פרויקט פינקה-קורטיחו בטולוקס, מחוז מלאגה, מציע חווית מגורים ייחודית בסביבה כפרית ושקטה. נכס זה, הממוקם בלב הפארק הלאומי סיירה דה לאס נייבס, משלב מגורים מחוץ לרשת עם נופים פנורמיים עוצרי נשימה. עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הוא משתרע על שטח בנוי של 143 מ"ר, על מגרש נרחב של 6,209 מ"ר, ומספק פרטיות מוחלטת וחיבור עמוק לטבע. הפרויקט נועד עבור אלו המחפשים שלווה וקיימות.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-239,000 אירו), נכס זה בטולוקס מציע מאפיינים שונים לחלוטין. הפרויקטים שהוזכרו הם בדרך כלל יחידות חדשות יותר, הממוקמות קרוב יותר לחוף ובאזורים עם יותר פיתוח עירוני ותיירותי. המחיר של 370,000 אירו עבור פינקה-קורטיחו זה משקף את הגודל הנדיב של המגרש, הפרטיות המוחלטת, והייחודיות של מגורים מחוץ לרשת בסביבה כפרית מוגנת. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להתאים לקונים המחפשים אורח חיים חופי מודרני ונגישות גבוהה לשירותים, פרויקט זה פונה לקהל המחפש שקט, חיבור עמוק לטבע, ופתרונות מגורים ברי-קיימא, תוך קבלת מרחק מהמולת החוף הפופולרית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בטולוקס, עיירה השוכנת בתוך הפארק הלאומי סיירה דה לאס נייבס, בגובה של כ-323 מטר מעל פני הים. מיקומו הכפרי מבטיח סביבה שקטה ופסטורלית, הרחק מההמולה העירונית, אך עם נגישות סבירה למרכז העיירה ולשירותים חיוניים. הנוף מורכב מהרים ויערות טבעיים.
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים בית עצמאי ובר-קיימא, המאפשר להם לחיות בקרבה לטבע תוך שמירה על איכות חיים. הדרישות כוללות צורך ברכב פרטי לתנועה יומיומית, הערכה לפרטיות, סביבה שקטה, ואורח חיים ירוק יותר, עם העדפה למגורים מחוץ לרשת החשמל והמים.
הנכס נבנה בשנת 1970, ומעמיד לרשות הקונים בית מגורים קיים במצב טוב. הסטטוס הנוכחי הוא 'גמור', מה שמצביע על כך שאין צורך בתקופת בנייה או המתנה לאכלוס. הדיירים יכולים לעבור לנכס באופן מיידי לאחר השלמת תהליך הרכישה.
הנכס אינו מחובר לרשת החשמל והמים העירונית, ומסתמך על מערכות עצמאיות (פאנלים סולאריים, קידוח פרטי). עובדה זו מחייבת תחזוקה של מערכות אלו. בנוסף, המיקום הכפרי והמרחק היחסי מהחוף והערים הגדולות מחייבים שימוש ברכב פרטי לכל צורך.
פרויקט זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים סגנון חיים שליו ומרוחק מהצפיפות העירונית, אך לא מוכנים לוותר על נוחות בסיסית. הוא אידיאלי למי שמעוניין בבית קיים, ללא צורך בהמתנה לבנייה, ובעל מודעות סביבתית גבוהה, המעריך פתרונות אנרגיה מתחדשת ושימוש במים מקידוח פרטי. מתאים גם למי שמחפש אזור כפרי עם אפשרויות לטיולים בטבע, טיולי אופניים וספורט הרים, תוך שמירה על נגישות סבירה למרכזי תעסוקה ובילוי בערים הסמוכות כמו מרבייה ומלאגה.
הקורטיחו, שנבנה בשנת 1970, מציג שילוב של קסם כפרי עם נוחות מודרנית. הפנים כולל ארבעה חדרי שינה, שני חדרי רחצה, ונוחות נוספות כמו חדר שירות וחדר סוללות התומך במערכת האנרגיה העצמאית. מערכת מיזוג האוויר והאח (הן מסוג כדורי עץ והן אח מסורתי) מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. המטבח מצויד במלואו. הנכס מציע גם בריכה פרטית וסאונה מחוממת בעץ, המעצימים את חווית המגורים בסביבה הטבעית. החומרים והטכניקות המשמשים משקפים את התקופה אך מתוחזקים היטב.
הנכס מוצע למכירה במחיר התחלתי של 370,000 אירו. המחיר משקף את אופיו הייחודי של הנכס - פינקה-קורטיחו כפרי, מרווח, עם מגרש גדול ופונקציונליות עצמאית מבחינת אנרגיה ומים. אין מידע זמין על מגוון רחב של יחידות במחירים שונים, שכן מדובר בנכס בודד. הזמינות מתייחסת ליחידה אחת, שהיא 'גמור' ומוכנה לאכלוס מיידי.
טולוקס מציעה סביבת מגורים כפרית ושקטה, אידיאלית למי שמחפש חיבור לטבע והפוגה מההמולה. העיירה עצמה, עם אוכלוסייה של כ-2,468 תושבים (צפי 2025), ממוקמת בלב הפארק הלאומי סיירה דה לאס נייבס, מוקפת בנופים הרריים ויערות עתיקים. גובה ממוצע של 323 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים נוח עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.1 מעלות צלזיוס. למרות השלווה, העיירה מספקת שירותים בסיסיים בטווח של 2 ק"מ, כולל מסעדות, בתי ספר, בתי מרקחת ובנקים. תושבי האזור נהנים מכ-3,827 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום נעים לאורך רוב ימות השנה. התרבות המקומית מתבטאת גם בחגיגות מקומיות רבות.
החיים בטולוקס מתאפיינים בשלווה ובקרבה לטבע. כעיירה קטנה עם כ-2,468 תושבים, האווירה כאן רגועה וקהילתית. המיקום בתוך הפארק הלאומי סיירה דה לאס נייבס מספק גישה ישירה למסלולי הליכה, טיולי אופניים ופעילויות חוץ אחרות. למרות האופי הכפרי, ניתן למצוא בטווח של 2 ק"מ שירותים חיוניים כגון מסעדות, בתי ספר, בתי מרקחת ובנקים, מה שמבטיח נוחות יומיומית. המרחק מהעיר מלאגה (כ-43 ק"מ) וממרבייה (כ-20 ק"מ) מאפשר גישה קלה יותר למשאבים עירוניים גדולים יותר בעת הצורך.
המיקום של טולוקס מודגש במפה, וממחיש את קרבתה לפארק הלאומי סיירה דה לאס נייבס. ניתן לראות את המרחק היחסי מהערים הגדולות בחוף, כמו מרבייה ומלאגה, ואת נתיבי הגישה העיקריים. המפה גם ממחישה את האופי הכפרי והמרוחק של הנכס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טולוקס ממוקמת באזור הפנים של מחוז מלאגה, כ-20 ק"מ ממרבייה ו-43 ק"מ מהעיר מלאגה. מיקום זה מספק איזון בין חיים כפריים ושלווים לבין נגישות נוחה למרכזים עירוניים גדולים המציעים מגוון רחב של שירותים, תרבות ובידור. המרחק ממרבייה מאפשר גישה נוחה לקו החוף ולחיי הלילה המפורסמים שלו, בעוד המרחק ממלאגה פותח אפשרויות תעסוקה, קניות וטיסות בינלאומיות.
הגישה לנכס מותנית ברכב פרטי, שכן התחבורה הציבורית מוגבלת (2 קווי אוטובוס). המרחק משדה התעופה של מלאגה (AGP) הוא כ-36 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה בז'אדילה, נמצא במרחק של כ-19 ק"מ. מתקני גולף, כגון Driving Range / German Golf Academy, נמצאים גם הם במרחק של כ-19 ק"מ. שירותים כמו סופרמרקט (5.4 ק"מ) ובתי מרקחת (189 מטר) נמצאים בקרבה סבירה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טולוקס נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.1 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות שנתי בין 13°C ל-28°C. האזור מקבל כ-3,827 שעות שמש בשנה, מה שמספק תנאים מצוינים לפעילויות חוץ. עונת השחייה בבריכה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה של 323 מטר מעל פני הים, בין רכסי סיירה דה לאס נייבס וסיירה בלנקה, מציע נופים הרריים ייחודיים ואוויר צח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק של כ-19 ק"מ מפלאיה דה לה בז'אדילה ופלאיה דה קזבלנקה, חופים המציעים שפע של פעילויות פנאי ימיות. עבור חובבי הגולף, מספר מגרשי גולף, כולל Driving Range ו-Golf Los Naranjos, נמצאים במרחק של כ-19 ק"מ. בנוסף, באזור קיימים 8 מתקני ספורט שונים, המאפשרים מגוון רחב של פעילויות פנאי.
8 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
טולוקס ממוקמת באזור הפנים של מחוז מלאגה, כ-20 ק"מ ממרבייה ו-43 ק"מ מהעיר מלאגה. מיקום זה מספק איזון בין חיים כפריים ושלווים לבין נגישות נוחה למרכזים עירוניים גדולים המציעים מגוון רחב של שירותים, תרבות ובידור. המרחק ממרבייה מאפשר גישה נוחה לקו החוף ולחיי הלילה המפורסמים שלו, בעוד המרחק ממלאגה פותח אפשרויות תעסוקה, קניות וטיסות בינלאומיות.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL345952
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID