Detta projekt presenterar en samling av exklusiva bostäder belägna i Istán, en pittoresk kommun i provinsen Málaga. Beläget i hjärtat av Sierra Blanca Country Club, erbjuder dessa nybyggda villor en kombination av lyx, avskildhet och naturskön skönhet. Med sitt sydvästliga läge maximerar fastigheterna de panoramautsiktar som sträcker sig över lummiga tallskogar, Medelhavet och den lugna Istán-sjön.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är strategiskt placerat i ett kuperat landskap, omgivet av Sierra Blancas naturreservat. Denna positionering ger en känsla av avskildhet samtidigt som det bibehåller en rimlig närhet till kustens bekvämligheter. Den landinnes läge innebär en viss distans till stranden, men erbjuder samtidigt en unik utsikt över landskapet och sjön.
Dessa villor tillgodoser behovet av ett exklusivt boende med fokus på privatliv och komfort. De erbjuder rymliga boytor, privata terrasser och pooler, samt klimatkontrollsystem. Belägenheten i en gated community förstärker känslan av säkerhet och exklusivitet för den boende som söker en lugnare livsstil nära naturen.
Projektet består av nybyggda villor som för närvarande är under uppförande. Byggnationen följer moderna standarder och avsedda att färdigställas enligt projektplanen. Denna fas innebär möjligheter för köpare att potentiellt påverka vissa slutliga val, beroende på byggstadiet.
Fastigheterna är inte belägna direkt vid kusten, vilket innebär att en bil är nödvändig för att nå stränder och större stadskärnor. Det landinnes läget kan också innebära höjdskillnader inom området. Projektet erbjuder inte heller omedelbar närhet till allmänna kommunikationer för dagliga resor.
Detta projekt passar individer eller familjer som söker en högkvalitativ bostad i en naturskön och avskild miljö, men med god tillgång till kustens bekvämligheter via bil. Det tilltalar de som värdesätter lugn och ro, panoramautsikt och en livsstil som kombinerar privatliv med tillgång till utomhusaktiviteter som vandring. Köpare som uppskattar modern arkitektur, lyxiga material och ett hem som är utformat för både avkoppling och underhållning kommer att finna detta projekt attraktivt. Personen som överväger detta projekt är sannolikt ute efter en permanentbostad eller ett exklusivt fritidsboende där tillgången till golfbanor och natur är en viktig faktor, och som inte har något emot att använda bil för dagliga transporter.
Fastigheterna utmärker sig genom sin höga kvalitet på byggnation och finish. Interiören är utformad med modern estetik och funktionalitet i åtanke. Standardutrustningen inkluderar klimatkontrollsystem med varm och kall luftkonditionering, samt golvvärme, inklusive i badrummen, vilket garanterar komfort året runt. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus och erbjuder imponerande vyer. Generösa inbyggda garderober ger gott om förvaringsutrymme. Utomhusytorna inkluderar täckta terrasser som lämpar sig för umgänge och avkoppling, med direkt utsikt över privata trädgårdar, pooler och det omgivande landskapet.
Prisintervallet för dessa villor sträcker sig från 1 595 000 € till 1 795 000 €. Detta speglar fastigheternas storlek, läge och den exklusiva karaktären. Bostäderna erbjuder 3 till 4 sovrum och 3 till 4 badrum, med boytor som varierar från 244 m² till 331 m². Tillgängligheten är begränsad till ett fåtal enheter, vilket bidrar till projektets exklusivitet. Köpare bör notera att detta är ett nybyggnadsprojekt under konstruktion, vilket innebär att det slutliga priset och tillgängligheten kan påverkas av projektets framskridande.
Denna plats i Istán, en 'källa' till Costa del Sol, erbjuder en lugnare tillvaro i en lantlig miljö, nära Sierra de las Nieves UNESCO Biosphere Reserve. Området är känt för sitt rena vatten och sin biologiska mångfald, med möjligheter till vandring och naturupplevelser. Trots den lantliga känslan finns viktiga bekvämligheter inom räckhåll. De dagliga rutinerna kan innefatta avkoppling vid den privata poolen, njuta av den vidsträckta utsikten från terrassen eller en kort bilresa till närliggande restauranger och affärer. Bostäderna är designade för att integrera inomhus- och utomhusliv, med stora fönsterpartier och rymliga uteplatser som maximerar ljusinsläpp och vyer.
Att bo i Istán innebär att vara en del av ett samhälle som omfamnas av berg och natur, samtidigt som man är relativt nära kustens puls. Den dagliga rutinen kan innebära en lugn morgon med utsikt över landskapet, följt av en kort bilresa till den lokala apoteket (190 m) eller en tur till Marbella för inköp och nöjen. Närheten till restauranger (2 inom 2 km) och en skola (inom 2 km) underlättar vardagen. Området är också en utmärkt utgångspunkt för naturälskare, med vandringsleder och vacker natur precis utanför dörren. Denna miljö erbjuder en balans mellan lantlig stillhet och tillgång till moderna bekvämligheter.
Denna karta illustrerar projektets placering i Istán, en bergsby i provinsen Málaga. Den visar dess läge i förhållande till närliggande naturreservat som Sierra de las Nieves och den stora Presa de la Concepción-dammen, samt dess avstånd till kuststäder som Marbella.
Projektet är beläget i Istán, en kommun som ligger norr om Marbella och inlandet från Costa del Sol. Denna positionering placerar det i närheten av Sierra Blanca och Sierra de las Nieves, vilket ger en mer naturlig och bergig miljö jämfört med kuststäderna. Avståndet till Marbella är cirka 15 km, vilket ger god tillgång till stadens bekvämligheter, shopping och restauranger, samtidigt som man kan njuta av lugnet i bergen. Denna strategiska placering erbjuder en kompromiss mellan den livliga kusten och den fridfulla landsbygden.
Projektet ligger 41 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket ger god tillgänglighet för internationella resenärer. Närmaste stränder, som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla, ligger cirka 9.2 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 8 km, inklusive Aloha Golf Club och Golf Los Naranjos. Nödvändiga bekvämligheter som en mataffär och ett sjukhus finns inom cirka 8-9 km avstånd. En bil är rekommenderad för att fullt ut kunna utnyttja områdets möjligheter och nå dessa destinationer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Istán åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årstemperaturer kring 18.2°C, och ett temperaturområde som vanligtvis ligger mellan 11°C och 26°C under året. Med historiskt över 3,851 soltimmar per år, erbjuder regionen ett klimat som främjar utomhusaktiviteter. Det finns ett definierat badsäsong på cirka 4 månader då havstemperaturen överstiger 20°C. Projektets läge på en sluttning (304m över havet) med sydvästlig orientering bidrar till ett behagligt klimat och långa soltimmar, med utsikt över både berg och hav.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om projektet inte ligger vid kusten, är flera av Costa del Sols populära stränder, som Playa de Nagüeles, inom cirka 9.2 km räckhåll. Området kring Istán är dock rikt på andra fritidsaktiviteter. Närheten till flera golfbanor, inklusive Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) och Aloha Golf Club (7.9 km), tilltalar golfare. För den som söker vattenaktiviteter finns Piscina Municipal (0.4 km) för simning. Dessutom erbjuder den omgivande naturen möjligheter till vandring och mountainbike, samt närhet till Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella för marina aktiviteter.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Projektet är beläget i Istán, en kommun som ligger norr om Marbella och inlandet från Costa del Sol. Denna positionering placerar det i närheten av Sierra Blanca och Sierra de las Nieves, vilket ger en mer naturlig och bergig miljö jämfört med kuststäderna. Avståndet till Marbella är cirka 15 km, vilket ger god tillgång till stadens bekvämligheter, shopping och restauranger, samtidigt som man kan njuta av lugnet i bergen. Denna strategiska placering erbjuder en kompromiss mellan den livliga kusten och den fridfulla landsbygden.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL971942
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som erbjuder lägenheter från cirka 320 000 € till 418 800 €, positionerar sig detta projekt i Istán i ett betydligt högre prissegment. Priserna här, från 1 595 000 €, återspeglar den exklusiva karaktären, den större boytan (244-331 m²) och den unika belägenheten i Sierra Blanca Country Club. Medan projekt i Estepona fokuserar på närhet till stranden och mer urbana bekvämligheter, erbjuder detta projekt i Istán en mer avskild och naturnära upplevelse med vidsträckta panoramautsiktar. Till skillnad från Alba Benalmadena, som ligger mer centralt längs kusten, drar detta projekt nytta av den lugnare atmosfären i bergen, samtidigt som det bibehåller relativt goda förbindelser till Marbellas utbud. Denna typ av projekt riktar sig till en köpare som prioriterar utblick, privatliv och en lyxig miljö i bergen, snarare än omedelbar strandnära tillgång.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
