارية الحديثة، ومرافق المجتمع مثل حمامات السباحة والحدائق، وسهولة الوصول إلى المطار وملاعب الجولف، خيارًا مناسبًا هنا. إنها أيضًا خيار جدير بالنظر لمن يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي دون القلق الكبير بشأن الصيانة.
تم التركيز على الجودة والمعايير الحديثة في بناء الشقق. يتجلى ذلك في أسطح النوافذ الكبيرة التي تزيد من الضوء الطبيعي، والتصميم المفتوح الذي يربط منطقة المعيشة بالمطبخ. المواد عالية الجودة، والتشطيب يعكس الجماليات الحديثة. المطابخ مجهزة بأجهزة حديثة، والحمامات مصممة بأناقة. بالإضافة إلى ذلك، تشمل الشقق مكانين لوقوف السيارات ووحدة تخزين، بالإضافة إلى استعداد لنقطة شحن السيارات الكهربائية، مما يزيد من راحة العيش.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين 1,390,000 يورو. تختلف أحجام الشقق، ويعكس مستوى الأسعار معايير البناء الحديثة والمواد عالية الجودة والموقع المرغوب في هيجويرون. شهدت المنطقة نشاطًا عقاريًا كبيرًا، مما يشير إلى طلب مستقر. في هذا النطاق السعري، يمكن للمشتري توقع تشطيبات عالية الجودة ومرافق مثل أماكن وقوف السيارات ووحدات التخزين.
توفر هيجويرون بيئة معيشية تجمع بين الراحة الحديثة وأسلوب الحياة المتوسطي. تقع الشقة على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر جيدة. تتوفر في المنطقة وفرة من المطاعم (16) والمقاهي (9) والمرافق الأخرى في متناول اليد. تخلق حمامات السباحة المجتمعية والمناطق الخضراء بيئة هادئة. على الرغم من أن وسائل النقل العام ممثلة جيدًا (7 خطوط، 50 محطة)، إلا أن السيارة تسهل التنقل. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة.
توفر منطقة هيجويرون بيئة حيوية ومتنوعة. يقع شاطئ بلايا دي توريبلانكا على بعد 1.3 كم فقط، والشواطئ الأخرى مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال (2.3 كم) وبلايا بونيتا (3.0 كم) يمكن الوصول إليها بسهولة. تقع المرافق اليومية مثل السوبر ماركت (1.3 كم) والصيدلية (847 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتوفر في المنطقة العديد من خيارات الترفيه، بما في ذلك 16 مطعمًا و 9 مقاهي في نطاق 2 كم. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل غولف بنالمادينا بيتش آند بوت، على بعد حوالي 4.1 كم.
توضح هذه الخريطة موقع هيجويرون في مقاطعة ملقة، مع التركيز على قربه من الساحل وطرق النقل الرئيسية والخدمات. تساعد الخريطة في فهم المسافات إلى الشواطئ والمطار وملاعب الجولف والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة، مما يوفر نظرة عامة مرئية على راحة العيش وإمكانية الوصول إلى المنطقة.
تقع هيجويرون في مقاطعة ملقة، بلدية فيونخيولا، مما يوفر توازنًا جيدًا بين أسلوب الحياة الساحلي وسهولة الوصول إلى الخدمات. إنه يقع استراتيجيًا في قلب كوستا ديل سول، على بعد حوالي 14 كم من مطار ملقة وقريب من الوجهات الشهيرة الأخرى مثل بنالمادينا وإستي بونا. يوفر موقع المنطقة وصولاً سهلاً إلى كل من مناطق الجذب الساحلية وجمال المناطق الداخلية، كونه جزءًا من الأندلس النابض بالحياة والدولي.
يوفر موقع الشقة في هيجويرون اتصالات جيدة بكل من الساحل والمناطق الداخلية. أقرب شاطئ، بلايا دي توريبلانكا، يبعد 1.3 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 14 كم، مما يسهل السفر. توفر محطات القطار مثل كارفاخال (1.0 كم) وفيونخيولا (4.9 كم) وسائل نقل بديلة. في حين أن السيارة مريحة، فإن وسائل النقل العام (7 خطوط، 50 محطة) تخدم المنطقة أيضًا. تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد حوالي 4 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة هيجويرون بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية وحوالي 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 11 و 26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى أكثر من 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 8.7%، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ أكثر صعوبة. يوفر المناخ ظروفًا ممتعة للأنشطة الخارجية والاسترخاء على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الشاطئ والترفيه. الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي توريبلانكا (1.3 كم)، وبلايا توريبلانكا-كارفاخال (2.2 كم)، وبلايا بونيتا (3.1 كم)، تقع على مسافة قريبة ومناسبة للاسترخاء والرياضات المائية. لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب المتاحة، بما في ذلك غولف بنالمادينا بيتش آند بوت (4.2 كم) وميخاس جولف (7.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة، مثل نادي هوكي بنالمادينا (1.8 كم)، ويوفر كارتينغ ميخاس (2.5 كم) ترفيهًا أكثر إثارة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هيجويرون في مقاطعة ملقة، بلدية فيونخيولا، مما يوفر توازنًا جيدًا بين أسلوب الحياة الساحلي وسهولة الوصول إلى الخدمات. إنه يقع استراتيجيًا في قلب كوستا ديل سول، على بعد حوالي 14 كم من مطار ملقة وقريب من الوجهات الشهيرة الأخرى مثل بنالمادينا وإستي بونا. يوفر موقع المنطقة وصولاً سهلاً إلى كل من مناطق الجذب الساحلية وجمال المناطق الداخلية، كونه جزءًا من الأندلس النابض بالحياة والدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL811162
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
