Dit nieuwbouwproject in Istán, gelegen in het exclusieve Sierra Blanca Country Club, biedt een selectie van drie villa's met een zuidwestelijke oriëntatie. Met prijzen vanaf €1.595.000 voor deze ruime woningen (244 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers, 3 badkamers), combineert het project luxe met een serene levensstijl te midden van de natuur. De woningen bevinden zich momenteel in de bouwfase, wat kopers de mogelijkheid biedt om deel te nemen aan het realisatieproces van hun toekomstige residentie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Istán, een charmant bergstadje, nestelt dit project zich in de heuvels van de Sierra Blanca. De ligging biedt een rustige, landelijke omgeving met uitzicht op het natuurlijke landschap en het stuwmeer van La Concepción. De nabijheid van Marbella (circa 10 km) zorgt voor een goede balans tussen afzondering en toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen.
Dit project is ontworpen voor wie zoekt naar een hoogwaardige woonervaring met panoramische vergezichten. De villa's bieden privacy en rust, met ruime terrassen en leefruimtes gericht op het genieten van het natuurlijke buitenleven. Het is een omgeving die geschikt is voor permanente bewoning of als exclusief vakantieverblijf, met aandacht voor comfort en luxe.
Het project betreft een nieuwbouwontwikkeling van drie villa's, momenteel onder constructie. De bouwfase biedt de kans voor toekomstige eigenaren om het proces te volgen. De oplevering van de woningen wordt verwacht in lijn met de planning van de bouw, wat een moderne, instapklare residentie garandeert bij voltooiing.
Gezien de landelijke en bergachtige ligging van Istán, is een auto essentieel voor de dagelijkse mobiliteit en het bereiken van voorzieningen. Het project biedt geen directe toegang tot het openbaar vervoer vanaf de locatie zelf. Hoewel het uitzicht op zee aanwezig is, bevinden de stranden zich op enkele kilometers afstand.
Dit project is geschikt voor kopers die een exclusieve woning zoeken met een focus op rust, natuur en uitzicht. Het is ideaal voor diegenen die de authentieke Andalusische sfeer willen ervaren, nabij de natuur, maar met de luxe van moderne voorzieningen. Personen die waarde hechten aan privacy en een serene omgeving, weg van de drukte, zullen zich hier thuis voelen. Het is tevens een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig pand in een gewilde regio, of voor gezinnen die een permanente residentie of een luxe vakantiehuis zoeken met ruimte en comfort, op bereisbare afstand van internationale scholen en voorzieningen.
De villa's worden gekenmerkt door een hoog afwerkingsniveau, passend bij de prijsklasse en de exclusieve locatie. Kenmerken omvatten onder andere privé zwembaden, overdekte terrassen en inbouwkasten. De constructie maakt gebruik van moderne technieken en materialen, gericht op comfort en duurzaamheid. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning (warm en koud) en vloerverwarming, inclusief in de badkamers, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat gedurende het hele jaar. De panoramische uitzichten op zee, bergen en het meer zijn een integraal onderdeel van de woonervaring, benadrukt door de zuidwestelijke oriëntatie.
Het project biedt drie villa's met prijzen variërend van €1.595.000 tot €1.795.000. Deze prijsklasse weerspiegelt de exclusieve ligging, de ruime opzet (vanaf 244 m² woonoppervlak) en de hoogwaardige afwerking die kenmerkend is voor nieuwbouwprojecten in dit segment aan de Costa del Sol. Het aanbod is beperkt tot deze drie unieke residenties, wat de exclusiviteit van het project benadrukt. Het is raadzaam om de actuele beschikbaarheid te verifiëren, aangezien het om een kleinschalige ontwikkeling gaat.
Istán, ook wel de 'bron van de Costa del Sol' genoemd, is een schilderachtig stadje genesteld in de uitlopers van de Sierra Blanca. Het biedt een authentieke Andalusische ervaring, ver weg van de drukte, maar toch dichtbij de kust. De omgeving kenmerkt zich door een rijke biodiversiteit, met wandelpaden door bossen van steeneiken en kurkeiken. De nabijheid van het stuwmeer van La Concepción draagt bij aan het groene, waterrijke landschap. Voorzieningen zoals restaurants, apotheken en scholen zijn aanwezig binnen een straal van 2 km, terwijl de grotere stad Marbella met zijn maritieme sfeer en uitgebreide winkel- en horeca-aanbod op korte rijafstand ligt. De regio is een paradijs voor natuurliefhebbers, met mogelijkheden voor wandelen, mountainbiken en watersport.
Het leven in Istán, op de flank van de Sierra Blanca, biedt een combinatie van rust en nabijheid tot de kust. De omliggende natuur nodigt uit tot buitenactiviteiten zoals wandelen en mountainbiken, terwijl het nabijgelegen stuwmeer mogelijkheden biedt voor watersport. De voorzieningen in het stadje zelf, zoals restaurants en apotheken, zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De grotere stedelijke centra zoals Marbella en Puerto Banús zijn slechts een korte autorit verwijderd, wat toegang biedt tot een breder scala aan winkels, restaurants, jachthavens en culturele evenementen.
Dit project is gelegen in Istán, een traditioneel Spaans dorp in de provincie Málaga, omgeven door natuur en met uitzicht op het stuwmeer van La Concepción. De kaart toont de ligging ten opzichte van Marbella en de kust, benadrukkend de balans tussen landelijke rust en de nabijheid van de Middellandse Zee en stedelijke voorzieningen.
Dit project bevindt zich in Istán, een charmant stadje in de provincie Málaga, strategisch gelegen aan de voet van de Sierra Blanca. Het positioneert zich als een rustige enclave, op korte afstand van de levendige kustplaats Marbella en het exclusieve Puerto Banús. De locatie biedt een contrast tussen het bergachtige binnenland en de Mediterrane kustlijn, typerend voor de diversiteit van de Costa del Sol. Het is een uitvalsbasis die toegang biedt tot zowel de natuurlijke schoonheid van de Sierra de las Nieves als de kosmopolitische sfeer van de kustregio.
Dit project is ideaal gelegen voor wie de rust van het binnenland zoekt, maar toch nabijheid tot de kust en voorzieningen wenst. De stranden van Marbella (Playa de Casablanca, la Fontanilla, Nagüeles) liggen op circa 9.2 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 41 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 8.0 km en een apotheek op slechts 190 meter afstand. Golfliefhebbers hebben keuze uit diverse golfbanen op minder dan 10 km afstand. Hoewel er 6 OV-lijnen en 50 haltes in de bredere regio zijn, is een auto noodzakelijk voor efficiënt reizen vanaf deze locatie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Istán geniet van een mediterraan klimaat met warme, droge zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.2°C, met temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3,851 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden om buiten te leven. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 304 meter hoogte boven zeeniveau zorgt voor een aangename temperatuur, zelfs tijdens de warmste zomermaanden, en biedt een prachtig uitzicht over de kustlijn en de bergen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Istán zelf landinwaarts ligt, zijn de populaire stranden van Marbella, zoals Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles, gemakkelijk te bereiken (circa 9.2 km hemelsbreed). De Costa del Sol staat bekend om zijn vele Blue Flag stranden en watersportmogelijkheden. In de directe omgeving van Istán bevinden zich diverse golfbanen, waaronder de Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) en Aloha Golf Club (7.9 km). Daarnaast biedt de regio volop mogelijkheden voor recreatie in de natuur, zoals wandelen, mountainbiken en het verkennen van de Sierra de las Nieves, een UNESCO Biosfeerreservaat.
9 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project bevindt zich in Istán, een charmant stadje in de provincie Málaga, strategisch gelegen aan de voet van de Sierra Blanca. Het positioneert zich als een rustige enclave, op korte afstand van de levendige kustplaats Marbella en het exclusieve Puerto Banús. De locatie biedt een contrast tussen het bergachtige binnenland en de Mediterrane kustlijn, typerend voor de diversiteit van de Costa del Sol. Het is een uitvalsbasis die toegang biedt tot zowel de natuurlijke schoonheid van de Sierra de las Nieves als de kosmopolitische sfeer van de kustregio.
Istán is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 99 km². In 2007 telde Istán 1437 inwoners. Het stuwmeer in de vallei van Istán wordt gebruikt voor de voorziening van water aan het naastgelegen toeristenoord Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL971942
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nieuwbouwprojecten direct aan de kust, zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona (vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000), positioneert dit project zich in een hoger segment, gericht op exclusiviteit en ruimte. De locaties in Estepona bieden doorgaans directere toegang tot stranden en stedelijke voorzieningen, terwijl dit project in Istán focust op natuurlijke rust en panoramische vergezichten vanuit een verhoogde positie. Projecten zoals Alba Benalmadena (vanaf €598.000) bieden een middenweg qua prijs en locatie tussen de kust en het binnenland. De prijsstelling van dit project reflecteert de unieke combinatie van een afgelegen, natuurlijke setting met luxe, moderne architectuur en voorzieningen, die verder gaat dan het aanbod van de meer kustgebonden ontwikkelingen. Het type koper dat dit project aantrekt, zoekt waarschijnlijk naar een meer exclusieve en serene levensstijl dan wat mogelijk is in de drukkere kustgebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
