Dit instapklare appartement, gelegen in het rustige Istán, biedt een serene woonomgeving met een combinatie van natuurlijke schoonheid en essentiële voorzieningen. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is het een geschikte optie voor wie op zoek is naar een rustig leven dichtbij de natuurlijke landschappen van de Sierra Blanca. De ligging landinwaarts biedt een ander perspectief op de Costa del Sol, weg van de directe drukte maar toch met goede verbindingen naar de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Istán, een authentiek Spaans dorp, geniet dit appartement van een landelijke setting onder de Sierra Blanca. De directe nabijheid van natuurlijke schoonheid en uitzichten, gecombineerd met de relatieve rust, contrasteert met de levendigheid van de nabijgelegen kustplaatsen.
Voor wie een rustige levensstijl zoekt, biedt dit appartement een omgeving waar natuurschoon centraal staat. De 3 slaapkamers en 2 badkamers, samen met de beschikbare ruimte, ondersteunen een gezinsleven of bieden ruimte voor gasten, met de natuur als directe buur.
Dit appartement is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Er is geen sprake van nieuwbouwplanning; de focus ligt op directe beschikbaarheid en de mogelijkheid om de woning naar eigen wens aan te passen met een mogelijke renovatie.
Dit appartement biedt geen directe toegang tot het strand en is niet gelegen in een stedelijke kern. Een auto is essentieel voor verplaatsingen, en directe parkeergelegenheid bij de woning is niet gegarandeerd, hoewel er gemeenschappelijke parkeerplaatsen beschikbaar zijn.
Dit appartement past bij een koper die de authentieke Andalusische levensstijl zoekt, weg van de massatoerisme aan de kust. Het is geschikt voor wie waarde hecht aan rust, natuur en een gemeenschap met een lokale identiteit, zoals Istán biedt met zijn circa 1.707 inwoners (2025). De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een veilige omgeving, aangezien er een basisschool binnen de directe omgeving ligt. Ook voor gepensioneerden die een rustige levensstijl wensen, of voor investeerders die een woning zoeken met potentieel voor verhuur aan liefhebbers van het buitenleven en wandelen, is dit een overweging waard. Het is echter minder geschikt voor wie dagelijks op korte afstand van het strand wil verblijven of geen auto tot zijn beschikking heeft.
Het appartement is in goede, instapklare staat. De functionele indeling omvat een ruime, lichte woonkamer met ramen op het zuiden en westen. De keuken is momenteel gesloten, maar biedt potentieel voor een open verbinding met de woonruimte, wat de ruimte en het lichtinval kan vergroten. Er zijn drie slaapkamers en twee volledige badkamers, plus een gastentoilet. Hoewel de woning direct bewoonbaar is, wordt een gedeeltelijke of volledige renovatie aangeraden om het wooncomfort te optimaliseren en de leefruimte te moderniseren. Specifieke details over de gebruikte materialen of hoogwaardige afwerkingen zijn niet gespecificeerd, maar de instapklare staat suggereert een functioneel niveau van afwerking.
Dit appartement in Istán, Málaga, wordt aangeboden vanaf €415.000. Met een woonoppervlak van 138 m² en 3 slaapkamers biedt het een aanzienlijke ruimte voor zijn prijsklasse in de regio. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn voor oplevering. De beschikbaarheid is direct, hoewel er geen informatie is over de verdeling van prijzen per type of verdieping binnen het complex, wat de aankoopbeslissing kan beïnvloeden.
Istán, gelegen landinwaarts nabij Marbella, biedt een levensstijl gedomineerd door rust en natuurlijke schoonheid. Als een van de 'pueblos blancos' van Andalusië, behoudt het zijn traditionele karakter, omringd door de Sierra Blanca bergen en het Concepción reservoir. De omgeving is ideaal voor wandelliefhebbers en wie de drukte van de kust wil vermijden, terwijl de nabijheid van Marbella (circa 15 km) toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen, restaurants en de jachthaven. Het leven hier kenmerkt zich door een lagere bevolkingsdichtheid dan aan de kust, wat zorgt voor een meer ontspannen ritme. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en 3.851 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden.
Het leven in Istán draait om de integratie met de natuurlijke omgeving en de lokale gemeenschap. Met slechts 1.707 inwoners (2025) behoudt het dorp een intieme sfeer. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 8.0 km afstand, en een apotheek is op slechts 190 meter te vinden. Restaurants en cafés bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor lokale culinaire opties. De nabijheid van het Mirador de Penon (0.2 km) en andere uitzichtpunten benadrukt de panoramische ligging. De gemiddelde temperatuur van 18.2°C en de 3.851 zonuren per jaar nodigen uit tot een actieve levensstijl in de buitenlucht, met wandelpaden direct toegankelijk vanuit de gemeenschap.
Dit appartement is gelegen in Istán, een pittoresk dorp in de provincie Málaga, aan de voet van de Sierra Blanca bergen. De locatie biedt een landelijke setting met uitzicht op het Concepción reservoir, op korte afstand van de kustlijn en de voorzieningen van Marbella.
Istán is strategisch gelegen ten noordwesten van Marbella, aan de rand van het natuurpark Sierra de las Nieves. Deze positie biedt een unieke combinatie van de rust van een bergdorp en de nabijheid van de levendige kuststrook van de Costa del Sol. Het project bevindt zich buiten de directe stedelijke centra, wat een meer landelijk en sereen karakter geeft, terwijl Marbella en Puerto Banús binnen een relatief korte autorit bereikbaar zijn voor diverse recreatieve en commerciële activiteiten.
De bereikbaarheid van dit appartement in Istán is primair gericht op de natuurlijke omgeving en lokale voorzieningen. Essentiële diensten zoals een apotheek zijn op loopafstand (190 m), terwijl een supermarkt op 8.0 km ligt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Fontanilla, bevinden zich op circa 9.2 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is 41 km hemelsbreed verwijderd, wat een reis van ongeveer 45 minuten tot een uur impliceert met de auto. Hoewel er 6 OV-lijnen en 50 haltes in de bredere regio zijn, is een auto noodzakelijk voor de dagelijkse verplaatsingen en om optimaal gebruik te maken van de nabijgelegen golfbanen (zoals Driving Range / German Golf Academy op 7.5 km) en de jachthaven van Marbella (10.0 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Istán geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 11°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 18.2°C. Het gebied ontvangt historisch 3.851 zonuren per jaar, wat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat. De ligging op 304 meter hoogte, aan de zuidelijke helling van de Sierra de las Nieves en onder de Sierra Blanca, biedt uitzicht op de natuur en het Concepción reservoir. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De omgeving is rijk aan groen en biedt een rustige, natuurlijke setting, afgezonderd van de directe kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Istán landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen bereik. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles bevinden zich allemaal op circa 9.2 km hemelsbreed. De nabijheid van golfbanen, waaronder de Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) en Aloha Golf Club (7.9 km), spreekt golfers aan. Er zijn ook diverse sportfaciliteiten in de regio, waaronder 9 geregistreerde faciliteiten, en een gemeentelijk zwembad (Piscina Municipal) op 0.4 km. De natuurlijke omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en het verkennen van de nabijgelegen bergen en het stuwmeer.
9 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Istán is strategisch gelegen ten noordwesten van Marbella, aan de rand van het natuurpark Sierra de las Nieves. Deze positie biedt een unieke combinatie van de rust van een bergdorp en de nabijheid van de levendige kuststrook van de Costa del Sol. Het project bevindt zich buiten de directe stedelijke centra, wat een meer landelijk en sereen karakter geeft, terwijl Marbella en Puerto Banús binnen een relatief korte autorit bereikbaar zijn voor diverse recreatieve en commerciële activiteiten.
Istán is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 99 km². In 2007 telde Istán 1437 inwoners. Het stuwmeer in de vallei van Istán wordt gebruikt voor de voorziening van water aan het naastgelegen toeristenoord Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL957168
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit appartement in Istán een vergelijkbare prijsstelling, beginnend bij €415.000. De locatie in Istán onderscheidt zich echter door zijn landelijke en bergachtige karakter, in tegenstelling tot de kustgerichte projecten in Estepona. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, positioneert zich duidelijk in een hoger segment en een andere regio. De instapklare staat van het Istán appartement, gecombineerd met de mogelijkheid tot renovatie, biedt flexibiliteit voor de koper. Terwijl de Estepona projecten mogelijk dichter bij de zee en de bijbehorende voorzieningen liggen, trekt Istán kopers aan die prioriteit geven aan rust, natuur en een traditionele Spaanse dorpservaring, hoewel dit een grotere afhankelijkheid van een auto met zich meebrengt voor toegang tot bredere faciliteiten en de kust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
