Ова традиционална кућа у тзв. таунхаус стилу налази се у мирном селу Ла Каналоса, у општини Ондон де лас Ниевес, Аликанте. Изграђена 1970. године, власништво нуди 140 квадратних метра стамбеног простора са 5 спаваћих соба, 1 купатилом и 170 квадратних метара земљишта. Кућа захтева реновирање али има карактеристичне елементе као што је камин и оригиналне архитектонске детаље. Уз главну зграду, обухваћен је и додатни парцела са малим објектом који служи као кухиња са простором за ростиљ.
У поређењу с обалним пројектима на Коста Бланки, ово власништво нуди знатно више простор по квадратном метру по знатно нижој цени. Док пројекти као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевиеји почињу од €160.000, или EDIFICIO SUN & CENTER од €169.000, ово сеоско власништво нуди 140 м² по цени од €96.000. Иако захтева додатна улагања у реновирање, цена и даље остаје повољна. За разлику од приморских локација, ово власништво нуди аутентичније шпанско искуство, ближе локалној култури и традицији. Климатски услови су слични обали, али са мање влажности и екстремних врућина лети захваљујући надморској висини. Међутим, за оне који приоретизирају ближе плаже и мору, обални пројекти и даље нуде предности у погледу туристичке инфраструктуре и лака приступачности плажама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Власништво се налази у урбаном окружењу села Ла Каналоса, између Ондон де лас Ниевес и Ондон де лос Фраилес. Локација нуди мирно сеоско окружење са погледом на планине и винограде. Супермаркет је удаљен само 197 метара, док су остале потребне услуге доступне у непосредној близини.
Ово власништво задовољава потребе за просторним породичним становањем са могућношћу адаптације према личним захтевима. Пет постојећих спаваћих соба пружа могућност смештаја веће породице или уређења простора за госте. Додатна парцела нуди потенцијал за проширење или израду баште и рекреативног простора.
Иако се не ради о новоизграђеном објекту, власништво је тренутно у фази приправности за адаптацију. Главна кућа је већ добила нове кровове, чиме су очуване традиционалне карактеристике уз обезбеђену солидну основу за даље реновирање. Потребна су додатна улагања у унутрашње реновирање и модернизацију.
Власништво не нуди модерне удобности као што су клима уређаји или централно грејање. Купатилo је само једно, што може представљати ограничење за веће породице. Објекат захтева знатна улагања у реновирање и адаптацију. Локација је удаљена од обалних подручја и већих урбаних центара.
Ово власништво би одговарало онима који траже аутентично шпанско искуство ван масовног туризма. Погодно је за породице са децом или парове који желе сталан боравак у мирној средини. Такође би било интересантно за инвеститере који виде потенцијал у реновирању традиционалних објеката са могућношћу касније продаје или изнајмљивања. За оне који воле пројекте, ова кућа нуди могућност личног уређења према сопственим замислима, уз задржавање традиционалних елемената аутентичне шпанске архитектуре.
Квалитет обраде објекта одражава традиционалне грађевинске технике из периода изградње 1970. године. Видљиви су дрвени греде на плафонима које доприносе аутентичном изгледу, док је камин у дневној соби израђен од камена. Спољашњост објекта показује знаке старења са видљивим пукотинама на фасади које захтевају интервенцију. Интерни простори захтевају комплетну модернизацију инсталација и завршне обраде. Уз главну кућу, постоји и помоћни објекат са функционалном кухињом и простором за ростиљ, што пружа основ за развој dodatnih prostornih jedinica.
Почетна цена овог власништва износи €96,000, што га позиционира у прихватљив сегмент тржишта immobiliíа у региону Аликанте. Цена одражава тренутно стање објекта који захтева реновирање, али и потенцијал за улагање и развој. У односу на слична власништва у приморју, овај објекат нуди повољнију ценову понуду уз виши квадратни метар стамбеног простора.
Свакодневни живот у овом власништву би се одвијао у ритму шпанског села. Јутарња куповина свежег воћа и поврћа би се могла обавити у оближњем супермаркету удаљеном само неколико минута хода. Поподнева би се могла проводити у уређењу баште на додатној парцели или у друштву пријатеља у простору за ростиљ. Зими би камин у дневној соби постао центар породичног живота, док би летње вечери могле бити проведене на отвореном уприродном амбијенту села. Удаљеност од великих градова пружа мир, али и захтева планирање за посете лекарима или већим куповинама.
Живот у околини Ла Каналоса одликује се спором и мирном динамиком типичном за мале шпанске села. Становници имају приступ основним услугама у самом селу, док за специјалистичке услуге треба посетити веће градове. Елче, удаљен 14 км, нуди потпуну понуду услуга, болнице, образовних установа и тржних центара. Јавни превоз је организован кроз 5 аутобуских линија са 5 стајалишта у непосредној близини, чиме је омогућена повезаност са околним урбаним центрима. Локална заједница одржава традиције кроз 32 годишња фестивала и прославе.
Карта показује позицију власништва у селу Ла Каналоса, између Ондон де лас Ниевес и Ондон де лос Фраилес. Видљив је релативан положај у односу на веће градове као што су Елче и Аликанте, као и близина обалних подручја Коста Бланке. Планински масив који окружује регион наговештава природне лепоте и погледе које нуди локација.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Власништво се налази у општини Ондон де лас Ниевес, која припада комарци Виналопо Мија у Валенсијанској заједници. Позиција између Елчеа (14 км) и Аликантеа (33 км) омогућава приступ значајним урбаним центрима док задржава карактер мирног сеоског подручја. Ближина Мурсије (43 км) проширује културне и услугене могућности. Ова стратегијска позиција нуди равнотежу између приступа услугама великог града и уживања у мирнијем ритму живота.
Локација нуди добру приступачност основним услугама. Супермаркет се налази на свега 197 метара пешачке удаљености. За пливање и плаже, потребно је путовати око 26 километара до обалних подручја као што су Плаја дел Пинет, Плаја де ла Гола и Плаја де ла Марина. Голф терени accessible су на удаљености од 13 до 16 километара (Escuela de golf Elche, Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda). Лекарска помоћ доступна је у болници удаљеној 13 километара. Међународни аеродром Аликанте-Елче налази се на око 26 километара ваздушне линије.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на надморској висини од 373 метара пружа умерено медитеранско климу са годишњом просечном температуром од 17,3°C. Лета су топла са температурама до 26°C, док зиме не падају испод 9°C. Регион ужива у 3.826 сунчаних сати годишње, што га чини једним од најсунчанијих у Шпанији. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина и заштита планина доприносе пријатном микроклими без екстремних врућина лети.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се власништво налази у унутрашњости, плаже Коста Бланке су на доступној удаљености од 26 километара. Најближе плаже укључују Плаја дел Пинет, Плаја де ла Гола и Плаја де ла Марина. За љубитеље голфа, доступна су три терена на удаљености од 13 до 16 километара. Регион нуди и бројне могућности за планинарење и бициклизам захваљујући брдском терену и виноградима који окружују село. Постоје и стазе за шетњу које омогућавају истраживање природних лепота околине.
Извор: OpenStreetMap
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.8°C | 29 mm |
| Фебруар | 9.4°C | 22 mm |
| Март | 12.4°C | 28 mm |
| Април | 14.9°C | 30 mm |
| Мај | 18.0°C | 31 mm |
| Јун | 22.5°C | 14 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.0°C | 6 mm |
| Септембар | 22.3°C | 28 mm |
| Октобар | 17.5°C | 40 mm |
| Новембар | 12.8°C | 33 mm |
| Децембар | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL478662
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
